ブライトタウン高町ヒルズってどうでしょうか？

[検討中の奥さま]

ブライトタウン高町ヒルズってどうでしょうか？
ご検討中の方、情報や意見交換をお願いします。
周辺環境は徒歩10分以上かかるところが多いですね。。。

所在地：静岡県浜松市中区高町102-2、102-3、102-4、102-10
交通：遠鉄バス｢高町｣停 徒歩約3分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.09m²（5戸）～91.82m²（4戸）
売主：遠州鉄道株式会社
施工会社：株式会社中村組
管理会社：遠鉄アシスト株式会社

[1: 匿名さん]

ブライトタウン紺屋町を購入されたかた、高町の情報入ってましたか？

[2: 匿名さん]

分譲戸数は？

[3: ビギナーさん]

価格未発表ですね。

[4: 買いたいけど買えない人]

高町スレでやれば？との事なので、引っ越しました。

高町が不便と言われるのはどういう事からでしょううか？

[5: ご近所さん]

大型スーパーが遠い。（７イレブンはすぐ近くにありますが）駅から、歩けない事はないけど、坂道をのぼらないと・・・。
と考えると、紺屋町のマンション？立地だけですが。

[6: 買いたいけど買えない人]

確かに、大きなスーパーがないので不便かも　と思いました。
コンビニが近いが、毎日コンビニの食事では健康面で心配ですし。
分譲数が２０戸と少ないので、管理費と修繕積立金が月額でも高いのではないでしょうか？
いざ修繕となると、更にまとまったお金が必要になるでしょうね。

駐車場もあのあたりは高いでしょうね。

ハザードマップでは、高町は周辺よりもワンランク下がりますね。
周りが震度６弱の揺れの際、高町は６強となっていました。
火災の延焼もランク低いです。

[7: 購入検討中さん]

悪い点ばかり探していたらキリがないよ。
どんな条件であれ希少な広沢小学区だしそれだけで売れちゃいそうな気がするわ。

ただ外観はもうちょっとなんとかならなかったのかなあ。
値段の割に普通すぎる。

[8: 物件比較中さん]

でも6の言うのも一理ある。基礎の杭構造など、紺屋町のルシェモアより劣る。
よって、地盤が少し悪いことの証明だ。

[9: 匿名さん]

広沢小学区だからすぐ売れると言うけど、出来の悪い子供は、広沢小で埋もれるぞ。

[10: 働くママさん]

広沢小は、教育熱心な親が多いので、そこそこの成績では平凡な生徒とみなされます。
だったら、他校で上位にいる方が良いと思う事があります。
蜆塚中もトップクラスでないと他の中学からが行けるレベルの高校にも枠に入れずにレベルを落とす事が
よくあるそうです。

[11: 買いたいけど買えない人]

話題がそれているようですが。。物件の話に戻しませんか？

[12: 匿名さん]

話題はそれてませんよ。ファミリー層も購入するとなると
大事な問題です。学校選びは大事です。11、レベルが低いから困ったもんだ！何も物件だけが話題のスレじゃないですからね。まぁ独り者にはわからんが。

[13: 匿名さん]

12さんその通りです。
周辺環境含めての物件選びですからね。学区がどかになるかは気になります。多少、マンションのスペックが落ちても周辺の環境が良ければ問題ありません。ここは近くにスーパーが無いのは唯一残念ですが。それを考えたらブライトタウン早出が良かったかと、スーパー、杏林堂も徒歩圏内で近いですから。

[14: 匿名さん]

12さんの言われる通りでよ。
ですが、レベルが低いから困ったもんだ！とか、書くあなたもどうかと思いますが。
他人をけなす表現はやめましょう。

[15: 匿名さん]

早出あたりの郊外なら絶対戸建てのほうが良い。ここは近くに進学校が多いけれど、丘の上だから買い物とかは不便だね。

[16: 周辺住民さん]

確かに。言われるとつらいところ。。

[17: 匿名さん]

15、私はマンション派なんで戸建てが言いとは全く思いませんね。マンションはセキュリティもしっかりしてるし外出時も上の階であれば最悪、玄関を一ヶ所閉めれば外出できてしまいます。戸建てのように窓を、あちこち閉める手間はありません。
私も現在マンションに住んでますが戸建ては物騒でもう住めません。マンションは防犯面で安心だしラウンジも今のマンションでえればホテル見たいだし快適でいいですよ。

