ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 パート２

[物件比較中さん]

ザパークハウスグラン千鳥ヶ淵のパート２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348933/

所在地：東京都千代田区三番町2番1（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 、都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：72.26平米～179.17平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：（株）竹中工務店
設計監理：(株)三菱地所設計(株)竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)


[スムログ 関連記事]
【千鳥ヶ淵界隈①】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/599

[No.101 by 匿名さん 2013-09-14 23:17:01]

三菱はどう頑張ったって三井には叶いませんよ。経験値ね違い大なり。

[No.102 by 匿名さん 2013-09-14 23:19:03]

ここ何十倍になろうと三井には勝てませんね。

[No.103 by 匿名さん 2013-09-14 23:23:27]

竹中でなかったら絶対に売れなかった物件です。

[No.104 by 匿名さん 2013-09-14 23:28:12]

三菱地所はこれから本気でマンション事業に参入していくのだと思います。「三菱地所を見に行こう」のCMは、三菱地所本体が手掛けているもので、実はこれまで一度もマンションは出てきませんでした。しかし今年の夏からいよいよマンションも始めましたね。意気込みを感じます。ここはその試金石かと。

ネガってる皆さんも実は抽選入れてたりして。

[No.105 by 匿名さん 2013-09-14 23:29:35]

竹中は渋々施工を引き受けたんですよ。こんな縁故販売が多い特殊な物件。竹中の正攻法とはかけ離れてますからね。

[No.106 by 匿名さん 2013-09-14 23:43:13]

＞104
ネガではなく本質でしよ！それが理解できないようなら地所レジの未来はないですね。CMは三菱地所本体と受け止めてますからね。

[No.107 by 匿名さん 2013-09-15 00:14:03]

今は、こちらではなく「湾岸エリア」が良いそうですよ。

[No.108 by 匿名さん 2013-09-15 07:26:15]

>98
これはビックリ！
そんな場所とは知りませんでした

それにしても、ずい分はっきりと喋っちゃってますが、大丈夫なんでしょうか・・・

[No.109 by 匿名さん 2013-09-15 07:50:02]

祖父から聞いて、知っていました。
あまり良い土地ではない事を。
購入を考えている人はその土地がもともと何だったのか、どういう使われ方をしていたのか、調べ上げての購入だろうから、覚悟はできていると思いますけど。

[No.110 by 匿名さん 2013-09-15 09:27:02]

＞98
事実だから問題ない発言ですね。

[No.111 by 匿名さん 2013-09-15 10:02:43]

千鳥が淵戦没者墓苑がお隣だもの。

墓地の隣に住むようなもの。

[No.112 by 匿名さん 2013-09-15 10:59:26]

亡くなった母から良く聞かされました。皆、身体に火が付き熱くて皇居のお濠に飛び込んだ話。話題に事欠かないこの物件は
無理して買う必要なさそうです。千鳥ヶ淵の最後の物件とか言われてますがそうとも思えませんね。

[No.113 by 匿名さん 2013-09-15 11:04:20]

昔からこのあたりに住んでいる方は、間違っても選ばない土地ですよ。

外から来られる方は、気になさらないのでしょうけれど。

[No.114 by 匿名さん 2013-09-15 11:40:55]

＞９８
阿呆みたいなネガですね。東京大空襲まで持ち出してネガるとは。当時は東京中、死体だらけ。ネガの知性を疑います。

[No.115 by 匿名さん 2013-09-15 11:42:58]

でも墓苑が隣。

[No.116 by 匿名さん 2013-09-15 11:47:58]

全く気になりません。

[No.117 by 匿名さん 2013-09-15 11:48:49]

だからそういう人が購入するんですよ。
別にいいと思いますけど。

[No.118 by 匿名さん 2013-09-15 12:09:40]

＞114
ネガと片付けられないですね。知性を疑うのはどちらでしょう。何が何でも買いたい人が買えばいいだけの話。

[No.119 by 匿名さん 2013-09-15 12:19:11]

真面な事実、意見をすぐネガと決めつけるここのスレはおかしいです。縁故販売、この場所も考えずC国民に売却したりパーマンにも居るからと引き合いに出したりモラルに欠ける販売方法でした。稀な立地なら販売方法も超稀な物件でした。

[No.120 by 匿名さん 2013-09-15 12:33:44]

家は大きな買い物です。デベに対して信頼関係がなくなったら買えないです。ここはグランと言うより三創のマンションですから。

[No.121 by 匿名さん 2013-09-15 13:20:26]

>98
これは、気にする人にとっては相当気になると思いますよ。

[No.122 by 匿名さん 2013-09-15 13:33:45]

遺体が集められていたんですよね・・・

[No.123 by 匿名さん 2013-09-15 13:37:41]

