デュオヒルズ草加神明ってどうですか？

[働くママさん]

若干、駅から遠いですが、デュオヒルズ草加神明ってどうですか？
モデルルームがオープンするのを楽しみにしています。
景観重点地区ってことはマンションの外観もいいんじゃないでしょうか。

公式URL：http://www.duo-saitama.net/souka/

所在地：埼玉県草加市神明1丁目52番1（地番）
交通：東武伊勢崎線「草加」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.50㎡～80.95㎡

売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.10　管理担当

[124: 匿名]

またチラシ入ってました。何階かわからないですが、４ＬＤＫ角世帯や３ＬＤＫ角世帯の間取図が掲載されていたけど、残ってないですよね。

[125: 匿名さん]

もしかしたら、キャンセル住戸が出たのかもしれませんよ。
駅から離れた分、値段も安く広めですよね。
優先順位によるかもしれませんが。
永住目的なら、駅から少し離れていても、安くて広めの方がいいかな。
マンション周辺は、便利そうだし。

[126: 匿名さん]

良いキャンセル住戸が出ますよ

[127: 匿名]

神明は商店街のオンパレードでパッとしない
駅から遠い時点でパス
マンションに住む利点が少ない
これだけ離れてたら、草加で一番人気の氷川町で一戸建てにするわ
高砂は駅に近いけど、あまりに近過ぎて治安に難アリだし

[128: 匿名さん]

>>112
部屋が空いてるのに希望の部屋を購入させてくれないのは残りそうな部屋から片付けたいからですかね…新築買うのに可哀想。

[129: 匿名さん]

>>112
部屋が空いてるのに希望の部屋を購入させてくれないのは残りそうな部屋から片付けたいからですかね…新築買うのに可哀想。

[130: 購入済]

販売側はみんなインチキだよ。購入希望者の経済状況により、販売価額がかなり違うようです。
（知り合いはマンション業界勤務)。だから、見学時に、販売側から「希望価額はいくらでしょうか？」の質問に、あまり素直で答わないほうがいい。一生で一番大きい買い物ですから、ゆっくり決めればいいよ。

[131: 検討者]

>>130
同感です。友達の夫婦と別の日で見学行ったんですけど、案内してくれた部屋が同じだが、金額は200万円殆ど違いました。販売員に聞こうと思いますが、いやな気持ちで、今回の物件を辞めた。信用できません！

[132: 匿名さん]

>>130
>>131
人を見て価格を決めるのか(-"-;)
マンションの価格って本当にイイ加減でイミフだな

[133: 匿名さん]

ここのデベは特にひどいみたいですよ。
何人も泣かされていました。

[134: 匿名さん]

駅までどのように行かれる方がこの辺りだと多いのでしょうか。
やはり普通に歩かれるのですか
現状を見る限り、駅周辺の駐輪場ってかなりいっぱいいっぱいな感じがするので
普通にあるいていくのがイチバンいいのかなと思いました。
駅から遠いところに停められても意味がないですし。
買い物自体は駅周辺でもささっと済ませることができるのはいいかな

[135: 匿名さん]

駅から遠いマンションだから価格が安いね
マンションはやっぱり駅近じゃなきゃ利点が無い
10分越えると買い物袋持って歩くにはキツいよ
安いのか高いのか分からないマンション

[136: 匿名さん]

スーパーバリューなら徒歩でも行ける範囲ですが
買いもの量など多くなると帰りは大変ですからね。
自転車か電動自転車にすると買いものなど
駅近くのイトーヨーカドーなどや商店街など利用できるので
買いもの利便性は良くなると思います。

あと通勤に関しては、駅近くに駐輪場が多数あるので
定期で借りるなどすると負担も減らせると思います。

[137: 匿名さん]

そもそもここって駅は松原団地が最寄りなんだよね。

[138: 購入検討中さん]

微妙だけど草加の方が近くないですかね？

[139: 周辺住民さん]

google mapの徒歩ルートだと、草加駅まで1.0km。松原団地駅まで1.4km。

[140: 匿名さん]

草加駅の方が近いと思います。
ここら辺は松原団地方面も色々とお店があって便利ですね。

[141: 匿名]

