マンションの最上階は暑いか？

[匿名さん]

昔はよくマンションの最上階は暑いなどと聞きましたが、
最近はどうなのでしょうか？

検討中マンションでは、天井スラブ約２００mm〜２７０mmの上に
断熱材約３５mm、アスファルト防水されているそうです。

屋上緑化はありません。

[22: 匿名さん]

>19

"（ ´゜,_」゜）ヒッシダナ"

[23: 匿名さん]

うちも最上階ですが、下の部屋と「比較」すると夏は暑く冬は寒いでしょう。
しかし実際に暑いとか寒いとか体感できるような所は今時少ないでしょうね。
>>18
　さんの言ってることは的を射てると思いますよ。
　冬の寒さが緩衝されてるかは？ですけど。

[24: 匿名さん]

同じく最上階ですが
下の階と比較すると１〜２度の気温差あります。
（夏暑く、冬寒い）
個人差ですが１〜２度って大騒ぎするほどでもないかな。
エアコンで数分の差だし。
それ以上に上階の音無い、展望などのメリットのが
大きいってのが実感です。

１〜２度（マンションによっては２〜３度？）が
許せないなら中層階がオススメなんでしょうね。

[25: 匿名さん]

角部屋もそうですが、断熱があっても外気と接する部分が大きい部屋は
それだけ、外気温に影響されやすいです。
我が家も、高層階南西の角部屋ですが角部分の寝室が一番寒いです。
暑さは、エアコンをつけっぱなしなのでよくわかりませんが、日当たりがいいところは
他の部屋と比較すれば、暑いに決まってると思います。

[26: 匿名さん]

首都圏６階建ての最上階南西角に住んでますが、、
暑いかと言われるとやっぱり中住戸よりは外気温の影響を受けるかなと想像しますが
実際のところたいしたことはないです
もちろん角部屋の特徴であるたくさんの窓を開ければ風通しも良く快適なんですが
仮に締め切っていたとしてもそれほどの暑さにはならないです
これがもし九州あたりだったらまた違うのかなとは思いますね

結論としては特に南国でなければ多少外気温の影響を受けるとしても
最上階が暑すぎるなどということにはならない
以上です

[27: 匿名さん]

たくさんのご回答ありがとうございます！スレ主です。
住宅なんでも質問板にも行ってみました。

想像していた程暑くはならないようなので、良かったです。
でも、寒くなるというのは意外でした。それも心配することは
なさそうですが。

参考になりました。ありがとうございました！

[28: 匿名さん]

０８さん
ありがとうございます。検索できました。

[29: 匿名さん]

>27
私も最上階ですが、冬場で朝起きたときに室温計をみるとだいたい
１９℃〜２０℃、寒い日でも１８℃以下にはならなかったです。
実家の戸建ての冬の寒さと床の冷たさから比べると雲泥の差です。

暑さも、単に「夏だから暑い」と感じる程度で「何でこんなに暑い
のか」などとはと感じたことはありません。中下階と厳密に比較
すると暑いのかもしれませんが（同じマンション内で比べたこと
がないのでわかりませんが）たぶん気にするレベルではないという
ことでしょう。事実に基づいて言えることは、私が前に住んでいた
中層マンションの２階と比較しても、最上階に住み替えて暑くなっ
たとは感じていないということです。

マンションの最上階に問題があるんだったら、沖縄の戸建（コンクリ
ート造の平屋が多い）に住んでいる人たちは大変なことになっている
はずですが、そうはなっていませんよね。問題なしです。

[30: 匿名さん]

検討中の物件は品質に定評のあるデベロッパーなので、
２９さんのお住まい位頑張ってもらえると思います。

ご回答ありがとうございます。

[31: 匿名さん]

最上階の暑さは、最近のマンションであれば、大丈夫でしょう。
既出のコメントのように、下の階より、２〜３度暑いくらいです。

余談ですが、最上階の暑さより、１階の寒さの方が我慢できないと思います。
冬場の１階の床の冷え具合は、上階と比較になりません。

[32: 匿名さん]

>>31
そこまで言い切れるということは、同じ建物の最上階と１階の部屋を
お持ちなのですね。冬は最上階で夏は１階で生活するのでしょうか？
うらやましい。

[33: 匿名さん]

以前、会社の独身寮で同じ建物の1階で2年間、最上階の4階で1年間住んでたことがある。1階は冬は寒い。最上階は夏が暑い。当時築25年のボロ建屋だったけどね。

[34: 匿名さん]

>33
でもそれは最近の分譲マンションとは別物だと思うよ
うちも以前住んでいた賃貸が５階建ての最上階だったけど、夏は猛烈に暑かった
窓を開けても、あち〜って感じでエアコンがんがんかけてたね
今は分譲の最上階角だけど、拍子抜けするくらい暑くない

まあ暑い寒いは個人の体質や感じ方もあるからね
まあ今時の分譲マンションで寒くてたまらんとか暑くてたまらんとかはそんなに心配いらないと思うよ

[35: 匿名さん]

>34さん
33です。私も現在は分譲の最上階で快適に過ごしてます。ほんとに拍子抜けするくらい暑くないですね。冬も全然寒くないし。おっしゃるとおり最近のマンションでは心配は無いでしょう。
断熱が不十分なボロ社宅に住むことで1階・最上階は地面や外気の影響を受けやすいのだな〜と肌で感じる経験があったのでちょと書いてみました。

[36: 匿名さん]

去年まで、築２年の賃貸最上階南西角部屋に住んでいました。
値段そこそこ、見た目もそこそこの物件だったんですが、夏は陽が差し
込んでいる間は猛烈に暑く、陽が沈んでからも１、２時間はコンクリー
トの放熱？でムンムンと暑い。一方、冬は妙に寒く毎日結露だら
け。。。(T_T)
で、去年分譲の中住戸に引っ越しました。分譲は違うんですねぇ。

[37: 匿名さん]

建築コストを考えたら、見えないところにお金はかけたくないもんね
賃貸はとりあえず見栄えさえ良ければ、断熱なんかにお金はかけないでしょう

[38: 匿名さん]

>36
蓄熱かな

[39: 36]

>>38
うん。夏は蓄熱。でも、冬は放熱。
結露するガラスのそばにあった本棚は一年で背面の板が
カビ映えてじくじくになってました。

[40: 匿名さん]

２４時間換気のマンションで結露ってそんなに無いよね

[41: 匿名くん]

私は、３０年間１４階建の最上階に住んでいます。暑さは下の階と変わりません。
買うときに、最上階は暑いという噂は聞きました。

どうも、４０年前ぐらい前までののマンションは屋上の断熱がなく、
最上階は暑いのが常識だった様です。

私のマンションは、最上階のコンクリートの下に断熱材が張られ、
さらに天井が２重になっています。

断熱のことを考えずに建築すると最上階は暑いでしょう。
４０年以上前のマンションまたは
欠陥住宅以外は大丈夫だと思います。