＞９８
＞阿呆みたいなネガですね。
戦争の犠牲者を悼む心をお持ちではないようですね。日本人として情けないです。

[No.124 by 匿名さん 2013-09-15 18:44:29]

パーマン越える人気だとわかったら、
大空襲の話まで出して最後のネガですか。
ネガのためなら何でもあり。品性疑いますね。

[No.125 by 匿名さん 2013-09-15 18:50:30]

泣いても笑っても抽選ですから。あと１日ですね。

[No.126 by 匿名さん 2013-09-15 19:01:49]

縁故だけに売っていれば、ここまで叩かれないものを。。。
わざと偽善者的販売？をしたことにより、最初から最後までケチがついた墓穴物件でしたね。（喝！）

大戦で亡くなられた方々のご遺体が集め置かれたこの地に分譲マンションを建築し、挙げ句の果ては、ｃ国民にまで売るとは、、、もし、あの櫻井さんが聞いたら、どんなに嘆かれることでしょうかね？
※YOU Tube/櫻井よしこ「誇りある日本」を次代へ守り伝えるために・・・を聞いたら、見識？が変わると思いますよ。

[No.127 by 匿名さん 2013-09-15 20:24:11]

『成金や国粋主義者には遠慮していただきたい。そんなマンションだ。』
とステマ。

[No.128 by 匿名さん 2013-09-15 20:45:31]

＞124
誰もパーマンを超える人気なんて思っていませんよ。あちらは三井所有の土地に建て縁故販売とかセコイ販売はしていません。
倍率なんて嘘か本当か分からない。人気があると思わせる事など簡単です。

[No.129 by 匿名さん 2013-09-15 20:55:14]

＞126
おっしゃる通りです。三創の関係だけで一般販売などする必要はなかったのです。グランの三作目としてアピールしたかったのでしょうが他人の土俵で相撲を取るようなもの。デベの販売戦略は開発の段階から失墜しましたね。ですから藤和と言われるのも仕方ないでしょう。

[No.130 by 匿名さん 2013-09-15 22:20:00]

こんな所の抽選に外れるより半沢直樹が来週最終回の方ががっかりだよ。

[No.131 by 匿名さん 2013-09-15 22:29:37]

＞127
ステマなんかいません

[No.132 by 匿名さん 2013-09-15 22:35:07]

どんなにネガっても、犬の遠吠え。数十倍の倍率です。

[No.133 by 匿名さん 2013-09-15 22:39:12]

パーマンのショボさはお墨付き。抽選に当たる事を祈るのみ。

[No.134 by 匿名さん 2013-09-15 22:41:55]

大空襲の話までだすとは荒れてますなあ。
日本の悲劇まで嬉々として書き込む。
ネガしたあげく大人気で、ネガさんも半狂乱ですかね。

[No.135 by 匿名さん 2013-09-15 22:44:35]

ネガの見識を疑いますね。嫉妬とは恐ろしい。

[No.136 by 匿名さん 2013-09-15 22:46:57]

＞132
そんなの分からないでしょう。いくらだって操作できるのを知らないだけ。

[No.137 by 匿名さん 2013-09-15 22:52:14]

ご遺体って何の事？

[No.138 by 匿名さん 2013-09-15 22:55:50]

＞132
＞133
＞134
＞135
こういう人達が入る所ですね。図星だからネガと怒る。愚かなり。

[No.139 by 匿名さん 2013-09-15 22:57:16]

137
日本人？？

[No.140 by 匿名さん 2013-09-15 23:04:30]

早く契約者のスレに移行すれば絶賛のポジレスばかりになるでしょう。

[No.141 by 匿名さん 2013-09-15 23:07:18]

東京大空襲までネガに使うとは、日本人じゃないですね。きっと。嫉妬とは、ここまで人間を醜くする。

[No.142 by 匿名さん 2013-09-15 23:17:37]

苛立ち、焦りの何物でもないでしょうね。歴史は事実ですからね。

[No.143 by 匿名さん 2013-09-15 23:24:44]

ネガさん恐ろしい。
高倍率で完売なのに何をもとめているのか？
半狂乱なのかな？

[No.144 by 匿名さん 2013-09-15 23:28:43]

ご遺体が置かれてた事が何故ネガになるのか、わからんが。

[No.145 by 匿名さん 2013-09-15 23:30:21]

>>141
嫉妬なんかするものですか。ここのスレで事実が良ーく解っただけです。客観的に判断できるか盲目的に飛び付くか、その差に尽きると思います。

[No.146 by 匿名さん 2013-09-15 23:38:32]

