サンマークス大日（だいにち）住民版5

[マンション住民さん]

売主：住友不動産販売株式会社
施工会社：竹中工務店
管理会社：三洋ホームズコミュニティ株式会社

引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しましょう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦、問題解決の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
また、荒らしや煽り投稿など不適切な投稿は、スルーと削除依頼のご協力を重ねてお願い致します。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174785/



所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[1: マンション住民さん]

こちらで引き続き意見交換を続けましょう。

ベランダ喫煙の件で続いていましたね。

[2: 住民ママさん]

以前のどなたかのご意見

＞タバコの件ですが、
こんなとこに書き込みするぐらいなら直接言えばいいのに。
喘息のけ？喘息じゃないの？
診断書でももらって見せにいけばいかがですか？

こんな神経質なご近所さんがいると大変ですね。＜

というご意見も理解できます。
何回かこのベランダでのタバコの件見ましたが、言っておられるご本人も
防災センターなり管理組合 にアピールすることをためらってらっしゃるんでしょうか？

ここに書くだけでは何ら解決につながりません。サンマの団地のためであれば
堂々と上記にアピールすべきだと思います。

[3: マンション住民さん]

住人版4の1002さん

1001です。

私は決して「喫煙者＝悪、禁煙者＝正義」とは思っていません。きつく思われたならお詫びします。

（防火からはずれたままですが、煙にこだわると）一部のマナー違反の方がバルコニーで吸うことが問題ならマナー是正の対応でしょうし、普通に居室内喫煙の煙が換気扇を通じて隣戸に流れることが本質なら戸境壁の改修なども検討すべきかもしれませんね（費用負担の問題はありますが何年間も同じ話題が繰り返されるなら、喫煙者・禁煙者お互いに折り合える何らかの対応も必要かと思います）

[4: マンション住民さん]

あまり法律論を振り回すのはやめませんか？

そういう考え方は私は嫌いですね。あまり自我が強いのも考え物ですよ。

[5: マンション住民さん]

住民版4の971さん

幼稚園はもう決められましたか!?
私とうちのboyが園見学に行って聞いたことや感じた事をまとめます。
あくまでも個人的な意見です。私もまだ決めかねているので皆さんの参考+自分の頭を整理するために書き込んでます。
最終的には自分で見て感じて決めください。

三郷幼稚園
保育料は高いが色んなことを経験できる。
保育内容が詰まっている。
保護者が手伝うことが多い。
子どもらしくのびのび遊ぶ時間が少なくお受験向き。

守口幼稚園
保育料以外で徴収が多い。
のびのび遊ぶ時間があるがしつけはそれなりに厳しい。
幼稚園が遠い。

御幸幼稚園
園庭が狭い。
今後、保育園を併用予定。
小規模な園の割りに先生の数は多く男性もいるので安心。
預かり保育の時間が短い割りに高い。
事務手続きに誤字脱字やミスが多く感じた。

寺方幼稚園
幼稚園が遠い。
音楽にかなり力を入れてる。大きなフェスティバルに出る程で、出るときに、出来る子、出来ない子を選別される。
音楽発表会前は子どもがナーバスになる。
先生同士連絡が伝わっておらず、あまり仲が良くない感じがした。

金田幼稚園
のびのび遊ぶ時間が多い。
子どもは楽しく通ってくれそうだが、保育内容が薄い。

愛徳幼稚園
給食が美味しく、食育に力をいれてる。
保護者への連絡もよく取ってくれる。
マンションから園まで近いのでお迎えがしやすい。
預かり保育の時間が長い（最長19時まで）夏休みなども入れる。
園長先生が変わってから、以前と比べると園長先生の話が長い。

ふじ幼稚園
英語に力を入れてる。
役員が無く、親が手伝うことがほとんど無いから働く親には助かる反面、園に行く機会が少ないからあまり園の情報が入ってこない。
保育料が安い。
先生の関わり方が緩く、子どもが馴染むのに時間がかかる。