またチラシ入ってたよ。まだ完売しないのかな？

[142: 匿名さん]

あと7戸

[143: 周辺住民さん]

>>142
何階残ってますか？教えて頂ければ、助かります！

[144: 匿名さん]

確かにまだ売れ残ってますね
女性向けに作られたマンションみたいなチラシがよく入る
独身女に購入してもらいたいのかね…

[145: 匿名さん]

ここって3LDKだけではないんですか？
一人暮らしで3LDKは少し広すぎるように思いますが、人それぞれかしら。
女性向けの広告というのは、主婦に購入の決定権がある場合が多いということでもあるのかなと思うのですが、どうなのかしら。
主婦はキッチンから洗面室、浴室、LD、他全体的に生活に関っているので動線なども気になるところですから、女性の関心を引いた方が早いということなのでは。

[146: 匿名さん]

購入者の方は近くに水遊びもできる大きな公園もあるし
小さなお子さんを持つファミリー層が多いのかな？

[147: 匿名さん]

>>145
今は独身女向けのマンションのサイトもあるぐらいだからね
最近はシングルマザーも多いし

[148: 匿名さん]

ここだとあまり単身者の入居は少なそうな感じはします
女性向けデザインというのはやはり、
奥様が主導で家選びをされると
想定してなんじゃないかと思いました。
キッチンに入ったり、家事をしたり、
最近は男性もされる方が多いですけれど
基本は女性がしますからね。

[149: 匿名さん]

駅から少し遠いですが、その分が販売価格に反映されているようですね。
安いです。
このマンション、極力、間取りを四角にデザインしていて住む人の事を考えてくれているなと感じました。
室内に梁やでこぼこがないほうが、生活しやすいですから。

[150: 匿名さん]

柱の出っ張りがないのは良いですね。収納もしっかりあって、リビングと隣接した洋室の可動間仕切りを開いた時に、ちょっとだけ残る壁も無くてスッキリしているのは使い勝手良さそうです。

[151: 匿名さん]

リビング脇のあのウォールドア、ちょっと残ると気になりますよね
圧迫感が完全には消えない
だからきちんと完全に仕舞えるのは見た目的にもいいと思われます

草加駅の近くでマンションってもう用地自体がなさそうなので
どうしてもここまで離れてしまうけれど
マンション自体が考えられて作られているのはいいなと素直に感じます

[152: 匿名さん]

デュオのマンションは柱が部屋の外にあり、収納もWicがあるので、とても良いですね。

[153: 匿名さん]

松原遊歩道や札場河岸公園のような風景がそこかしこにあるとステキだと思う。あんまりこういう風情のある風景に縁が無いから、マンションの周辺がこんな風景に囲まれていると考えるとけっこう羨ましいですよ。まあ周りが良いだけではマンションは選べないのは承知ですが。間取りのレイアウトは住みやすそうですね、とてもシンプル。

[154: 契約済みさん]

のこり５戸ですかね。
入居前に完売してほしいです。

[155: 匿名さん]

>>154
何故、入居前に完売して欲しいの？ 理由は？

[156: 契約済みさん]

住んでるのに販売中とかで、隣が建物内モデルルームとか嫌じゃないですか。

[157: 匿名さん]

来年3月下旬の入居で残り5戸なら心配いらないでしょう

[158: 匿名さん]

マンションなんて、すぐに中古で出るから モデルルームなんてしょっちゅうよ

[159: 匿名さん]

駅から遠いから、かなり安くてお得なマンションだと思います。
草加駅で新築でこの価格はあまり見ないですね。
駅から遠く土地が安いからこの価格なんでしょうけど。

[160: 匿名さん]

ついに私もヒルズ族(笑)

[161: 購入検討中さん]

あとどれぐらいのこってるかな？
この前聞いたらローン通らない人もいて3・4階にキャンセル住戸あったけど…

[162: 匿名さん]

>>161
あれだけ安い価格なのにローン通らない人いるんだね…。
まぁ今は草加でも中古で1000万代で売ってるマンションもあるからね

[163: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528784/
住民スレを立ててみたので、そちらでも情報交換しませんか。

