ブライトタウン高町ヒルズってどうでしょうか？
ご検討中の方、情報や意見交換をお願いします。
周辺環境は徒歩10分以上かかるところが多いですね。。。
所在地：静岡県浜松市中区高町102-2、102-3、102-4、102-10
交通：遠鉄バス｢高町｣停 徒歩約3分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.09m²（5戸）～91.82m²（4戸）
売主：遠州鉄道株式会社
施工会社：株式会社中村組
管理会社：遠鉄アシスト株式会社
[スレ作成日時]2013-09-06 10:21:32
ブライトタウン高町ヒルズってどうでしょうか？
| No.1 |
by 匿名さん 2013-09-06 23:45:15
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ブライトタウン紺屋町を購入されたかた、高町の情報入ってましたか？
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| No.2 |
分譲戸数は？
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| No.3 |
価格未発表ですね。
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| No.4 |
高町スレでやれば？との事なので、引っ越しました。
高町が不便と言われるのはどういう事からでしょううか？ |
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| No.5 |
大型スーパーが遠い。（７イレブンはすぐ近くにありますが）駅から、歩けない事はないけど、坂道をのぼらないと・・・。
と考えると、紺屋町のマンション？立地だけですが。 |
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| No.6 |
確かに、大きなスーパーがないので不便かも と思いました。
コンビニが近いが、毎日コンビニの食事では健康面で心配ですし。 分譲数が２０戸と少ないので、管理費と修繕積立金が月額でも高いのではないでしょうか？ いざ修繕となると、更にまとまったお金が必要になるでしょうね。 駐車場もあのあたりは高いでしょうね。 ハザードマップでは、高町は周辺よりもワンランク下がりますね。 周りが震度６弱の揺れの際、高町は６強となっていました。 火災の延焼もランク低いです。 |
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| No.7 |
悪い点ばかり探していたらキリがないよ。
どんな条件であれ希少な広沢小学区だしそれだけで売れちゃいそうな気がするわ。 ただ外観はもうちょっとなんとかならなかったのかなあ。 値段の割に普通すぎる。 |
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| No.8 |
でも6の言うのも一理ある。基礎の杭構造など、紺屋町のルシェモアより劣る。
よって、地盤が少し悪いことの証明だ。 |
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| No.9 |
広沢小学区だからすぐ売れると言うけど、出来の悪い子供は、広沢小で埋もれるぞ。
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| No.10 |
広沢小は、教育熱心な親が多いので、そこそこの成績では平凡な生徒とみなされます。
だったら、他校で上位にいる方が良いと思う事があります。 蜆塚中もトップクラスでないと他の中学からが行けるレベルの高校にも枠に入れずにレベルを落とす事が よくあるそうです。 |
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| No.11 |
話題がそれているようですが。。物件の話に戻しませんか？
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| No.12 |
話題はそれてませんよ。ファミリー層も購入するとなると
大事な問題です。学校選びは大事です。11、レベルが低いから困ったもんだ！何も物件だけが話題のスレじゃないですからね。まぁ独り者にはわからんが。 |
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| No.13 |
12さんその通りです。
周辺環境含めての物件選びですからね。学区がどかになるかは気になります。多少、マンションのスペックが落ちても周辺の環境が良ければ問題ありません。ここは近くにスーパーが無いのは唯一残念ですが。それを考えたらブライトタウン早出が良かったかと、スーパー、杏林堂も徒歩圏内で近いですから。 |
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| No.14 |
12さんの言われる通りでよ。
ですが、レベルが低いから困ったもんだ！とか、書くあなたもどうかと思いますが。 他人をけなす表現はやめましょう。 |
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| No.15 |
早出あたりの郊外なら絶対戸建てのほうが良い。ここは近くに進学校が多いけれど、丘の上だから買い物とかは不便だね。
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| No.16 |
確かに。言われるとつらいところ。。
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| No.17 |
15、私はマンション派なんで戸建てが言いとは全く思いませんね。マンションはセキュリティもしっかりしてるし外出時も上の階であれば最悪、玄関を一ヶ所閉めれば外出できてしまいます。戸建てのように窓を、あちこち閉める手間はありません。
私も現在マンションに住んでますが戸建ては物騒でもう住めません。マンションは防犯面で安心だしラウンジも今のマンションでえればホテル見たいだし快適でいいですよ。 |
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| No.18 |
１７番さん、遠鉄の方ですか？
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| No.19 |
浜松などの地方はまだまだ戸建て文化なんで田舎者の方にはマンションの良さがわからないのでしょうね。
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| No.20 |
１９番さんも 遠鉄の方ですか。
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| No.21 |
確かにね。一度マンションに住むと快適過ぎて戸建てには戻れません。
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| No.22 |
まだここは発表がまだなんで消費税5％には間に合わないよね。
もう少し早くしてくれれば。 |
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| No.23 |
3月末引き渡しだから、消費税5％らしいですよ。
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| No.24 |
ブライトタウン高町ヒルズのホームページを見ると、
ブライトタウン紺屋町の設備写真を使っているようですが、 どういう事でしょうか？ もしかしてモデルルームがないのでしょうか？ |
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| No.25 |
8番さん、基礎は直接基礎なので、杭方式ではないと記載されています。
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| No.26 |
広沢小学区という事で、確かに人気あるでしょうね。
初回登録は何戸くらい集まったのでしょうか。 あまり広告していないので、今のところの反応は、 このマンションのポテンシャルより下回っているかも。 |
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| No.27 |
広沢小って人気なんだね。 高町だと、中学はどこに行くことになるの？
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| No.28 |
蜆塚中学？
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| No.29 |
色々な意見があるけど広沢小学区のマンションはやっぱり魅力でしょ。
コスト高なんで買える人は限られるでしょうけどね。 |
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| No.30 |