＞高倍率で完売なのに
明日一日登録では？17日公平な抽選では？
完売？こういう発言が出る事自体がおかしいし不信感を持たれる事がお分かりではないようですな。

[No.147 by 匿名さん 2013-09-15 23:44:47]

信用を失う事は容易い事ですが取り戻す事は大変です。

[No.148 by 匿名さん 2013-09-16 00:01:07]

ここは耳が痛くなる事実と真実は皆ネガにされるスレッドである。

[No.149 by 匿名さん 2013-09-16 00:01:48]

＞１４５
まさに嫉妬の塊って感じですね。可哀想になってきました。

[No.150 by 匿名さん 2013-09-16 00:13:13]

スレで判明した事実を理解出来ない方と話しても無駄ですね。…は相手にしない主義なので。

[No.151 by 匿名さん 2013-09-16 00:16:30]

人の心配より自分の抽選の心配でもしたら如何ですか。

[No.152 by 匿名さん 2013-09-16 00:29:33]

＞１５０

当然理解してます。その上で購入するのですから、あんたのような…を相手にするのは、これが最後。

[No.153 by 匿名さん 2013-09-16 00:44:14]

この物件の評判を落とした点は途中で分かった縁故販売と、C国民への売却、更に再販となればその数は増大するであろう。
売主は引き渡し後は管理組合に移行し関係なし。

[No.154 by 匿名さん 2013-09-16 00:52:01]

＞152
執拗ですね。相手になどしていないしされたいとも思っていません。価値観の相違でしょうね。

[No.156 by 匿名さん 2013-09-16 01:14:23]

自分の抽選の事だけ考えたらどうですか？当たると良いですね。

[No.157 by 匿名さん 2013-09-16 01:28:47]

おっしゃるとおり。
当たるかどうか。

[No.158 by 匿名さん 2013-09-16 06:26:19]

抽選に当たって～転売、一儲け的な、そんな考えの方々が購入されれば良いだけの転がし物件・節操無し物件でしたね。
売国奴という言葉を、あらためて考えさせられた物件。地所しかり、この様な販売をしている限り、C国らにずっとつけ入
られるでしょうね？

[No.159 by 匿名さん 2013-09-16 08:11:40]

今日は登録最終日。今日現在の倍率を聞いて来る人が多いのでは。でも台風の影響でどうでしょうか。

[No.160 by 匿名さん 2013-09-16 08:12:31]

地所は、最終抽選倍率まで操作、付加しての当選発表。。。
購入者は、その倍率を信じ、煽られ飛びつく。。。
めでたし、メデタシ。。。

[No.161 by 匿名さん 2013-09-16 08:42:40]

抽選の水増しは当然のことです。疑似餌倍率を信じられるかは自己判断。
「要望書」を差し入れた方々は、既に、担当者から年収等収入の確認を取られていると思いますが、その申告内容が抽選よりも優先することが多いですね。※どうしても買いたい方は、ロ－ン希望であっても「現金」購入とすることをお勧めします。
目には目を歯には歯を、ということです。

[No.162 by 匿名さん 2013-09-16 09:59:39]

ネガの目的は何なのでしょう？希に見る高倍率の超人気物件に対する嫉妬と、自分に突きつけられた悲惨な現実の狭間で必死にもがいてるようですね。この土地の由来は、三菱の担当者から説明を受けてます。何の問題もありません。これから登録に行きます。

[No.163 by 匿名さん 2013-09-16 11:06:48]

一般販売も縁故があると強い。三創と三菱関係。ローンも買替も不利。

[No.164 by 匿名さん 2013-09-16 11:11:23]

購入出来る人は取り敢えず買って2年後に転売をお勧めします。間違いなく上がりますから。

[No.165 by 匿名さん 2013-09-16 14:14:21]

＞ネガの目的は何なのでしょう？希に見る高倍率の超人気物件に対する嫉妬と、自分に突きつけられた悲惨な現実の狭間で必死にもがいてるようですね。
＞悲惨な現実の狭間
現実を全く解っていないレス。売主、三創側ですね。歴史認識ゼロ。売主の言いなり。馬鹿みたい。

[No.166 by マンション投資家さん 2013-09-16 14:19:03]

ローン購入者も、受け付けてくれるんだ！

さすがの三菱様！

[No.167 by 匿名さん 2013-09-16 14:24:23]

粋がってはったりかますのが、江戸っこ！

[No.168 by 匿名さん 2013-09-16 14:32:24]

ネガの目的は嫉妬、ストレスの発散でしょう。
みんな優しいから相手してくれますしね。
適当に相手をして、実社会で害を及ぼさないようにしましょう。

[No.169 by 匿名さん 2013-09-16 14:46:17]

