グレースマンション中山下公園

[ビギナーさん]

グレースマンション中山下公園について情報交換をしてください！
エリアとしては可もなく不可もなく・・・といったところでしょうか？

公式URL：http://www.rrr.gr.jp/mansion/gmnakasangekoen/index.html

所在地：岡山県岡山市北区中山下一丁目4番107
交通：JR岡山駅徒歩13分、路面電車城下電停徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.25㎡～96.50㎡（トランクルームを含む）
売主：両備ホールディングス株式会社
施工会社：株式会社小倉組
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[1: 購入検討中さん]

ここってまだ結構残ってるらしいんですけれど、何か問題があるんですか？
場所は比較的いいような気がしますし、仕様も問題ないように思えるんですが…

[2: 匿名さん]

そう思うなら他へどうぞ
困りませんからね

[3: 購入検討中さん]

気になっているマンションなのですが、売れ残りが多いと不安になります

[4: 不動産購入勉強中さん]

その気持ちを素直に営業さんに伝えてみてはいかが？

不安な気持ちの解消法を教えてくれるかもしれませんよ！

[5: 購入検討中さん]

購入された方や購入を断念した方がいたら、決め手を教えていただけませんでしょうか？
マンションの検討を始めたばかりなので、いろんな意見を聞きたいです。

[6: 購入検討中]

わたしも気になっています。
近々モデルルームと、建設予定地をしっかり見てこようと思います。
実際、建設予定地に行ってみると、売れない理由がわかったりすることが多いので。
便利な場所だし、問題ないといいのですが。

[7: 匿名さん]

本当に検討している人なら
もう少し前向きなレスしそうですが。
ここも業者が多いんでしょうかね。

[8: 匿名]

ごめんなさい、購入検討中というより、いろんな物件を比較しているところです。
真剣に、良いマンションを探しているので、つい慎重になってしまいます。
前向きなレスができるように、ちゃんと見てきますね。
今のところ、いいなと思う点は、24時間ゴミ出しができるところです。
これはかなりありがたいです。

[9: 購入検討中さん]

こんな感じかな。
〈プラス〉
・立地が良い（大通りから一本中に入ってる）
・住宅性能評価を取得
・駐車場代が安い
・間取りにメニュープランあり
・長期修繕計画あり
〈マイナス〉
・南側に将来大きな建物が立ちそう
・立体駐車場がメイン
・3LDKの風呂のサイズが1317
総合的には良いと思うので、前向きに検討。

[10: 匿名さん]

モデルルームを見学してきました。
扉や床材などの見本がずらりと並んでいて、
イメージがふくらみ、楽しかったです。
セキュリティがしっかりしている、価格も良心的だと思いました。お風呂がちょっと小さめ。
営業の男性がしつこくなく、感じがいいです。
現地にも行きました。小さな公園がすぐそばにあって、
サラリーマンがお弁当を食べていたり、子供が遊んでいたり、ほのぼのしています。
イオンモールにも歩けそうですね。
南側に将来何が建つかは、少し不安です。
わたしも総合的には良いと思うので検討中。

[11: 匿名さん]

中心部で周りの雰囲気を考えても
気にする必要はないのでは？
歓楽街でもないですしね

[12: 契約済みさん]

決め手は場所と、サービスが充実しているところでしょうか。
いろいろな物件を比較してきましたが、
一番、安心感を感じました。

[13: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

マンションを探し始めました。
このマンションがいいなぁと思うんだけど、もう6回くらい分譲してるってことは、人気ってこと？それとも、人気ないってこと？
どのタイプの部屋があるかご存知の方います？

[14: 購入経験者さん]

両備の物件は人気があるほうだと思います
今後はお値段が上がるだろうと思い
はやめに買っておきました
社員がガツガツしていなくて優しい
お部屋のタイプは、下層階なら４種類とも残ってるんじゃないかな

[15: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

上の階はあまりないんですね。
残念ですが、一応確認してみようと思います。