豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう101

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354951/

[522: 匿名さん]

なるほど。
これからは、豊洲の時代ですね！

[526: 匿名さん]

新宿ネガさんの出張ですか？
大変ですね。

[527: 匿名さん]

レガシーエリアは既存のインフラ利用だから仕方ない。

[528: 匿名さん]

豊洲―住吉の地下鉄前倒しですね。
複数路線ある駅は、資産価値上がるよね。
結局、豊洲の独り勝ちなんだろうなあ～。

[529: 匿名さん]

素人でも資料ちゃんと読めば、どんな計画があるか理解できると思うんだが・・・理解できないならしかたない。

[530: 匿名さん]

豊洲は門仲、錦糸町以下の街になるかと。これからは晴海、勝どきの時代です。

[531: 匿名さん]

晴海は地下鉄の駅出来てから物申すように。
勝どきはまだマシ。

[532: 匿名さん]

勝どき駅は改修でどれくらい使えるようになるか、楽しみですね。

[533: 匿名さん]

豊洲の方は、晴海や勝どきのこと悪く言ったりしないよ。
晴海、勝どきの豊洲コンプレックスって根が深いと思う。

[534: 匿名さん]

＞529
資料とか計画とか何の話？

[535: 匿名さん]

豊洲って五輪で何も変わらないでしょ。

[536: 匿名さん]

駅前にできるホテルが三井から某外資系に変わりました。

[537: 匿名さん]

築地市場から有明まで大江戸新線ができるのではないだろうか。

[538: 匿名さん]

豊洲が一番恩恵受けるよ。
豊洲―住吉間の地下鉄をオリンピックまでに間に合わせるらしい。
変な箱物作るより、よっぽど資産価値上がるよ。

[539: 匿名さん]

＞537
できると良いですね。

[540: 匿名さん]

538は息を吐くように嘘をつくなwww
韓国の方ですか？

[541: 匿名さん]

湾岸は交通網が貧疎であまりにも不便。

環状２号や地下鉄８号線、ゆりかもめ延長など現在計画されてる交通網が全て整備されたとしても、通勤時間帯の大混雑や都心アクセスの不便さはあまり改善されない。

都心に直線距離が近いだけの陸の孤島・・・というよりは「まさに孤島」(笑)、しかも「軟弱地盤の人工埋立孤島」(笑)

前回1964年の東京オリンピックと同時期の1965年に計画され、1971年に入居開始した多摩ニュータウンの計画面積は2,892.1ha、計画人口は342,200人だが、2010年現在の人口は216,400人で、いまだ計画人口に達していない。

2020年の次期東京オリンピックと成長しようと目論む江東区湾岸エリアは多摩ニュータウン以上に悲惨な状況になるよ・・・「まさにスラム」、「騙されて脱出できない底辺が閉じ込められたまさにゲットー」(笑)・・・(笑)マークを入れたけど、実際には笑えない状況だな。

[542: 匿名さん]

＞541の追記

オリンピックの恩恵を受けるのは江東区では有明や夢の島、あとは中央区晴海。

豊洲は何の恩恵も受けない(笑)

[543: 匿名]

まぁ出来たら大田区蒲田あたりが良いのだが、さすがに蒲田や田園調布は高嶺の花すぎて手が届かない、非現実だわぁ。だけど、京急蒲田なら、今ならギリギリ購入できそうなうえに、おまけに憧れの蒲田アドレス住民にもなれるし、しかも羽田空港国際化やオリンピック招致などで恩恵を浴び、国際的注目度も上がりホワイトカラーのビジネス地域となってくる流れの中で、今のうちに豊洲を脱出し、足立ナンバーで、震度5であちこち液状化し、土壌汚染の凄まじい豊洲から卒業出来るチャンスかも知れませんね！？

[544: 匿名さん]

豊洲一人勝ち確定。オリンピック交通の要らしいから。人の集まる町は、資産価値安泰です。坪400行くかなあ♪

[545: 匿名さん]

＞544
＞豊洲一人勝ち確定。オリンピック交通の要らしいから。人の集まる町は、資産価値安泰です。坪400行くかなあ♪

オリンピック決定に喜ぶ気持ちはわかるけど、信憑性低いかな？オリンピックで施設が充実するのは江東区では有明と夢の島。オリンピック開催後はたまにあるイベントで有明や夢の島にちょっと立ち寄る程度でしょｗ

残念だけど豊洲には寄らない、今まで通り親子ずれがポツポツとキッザニアに立ち寄る程度。

＞541
＞湾岸は交通網が貧疎であまりにも不便。

＞環状２号や地下鉄８号線、ゆりかもめ延長など現在計画されてる交通網が全て整備されたとしても、通勤時間帯の大混雑や都心アクセスの不便さはあまり改善されない。

＞前回1964年の東京オリンピックと同時期の1965年に計画され、1971年に入居開始した多摩ニュータウンの計画面積は2,892.1ha、計画人口は342,200人だが、2010年現在の人口は216,400人で、いまだ計画人口に達していない。

