サンマークス大日（だいにち）住民版5

[マンション住民さん]

売主：住友不動産販売株式会社
施工会社：竹中工務店
管理会社：三洋ホームズコミュニティ株式会社

引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しましょう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦、問題解決の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
また、荒らしや煽り投稿など不適切な投稿は、スルーと削除依頼のご協力を重ねてお願い致します。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174785/



所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[128: C棟住人]

最近の子供たちのボードひどくないですか？G棟の玄関ではではタイルまでひびが入っています。歩道や道路でもいつまでもやっています。車を運転しているときもとても気になります。ほんとうに公園などに行くようにしてほしいです。

[129: マンション住民さん]

ボード禁止になりましたよ！

[130: C棟住人]

でもまだやっていますよ。保護者の問題だと思います。歩道や車道などとても気になる場所でやっています。きちんと禁止してほしいです。

[131: 入居済みさん]

子供のボード遊び、各棟エントランスのトイレ、使用後の「手洗い水」を止めることと「消灯」。
お子さんにしっかりしつけしてくださいね。

[132: 住民板ユーザーさん7]

ボードの禁止だけでなく、ボール遊び、遊びで乗る自転車も禁止（出掛ける時のみ可）になりました。
子ども達はもうゲームしかできません…

[133: 匿名]

敷地内で無断撮影してpixtaとう写真販売サイトで販売している者がいます。
ｈttp://pixta.jp/photo/13071587
ｈttp://pixta.jp/photo/13071589
ｈttp://pixta.jp/photo/13071590


一眼レフカメラをぶら下げた人がマンション敷地をうろついてた場合は盗撮していると110番通報してください。

[134: マンション住民さん]

隣接住戸のエアコン室外機の音が酷くて困ってます。
ベランダにマフラーをいじったバイクが居るような感じです。
インバーターエアコンなのか運転音一定せず、
回転数が下がる時に室外機の筐体が共振して、更に大きい音を出しているようです。
しかも、一晩中動かしているので、夜中に目が覚めてしまいます。
自宅のエアコンは作動させても室外機からの音を殆ど感じないですが、
隣接住戸のものは一番離れた部屋にまで聞こえます。
たぶん、上下階にも影響を与えていると思います。

以前に何度も管理会社経由で苦情を言いましたが、
ほんの数日使用を控えめにするだけで、騒音に対する対策は取られません。
隣接住戸は転入組で、以前の住民の時はエアコンの音は一度も気になった事はありませんでした。
現在の住民は、深夜や未明に帰宅する生活パターンのようで、深夜未明の生活音もうるさいです。

[135: 住民板ユーザーさん1]

ボールは禁止、〇〇はダメ。そりゃ子供も必然的にゲームをするしかなくなりますよね。そしてエントランスのイスでゲームしてたらまたはりがみ。神経質。いじわるしないであげて。自分らも子供の時代あったのでしょう？ひまだから人のことばかり考えるのでしょうね。かわいそう。

[136: 住民板ユーザーさん8]

[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[137: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターや敷地内であったら、いつも失礼なことばかり話してくる人がいます。
同じ棟の住人ですが名前も知りません。
他の方々は皆、品のある方ばかりなのに…。
どこにでもいるんですかね、変な人は。

[138: 名無しさん]

今日（2017/8/17）の朝刊に出てましたが「クモ男」（スパイダーマンもどきの男）が捕まってましたね。
大工で59歳。滑り止めのついた手袋を着用しベランダ側から雨トユなどからよじ登り侵入、窃盗を働いていた。
3～5月に大阪府内のマンションで11回の犯行。
狙ったのは安心感からベランダ側戸口に施錠をしない５階以上の部屋。7～11階が多かったそうだ。

夜間、旅行中、里帰り、など留守にするときはベランダ側も厳重に鍵をしましょう！

[139: 匿名さん]