寝屋川方面は考えてなかったのでほとんどわかりません。

あとはどこを重視して園を選ぶかによりますが私は子どもが楽しく通えそうなことと、お友だちがたくさん出来る事を重視して選びます。マンション内に子どもは多いですが遊ぶ友達は同じ園に通う者同士で遊んでることが多いです。
それに、幼稚園時のお友達が小学校スタート時の友達になると思いますから長い集団生活を考えて選びます。

971さんもいい幼稚園に巡り会えることを願っています。

[6: マンション住民さん]

大日駅前の新しいマンションが20階まで立ったようですね。
ますます大日が賑やかになっていくようで楽しみです。
マンション1階・2階部分の商業施設も少しずつ決まっているようですね。
個人的にはパン屋さんやオシャレなカフェが入ると嬉しいです。

[7: 住民ママさん]

駐車違反もだいぶ少なくなってきましたね。見回り隊のご苦労のおかげでしょうか。
敬意を表したいと思います。

[8: マンション住民さん]

駐車違反、ほんとですね。かなり少なくなりました。
大概の車はハザードランプも点滅してますし、こんな大規模マンションでは珍しいくらいじゃないでしょうか。
あとは土日、祭日に乗り入れしてくる車ですよね。
でも迷惑駐車がないのが当たり前ですからね。知人、友人、親戚にも説明してます。

[9: マンション住民さん]

No.5さん
幼稚園選び大変ですよね。私も悩んでます。
周りはT幼稚園とか言ってますが私はたぶん行きません。
理由は、遠いし給食が外注のお弁当で美味しくないらしいからです。
やっぱり最終的には家から近いのが一番だと思います。
内心はA幼稚園で決めてます。
下に3歳違いの次男がいるので、6ねんも遠い幼稚園に通う体力がありませんしね…

参考にさせていただきました。ありがとうございます。

[10: 3歳児のママ]

幼稚園選び、何を一番に考えるかですよね。
自宅から園までの近さなのか、カリキュラムや保育内容の良さなのか、先生方の様子や雰囲気なのか、園舎や施設の素晴らしさなのか。
私はたくさんの園に見学に行き、インスピレーションで決めました。
資料や口コミから考えていただけの時は散々悩みましたが、行ってみたら、ここだ‼と感じたので。
願書はその園の分だけ残し、あとは捨てました。
迷いはありません。

[11: 主婦さん]

No9さん
T幼稚園の給食が美味しくないらしいという噂、私も聞きました。
でも、その外注の給食業者を使っているのはT幼稚園だけでなく、F幼稚園も、M幼稚園も同じその業者でしたよ〜。
自分の幼稚園内に給食調理室を持たない守口や門真の幼稚園の多くはその業者を使っているみたいです。
だから、その業者を使う幼稚園はどこでも同じですね。
自園給食のある幼稚園ならば、温かい物は温かく食べられるのできっと美味しいでしょうけど、そんな幼稚園が近辺にはあまり無いんですよね…

[12: 主婦さん]

給食が美味しいとか、美味しくないとかで幼稚園を決める時代なんですね。食べられる事に感謝を…という考えが私にはあるので、もちろん我が子にもそう教育してます。
給食が多少、口に合わなくても、子供にあった幼稚園選びをするつもりです。幼稚園では、体を動かし,お腹が空けば何でも美味しく食べるんじゃないですかね…。
今の子は贅沢です。親がそうさせてるんですね。

[13: マンション住民さん]

↑主婦さんの仰る通りだと思います。枝葉末節に拘りすぎては教育の本質が
飛んでしまうと思います。
久し振りに良いご意見を拝見しました。

[14: 住民]

