パークシティ桂ジオ【旧称：パークシティ桂】ってどうですか？

[匿名さん]

パークシティ桂ジオについての情報を希望しています。
マンション街区+戸建街区 複合開発プロジェクトみたいですね。
どんな街になっていくのか情報交換しませんか。

所在地：京都府京都市西京区桂御所町1番24（地番）
交通：阪急電鉄京都線　桂駅　徒歩10分
阪急電鉄嵐山線　桂駅　徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.75平米～85.75平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

【タイトルを正式物件名へ変更しました。　　2014.5.1　管理担当】

[821: 匿名さん]

駐車場付きじゃないと、今売れないから確保してんだよ。
よそでも4LDKなんかはいい場所残してるわ。

[822: 匿名さん]

93歳の走り屋のババアが捕まるまで運転してたぐらいだから、歳取ってる奴でも駐車場離さんだろうな。
若い独身者以外は、車乗るわ。

[823: 匿名さん]

駐車場は、これから自動運転が主流となってくる時代になると、手放す人は歳だからという理由では手放さなくなってくるのでは？と思います。
むしろ、年をとったからこそ、という感じで持つ形になるかと。
これからの自動車産業の発展によって、駐車場事情も変わってくるのでは、と思います。

[824: 匿名さん]

３０００万としたことで、相場が６０００万の地域では安すぎて不審に思って逆に買わないのでしょう。
京都で一番の高所得者地域ですからね。

[825: 匿名さん]

>>824

妄想もほどほどに！(苦笑)

[826: 匿名さん]

ジオ桂のときは６０００万で飛ぶように売れた。
それが相場です

[827: 匿名さん]

>>826
ジオ桂は桂駅徒歩3分
ここは駅徒歩10分以上細い道を歩く。
条件が全く違います。

ジオ桂は中古で2件でてますね。
3LDKでどちらも5000万弱ですが、売れませんね。

[828: 匿名さん]

価格面ではこちらは抑え気味。
でも827さんが書かれている条件があるからかと思われます。
物件価格って結局駅からの距離と比例してくるものですので。
ただ、歩くのがあまり苦ではないのなら、
安いしこちらも良いのではないかと思います。
今は家具付き分譲もしていますが、
これは値引きの代わりのようなもの？

[829: 匿名さん]

ジオ桂賃貸で18万とか高いね。
どんな方が借りるんだ？
手取り30のおいらには生活出来ないわ。

[830: 匿名さん]

ジオ桂って、まだ最近の物件という認識だったのですが
もう賃貸も中古販売もされているのですか。
あの物件は元々高かったので、売りに出されている価格も高くなるのはわかります。

[831: 匿名さん]

全国から押し寄せる転勤族の方ですよ。
桂は関西三大転勤族の都と言われていますからね。

[832: 匿名さん]

関西三大転勤族の都？
残りの2つはどこですか？
そんなに桂って転勤族が多い？

[833: 匿名さん]

千里中央と桃山台じゃないか？

[834: 匿名さん]

京都に転勤になった場合でも通勤時間を重視すればここの賃貸もありなんでしょうね。
でも大手企業の京都勤務になった転勤族の大方は千里中央に住んでおり、桂は少数ですよ。
子供の教育を考えたら北摂しか考えられないですよ。

[835: 匿名さん]

千里中央から京都通えんやん
何いってんだか、会社からokでんやろ

[836: 匿名さん]

>>835
阪急京都線の大混雑見てないでしょう。南茨木駅での乗換客は本当に多いですよ。
京都方面へ向かうJRや地下鉄、京阪は空いていて通勤は楽ですよ。阪急だけが全線でいつも大混雑です。
家族持ちで家庭のことを考えると、皆さん痛勤に耐えているんです。
西宮北口や千里中央から京都まで阪急で通勤するのはごく普通のことですよ。
桂からは朝ラッシュ時は乗車できないことも日常茶飯事です。あきらめて自転車通勤する人も多い。まあ、このマンションも9号線には出やすいので悪くはないでしょう。

[837: 匿名さん]

尚更住むかいな

[838: 匿名さん]

阪急信者のやりたいことが全くわからない（笑）

[839: 匿名さん]

収納力が少し足りないかなと思いました。
ウォークインクローゼット広めのがひとつあってもよかったかな
リビングは広めになっているので住みやすそうなのは利点ですが、
あとは浴室がもう少し広いとさらによかったな

[840: 匿名さん]

え？桂の人って阪急信者じゃないの？
阪急文化に憧れて引っ越してくるんでしょう。