それ程高くない間取りもありますよ。ｃタイプとか。
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| No.31 |
Cタイプもリビングと隣の洋室を引き戸を開ければつながりますし、収納もたっぷりしていてキッチンもそこそこ広めですね。いくらなのか問い合わせてみよう。隣とのバルコニーの間仕切りはボードなんでしょうかね
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| No.32 |
南西の角部屋もかなり眺めが良いのではないでしょうか。
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| No.33 |
姫街道って治安はいいんですか？
昔、あんまりよくないウワサを聞いたので。 |
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| No.34 |
別に悪くありませんが。
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| No.35 |
中村組の施工は信頼できるよね？
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| No.36 |
どんな施工実績があるのか、詳しい人いますか。
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| No.37 |
地元ではわりと大手ですよ。実績はホームページで見れます。
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| No.38 |
地元で大手…ショボい。
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| No.39 |
あと何戸くらい残っているのかね？
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| No.40 |
デザインがちょっとなあ・・・もうちょっと格好良くならなかったものか
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| No.41 |
最近書き込み少ないね。
残り８戸と書いてあるけど、そんなに残ってるの？ |
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| No.42 |
この辺りは静かそう。図書館や市役所や公園もあり夜は静かでしょうね。夏の休日は図書館でのんびりしたい。浜松の方は景気はどうでしょうかね。
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| No.43 |
近くに病院やコンビニ、図書館がありいろいろ便利ですね その後の売れ行きはどうでしょう
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| No.44 |
近くに病院って有りましたっけ？
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| No.45 |
SBSラジオで CMやってました。
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| No.46 |
最近書き込み減りましたね。残り6戸売れそう？
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| No.47 |
キッチンが使いやすく収納もたっぷりという印象です。
モデルルームも閉店してマンションギャラリーにうつられたんですね。 現地で見られるから臨場感がわくのでは。3月で引き渡しなど忙しそう。 |
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| No.48 |
専用庭が広いですね。
やはり、東側から売れて行った感じです。 遠州鉄道、地元企業で安心できますね。 間取りは無難・・・。可もなく不可もなくです。引き渡しで忙しいのか、マンションギャラリーもやってないみたいですね。 |
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| No.49 |
もう3月には間に合わないんでしょうか？
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| No.50 |
完成。いい感じですね。
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| No.51 |
住んでる方、住み心地はどんな感じですか？
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| No.52 |
浜松の子育て事情ってどうでしょう。絵画教室があったり保育園や幼稚園も近いので、子育ての方もいるでしょうね。小学校は少し距離ありますが。新しい保育制度が2015年4月から始まり、子育て支援の量と質の改善を目指す給付制度の創設や「認定こども園」制度の改善、市町村を主体として地域ニーズを反映したサービス展開を掲げているそうです。市の取り組みも気になりますし私立の方も準じて影響もあるでしょう。学童保育のことも考えているようですから地方の方も力を入れてほしいですね。
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| No.53 |
20戸中、5戸も売れ残りなんですか？かなり、、ですねぇ。
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| No.54 |
浜松城公園が近くて散歩などできる環境はいいですね。あとどのくらい残っているのでしょう。
丘の上で眺望も良く開放的な感じがしますが。」 |
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| No.55 |
いくらなんでも安っぽすぎない？
ルシェモアやプレミストと値段もそこまで変わらないのに エントランスをはじめとした共用部がしょぼすぎるよ。 小さいマンションなら小さいマンションなりの邸宅感を作れなかったのかね？ |
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| No.56 |
それじゃあ儲かるねー！
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| No.57 |
友達来るのにエントランスはそれなりにしてほしいかな。ひろびろラウンジがあったりというのもいいですがまあせきゅりてぃがしっかりしているかをチェックしたいです。専有部の設備は一通りあるみたいですね。地震対策もあるしそれなりにいいのでは
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| No.58 |
>>38
大手だってほとんどこの手の地元ゼネコンに丸投げですけどね（笑） |
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| No.59 |
まだ5邸も売れ残っているんですね。
チラシが届いてました。 いよいよ投げ売りみたいですね。 |
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| No.60 |
あと３戸になった。
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| No.61 |
モデルルーム分譲なんていいから値引きしてくれない？
交渉できるのかね？ |
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| No.62 |
A、B、Agが残っているもたいですね。
Aプランは家具つきのモデルルーム分譲でしょうか？ 家具がついていない人は、値引きの方がいいのかも。 ダメもとでも、一度、交渉してみるといいかもしれませんよ。 Agプランは専用庭つきですが、西側も庭なんですね。 専用庭がこんなに広いと思いませんでした。 家庭菜園とかもできそうです。 |
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| No.63 |
えんてつカードポイントは、えんてつカードを持っていないと意味ないですねぇ。
持っていない人は、1000円相当のギフト券って半額になっちゃいました。 もちろん、WEB見学予約をしておかないといけないので、まあいいんですが。 部屋はそれぞれ広かったです。 家具つき住戸、最近は多いですが、家で使っている家具を使いたいので、うちも安くしてもらえた方がありがたいです。 |
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| No.64 |
まだ残り3
戸のままだけど、値引きはそれでもしないのかね？ |
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