パークシティ桂ジオ【旧称：パークシティ桂】ってどうですか？

[匿名さん]

パークシティ桂ジオについての情報を希望しています。
マンション街区+戸建街区 複合開発プロジェクトみたいですね。
どんな街になっていくのか情報交換しませんか。

所在地：京都府京都市西京区桂御所町1番24（地番）
交通：阪急電鉄京都線　桂駅　徒歩10分
阪急電鉄嵐山線　桂駅　徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.75平米～85.75平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

【タイトルを正式物件名へ変更しました。　　2014.5.1　管理担当】

[521: 匿名さん]

荒らしさん一人数役の連投です。

[522: 匿名さん]

>>515
地下鉄はおばはんだらけで桂駅は清楚な女性、上品な奥様ばかりですか？(笑)
アパートと新築が増えて若者の比率が上がったのでそのように感じるのではないですか。

[523: 匿名さん]

ここで阪急を連発しているのはアラシの北摂信者ですので触らないほうがいいですよ。

[524: 匿名]

桂って京都市内の意識はないな。
阪急沿線の街のイメージしかない。

[525: 匿名さん]

>>514
家賃が安いアパートがけっこうありますからね。

[526: 匿名]

家賃が安い？
どうみても桂って割高でオンボロでまず女性なら住めないマンションでも10万近くしますよ。
ここで一人暮らしをする女性はどう考えても親御さんが男性に貢いでもらっているのでしょう。
左京や上京のほうがよっぽど安いですよ。

[527: 匿名さん]

荒らしさん一人数役の連投です。

[528: 匿名さん]

普通のサラリーマンや公務員では桂に住むことは無理でしょう。このマンションがえらく安いですが、事故物件なんでしょうか

[529: 匿名さん]

>>526
>>528
「SUUMOスーモ」で阪急沿線桂駅の賃貸物件を検索してみてください。
表示5367件中約1600件が家賃月５万円以下です。

[530: 匿名さん]

ちなみに地下鉄沿線今出川駅を検索すると
表示4373件中約1700件が家賃月５万円以下です。
したがって、桂の家賃は割高だといえるかも知れません。
このマンションについては適正価格ではないでしょうか。

[531: 匿名さん]

>530
>ちなみに地下鉄沿線今出川駅を検索すると

今出川周辺は大学生が多く住むので、大学生向けの5万円以下の物件が多いです。
学生の多い街と比較して、桂の方が家賃が高いと喜んでるの？

阪急信者は、もう消えて下さい。

[532: 匿名さん]

ちなみに地下鉄沿線北大路駅を検索すると
表示4988件中約2100件が家賃５万円以下です。
したがって、あきらかに桂の家賃は割高でしょう。
このマンションについては適正価格ではないでしょうか。

[533: 匿名さん]

適正価格？
高すぎるから売れ残ってるんでしょ。
もうすぐ1年たつし、そろそろ新築未入居物件として中古扱いじゃないの

[534: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[535: 匿名さん]

>>533
198戸中現在の販売戸数は7戸ということですが、
このぐらいだと売れ残りだと判断するのは早急ではないでしょうか。
販売戸数が多いと、何戸かはどうしても位置など難点のある物件がでてくる
のではないでしょうか。

[536: 匿名さん]

>>535
それはどのマンションにおいてもいえることですよね。
竣工後8ヶ月で売れ残っている物件って結構あるものなんですか？

[537: 匿名さん]

>>536
竣工後8ヶ月で198戸中現在の販売戸数が7戸なら、売れ行きは順調だと会社は判断している
のではないでしょうか。

[538: 匿名]

>>531
経済的余裕がないなら地下鉄沿線に住めば？
女性は誰でも阪急沿線に憧れていますよ。住めないから僻んでいるんでしょ？

[539: 匿名さん]

>女性は誰でも阪急沿線に憧れていますよ。

では、なぜこの桂のマンションが竣工後も売れ残っているの？

[540: 匿名さん]

陸上自衛隊桂駐屯地が人気の妨げになっていませんか。
女性は自衛隊を好むのでしょうか？