幼稚園の給食ですが、給食と言っても小学校のように幼稚園で実際に調理してるのは門真、守口で3園しかありません。
後の幼稚園は仕出し弁当を注文していてそれを給食と言って幼稚園で提供しています。
実際に通われてる方の話では仕出し弁当だとフライが多く子どもの栄養を考えて出してるかは疑問です。
野菜は少ないそうです。
大人も働いている職場で実際毎日仕出し弁当だと美味しくないと言ってる方もいると思うので美味しくないとい聞くと通わせたくないと思ってしまうのも親心だと思います。
もちろん出された物は残さず食べるように教育もしたいですが、外食した時に初めて食べに行ったところが美味しくなかったらもう行かないですよね？
サンマークスに世帯も多く幼稚園のバスもかなりの園から来ています。
皆子どものことも考えて選ぶのにもかなり悩んでいます。
その中で給食が選ぶ対象になるのは当然だと思います。
3年通う成長ざかりの子どもの栄養面が心配になると思います。

[16: マンション住民さん]

給食のことが色々出てますが、我が家も食べれることに感 謝することや出されたものは口に合わなくてもきちんと食 べるように伝えてますよ。そんなこと皆さんもしてると思 いますよ。それを踏まえたうえで…

自園で作られていて栄養バランスを考えてくれている温か い給食を提供してる幼稚園と、おいしくないと言われてい て揚げ物が多い外注のお弁当を提供してる幼稚園があれば 幼稚園を選ぶうえで比較・参考にするのは当たり前だと思 います。親として温かいくて栄養バランスを考えてくれる 給食を食べてほしいと思うものじゃないですか？

まあ、保育内容が良ければ外注のお弁当であってもそちら を選ぶと思いますが、保育内容が同じようなら給食も重視 するんじゃないですか…やっぱり毎日のことですから。

[17: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

給食も、数多くある幼稚園の中からどの幼稚園に入れるか選ぶ上での、ひとつのチェックポイントというだけじゃないですか?
自園給食かどうかだけで幼稚園を選ぶ人はいないでしょう。
ますば保育内容や保育方針（親の希望にも子の性格にも合っているか）、次に先生の様子や人柄（話してみる）や園児への接し方、その次に園内の施設やら行事の種類やら家からの距離やら、その給食やらじゃないですか？

でも、サンマークスにはこれだけ多くの幼稚園バスが来てくれていて、選択できる事自体が幸せですよね。
戸建に住んでいては、遠くの幼稚園からはわざわざバスは来てくれませんので、仕方なく近めの幼稚園で妥協する事になりますからね。

[18: マンション住民さん]

>給食も、数多くある幼稚園の中からどの幼稚園に入れるか選ぶ上での、ひとつのチェックポイントというだけじゃないですか? 17さんの書かれているとおりかもしれませんが・・・

食育という言葉もあります。園の説明会でのきれい事だけでなく、今の時代にあえて自園調理にこだわる教育方針をとっている保育園は信頼できると思い二人の子供を通わせています。

他の園のことは話を聞くだけなのでわかりませんが、入園させて後悔したことはありません。

[19: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

D棟の友達から聞いたのですが、今日から順次、ガス漏れ警報器の交換が行われるとの事。
それも棟で一括して行う為、交換費用も棟の管理費で。

羨ましいです…

うちの棟ではそんな話は無く、各家庭の判断で交換するか返却するかで、交換するならば各家庭での支払いでした。
費用が痛かったので、うちは交換はせず、返却にしました。
しかし今になって、やっぱり交換にしておけば良かったかもと後悔しています。

[20: マンション住民さん]

個人負担でいいんじゃないですか?