＞2020年の次期東京オリンピックと成長しようと目論む江東区湾岸エリアは多摩ニュータウン以上に悲惨な状況になるよ・・・「まさにスラム」、「騙されて脱出できない底辺が閉じ込められたまさにゲットー」

541の方が信憑性が高いというか現実的。代々木あたりの方が交通アクセスも良く更なる発展が見込める。

[546: 匿名さん]

夜中になるとネガの一人芝居が始まる

[547: 匿名さん]

埋立地と言われていますが、何が埋められているのですか？
ただ単に土ですか？

[548: 匿名さん]

大丈夫？

[549: 匿名さん]

ゴミとヘドロです。

[550: いつか買いたいさん]

昔、都のゴミ収集車が連なってゴミを捨てている光景を見た事があるけど、あれってこの辺りだっけ？

[551: 匿名さん]

アベノミス第四の矢、2020年の東京へのアクションプログラムはもう始まっています。
国家戦略特区の後押し、眼前の3か年事業計画、ちゃんと調べておきましょうね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130913-00000230-yom-pol

東京五輪特区で規制緩和、施設整備に民間資金

政府は、東京での開催が決まった２０２０年夏季五輪・パラリンピックに向けて、地域限定で大胆な規制緩和を行う「国家戦略特区」に東京を指定することを本格的に検討する。
五輪に関連する競技場や宿泊施設、道路などの整備に、民間の資金や経営ノウハウを導入する「ＰＦＩ」方式を積極的に活用できるようにする。
１３日の経済財政諮問会議（議長・安倍首相）で、伊藤元重・東大教授ら民間議員４人が提案する。
提案は、東京五輪を安倍政権の経済政策「アベノミクス」の「第４の矢」と位置づけている。そのうえで、「五輪を起爆剤として経済のグローバル化、輸送インフラ（社会基盤）の集中的な整備を加速することで、国際競争力も格段に強化される」と指摘している。
安倍政権は「国家戦略特区」を成長戦略の柱に据えている。現行の特区制度は各省庁が調整して予算配分するが、国家戦略特区は、首相直属の「特区諮問会議」が中心となって、対象地域や内容を決めるため、大胆な決定が速やかにできる。民間議員は東京を国家戦略特区に指定、３～４年をめどに規制改革を進め、五輪の開催される２０年までに全国展開することを提言する。

[552: 匿名さん]

妬みからネガに至っているのでしょうねぇ。
悲しい事ですが、私には関係ないこと。

ほんとに幸せで仕方ありません。
湾岸タワーマンション買ってて、本当に良かった。

[553: 匿名]

>552
すでに買ってるなら良かったで良いんじゃない？
これから期待に満ちて買うなら裏切られるだろうけどさ

[554: 匿名さん]

ここって港区？中央区？

[555: 匿名さん]

スッキリで湾岸マンション特集を今やってますね。
凄い開発ラッシュということです。

[557: 匿名さん]

>554
先日、江戸川区と表示したワイドショーもありました。

[558: 匿名さん]

うちのタワマン、支払いの2/3が土地代だよ。一戸建てで2/3が土地代って、かなり田舎？10年後、過疎化で土地代、ただじゃない？?

[559: 匿名さん]

榊はどうも感覚がズレてるんだよなｗ

[560: 匿名さん]

世田谷民は　東京オリンピックからは完全に蚊帳の外だね


これから７年間辛いね


同情しますｗ

[561: 匿名さん]

＞556
＞野村不動産
＞プレミアム住宅地
http://www.nomu.com/premium/area/

これによると豊洲・東雲はプレミアム住宅地でないことは明らかだなｗｗ
将来スラムになること確実ｗｗ

有明は施設が充実してそれなりに恩恵を得られると思うが。

[562: 匿名さん]

東京オリンピック決定で黙っててもテレビに湾岸エリアが取り上げられるようになったなぁ。
困ったなぁ（笑）

[563: 匿名さん]

557
つまり、まだまだ知られていないので、オリンピックが来たことで、広くに知られ、さらなる需要が生まれるってこと?資産価値あがりそう♪

[564: 匿名さん]

世界中のメディアが特集番組を組むでしょう

本当に困ったなぁ（笑）

[565: 匿名さん]

トクダネで湾岸マンション特集を今やってますね。

[566: 匿名さん]

有明は地下鉄の駅ないから無理。住むのには不便。

[567: 匿名さん]

563
つまり、番組でよく豊洲ネタを流す放送局の人間でさえ豊洲をロクに知らないって事。これからも期待薄。

[568: 匿名さん]

２０１９年が価格のピークみたいね
この時点で完成するには、２０１７年に販売しないといけないわ

[569: 匿名さん]

有明はオリンピック以外でも大型商業施設の計画もあって発展性がある。でも江東区は有明だけが独り勝ち。豊洲はこれ以上発展の余地なし。せいぜい既存の商業施設ららぽーとに来るお客さん大事にしないといけないよ。目玉はキッザニアくらいのもんだけどね。

[570: 匿名さん]

>>568

ホントその通りだね(笑)有明はまだしも豊洲と東雲はＯＵＴ!!

[571: 匿名さん]

そうかなぁ。豊洲の一人勝ちになりそうな予感。