プレミスト千早タワーの住民掲示板 PART 4

[マンション住民さん]

タワー住民の生活に役立つ　話題やお知恵の情報など　お寄せください
９月なのに　暑すぎます　早く秋らしくなると宜しいですね　

[201: マンション住民さん]

西銀ときえいかいの間とは、西銀とSUBARUの間の売地のことをいってらっしゃるんですか？

[202: 住民板ユーザーさん8]

スバル裏はまだ決まってないみたいです。プレミスト千早中央公園ってどう？マンコミュに契約者さん向け資料よりとのこと

[203: 住民]

プレミスト千早中央公園が建ったため、今年から大濠花火大会が、ベランダから見えなさそうです。

[204: 住民]

今、花火が見えますが、どこの花火大会なんでしょう？

[205: 住民]

>>204 住民さん

おそらく、コレの花火だと思います。
以前、和白に住んでいた頃に見えてまさした。
http://fces-uri.com/html/2017.8_noryosai_chirashi.jpg

[206: 住民]

>>205 住民さん
情報ありがとうございました。
そうだったんですね。
ネット検索すると、毎年行われてる様で。

[208: 住民]

[No.207と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[209: 住民板ユーザーさん1]

最近、キッチンと風呂場が夜になると臭いだします。
前にもありましたが、こんなに長く続いたのは初めてで、また、夜になると臭い出すのが不思議です。
何かご存知の方いらっしゃいますか？

[210: 住民]

>>209 住民板ユーザーさん1さん

洗濯機の設置場所が臭い時はあります。
キッチンと風呂場では、無いです。

[211: 住民]

自転車をエレベーターに乗せて、部屋まで持って行く住民を多く見ますが、確か規約で禁止されてましたよね？

[212: 住民Ｂ]

自転車をエレベータに載せていけない規約はなかったと思います。（記憶違い？）
また、部屋の外に置く場合はドア付近であっても規約違反だったと思いますが、部屋の中まで入れる場合は規約内と思います。
ただ最近、子供の自転車や遊具を部屋の外に置く人を多く見かけますね。

[213: 住民板ユーザーさん1]

B棟並木ひろば側20?21?階ベランダに木製ラティス？のようなものが見えます。(見えるということは、腰高より高い大きさのものだと。)
ベランダ設置可ですか？

[214: 匿名さん]

下から数えたのですか？
管理規約等を確認すれば、可否は判ると思いますが、結局は個々の意識の問題でしょうね。
ベランダと言えど、共有スペースに該当しますが、実質の専有スペースですからね。

[215: 住民板ユーザーさん1]

自転車はダメで、ベビーカー、車椅子、宅急便やcoopなどの荷台はいいってこと？
共有スペースに置かなければいいんじゃないですか？

[216: マンション住民さん]

暇だったので規約をさらっと眺めましたが、置き場の制限はありましたが、エレベーターに乗せてはダメというのはなかったですね。高級車を居宅内に入れたい人もいるでしょうから、目くじら立てなくてもいいんじゃないかと思います。おおらかに仲良く行きたいですね。

[217: 住民Ｂ]

ここに投稿するのも場違いのような気がしますが、教えて欲しく投稿しました。
ジムのランニングマシン（4台）全てイヤホンの部分が壊れています。
元々はマシンの左側にイヤホンを挿す部分がありましたが、そこが壊れて直接テレビに挿すようになり、そこも壊れている状態です。スピーカー直接になると本人以外は騒音です。
そこで、これらの修理＆イヤホンなしでは聞くことができない仕様は、どこにお願いしたらよろしいのか。教えて欲しいです。長文になり大変申し訳ありません。

[218: 住民]

>>217 住民Ｂさん
とりあえず、1階管理人じゃないですかね。
そこから、管理組合に話が回って、予算等で修理どうするか？

[219: 住民板ユーザーさん1]

木製ラティスの件ですが、置くのは個々の意識の問題ですが、強風であおられて落下なりの事故があるかもですが、そんなにゆるくていいのでしょうか？
ましてや並木ひろば側は海風が強いと思いますが。

[220: 匿名さん]

>>219 住民板ユーザーさん1さん
ゆるいと思われるのなら、組合総会で議題に出すか、管理会社からの厳重注意しかないのでは。
どの様な注意喚起しても、結局は個々の意識次第ですね。

[221: 住民]

千早地区って、福岡市景観条例で、ベランダ含め、外から見えるものに対して、何らかの制限がかかってなかったですか？

[222: 匿名さん]

＞＞215 住民板ユーザーさん1
自転車・ベビーカー・車椅子・宅急便やcoopなどの荷台 で す か。
加えて、緊急搬送用の担架など。

それらを同列で論じる必要はありません。全く無意味です。
自転車は自転車置き場があります。
又、構造的には、ベビーカー等と異なり、ＥＶ内等で他者と接触した際の、
予防的な措置は為されていないでしょ。

ベビーカー・車椅子・宅急便やcoopなどの荷台は、
接触時に他者が受けるダメージを低減する措置が採られています。
自転車はゴルフクラブと同様にスポーツツール。専用ケースに入れてＥＶに乗りましょう。

連休前なので、このタイミングで投稿致しました。

[223: 匿名さん]

狭いエレベーター、どんな勢いで自転車がぶつかるのだろう。

[224: 住民]

いよいよ、駐車場のサビ取りが始まるようです。
千早駅周辺有料駐車場は、プレミスト千早タワーの車で、埋め尽くされるんでしょう。

[225: 住民板ユーザーさん1]