[164: 物件比較中さん]

比較的静かな地区で気になっているのですか、残っている物件は、何階のものなのですか？

[165: 契約済みさん]

確か10階と8階？だったかと思います。

[166: 匿名さん]

このあたりは比較的静かな環境だと思います。
全体的に環境も整っているので、住みやすいと感じています。
後は人の好みに影響してしまうところが大きいのではないでしょうか。

[167: 検討中の奥さま]

おひょい

[168: 匿名さん]

そろそろ完売ですか？

[169: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[170: 匿名さん]

静かな環境にあり、なおかつ低価格で
購入出来るような料金設定になっていたので、
完売も割とすぐにきそうな感じでしたよね。
将来の生活もここなら安心出来そうな気がします。

[171: 入居済み住民さん]

いま、憧れのアーバンライフをマイワイフとenjoyしてます。
都心に近いに関わらず静寂な環境を併せ持つこの街の住みやすさに感心。
夏はバルコニーで自慢のBBQやりますので
皆様お越し下さい！

[172: 匿名さん]

>>171
消防法や規約でバルコニーのBBQが禁止されている可能性があるよ。

[173: 匿名さん]

共用部は火気厳禁の可能性ありますよね。。
それににおいとか煙とか出ちゃうんで
この辺りだとどこら辺でBBQできますかね？
舎人公園でしたことはあるのですけれど。
もっと近くでできるところがあるといいなって思います。

[174: 匿名]

草加公園

[175: 匿名さん]

草加、戸田、志木は埼玉の穴場ですね。

マンションも割安でおすすめです。

[176: 契約済みさん]

>>173
有料だけどレイクタウン
三郷公園だと舎人公園とかわらないかな？

[177: 匿名]

だから草加公園でBBQ出来るって

[178: 匿名さん]

完売御礼したんですね。
今は、キャンセル住戸待ちの状態。
ここは、駅から遠いのに駐車場が100％じゃないのでちょっとと思っていました。
契約した方の投稿を拝見しても、やはり駐車場の件が問題になっているようです。
マンション以外の駐車場は、かなり遠いようですね。

[179: 匿名さん]

≫178さん
私も契約者さんの掲示板を見に行ってみましたが、
敷地内の駐車場は少ないですが営業さんが
入居者分の駐車場は100％確保して下さっている風に
書かれていましたね。
その駐車場がマンションからだいぶ離れた場所に
あるのですか…(>_<)

[180: 匿名]

駐車場ってどこなんでしょう？具体的な場所知ってますか？

[181: 匿名]

まぁ神明って場所的に中途半端な場所だからね。
駐車場で遊ばせてるような土地は駅前だけで、神明だと戸建てだらけだから。
坪単価が高いところは、地主が売りたくないから駐車場が多い。

[182: 匿名]

駐車場遠いかもしれないけど、神明なら安いっしょ。本当の駅前だと3万するとこもあるし。
徒歩5分で相場が1万ぐらい。

[183: 匿名さん]

とりあえず車が停められる場所があるのなら
それはそれでいいのかなと思いました

自分でイチから探すと結構タイヘンかも

ただ用意してもらっている駐車場が
離れた場所になってしまったという事は
もしかしたらそもそもこの辺りの
月極めの駐車場の供給が
あまりないのかも？？

[184: 匿名さん]

駐車場がマンションから遠いと大変ですよね。
通勤程度なら良いですが、レジャーや帰省や買い物だと荷物も多くなりますし。
売主が確保している外部駐車場は、こちらのマンションからどれくらい離れているんですか？

[185: 匿名]

そもそもマンションって駅近がメリットで買う人がほとんどだから。
ここのマンションは駅近メリットに該当しないから、駐車場が遠いのは仕方ないのでは？
駅から遠いなら戸建て選択もあったんだし。
その分安かったんだから仕方ないよ。
駅前マンションなら車無くても不自由無いけど。
カートを押して買い物に行くしかない。

[186: 匿名さん]

デザイン性が高い。

[187: オメコさん [男性 20代]]

オメガ高い！