サンマークスにお住いの皆さん、大分涼しくなってきましたが夏風邪をひかないよう気をつけて。
この前、ある棟一階のトイレをお借りした時、気付いたのですが「トイレの電気がつけっぱなしで手洗い水道が出しっぱなし
でした。しかもかなりの水量で驚きました。
よく見ると「洗った手をトイレットペーパーでふいた後、そのまま出て行った」様子でした。
お子さんの仕業だと思うのですが、このままクセを直さないと電気も水道代も馬鹿にならないし、何よりも
本人の今後の社会生活での苦労が思われてなりません。
お父さん、お母さん、「お子さんのマナーのしつけ」にはぜひ配慮してください。
よろしくお願いいたします。

[140: 住民板ユーザーさん1]

何で子供って断定できるの？
何で子供の躾はお母さんなの？
すごい偏ってるね。

[141: 住民版ユーザーさん1]

住民板ユーザーさんの（1とか8とか・・・）は同じ方ですか？
それとも仲間内の方ですか？

＞子供って断定できるの？

大人でトイレットペーパーで手を拭いて、水道も閉め忘れる？って人いますかね？

＞なんで子供の躾はお母さんなの？

そんなことどこに書いてありますか？
お父さん、お母さん「お子さんのマナー・・」と仰ってますよ。
なんでもかんでも突っかかるのはいけませんね。

[142: マンション住民さん]

白い帽子の私立に通う小学生
いつも3～４人で登下校している男児のお母さん
しつけぐらいしてください。
悪さをしてもあやまることを知らないようです。
外での態度の悪さをご存知ないのかもしれませんね

[143: マンション住民さん]

駐車場、敷地内でタバコポイ捨てしてる人、賃貸クセ抜けてないのかい？

[144: 某棟住民]

『ポイ捨て→賃貸クセ抜けてない』⇒　何で即住人って断定できるのですか？

敷地内通行人や出入り業者その他かもしれないですよ。

チョット偏よったお考えですかね。

[145: マンション住民さん]

駐車場に通行人や出入業者？
ハア？

住民じゃない方みたいですね！

[146: マンション住民さん]

１４４さん

１４３さんは住民って何一つ断定していないですし
単なるモラルがない人への嫌味を言ってるだけでは？
ポイ捨てへの問題提起であって住民じゃなければ
良いって話でもないでしょうに

論点ずれてますよ！

[147: @M]

この度の高槻市を震源とする地震で、皆さんの室内の破損等は有りませんか？
うちは出窓の棚と壁の境目にクロスが破れるほどの亀裂が入ってしまいました。
地震当日、ドーンと来た時に見ていると亀裂が入った箇所が前後に2センチほどズレたのを確認しました。
防災センターに問い合わせても、他のお宅での被害の報告が無いとの事でしたので、
実際のところどうなのか？と気になり書かせてもらいました。
皆さんのお宅では破損等は有りませんか？

[148: N]

初めてまして。
年長の子供がいます。
来年小学生なのですが、てっきり八雲東小学校に行くものだと思っていたのですが、この度市役所からの通知では八雲東か庭窪の2校選択可能となっておりました。

急な話で困惑しております。
私自身、地方出身者でどちらの小学校も良し悪しがわかりません。
八雲東を選ぶと中学校は第一中となる為、通うのが大変だとも思うので、庭窪がいいのかなとも思っております。
通っているお子様がいらっしゃる方、また通われた方
ご伝授頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。

[149: 住民板ユーザーさん1]

小学校、まだ選べるんですね！？
てっきり新しく入学する子は八雲東だと思ってました。どちらの小学校も良し悪しはあるでしょうし、中学校の距離も悩ましいでしょうが・・・
お子さまのお友だち・同級生はどちらに行かれますか？
このマンションから庭窪へ行く子は減っていますので、お子さまが6年生の頃には1人かも知れません。
そうなると集団登校は組めませんし、地下道を通るので毎日付き添い必要かも知れません。
どこか近くの班と合併するにも集合場所は遠いでしょうから付き添いがいるかも知れませんし・・・
一度朝の登校風景をご覧になったらいかがでしょう？人数が分かりますし。

