MJR宇宿パークサイドってどう？

[いつか買いたいさん]

ゆとりと上質感にこだわったMJR宇宿パークサイドってどうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報を交換したいと思っています。
お買い物は便利な立地そうですね。

所在地：鹿児島県鹿児島市宇宿一丁目27-1（地番）
交通：鹿児島市電谷山線 「二軒茶屋」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.75平米～109.15平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
施工会社：未定
管理会社：未定

[21: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

売れ行きはどのような感じなのでしょうか？HP見てもわからないし…

[22: 購入検討中さん]

あの辺りの環境はいいんでしょうか？

[23: 17です]

先日担当の方に聞いたのですが、まだ２期販売を開始していないそうです！
先行販売での売れ行きがあまりにも良く、入居が２年後なのに早々に完売してしまうと
『価格設定を低くし過ぎたんじゃないか』と上から言われてしまうためだそうです。

なので完売はまだまだ先になると思います。

[24: 購入検討中さん]

そうなんだ。
2期販売はいつごろになるんですかね？
契約した方々はどういう所に惹かれてMJRパークサイド宇宿に決めたてのですか？

[25: 17です]

>>24さん
いつから2期開始するかまでは聞きませんでした。
(正直、１期○次販売と2期の違いもよくわかっておりません…)

私が決めた理由は
・生活に便利そうな立地
・気に入った間取りがあった
・価格
・他のいくつか行ったモデルルームに比べて部屋の感じが好き

入居がまだまだ先という点ではマイナスでしたが、先行販売で契約しました。

[26: 契約済みさん]

24です。
契約することになりました。
今はオプションで悩んでるところです。
みなさんはオプションは決まりましたか？

[27: 17です]

>>24さん
決めたのですね♬
オプションは、カメラ付ドアホン・人感センサー・リビングボードを注文しました。
あとは細かいところ(引戸に変更など)です。

[28: 検討中]

昨日資料届いて見たんですが、半分が契約済になってました。
第一期の販売でここまで売ってるのって疑問になりました。
本当に売れてるのか、残り少ないからって購買意欲を高めようとしてるのか、全くわかりません。

[29: 物件比較中さん]

半分近くは残っている感じですね。

場所がいいので検討しましたが、低層階は目の前マンションで日当たりや景観が全く期待できないのに
強気な価格が。
南鹿児島の価格を知っているだけに、この価格はちょっとありえないかなと思いました。

[30: 物件比較中さん]

>>29さん
南鹿児島の価格をご存知なんですか？？
だいたいどの程度だったかおしえてください！このあたりの相場が分からないので気になります。目の前のマンションもどうだったのかわからないでしょうか？

[31: 物件比較中さん]

No.30さん

今回のパークサイドは、今残っている所で３０００万前後
一番高いところは４０００万くらいくらいです。
目の前の宇宿も多分それくらいだったと思います。

南鹿児島は３LDKですが、２０００万台前半最上階でも２５００万以内だったかと。

[32: 物件比較中さん]

>>31さん
ありがとうございます！南鹿児島はそんなに安かったのですね。宇宿だと3000万てところですか。もう少しいろいろ比較していきたいと思います！個人的には立地は宇宿がいいのですが悩みますね。

[33: 購入検討中さん [男性 40代]]

最近、書き込みが途絶えているようですが、その後の販売状況はどうなんでしょう。
モデルルーム見学に行かれた方はいませんか？

[34: 匿名さん]

広めの公園が近くにあるのと、商業施設も近いのはファミリーで検討している方には、
住み心地はよさそうです
公園は小さい子用の遊具がありますから、毎日公園に行くことを考えるといいですね。
医療施設も充実しているので、困ることはなさそう

[35: [女性 20代]]

結婚し、もうすぐ子供も産まれます。宇宿は病院、幼稚園、学校、買い物、交通機関が揃っていて、とても便利で住みやすいと思い契約しました。

[36: 購入検討中さん [男性 40代]]

先日担当の方に聞いたのですが、まだ２期販売を開始していないそうです！
先行販売での売れ行きがあまりにも良く、入居が２年後なのに早々に完売してしまうと
『価格設定を低くし過ぎたんじゃないか』と上から言われてしまうためだそうです。

これはないでしょ(笑)

[37: 匿名]

なかなか売れませんね〜
やっぱりリセールバリューが悪いからみたいですね。

[38: 物件比較中さん]

売れてないのここ？
宇宿人気あるやん

[39: ご近所さん]

ファミリーが多いので騒音とかどうなのか気になります

[40: 周辺住民さん [男性 30代]]

宇宿パークサイドの立地はいいですね。
近所に住んでいるものとして羨ましいです。