THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）

[匿名さん]

新たな情報が入り次第、追記・編集します。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩22分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
階数：地上31階・塔屋1階
建物高さ：104.68m
用途：共同住宅 308戸　(タワー棟 31階　285戸、レジデンス棟 7階　23戸)
駐車台数：311台


着工：平成25年5月20日
竣工：平成27年10月31日(予定)

公式URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

旧称：(仮称)幕張タワープロジェクト
【物件情報を追加しました 2013.11.14　管理担当】

[252: 匿名さん]

3月8日/9日プロジェクト発表会行うらしい。

[253: 匿名さん]

吉瀬美智子さんが来るんですか？

[254: 匿名さん]

「この街には、ふつうの言葉は似合わない」で「ファビュラス！」とのことですが、"fabulous"って「ふつうの人は使わない」のではです。

「素敵！」というよりは「あーら、ステキねぇ！」のニュアンスに聞こえると思います。

ＣＭのタレントさんは中性的ルックスだし、近くの公園はハッテン場と言われているし、で、誤解されないか心配です。

まさか、意図的、では無いでしょうねぇ．．

[255: 匿名さん]

ふつうの言葉は似合わない、なら、日本語禁止なの？？？？
やはり海外生活経験者や外国人ばかりが住むんですか？

[256: 購入検討中さん]

大まかな値段を知りたいけど逆に営業からは『90.m2位で幾らくらいなら検討されますか？』と毎度毎度聞かれます・・・


中層階・90.m2位なら幾らくらいだと思いますか？

[257: 匿名さん]

↑
３０００万円くらい。

[258: 匿名さん]

3000万？1階の目玉部屋なら。。グリーナの価格を参照すれば10階以上高層階の坪単価≒120万円

[259: 匿名さん]

海っぺりの駅遠物件だから、３０００万円でも高い！

[261: 匿名さん]

予算は、3000万～3500万円まで
3500万円超だと購入した後のローン＆毎月4万がきついかな。

[262: 購入検討中さん]

5000万前後が中心では？
営業さんは
良い設備使ってるとアピールしてたよー

[263: 匿名さん]

5000万て、だったら都心に住むわ。

[264: 匿名さん]

だよね。
５０００万円出せば、東京駅徒歩圏（１５分～２０分）に７０㎡程度のマンションが買える。

[265: 匿名さん]

訂正　６０㎡

[266: 匿名さん]

ベイタウンの賃貸が一番いい。

[267: 匿名さん]

６０㎡？
３人家族では狭いです。

[268: 匿名さん]

5000万の価値どうみるかによると思います。ゆったりして景観を重視するか資産価値を重視するか。

[269: 匿名さん]

＞＞２６７
夫婦のみで住むんですよ。

[270: 匿名さん]

東京駅地下京葉線のホームへ行き通路にも京葉線の車内もここのポスター・CMが貼っている。ここはアクアの二の舞にならないよう三井の決意を感じますね！残りの問題が値付けだけですね

[271: 匿名さん]

＞２６９
夫婦２人で６０㎡・・・。う～ん微妙ですね？
我が家も２人で１００㎡～ですが、広いとは感じませんよ・・・。

[272: 匿名さん]

中層の基準階南向きで4000万円、上階で5000万円
下層階で3500万円という価格ですね。
この価格から階数、部屋の向きを考慮して決まるんじゃないかな。

[273: 匿名さん]

＞＞２７１
セカンドハウスなので、狭くて良いんです。

[276: 匿名さん]

都内をよく利用する人は良いんじゃないの？
やっぱり東京は楽しいよ。
東京駅周辺・再開発の日本橋・銀座・そしてオリンピック・・・・・
遊びのためにマンション持つのもアリでしょ。
なにも観光地の別荘だけが「セカンドハウス」じゃないよ。

[277: 匿名さん]

都内は電車が便利だしね。
ＪＲ、東京メトロ、都営、その他私鉄・・・・・・

[278: 匿名さん]

どうぞ、都内在住でエンジョイして下さい。

[279: 匿名さん]

まあサードハウスだな

[280: 匿名さん]

都内とこちらの田舎でエンジョイできるなんて！！

[281: 匿名さん]

間取りすごい広くていいですね。
リビングが広々としているのも魅力です。
ただ、バスに乗って駅までいかなくてはならないのはデメリットですが
子育て環境は良さそうな場所ですね。

[282: 匿名さん]

タワーは普通専有面積狭いがここは広めだ。

[284: 匿名さん]

勿論トイレは２か所ですよね？

[286: 匿名さん]

間違えない、とは？↑

[287: 匿名さん]

ベイタウンって公園が多い割に歩いている人が少ないですが、暗くなってから犯罪などはおきたことはないのでしょうか？　子供が女の子なので高校へ通学するようになって部活で遅くなったらと思うと少し心配です。もちろん、その時は自転車で駅まで利用させるつもりではいますが、それでも不安があります。

[288: 匿名さん]

ほとんどが車送迎かシャトルバス利用

[289: 匿名さん]

犯罪はほとんどないでしょう。
メッセのイベントで駅前がやばいくらい。

[290: 匿名]

駅から少し離れると、夜は極端に人が少なくなります。

[291: 匿名さん]

95㎡超が平均らしい。

[292: 匿名さん]

海外生活経験者が多いのに、狭くないですか？↑

[293: 匿名さん]

エレベーターは何基ですか。

[294: 匿名さん]

本気でこの物件を検討する気があるなら物件情報くらい見ようよね。

[296: 匿名さん]

ＣＭでは外国人ばかりだよ。

[297: 匿名さん]

ＣＭギャラリーにも外人さん出てますね。お店の主人みたいですけど。幕張って外国人が多いイメージなんでしょうか？海外にもいろいろあるでしょうけど、日本のマンションはたしかに狭いですよね。でもこのマンションはまだ広い方ではないですか。それぞれの部屋の広さもあるし、ＬＤもゆったりしていて。ただ、細長い部屋が多いのがどうかなと思いますが。

[298: 匿名さん]

インタナショナルスクールも近くにあるので、海外経験者・外国人が多く住むと思われます。

[300: 匿名さん]

タイやインドネシアも