マンションの最上階は暑いか？

[匿名さん]

昔はよくマンションの最上階は暑いなどと聞きましたが、
最近はどうなのでしょうか？

検討中マンションでは、天井スラブ約２００mm〜２７０mmの上に
断熱材約３５mm、アスファルト防水されているそうです。

屋上緑化はありません。

[151: 住まいに詳しい人]

スラブ厚300ｍｍ以上外断熱工法であればまず大丈夫でしょう。

[152: 匿名さん]

No.151 by 住まいに詳しい人さんへ

最上階の断熱材の厚さはどのくらいが良いんでしょうか？

スラブ厚300mmってなかなか見かけません。
200〜250mmが一般的じゃないでしょうか。
この厚みではだめですか？

[153: 匿名さん]

151さんは住まいに詳しいのですか？

屋上にスラブ300って屋上が他人のルーバルや開放テラス等立ち入りですか？？

[154: 住まいに詳しい人]

300mmは理想で250mmあれば問題ないでしょう。
それとグラスウール工法なら暑さ12.5mmはほしい
また住宅性能評価（温熱環境１～４）で４等級は理想で
せめて３等級を目安に。（手抜き・施工ミスは別ですが・・・）

[155: 住まいに詳しい人]

外断熱グラスウール工法：１２．５cmの間違いでした。

[156: 楽勝さん]

住宅性能表示【温熱環境：４】でしたのでまず安心しております。

[157: 匿名さん]

え？
屋上に300理想の250あれば、、ですかぁ。
防音必須の屋上なの？
最上階以外のスラブ厚でなくて、屋上のスラブですよね？
頭が重たい構造だなぁ、オイwww

[158: 匿名さん]

250mmですか、、、

私の検討物件は千葉県の６階建ての最上階。
天井スラブ200mm、その上に30mmの断熱材、防水アスファルト塗装です。
住宅性能表示、温熱環境は３ランク。
200mmって少ないですか？
やっぱり夏はけっこう暑いでしょうか？
新築なんですけどね、、、

最上階の場合は天井スラブは屋上スラブと同じですよね
モロモロ教えてください。

[159: 匿名さん]

そー気にする事ないでしょう。
新築だし。

[160: 購入経験者さん]

最上階とその１階下では約２０００万円の価格差がありました。
それでも私は最上階を選択しました。

三方をルーフバルコニーに囲まれ、
カーテン要らずの開放感、
下の階や隣の生活騒音からも解放され、
たまに気になるのは
飛行機の騒音とカラスが休憩しに来ることぐらいです。

最上階は２戸だけなので、
一日中誰とも会わないこともあって寂しいくらいです。

確かに最上階は風も強く、冬は寒いですが、
窓を全て二重サッシにすることでかなり解消されました。
夏はむしろ風がよく抜けるので、下層階よりは涼しいくらいです。

[161: 匿名さん]

2000万の価格差ってすごいですね？
私は当初、最上階角部屋と一階下角部屋500万の差で悩み、結局もっと安い一階下の中部屋にしました。
でも、幸運にも上階左右からの騒音は全くといって良いほど無くて、結果オーライでした。
ベランダからの景色も良く満足しています。

[162: 匿名さん]

高いほど風が強いからね。
最近の台風は凶暴だから、いつか窓ガラスが割れて大変なことになるよ。

[163: 匿名さん]

基本的に暑いですね。