ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 パート２

[物件比較中さん]

ザパークハウスグラン千鳥ヶ淵のパート２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348933/

所在地：東京都千代田区三番町2番1（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 、都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：72.26平米～179.17平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：（株）竹中工務店
設計監理：(株)三菱地所設計(株)竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)


[スムログ 関連記事]
【千鳥ヶ淵界隈①】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/599

[442: 匿名さん]

昨夜、現場を見たが、低層階は外から中が丸見えなんだが…。あれは部屋なのか廊下なのか。

[443: 匿名さん]

↑
部屋です。
２Ｆから５Ｆ迄は賃貸です。
仕様も分譲とは違うようです。

[444: 匿名さん]

内堀通り側ではなく緑道側の部屋でないと丸見えです。
やっぱりパークマンションの方が静かだし内装も最高です。

[445: 匿名さん [男性 50代]]

東京の不動産が中国人を始めとする外国人に買われている現状は言い換えると日本の資産価値が上がっている証拠
ニューヨークやロンドン、パリでも同様の現象が起きているのも事実。
それが市場原理であり、資本主義の自由経済である証拠。
なんでもかんでも政治の責任にして、外国人が高額不動産を買う事に反対してばかりで、
また昔のように鎖国に賛成するのでしょうか？
日本はもっと努力して競争力をつけ、海外の不動産やマンションを買えるように努力する
べきであり、批判は筋違いだと思います。
外国人が住居の目的でも投資の目的でも東京をはじめとする日本の不動産を買うという事は
日本に価値を見い出し、安心で安全な投資先であるとゆう証拠ですから、本来は歓迎すべき
ことだと思います。
そう言う意味ではこの千鳥ヶ淵のような素晴らしい環境とロケーションにあるマンションは
当然、外国人達にも同じ価値観がある証拠です。
今後も世界から注目される立地に千鳥ヶ淵のような素敵なマンションが建つ事を期待しています。

[446: 匿名]

↑不動産会社の社員の意見でした。
売れさえすればいい。後のことは知ったことじゃない。

日本が移民国家のような社会問題を抱えようと知ったことじゃない、というニュアンスがよ～く伝わってきます。

[447: 匿名さん]

オフィスでも普通に外国人と一緒に働く時代ですから、同じマンションに外国人が居ても仕方がないでしょうよ。国によって多少違うが日本に億単位で投資する海外富裕層は実際には住まないでしょうし、住んだとしても比較的まともだから週刊誌が煽るような事態にはならないと思うが。
それに、日本は移民国家にはそう簡単にはなれませんから、まだまだ大丈夫ですよ。
445さんの味方じゃないが、個人的には日本に投資してもらえて日本が潤うなら悪い話ではないと思いますよ。スルーされるよりずっと良い。

[448: 匿名さん]

＞445
同感です。
市場原理を冷静に分析された良いコメントです。

[450: 匿名]

ここの免震装置は何処製でしたっけ？
同じパークハウスグランシリーズの高樹町が、あの会社製だったので心配です。

[451: 匿名さん]

＞449
0点はそっくりお返しします。
皇居、千鳥ヶ淵は日本人だけではなく外国人も好む環境です。
それが解らず噛み付く方がおかしい。

[453: 匿名さん [男性 50代]]

445ですが、私は不動産会社の人間ではありませんので、マンションを売っている立場の人間ではありませんが、あまりにも外国人の不動産買いに対する批判が散見されるので、意見をのべているのにすぎません。

国際社会の一員である以上、日本も海外からの投資に扉を閉ざす事はできませんし、また日本人も海外に投資ししているのも事実です。
これは移民や外国籍の方々が増える問題とは全く別の次元です。
少なくとも差別的発言や妄想で拒絶する事はいかがなものかと思います。

ただ、健全な国民生活を送りたいと思っている日本人の一員として、意見を述べさせて
いただきました。

[455: 匿名]