[18: 匿名さん]

１７番さん、遠鉄の方ですか？

[19: 物件比較中さん]

浜松などの地方はまだまだ戸建て文化なんで田舎者の方にはマンションの良さがわからないのでしょうね。

[20: 不動産業者さん]

１９番さんも　遠鉄の方ですか。

[21: 匿名さん]

確かにね。一度マンションに住むと快適過ぎて戸建てには戻れません。

[22: 物件比較中さん]

まだここは発表がまだなんで消費税5％には間に合わないよね。
もう少し早くしてくれれば。

[23: 匿名さん]

3月末引き渡しだから、消費税5％らしいですよ。

[24: 匿名さん]

ブライトタウン高町ヒルズのホームページを見ると、
ブライトタウン紺屋町の設備写真を使っているようですが、
どういう事でしょうか？
もしかしてモデルルームがないのでしょうか？

[25: 匿名さん]

8番さん、基礎は直接基礎なので、杭方式ではないと記載されています。

[26: 物件比較中さん]

広沢小学区という事で、確かに人気あるでしょうね。
初回登録は何戸くらい集まったのでしょうか。
あまり広告していないので、今のところの反応は、
このマンションのポテンシャルより下回っているかも。

[27: 匿名さん]

広沢小って人気なんだね。　高町だと、中学はどこに行くことになるの？

[28: ママさん]

蜆塚中学？

[29: 購入検討中さん]

色々な意見があるけど広沢小学区のマンションはやっぱり魅力でしょ。
コスト高なんで買える人は限られるでしょうけどね。

[30: 匿名さん]

それ程高くない間取りもありますよ。ｃタイプとか。

[31: 匿名]

Cタイプもリビングと隣の洋室を引き戸を開ければつながりますし、収納もたっぷりしていてキッチンもそこそこ広めですね。いくらなのか問い合わせてみよう。隣とのバルコニーの間仕切りはボードなんでしょうかね

[32: 匿名さん]

南西の角部屋もかなり眺めが良いのではないでしょうか。

[33: 匿名さん]

姫街道って治安はいいんですか？
昔、あんまりよくないウワサを聞いたので。

[34: ご近所さん]

別に悪くありませんが。

[35: 匿名さん]

中村組の施工は信頼できるよね？

[36: 不動産購入勉強中さん]

どんな施工実績があるのか、詳しい人いますか。

[37: 購入検討中さん]

地元ではわりと大手ですよ。実績はホームページで見れます。

[38: 匿名さん]

地元で大手…ショボい。

[39: 匿名さん]

あと何戸くらい残っているのかね？

[40: 購入検討中さん]

デザインがちょっとなあ・・・もうちょっと格好良くならなかったものか

[41: 匿名さん]

最近書き込み少ないね。
残り８戸と書いてあるけど、そんなに残ってるの？

[42: 匿名さん]

この辺りは静かそう。図書館や市役所や公園もあり夜は静かでしょうね。夏の休日は図書館でのんびりしたい。浜松の方は景気はどうでしょうかね。

[43: 匿名さん]

近くに病院やコンビニ、図書館がありいろいろ便利ですね　その後の売れ行きはどうでしょう

[44: 物件比較中さん]

近くに病院って有りましたっけ？

[45: 匿名さん]

SBSラジオで　CMやってました。

[46: 匿名さん]

最近書き込み減りましたね。残り6戸売れそう？

[47: 匿名さん]

キッチンが使いやすく収納もたっぷりという印象です。
モデルルームも閉店してマンションギャラリーにうつられたんですね。
現地で見られるから臨場感がわくのでは。3月で引き渡しなど忙しそう。

[48: 匿名さん]

専用庭が広いですね。
やはり、東側から売れて行った感じです。

遠州鉄道、地元企業で安心できますね。

間取りは無難・・・。可もなく不可もなくです。引き渡しで忙しいのか、マンションギャラリーもやってないみたいですね。

[49: 匿名さん]

もう3月には間に合わないんでしょうか？

[50: 匿名さん]

完成。いい感じですね。