[150: 酔いどれ亭主の目が覚めた]

電気代が下がりました。といっても特別なことをしたわけではありません。冷蔵庫を買い替えただけです。

我が家の電気代実績をしましますと
7月12,103円　前年比15.7％増

8月11,832円　前年比11.6％増

8月末に冷蔵庫買い替え（それまでは15年程度前のものを使用）

9月5,710円　前年比27.1％減

10月5770円　前年比22.2％減　　ちょっとしたことでも馬鹿にできませんネ、つくづくそう思いました。

[151: 匿名さん]

この前ファミリマートのベンチで休んでいたところ面白いことが書いてありました。

紹介しておきますね。　

「捨てる人は拾わない、拾う人は捨てない。」

　お互い気持ちよく生活したいものですね。

[152: 住民板ユーザーさん1]

住民にすごいクレーマーの方がいますね。理事の方は気の毒です。

[153: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターに掲示をしていただくのはいいのですが、それほど緊急性の無いものはやめて頂きたいですね。あまりたくさん掲示があるものはみっともないですし、重要なものを見落としてしまう可能性もあります。
少なくとも健康ネタは掲示しなくてよいかと思います。

[154: 住民板ユーザーさん1]

住民の方にやたらと高齢者の権利や配慮を主張してくる方々がいらっしゃるようです。もちろん一定の気遣いは必要とはおもいますが、過剰な要求は子供たちや現役世代のやる気を失い、未来を暗くするものと思います。

[155: マンション住民さん]

犬の散歩中にルナタワーにお住まいの40～50歳台の女性に、芝生に犬を立ち入らせるなと文句を言われました。管理センターに確認したところ、芝生に立ち入ることが禁止されているのはＢ棟横の芝生だけのはずです。自分のルールを他人に押し付けるモラルのない方がおられるようで、少し嫌な思いをしました。

[156: 住民板ユーザーさん1]

コロナでストレスが溜まってイライラしてるのか知らないですが管理センターへのクレームが多過ぎ！エレベーターに禁止事項が沢山張り出されてますが汚らしく見えます。集合住宅ですのでお互い妥協することも必要です。分譲で入居しあれもこれも禁止ならば契約時に公表して欲しいです。

[157: 住民板ユーザーさん1]

ただの体操の会なんかの張り紙は重要性が低いのでエレベーターに貼らないでほしい。

[158: 入居予定さん]

何を妥協しろと？

[159: マンション住民さん]

学校にまでクレームいれてる人いるんや！なんか子供を目の敵にしてるみたい。。。

[160: 住民板ユーザーさん1]

大改修大丈夫かなあ、変なことにならないかなあ

[161: マンション住民さん]

先日こんな事がありました。
G棟に入居しておりますがG棟は車に荷物を積んだり家族を待ったりする時は
洗車場に90度の位置に歩道を避けて駐車し二台目等が駐車する際はゲート側または
散水栓側に止めるケースが多いように思いますしそれが一番スムースな止め方かなと
私は理解しております(もちろんハザードつけて)

