パークホームズ築地グリーンサイド

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1208/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区築地7－3－1
交通：日比谷線築地駅徒歩4分、同線・銀座線・丸ノ内線銀座駅徒歩14分他
総戸数：140戸
間取り：2LDK～3LDK、53.25～73.94平米
入居：2015年4月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【築地・明石町・湊界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/10996/

[467: 匿名さん]

大手ほど品質がわるいとは、この業界進歩ないね

[468: 匿名さん]

車みたいにポルシェ、ベンツなら高額・高品質間違い無しだが。三井、三菱等＝高品質、になっとらんからな。この業界は。ここは低仕様で高額。品質は昨今の大手施工事件で不明。

[469: 匿名さん]

大手ほど、とも限らないよ。
中堅デべでババ物件を掴まされたことがある。大手と違ってニュースにならないだけ。

[470: 匿名さん]

結局、大手、中堅関係ない、ということ。大手の方が丸投げしてるから管理が手薄になるとの業界意見あり、というのも事実。

[471: 匿名さん]

三井さんからすれば、高めのお値段でもリッチなシニア向けにしたら何とか売れそうな立地。購入者側からすれば、こんなに高くなる前に作って売って欲しかった立地。

[472: 匿名さん]

リッチなシニア、が
『築地』アドレスに住みたいかどうかですね。

[473: 匿名さん]

リッチなシニアは絶対数が多いし、いろんな層がいるからな。下町風情を好む層には築地アドレスのウケもいいんじゃない。

[474: 匿名さん]

「今度、築地に引っ越すんだよ」と、リッチなシニア同士の会話？
もし目上から言われたら、銀座が近くていいですね、ぐらいしか答えようがないなあ。

[475: 匿名さん]

>>468

＞車みたいにポルシェ、ベンツなら高額・高品質間違い無しだが。

高額なのは間違いないが高品質かと言われると疑問。

[476: 周辺住民さん]

この低仕様でこの価格で買う人、羨ましいです。お金あまってるんですね

[478: 匿名さん]

明石でしょ。間違いなく

[479: 匿名さん]

明石アドレスのがいいけど、聖路加が救急車の待機基地にもなってるから、オーベルは相当うるさそう。

ここはリッチなシニアじゃなくて、リッチで病気持ちのシニアが買うんだと思う。
どのくらいいるかね。

[480: 購入検討中さん]

液状化の危険地域で、首都高速の建設中の地下トンネル。このトンネル計画、実行されるのだろうか。

[481: 匿名さん]

あそこをキャッシュで買えるシニアはたくさんいるんでしょうが
わざわざ築地に住みますかねー。

[482: 匿名さん]

繁華街でシニア向けと言えば銀座か日本橋というところと、聖路加という点でシニアにはうってつけですよね。その中でも液状化とか津波にこだわらない合理的思考の持ち主で、近所に子供夫婦が住んでるとかのプロファイルでしょうか。あまりパイは大きくなさそうですが、時間をかけてでも売りそう

[483: 匿名さん]

聖路加は明石町、築地ではないよ。

[484: 匿名さん]

ここからは徒歩数分なので聖路加ありでしょ。学区も同じだし、アドレスを除けば明石町に限りなく近い環境。しかし明石町ってそんなにうるさいんですかね。UR住んでるとどうなんだろう。

[485: 匿名さん]

救急車は新大橋通りか晴海通りから先に入ったらサイレン消すんで中は意外と静かですよ。
それよりも大通り沿いの騒音の方がずっと続いてるんで気になります。

[486: 購入検討中さん]

この掲示板・・・
直床もうそ、低仕様も私はそうは思いませんでしたし、
なんだかねぇーって感じ。
みなさんがそこまで叩く理由がよくわからない。
ホントに売れてほしくないんですね。笑

[487: 購入検討中さん]

そもそも掲示板の情報でマンション購入の判断材料にする人なんていないだろ。
主観や偏見があってそこに対して事実を突きつける人がいて始めて役に立つんだから
偏った意見だけの方が不自然だし、批判が多い方が健全だと思うけど。
むしろなんでネガに対してヒステリックになるのか意味わからん。