ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 パート２

[物件比較中さん]

ザパークハウスグラン千鳥ヶ淵のパート２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348933/

所在地：東京都千代田区三番町2番1（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 、都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：72.26平米～179.17平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：（株）竹中工務店
設計監理：(株)三菱地所設計(株)竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)


[スムログ 関連記事]
【千鳥ヶ淵界隈①】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/599

[420: 匿名さん]

＞419さん
本当にそうですね。
今後オリンピックに向けて加速すると思います。
当マンションも赤坂の高層ですが昨年中国人の
バス見学ツアーがありました。

[421: 匿名さん]

賃貸住戸の家賃は坪3万〜のようです。
高いですね。転売もさぞかし高いでしょう。

[422: 匿名さん]

今日、車で通りました。上層階の一部を残して垂れ幕が取れました。
内覧が楽しみです。

[423: 匿名さん]

垂れ幕が全て取れました。
ベランダの室外機が目立ちます。
やはり奥に見えるパークマンションの方に住みたいです。

[424: 匿名さん]

近隣住民ですが
想像していたより黒い
しかも大きい
バーマンは比べると規模が小さいですよね

[425: 匿名さん]

賃貸と縁故販売が余りに多いので止めました。
高速がやはり近過ぎますね。

[426: 匿名さん]

戸数的にはこちらが10戸多いだけですが建物が
斜めでしかも外壁が黒なので目立ちます。
住むとしたら賃貸でお試し物件でしょう。
管理組合の議決権の問題とかありますからね。

[428: 匿名さん]

高速が近くを通っているので、そこからの騒音が気になるところではありますよね。
ベランダからの音はどのようになっているんでしょうかね。
綺麗で住み心地の良さそうなマンションですが、細かいところのチェックが大切そうです。

[429: 匿名さん]

５月下旬には竣工。あと少しだった。
やっぱり買っておけば良かった。

[431: マンション住民]

↑
仰る意味解りますよ。
でも千鳥ヶ淵に住みたかったらここしかない。

[432: 匿名さん]

パークマンションのほうがいい

[433: 匿名さん]

＞432さん
同感です。

[434: 匿名さん]

見てきました。２Fは内堀通りから丸見えです。
ガラス張りの部屋が丸見えですが賃貸でも坪3.3万とか。
５Fより上でないと高速前の樹木とお堀しか見えません。

[435: 匿名さん]

賃貸だったら隣の千鳥ヶ淵ハウスを狙う。
でも、空かないか・・・

[436: 匿名さん]

パークマンションに帰りたい！
早く空きますように。

[437: 居住予定]

ﾊﾟｰﾏﾝなら3Lが出てるからそれ買いなよ

[438: 匿名さん]

綺麗なマンションですよねここは。間取りも広々としていますので、家族での暮らしも余裕がありそうです。
周辺はやや物静かな感じがありますが、これが返って老後の事を考えると生活しやすそうなポイントにも感じます。

[439: 匿名さん]

↑
高速がなければです。
環境は最高です。

[440: 匿名さん]

完売御礼ですね。

ザ・パークハウス グラン千鳥ヶ淵って、即日登録申し込みで完売したという情報がありました。
最高倍率13倍だったとか。

ここのマンションって、60歳以上の地元在住の富裕層を対象が相続対策で購入したと言われていますね。

[441: 匿名さん]

ザ・グラン、って、今一つイメージ良くないなぁ・・・