その時は私の車が一台だけであり洗車場に対して90度の所に私は乗車した状態で
止めておりました。
そして一台の車がゲートより進入してきてウィンドウを開け私を睨みつけアゴを
突き出しどうやら車を動かせというジェスチャーをしておりました。
私は？？？となっていたところ助手席から奥様と思われる女性がこちらに向かってきて
車を斜めに動かし二台止めれるように移動してくれと言ってきました。
事情はわかりません。しかし私は運転手の威嚇的な態度に少しムカついていたため
ゲート側に止めれませんか？と返答しました。
そうすると乱暴に車を切り返しゲート側に止めましたよ。
そして降りて私の車の横を通るときに「おまえ～？？？？」と罵ってきました！
私は同じマンションに住む住民同士でおまえ～とか言ってくるのが信じられず
思わず「住民？」とこぼしました。
その後荷物を運ぶのかダンボールを抱え再度私の車の横を通る際「おまえさっき何言うた？おまえ頭おかしいやろ」と言って上がっていきました。
私の感覚からすると
①駐車する際は止まっている先に駐車している車を避けて駐車する（移動させることなんて１００％しないです）
②どうしても重い荷物があって出来るだけ入口に近づいて止めたいならば事情を話して移動をお願いするかも
③車が一杯で駐車できなくても待機して待つか自身の駐車スペースから荷物を運ぶ
④どんな事情であれ同じ住民に対しておまえとか頭おかしいやろとかの暴言ははかない
色々な住民が住んでるからこそ余計なトラブルは避けてきたつもりですが
余りにも自己中心的な言動にどうしてもイライラが収まらず書き込みしました。
車を動かす動かさないについては賛否あるかもしれませんがちょっと入口近くに
止めたいのでと言われれば普通に動かしていたと思います。

こういった件も防災センターに報告したほうがいいのですかね？

[162: マンション住民さん]

私もG棟ですが同じような経験ありましたよ。

スペースあるのにものすごく威圧されて動かしました。
真剣に引越を考えてますよ。

[163: 入居済みさん]

規約にない自分ルールを押し付けてくるやつ嫌いやわ～

[164: 入居済みさん]

子供のボール遊びの件もそうですが規約にない自己中心的なクレームを入れてくるのは結構年配の方が多いように見受けられます。長時間のハザードをつけない駐車は論外ですが他車の邪魔になっていない乗車している駐車に対して移動を要求しあげくに脅すなんて論外極まりない住民ですね！本人は正当な事を言ってるつもりなので余計始末が悪い！こういう奴に限ってエレベーターに自転車載せて玄関前に停めておくような輩ですわ！

[165: 匿名]

G棟　洗車場付近は基本駐車禁止なはずです。
荷物の搬送の場合はチェーンゲートの入口手前にスペースが有りますので
防災センターで受付すると駐車許可が出ます。
面倒でも手続きすれば問題ないはずです。

[166: 匿名さん]

一つ屋根の下、これだけたくさんの世帯が住む共同住宅なので、いろんな人がいますよ。
一軒家が無理だから共同住宅を選ぶんでしょ？
譲り合い、優しい気持ちでお互いに接することで全て解決しますよ。

[167: サンマークス住民]

サンマークス大日を、初めて尋ねて来る訪問者や配達の人々にとって、棟名と棟が建つ位置の関係が判りづらく、戸惑うことや誤配達の原因にもなります。
今更かもしれませんが、何らかの標識・案内板が必要だと思います。
(私は一度、誤配達(?)で発注した商品を入手出来ない経験をしました。)

[168: サンマークス住民さん]

サンマークススクエア(円形広場)は、当初中央に同心円状に噴水が設置されていて、
春から秋にかけて稼働しておりました。(入居時貰ったパンフレットにも記載されています。)
しかしいつの間にか、噴水は年中休止され、今は格好の子供たちの遊び場に変わってしまい、しかもボール遊び・スケボーなど危険な遊びで満ち溢れ、身の危険を感じる時もしばしばあります。
円周状ベンチに座り、のんびり腰掛けることも出来ません。
当初の目論みどうり、噴水を復活すれば、当広場の景観が良くなり、危険な遊びも改善されると、期待されます。
当初への現状復帰をお願いしたいと思っております。

[169: 契約済みさん]

>>168 サンマークス住民さん
ミストは出していますが噴水なんて最初からありませんよ！
自身が座りたいからと子供たちを邪魔者扱いするのはどうかと思いますがｗ

[170: サンマークス住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[171: サンマークス住民さん]