管理費で払うのも個人で買うのも結局は出て行くお金は同じですよ
団体割引きがあるのなら、購入者したい方は得をしますが

実際、うちの家ではガスをお風呂でしか使用しないので
ピコピコは不必要になるため、個人負担で良かったと思っています。

警報機は各部屋に設置してあるので不安もありません

[21: マンション住民さん]

20≫です。

19≫さん、後悔しているのでしたら、D棟さんの交換がある時に業者さんに再度契約できるか聞いてみてはどうでしょうか？
それか大阪ガスさんの方へ電話で聞いてみてはどうでしょうか？

多分ですが、契約出来ると思いますよ。

[22: マンション住民さん]

19さん
20さんが書かれている通り、管理費からの支払でも自費でも結局同じ（今支払うか、将来の積立金不足時に一括徴求OR値上げ幅アップ）ことだと思います。

細かな話をすると、面積あたりで支払っている管理費を一戸建当りで支出すると不公平（平均面積より狭い人は得、広い人は損）になりますがD棟の理事会は総会でどのように説明したのか、また、管理会社はどの様なアドバイスをしたのか興味津々です。

ピコピコは大阪ガスに連絡すれば喜んで工事に来ます。
（団体割引もないようですし）

[23: マンション住民さん]

ピコピコの価格が気になるのですが、いったい何円なんですか？

確か５年の一括払いですよね？

[24: 住民でない人さん]

みなさんのお子さんが通われている幼稚園などでは仕出し、自園栽培が多いようですが
食物アレルギーは対応されているのでしょうか？

[25: マンション住民さん]

この時代で、食物アレルギーの対策をされていない幼稚園を探す方が難しいですよ

何かあったら大問題だもの

[26: 住民]

自園給食の園は100パーセント対応できますが、外注の園は園によって違います。
代替食もありますがアレルギーの種類によっては代替でも食べれないなら家からオカズを持って行かないといけないようです。

[28: 住民でない人さん]

さっそくにご返事いただきありがとうございます。
孫のことでちょっと心配したものですから。
おかず持参が出来れば一番ですよね。
まわりの子供たちとのお付き合いに齟齬が出ないかとか
つい考えてしまいまして・・ありがとうございました。

[29: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園の入園願書受付が始まりましたね。
人気が高い園だと、早朝から並んで整理番号を確保しなくてはならないところもあるとか…
（東京の方では更に上をいき、前夜から並ぶとか…）
願書を出せば必ず入園できるという訳ではなく、面接があるとか、抽選だとか、振り落とされる事もあるようですね。

サンマークス内では、人気の幼稚園（入園児が多く集まる幼稚園）が毎年変動している気がします。
さて、今回はどこの幼稚園が人気なのでしょうね…

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガス警報器は古くなると、ガス以外の臭いにも反応し警報ならします。
ふるくなるから、感知悪くなるのでなく、反対に敏感に反応するそうです。

[31: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来春、大日駅前に出来るマンションに託児所が入る予定だそうですが
どなたか情報をご存知の方いらっしゃいますか？
(いつからや値段など…その他のことでもありがたいです。)

[32: マンション住民さん]

〉31さん

保育園ですが、サンヨーホームズのHPに方針他が出ています。詳しいことはフリーダイヤルで確認されるのがよろしいかと…

http://www.sanyohomescommunity.co.jp/sanfriends/smp.html

[33: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞32さん
自分でなかなか見つけられなかったので、助かりました。
ありがとうございました。

[34: マンション住民さん]

〉31さん
32です。

ご希望の内容なら良いですね^_^

[35: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犬を飼ってらっしゃる方にお伺いします。
トリミングはイオン内のサロンが近くて便利ですがちょっと他を探しています。

車を手放す予定なので徒歩圏内で探しているんですがこの辺には無いかな～。
通ってらっしゃる動物病院も教えていただけたらうれしいです！

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞32さん
ありがとうございます(^^)
31です。
自分が思ってたより、少し高めでした(T-T)
駅前で便利なとこだからこれぐらいするんでしょうね(;_;)

[37: マンション住民さん]

>35さん。

ベアーズ近くのローソンのすぐ近くにトリミングサロンがありますよ。
妻がよく利用してますが、いい感じみたいです。

[38: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>37さん
そんな近くに！？知らなかった。
ありがとうござます！！

[39: 契約済み]

