パークホームズ築地グリーンサイド

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1208/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区築地7－3－1
交通：日比谷線築地駅徒歩4分、同線・銀座線・丸ノ内線銀座駅徒歩14分他
総戸数：140戸
間取り：2LDK～3LDK、53.25～73.94平米
入居：2015年4月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【築地・明石町・湊界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/10996/

[548: 匿名さん]

このマンションのすぐ近くに区立明石町保育園、そして聖路加タワーの隣に私立の認可園で「ぽけっとランド明石町保育園」が来月開設します。駅とは反対方向ですが緑の多い通りで隅田川テラスもすぐなので環境的には悪くないと思います。区のHPに認可の定員空き情報があがっています。http://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/hoiku/ninkahoiku/akizyoho.html

[549: 検討中の奥さま]

75bの部屋の最上階いいなあ。
しかし昼前には暗くなるよな。

[550: 匿名]

70A南東興味ありです。こちらも暗くなりますかね？

[551: 購入検討中さん]

70A窓がリビング面にしかないなんて嫌だわ

[552: 購入検討中さん]

角部屋しかまともな間取りと広さをかねそなえた部屋がないな

[553: 匿名さん]

老人向けマンションですから。

[554: 購入検討中さん]

南側は日当たり見込めるのか？周り同じ高さのマンションビルに囲まれてるよね。最上階の各部屋と75Ａの7階以上だけだろな

[555: 物件比較中さん]

皆様登録すませたの？

[556: 買い換え検討中]

70A暗くなる？もなにも目の前ビルだぞ。現地みてないのか

[557: 匿名さん]

こちらは、購入を希望している方は皆さん登録されているんですか。
あっちこっち登録して、営業さん達がうるさくならないですかね。
モデルハウスに見学に行ったら、それからがうるさくてね～。
ここ以外にも登録してて営業さんが、しつこくならないですかね。

[558: 匿名さん]

登録はまだ始まってませんよ。

あっちこっち登録は、迷惑だからやめたほうがいいんじゃないですか？
ブラックリストに載っちゃいますよ。

[559: 検討中の奥さま]

第一次で角部屋高層階うまるかな？うまらず値下がり希望

[560: 申込予定さん]

やっぱり築地川公園かったほうがいいのかな。
真っ正面…近距離にたてものはきついよな

[561: 申込予定さん]

登録てあちこちするもんなの？希望部屋かいて抽選でしょ？あたってもキャンセルとかよくあるの？

[562: 匿名さん]

>>558
それじゃあ、登録は最終段階で買うと決めたところで登録すれば良いんですね。
それなら、色んな物件を沢山、見てきた方が良いですね。

話しは変わりますが、ここから築地市場までは直ぐですかねぇ。
一度、どんな所なのか見てみたいなぁ、、なんて思ってみたりしてます。

[563: 匿名さん]

上階は無くなりそう。竣工も先だし値下げは厳しいね。

[564: 申込予定さん]

南東側、多分6階から下はじめじめしそう。

[565: 物件比較中さん]

老人おおそうだね。部屋で最後とか率高いんだろうな。考えると気持ち悪いな

[566: 匿名さん]

最上階は角部屋に限らず抽選みたいなので、
１次で漏れた人が下に降りてきて上層は２次で売れそう。

中層以下は１次で売れなければしばらく残るかも？

でも、三井って値下げするんですか？

オーベルは竣工直前まで残ってたけど、最後は値下げしたのかな？

[567: 申込予定さん]

2次はだいたいいつくらいなの？

三井は値下がりするよ。中層以下は毎度のこと。一次で決めるのは、もたいないかな。
500万はかわってくるかな。希望の部屋抑えられるかの駆け引きだよね。

で6階以上は部屋の中オーダーできるけど2次できまったひとは遅くなるからできないのかな？
。中層は6月までだよね。