サンマークススクエア(円形広場)には、高さ５０cm位の噴水が同心円状に２０個位配置され、更に夏場には、ミストが同数個(?)同心円状に、設置されていたと、記憶しています。
(当初は入居時貰ったパンフレットどうりであり、当パンフレットには、噴水とハッキリ
　説明されています。)

尚、私は消防訓練の時及び偶の通行以外、円形座席には、座った事が有りません。

[172: 契約済みさん]

子供が円形広場を専有してる時間って、よくよく考えると平日は15時ぐらいから18時ごろと後は土日祝かと思いますが、例えば平日の日中なんて丸々空いています。

→円周状ベンチに座り、のんびり腰掛けることも出来ません。

そんなに子供たちと時間が被る事ってありますか？
時間を避ければ十分座ることは出来るかと思いますけど

→今は格好の子供たちの遊び場に変わってしまい、しかもボール遊び・スケボーなど危険な遊びで満ち溢れ、身の危険を感じる時もしばしばあります。

上記時間帯常時、このような状況だとは思えませんよ
中にはそういう状況もありますし駐車場で遊ぶ子供は事実います。
一部危険な事をする子供はどこにでもおります。
それを現場で注意するのが大人の行動であり、子供を排除することが
解決法ではないと思います。

マンションという集合住宅である以上、色々な問題のケースはあると思いますが
自分が○○できないから○○を排除の発想はちょっと怖いですね！
妥協点を探るという前向きな方法で解決しませんか？

逆にどうしたら子供たちが自由にのびのび遊べる環境が出来るか提案もして頂ければ子供を持つ親からすれば傾聴できる話になるのですが。。。
一方的な主張はクレーマーと一緒なので反発しかありません。

お互いを思いやり生活しましょうね！
子供に罪はありません。

[173: サンマークス住民さん]

マンション内の空地は、ご存じのように『公開空地』であって、『提供公園』(自治体管理の公園)ではありませんので、当該マンション・防災センターが定めたルールを守るよう又守らせるよう注意喚起が必要です。
当該公園内で人身事故が発生してからでは、遅すぎます。又責任の所在も曖昧です。

[174: 契約済みさん]

>>173 サンマークス住民さん
その通りです。公園に限らず排除やクレームよりも保険等での適用を検討すべきですね！敷地内路駐による歩道や人工芝への影響も同様に検討したらいいですね！
エレベーターへの汚損、裏口ガラスドア破損、敷地内たばこポイ捨て
責任の所在が曖昧のものは多岐にわたりますから！

振り返れば子供より大人の行動の方が本質的な問題が大きそうですね汗

[175: マンション住民さん]

わざわざ公開空地を指摘する当たり敷地外から子供が円形広場に入り込んで
占拠しているとの印象を与えたいようですが遊んでいるのは住民の子供が大半ですよ。
なぜなら敷地外は校区が違うのです。
学校が違う子供との付き合いはほとんどありません。
逆にF棟前の公園は校区外なので小学校から遊ぶなと注意を受けているぐらいです。

なので公開空地を理由に対応を提案するのは的外れです。

[176: マンション住民さん]

入居以来、安価なのでマンションインターネットのDoCanvasを利用していたのですが、最近は夜間に1Mbpsも出ないことが多く（速いときは速いんですけど）、さすがに厳しくなってきました。
以前、Nuro光がキャンペーンをやっていたようですが、利用されている方はおられますか？他の光サービスを利用の方も速度はいかがでしょうか？

[177: 契約済みさん]

2014年からフレッツ光ネクスト(1Gbps)を利用しています。
プロバイダーはOCNで、契約タイプによりますが月額4000円弱で
下り速度は大体一日通して(wifi無線ルーター使用)300～500mbps
(有線接続使用)500～800mbpsで安定しています。
Nuro光導入時も検討していたのですが安定性を重視して
NTT系にして満足しています。

フレッツ光の新規加入時はプロバイダーなどでキャンペーンを
色々やっていると思いますので快適に利用できると思います。