嫉妬、嫉妬と書き込むのは縁故契約者でしょう。デベは不動産業界のプライドを維持するのに必死。笑えますね。

[No.170 by 匿名さん 2013-09-16 15:00:15]

僅か22戸。既に決まっているよ。その他は桜だよ。この物件が如何に倍率が高いとの面目が人気度のアリバイ作りかな。

[No.171 by 匿名さん 2013-09-16 16:10:03]

＞166
受付だけで当たるかは疑問。

[No.172 by 匿名さん 2013-09-16 16:17:24]

ネガネガって全くうるさいね。ここを買ったから一番？？滑稽極まりない。入居してから議決権で苦労したらいい。売る時はいい事しか言わないからね、引き渡し後は三創の傘下になる覚悟がないとね。

[No.173 by 匿名さん 2013-09-16 16:22:58]

即日全戸完売がみえてる物件に
必死でネガしてなんになるんだろう？
不思議で仕方ない。

[No.174 by 匿名さん 2013-09-16 16:39:49]

完売になって当然。ならなかったら笑い者だよね。不動産業界から。

[No.175 by 匿名さん 2013-09-16 17:15:09]

で、なんで即日全戸完売間違いなし物件にネガするの？

[No.176 by 匿名さん 2013-09-16 17:36:50]

全戸に申し込みは入っていますか？

[No.177 by 匿名さん 2013-09-16 18:23:12]

いくらネガっても、無駄だよ。この台風の中、沢山の登録者がご来場。ネガは全く相手にされず完敗です。

[No.178 by 匿名さん 2013-09-16 18:27:54]

＞１７２
あんたに議決権の心配をしてもらわなくても大丈夫。

[No.179 by 匿名さん 2013-09-16 18:38:52]

ここでしつこくネガってる人って、何が目的なんでしょうね？　こういう輩は、番町には来ないで、湾岸地帯にでも行って欲しいですね。いずれにしても我々が相手をする人種ではなさそうです。

[No.180 by 匿名さん 2013-09-16 18:51:53]

＞１７２

この人何言ってるの　?
単なる馬鹿　?
三創の傘下に入るって。。。契約は三菱と結ぶのですが。

[No.181 by 匿名さん 2013-09-16 22:27:31]

ここのスレは品位に欠けますね。番町住民とは思えない。ビックリです。

[No.182 by 匿名さん 2013-09-16 22:39:41]

荒れてますなあ。ステマが多い。皆さん必死ですな。

[No.183 by 匿名さん 2013-09-17 00:47:38]

倍率高くて苛立ってるのか過激過ぎますねえ。

[No.184 by 匿名さん 2013-09-17 00:56:54]

本日抽選ですね。倍率はどの位ですか。一番人気の部屋は？

[No.185 by 周辺住民さん 2013-09-17 01:12:26]

＞#98
正論

[No.186 by 匿名さん 2013-09-17 08:32:20]

今日は、ここの終戦記念日ですね。
いろいろな腹黒さ（汚点）が見え隠れし過ぎた物件でした。

[No.187 by 匿名さん 2013-09-17 08:56:56]

全てにおいて歴史に残る物件だったわな。半狂乱で噛み付く書き込みも尋常てはありませんな。

[No.188 by 匿名さん 2013-09-17 09:22:59]

100倍だったなんて言い出すんじゃないかな。

[No.189 by 匿名さん 2013-09-17 09:54:02]

購入したい人は黙って抽選受けて受かったら購入すればいいだけのこと。
いちいちこのスレッドを読んでヒステリックな書き込みをすればするほど、呆れられて軽蔑されるだけですよ。

[No.190 by 匿名さん 2013-09-17 10:02:20]

>189
同意。

[No.191 by 匿名さん 2013-09-17 10:13:09]

以前ここのスレッドで見ました。
＞番街は『品格』ある街の代名詞ですからね。

[No.192 by 匿名さん 2013-09-17 10:47:13]

＞ネガは全く相手にされず完敗です。
完売は元々想定内。数多くの批判は想定外。

[No.194 by 匿名さん 2013-09-17 11:50:17]

>>189
同感

[No.197 by 匿名さん 2013-09-17 12:27:17]

抽選結果の心配でもしてたら？

[No.198 by 匿名さん 2013-09-17 13:06:40]

抽選終わりましたね！
当選された皆様、おめでとうございます。
次点、次々点の皆様、望みがつながりますように。
それ以外の皆様、さらに良い物件と巡り合いますように。

地所さんもまずはお疲れさまでした。
この物件での反省を来年のグランに活かしてください。

[No.199 by 匿名さん 2013-09-17 13:10:07]

外れた方、何が何でも欲しい方は再販が待っています。

[No.200 by 匿名様 2013-09-17 14:49:36]

当選いたしました。ありがとうございます。