このマンションに使われている免震装置は何処の会社製だったっけ？
高樹町のパークハウスグランは問題の製品だったために、建設がストップしている。
ココは、建設が終了してしまった後で今回の免震装置問題が起こった。
こういう問題で高額なマンションを台無しにされたらたまったもんじゃない。

[459: 匿名さん]

＞455
地所レジか竹中さんに聞いたら如何ですか。

[475: 匿名さん]

竣工迄もう直ぐです。
楽しみです。

[476: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅に関する前向きな検討を目的とした情報交換を、逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を一斉削除させていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、当サイトは、多くの方の情報交換の場として提供させていただいており、情報交換の中で、様々な情報を書きこんでいただくことは大変有意義なものであると考えております。

しかしながら、物件検討から派生した話題であっても、物件の情報交換とはあまりにもかけ離れた話題が続く事は、本来の主旨から外れる事でありますので、ご注意いただくとともに、物件以外の話題に特化したスレッドがございますので、そちらにて意見を交わしてくださいますよう、お願い申し上げます。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

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http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
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■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
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■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[477: 匿名さん]

現地を車で通りました。
外から丸見えのガラス張りの所はエレベーターホールのような気がします。
内覧後に情報をUPします。

[478: 匿名さん]

投稿削除の基準に一貫性がないね。
物件に関係ない投稿は他にもたくさん有るのに特定の一部しか削除されてない。

[479: 匿名さん]

桜の開花が発表されました。
お花見のついでにマンションを見て来ます。

[480: 匿名さん]

＞455
確信は持てませんが今、販売中の三菱地所レジデンスの物件、フォレセーヌ赤坂檜坂がブリジストン製なのでこちらもそうかと？思いますが…

[481: 匿名さん]

現地に行って来ました。
桜は三分咲きで凄い人でした。
毎年、桜まつりの期間は凄い混雑です。
来年は部屋から眺めたいものです。

[482: 匿名さん]

>>480

フォレセーヌ赤坂檜坂は森トラストですよ。
販売代理が三菱だっただけです。


今日千鳥ヶ淵を車で通りましたが
築30年のオフィスビルの様に見えてびっくりしました・・・

[483: 匿名さん]

↑
免震ゴム会社は自分で調べればいいだけ。
築30年のOfficeビルとはちょっと言い過ぎ
好みの問題だからね。

[484: 匿名さん]

私には築15年の、
やっぱりオフィスビルにみえましたよ。

[485: 物件比較中さん]

昨日、花見でこの物件を見ました。立地の凄さと外観の質感や上品さに帰宅後調べてしまいました。外壁は天然石？
郊外のマンションみたいにこちらは庭がないに等しくても何ら問題がないですね、皇居の借景がありますから。
美術館や博物館や劇場も近く、病院も近く、目の前が皇居。
警官は多いし、いい学校もたくさんある。皇居の北エリアは住宅に最高の地ですよね。
ここに住めたら最高じゃないでしょうか！

しかし、ここは貯金を全部はたいて買うような人が住む場所じゃないんでしょうね。
住みたいけど、価格的に無理だなぁ。

[486: 物件比較中さん]

このマンション素敵すぎます。抽選になるでしょうね。
日本で、住めるなら一番住みたいエリアだと思います。イギリス大使館の場所もいいですね。

[487: 匿名さん]

＞486さん
ここは二年前の８月に抽選で即日完売でした。
がっかりした方も多かった物件です。

[488: 匿名さん]

訂正します。
抽選は８月ではなく９月１７日でした。

[489: 匿名さん]

73戸中22戸しか分譲されなかったんだから今さらどうのこうの言ってもしょうがない

でも賃貸が多く出てくると思われるので住みたいなら賃貸を狙えばいい

[490: 匿名さん]

↑
転売が出るかも…

[491: 匿名さん [男性 30代]]

こちら一般販売もあったのですか、、、
私も見落としていて昨日花見でみかけました。
すごい重厚感でした。転売が出るなら是非欲しいです。