パークシティ桂ジオ【旧称：パークシティ桂】ってどうですか？

[匿名さん]

パークシティ桂ジオについての情報を希望しています。
マンション街区+戸建街区 複合開発プロジェクトみたいですね。
どんな街になっていくのか情報交換しませんか。

所在地：京都府京都市西京区桂御所町1番24（地番）
交通：阪急電鉄京都線　桂駅　徒歩10分
阪急電鉄嵐山線　桂駅　徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.75平米～85.75平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

【タイトルを正式物件名へ変更しました。　　2014.5.1　管理担当】

[341: 購入検討中さん]

今なら阪急の相談会に参加してここを契約すると、10万円の商品券もらえるみたいですよ。

[342: 匿名さん]

小学校区はまあ悪くないけど、学力の高い子はごっそり洛星に行くので、中学校の特に男子のレベルはかなり低いし、生徒も＊＊＊の意識がついちゃってやる気のない子が多いね、

[343: 匿名さん]

ごっそりだって？　

[344: 匿名さん]

中学生は現在西京区から通う子は各学年15名前後。まあ、市内中心部各区同じ位です。賢い子は大阪方面に進学するでしょうし、ごっそり洛星ではなさそうですね。

[345: 匿名さん]

子育て環境充実。
通勤楽。

ここは都会で求めたい条件に該当しているようですね。
京都市はやはり栄えていますから喧騒があると思います。
これとある程度付き合いがら、でもできる限り快適な生活を送りたい・・こう考えると施設や交通面でのレベルの高さを求めたくはなると思います。

バランスは良さそうな物件、と判断しました。

[346: 入居予定さん]

周辺が住宅街ということが一番の魅力です。ガヤガヤしたところは苦手なので。便利さよりも環境を重視する方は、こちらを購入されるのかもしれません。
阪急桂駅から10分なので、少し距離はありますが、この程度であれば通勤も可能です。実際歩きましたが、駅までのルートもわかりやすく楽でした。
マンション設備についても十分ですし、建物の雰囲気にも魅力を感じます。

[347: 物件比較中さん]

>>346
あの駅までの道で私は子供が通うのにはちょっと無理かなとおもいました。大人も仕事で遅くなる事もおおいので夜はこわい気がしました。

[348: 入居予定さん]

>>347
夜道は通ったことないのでわからないですが、確かに心配ですね。物騒な世の中ですし、小さいお子さんだとなおさらですね。
わたしは自転車を利用しようかと思います。

[349: 匿名さん]

高校生になると部活で帰ってくるときや、文化祭の準備があった時などなど、結構遅い時間になったりしますものね。中学生とかでも塾に通う子もいるでしょうし。
歩きよりは自転車の方が良いでしょうし、子供がいる場合は女の子なら迎えに行ってもいいかもしれないです

[350: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

一部ですが、２０００万円台になりましたね。
このあたりはとても金持ち（京都市内の区では断トツ１位の平均所得）で派手な方が（週末になると梅田や三宮、河原町若しくは海外等へ旅行される方が大変多い）多く、気後れしておりましたが、少しはつつましやかな方がこられることを期待しています。

[351: 匿名さん]

>>350
京都市内に比べると派手な方が確かに多く、生活スタイルが市内とは違いますね。引っ越してきてから3年経ち、やっと慣れてきました。心配しなくても慣れますし、京都市内出身者の方もいらっしゃいますので大丈夫ですよ。

[352: 購入経験者さん]

>>350
このマンション購入してる層は、普通のサラリーマン世帯でしょうから大丈夫でしょう。
金持ちは左京、上京、中京あたりの億するような物件買ってるでしょうから。

[354: 物件比較中さん]

>>353
ないない。

[355: 匿名さん]

ここは、庶民的な家が周辺にある立地。
どちらかというと、本当に静かな場所です。
住みやすい場所ですよ。

ただ、桂駅まで徒歩で１０分以上かかりますので
利便性にこだわる人はどうかなって思いますね。

[356: 物件比較中さん]

>353
映画「阪急電車」は、兵庫県の西宮駅から宝塚駅までのことではないですか。
映画の公式ホームページにも載っています。

桂駅周辺では、グルメで有名な高級レストランもないし、ブランドに身を固めた女性も
見たことないですね。

いい加減なことは書かかないで下さい。

[357: 購入検討中さん]

>>356
レベルの問題ですよ。
そりゃ西宮北口等神戸線沿線に比べると質素だが、もっさりとして田舎染みた京都市内からするとブランドで身を固めた人は多いよ。
市内在住の人って地元で買い物をし、梅田とか三宮とかには無縁に近い人が多いけど、ここは一応京都市内でありながら大阪のベッドタウンと称され、いかに休日には梅田や北摂、神戸に出かける人が多いか、桂駅の大阪方面の混雑ぶりを見るとわかるよ。
ぜひ市内から桂に引っ越そうとしている人は安易に決めないほうがいいですよ。ここは、行政上だけの京都市内で、文化風習は全然違うから。
桂にはグルメな店はなく、梅田まで足を運ぶ人が多い

[358: 匿名さん]

＞ぜひ市内から桂に引っ越そうとしている人は安易に決めないほうがいいですよ。ここは、行政上だけの京都市内で、文化風習は全然違うから。

私もそう思います。あなたのような偏った思想の方の横には住みたくないから。購入を諦められたら是非ご報告ください。改めて、桂を検討しようと思います。

＞桂にはグルメな店はなく、梅田まで足を運ぶ人が多い

梅田に行かないと行けないほど、グルメなお店のない地域ということですね。
ということは、近くに美味しい店のない、ただの住宅街じゃん。
確かに阪急で京都に行くか大阪に行くかと言われれば、お店の多い大阪に行くとは思いますが。

桂のスレって、偏った意見が沢山、飛び交いますよね。
純粋に見て閑静で安全面も保障されている、住宅街ということで良いんじゃないの？
阪急が通ってるから、京都、大阪どちらの私立中高にも通わせやすいから、育児の点から見ても選択の幅が広がるし、京都府に拘るなら桂はありだと思いますよ。
大阪も含めれば、もっと選択肢が広がりますけどね。

[359: 匿名さん]

>桂のスレって、偏った意見が沢山、飛び交いますよね。
暇な阪急・北摂信者のたわごとが多いので、
まともに相手にしない方がいいですよ。
スレが荒れるだけですから。
自分の目を信じましょう。

[360: ご近所さん]

353、357は同一人物？

353は何回か書いてるって…もうやめてー

読んでてはすがかしいから…