みなさま。浴槽と壁にはスキマがあると思いますが
どうやって清掃されていますか？浴槽の側面の蓋が
はずせますが、奥まで清掃できません。

[40: マンション住民さん]

夜遅くにゲーム（太鼓の達人？）の音が聞こえてきます。
直接言うべきでしょうか？それとも防災センターに連絡すべきでしょうか？

[41: マンション住民さん]

>39さん

浴槽と壁の隙間、気になりますよね。

うちは、毎月１回、カビキラー等の泡タイプの塩素系のカビ取り剤を利用しています。

パネルの裏側、浴槽下、浴槽手前側のウレタン（手前のパネルを外すと、浴槽内側上部にパネルを受けるためのウレタン入っています）、浴槽と壁の隙間等にまんべんなくスプレーしています。

（鏡の下や排水口も含めて２ヶ月で３本＝１回に１本半程度使っています）

浴槽の向うがわは見えないのでわかりませんが、目に見える範囲でカビが発生したことはありません。


このままだと塩素臭がきついので、たっぷりの水で流した後、通常のバス用洗剤でもう一度洗浄しています。

[42: マンション住民さん]

＞40番さん

夜間のゲームの音大変ですね。

上階なのか、斜め上なのか、隣戸なのか文章からはハッキリしませんが、私なら防災センターないし棟の管理組合に連絡します。斜めに伝わる音もあるので、｢こちらで騒音源と決め付け直接折衝に行ったは良いけれど実は違った｣とかいうことになると人間関係も滅茶苦茶になりますし・・・（次からは何につけて言いにくくなるリスクもあります）。

まずは管理組合（受託している防災センター）が無難だと思います。

何れにせよ、早い解決をお祈りしております。

[43: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうなんですよね、騒音元が、隣からなのか、上からなのか、下からなのか、斜めからなのか、さっぱり分かりません。
うちは、早朝から掃除機をかける音が聞こえてきます。
朝6時からの掃除機ですよ。
掃除機による床を擦る音、壁に当たる音、本体の音。
眠りを阻害され、イライラするのですが、どこの家からなのかが分からずどうする事もできません。

[44: 匿名さん]

それが集合住宅に住む事という事です。

[45: マンション住民さん]

＞それが集合住宅に住む事という事です。

そういうことで安易に収めてはいけないですね。
いけないことはいけない、お互い済みやすい環境を作るというコンセンサスが
必要だと思います。

[46: マンション住民さん]

こんにちは。
最近、テレビが時折二重映りします。
今のところ、しばらくすると戻るのですが・・・。
故障かどうか調べたところ、二重映りの原因は電波障害が多いそうなのですが、
同じような現象の方はいらっしゃるでしょうか？

[47: 契約済みさん]

2年ぐらい前、同じような事になりました！
特にNHKをつけると、映像が止まったり、真っ黒になったり。
テレビのメーカーに相談したり、防災センターに相談したり、NHKに相談したり、スカパーに連絡したりもしましたが、原因不明で、電波障害かなぁっていう話になりました。
どうしたものかと悩みつつ2ヶ月程経過した頃、気付くと普通に戻っていましたよ。
今でもたまに同じような事になる時がありますが。

[48: 鱸]

久々に拝見しました。
みなさーん最近になって
フィルター付き蛇口（TAKAGI水工房）の根元から水漏れが発生
シンク下の水受けが１日で半分くらいたまる状況です。
皆さんのご家庭で修理されたところありますでしょうか？
修理費用など教えていただける方いましたら
よろしくお願いします。

[49: C棟住人]

タカギのフィルター定期購買していれば１０年間の保証があるみたいですよ。
http://takagi.co.jp/purifier/member/index.html

[50: 鱸]

情報ありがとうございました。
定期購入してるのですが、セラミックリングという
消耗部品のため有料でした。
工賃含めて８０００円
でも定期購入車であれば追加１０００円でホース類の
セットが交換できるので交換しました。
5年で本体交換なのにね。。。