駐車場のサビ取り工事がⅡ期に入っていますね。
皆さまどこの駐車場を利用されているのでしょう？
毎日車を利用しないため出来れば月極希望です。裏のタイムズ1階の月極がベストなのですが、埋まっているようです。
なかなか月極は難しいのでしょうか。

[226: 匿名さん]

また免震装置の性能検査記録データを改竄問題が報道されてますね。
今回のKYBは油圧関係の会社で、製造していたのは免震用オイルダンパー。
このマンションにはオイルダンパーは使われていません。

以前も書きましたが、このマンションは免震アイソレータ(積層ゴム)が昭和電線デバイステクノロジー製、鉛ダンパーが住友金属鉱山シポレックス製、U型ダンパーが新日本製鉄(現・新日鐵住金)製です。

[227: 住民]

>>226 匿名さん

川金ホールディングスの改竄問題も報道されましたが、このマンションは関係ないという事ですね？

[228: 匿名さん]

>>226 匿名さん
免震でもいろいろあるんですね

[229: 住民板ユーザーさん8]

横断歩道を渡らない大人、学生、子供、店舗従業員、柵を跨いで転けたご婦人のために、エントランス正面に横断歩道の設置を。

[230: 住民]

>>229 住民板ユーザーさん8さん
マンションから千早駅に向かうのに、いずれにしても少しの遠回りして横断歩道を渡らないといけないのが面倒ですが、正面玄関前に横断歩道作ると目の前に駐車する車が増えるのも困るし。いっその事、跨げない柵にするのがいいのでは？と思ってますが。

[231: 住民板ユーザーさん4]

>>230 住民さん
ドコモすぐ横くらいに横断歩道作ればいいのに。そうしたら、遠回りにならない。

[232: 住民]

このマンションでBS4K見ようとしたら、普通に4kチューナー買えば見れるんでしょうか？
jcomが絡んでるので、よく分からなくて。
4Kチューナー買ったけど、見れませんでしただと、もったいないので。

[233: 住民]

何か水道が出なかったりする事がありますが、エレベーターに貼り紙しているポンプ故障がまだ続いてるんですかね？

[234: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションの一室で習い事の教室を開きたいと思っています。
規約ではそのような利用を禁止してはいないのですよね？
禁止されていてもよほどのことでない限りバレませんよね！

[235: 住民板ユーザーさん8]

ご近所通しで仲良くなりたいです。
全く交流がありません。
皆さんどうしてますか？
習い事、気になります。

[236: 匿名さん]

>>234 住民板ユーザーさん1さん
住人でない人間が出入りをしだすのです。
バレないはずもない。
貴方の様なモラルが無い人間が何を教えるつもりなんでしょうね。
人に教える前に、モラルとルールを教えてもらいましょう。

[237: 匿名さん]

でもあれだけの所帯があれば、逆に知ってる人はごく少数なのでは？
毎日同じ時間に確実に会う人なら覚えますが、ほんの数人でしょう。
実際住まれてない方、例えば住人の家族であったりも様々な理由で多数出入りしているでしょうから。
不動産屋もウロウロしてますし、見学の方も多いですし。
センターでは逆に目立つかもしれませんね。

[238: 住民板ユーザーさん3]

スバル裏の空き地に15階建ての賃貸マンション建設の看板が！！しかもダイワハウスですよー 怒

[239: 住民板ユーザーさん3]

>>234 住民板ユーザーさん1さん
禁止されてます。
以前、似たようなことをした人は直ぐバレて警告されました。
総会でも議題にあがり、管理会社から別の場所で営業してもらうことになったと回答がありました。

[240: 住民板ユーザー]

>>207 住民板ユーザーさん1さん

>>97 住民板ユーザーさん8さん

この件ですね。
看板を出さなければ、実質分かりませんね。

[241: 匿名]

おやじの会の総会をなぜここのラウンジでするの？
なみきスクエアがあるじゃない。

[242: 住民]

>>241 匿名さん
学校内の多目的室（PTA室）でもいいと思います。

[243: 住民板ユーザー]

>>238 住民板ユーザーさん3さん
どのくらい日照に影響出るのでしょうか？
ダイワハウス、売りましたね

[244: 匿名さん]

西鉄香椎宮前駅のグランフォーレ千早プレミアと同じシリーズですね。

５００戸超の単身用分譲賃貸になり、しかもおそらく北向きバルコニーで千早タワーとは
お見合い状態になりそうです。エアタワーの中低層階には影響がありそう。

「グランフォーレ六本松」でくぐったら、どういうデベかわかります。
売主は「プレミスト千早タワー」と同じダイワハウス、、、「プレミスト千早公園」も影響をうけそうです。ダイワハウスにはがっかりです。

[245: ご近所さん]

以前から感じていたのですが、ダイワハウスは建物を建てるだけで、近隣住民への配慮は皆無です。

[246: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんなみき広場方向のLED街灯の修理お願い致します。

[247: 匿名]

>>241,242
おやじの会の会長さんがここの住民なんでしょうか。
得体の知れないおやじに占領されてもね。（笑）

[248: 住民板ユーザーさん1]

何気なく部屋にいる時にPayPayを開き
「近くのお店」をタップすると…
プレミスト千早内で、
使えるトコが出てきますね…。
しかも、部屋番号までシッカリと。
これ、完全に規約違反じゃないんですかねぇ。

[249: 匿名希望]

>>248 住民板ユーザーさん1さん
飲食店もあるんですねぇ。

[250: 住民]

>>248 住民板ユーザーさん1さん
検索してみたら、確かに出てきました。
何をやってるか？分からないですが、部屋にお客が入って、何かを提供してるならば、明らかに規約違反ですね。