パークシティ桂ジオ【旧称：パークシティ桂】ってどうですか？

[匿名さん]

パークシティ桂ジオについての情報を希望しています。
マンション街区+戸建街区 複合開発プロジェクトみたいですね。
どんな街になっていくのか情報交換しませんか。

所在地：京都府京都市西京区桂御所町1番24（地番）
交通：阪急電鉄京都線　桂駅　徒歩10分
阪急電鉄嵐山線　桂駅　徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.75平米～85.75平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

【タイトルを正式物件名へ変更しました。　　2014.5.1　管理担当】

[No.181 by 周辺住民さん 2014-01-08 00:00:13]

いいじゃないですか。
京都市内に住んでますというより阪急沿線に住んでますと言った方が全国的にも格上ですし。

[No.183 by 周辺住民さん 2014-01-08 00:06:55]

一般的、マスコミからのイメージ
京都市内
ガラが悪い。民度低い。陰険。排他的。意地悪
桂等阪急沿線
民度高い。教育環境良。転勤族。標準語。
高所得。治安良好。

[No.185 by 匿名さん 2014-01-08 11:31:32]

どうして桂というだけで、いろいろいう人がいるのか不思議。
良いと思えば住めばいいし、そうでなければ住まなくていいだけ。
変に良いようにお高くとまっているような書き込みも桂住民でないと思います。
長く住んでますが、本当にフツーの町ですからね。自慢も否定もする必要なし。

[No.186 by 匿名さん 2014-01-09 14:31:50]

この周辺は夜になると暗くなるとありますが、街としては、まだまだ開発中だと思われます。
今は外灯が少なくても、マンションが増え、住人が増えれば、要望書などを出して外灯を増やすこともできるのではないでしょうか？
開発中だからこそ、今は不便なことが多くても、今後に期待できるのかな？と思っています。

[No.187 by 匿名さん 2014-01-10 22:16:59]

多分このあたりも７０００万以上の高級マンション街になるのも時間の問題ですよ。
戸建てなら億はしますしね。

[No.188 by 匿名さん 2014-01-10 22:23:48]

>阪急沿線に住んでますと言った方が全国的にも格上ですし。

こんな意見が出てくるからもめるんだ。何で格付けが必要なの？

[No.189 by 購入検討中さん 2014-01-11 10:58:23]

関西では転勤族は阪急沿線か北急沿線にしか住みません。
転勤族の間ではそれ以外の地域では安全の保証がなされないと考えています。
京都では必然的に桂しかいないことになりますし、現実に桂小学校の転勤族の子供の数はずばぬけています。
大企業の社宅も京都では、桂か長岡天神に集中しています。

[No.190 by 匿名 2014-01-11 10:59:26]

別に桂はどうでも良いけど、一般的には京都市内は住みにくいと考えられていますよ。実際に住んでいるかなりの人達はそのように言いますから。

[No.191 by 匿名さん 2014-01-11 11:19:48]

だから京都市内の感覚からかけ離れている桂に転勤族が集中するのですね。

[No.192 by 匿名さん 2014-01-11 12:09:15]

桂至上主義の人がいますが、所詮、桂はベッドタウンです。
京都市内を否定する人いますが、
歴史的にも御所や室町幕府とも深いつながりがある場所ですから、桂はどう考えても京都市です。
京都市内を否定するということは、自分たちをも否定すること。
主観的な誹謗中傷は、やめた方が良いですよ。

社宅が桂に多いと書いておられますが、会社の重役は、京都の会社なら田の字地区に住んでたりしませんか。
転勤族の社宅が桂や長岡天神に集中するのは、
地価が安く社宅に十分な広い土地が確保できたことと、交通費も安い阪急電車で通勤してもらうため。

桂を否定したいわけではありません。
京都市の中でも桂は、ベッドタウンとして教育・医療を含め、比較的、良いエリアだと思います。
転勤族が多いと、文化が多様化するので、京都人の悪い面が薄くなり、住みやすいということも言えます。
阪急沿線の職場に転勤になったら、私は根からの京都人なので、京都市にある桂は選択肢に考えています。

マンションを購入するときに、京都で言えば
高価だけど会社から近い、田の字地区に住むか、田の字地区より安価で自然の豊かな地域に住むかは好みでしょう。
住宅バブルに乗じて、高級マンションが建つ可能性は否定できませんが、桂はベッドタウンとしての価格が妥当でしょう。
私なら、桂で7000万出すなら、田の字地区でも十分な間取りのマンションが買えるので後者を選びますね。

[No.193 by 匿名さん 2014-01-11 12:34:58]

郊外なら山科や大津、伏見の選択肢もありますが、大手企業なら労働者にそんなところには絶対に住まわせません。
阪急しか選択肢がないのです。
勿論市内は排他的で無理ですし。

[No.194 by 匿名さん 2014-01-11 13:00:51]

桂が阪急沿線の高級住宅地としての地位を確立しているので７０００万は十分あり得ますよ。
京都駅にもインターにも利便性の悪い桂でなんで転勤族が集中するのか不思議ですね。

[No.195 by 匿名さん 2014-01-11 13:06:11]

＞１９３

何を根拠に？
こういうことばかり書いていると、
結局は、アンチ桂、アンチ阪急が増えて、
桂と阪急の値打ちを下げているのが
わかりませんか？

荒れたスレのマンションって、
売れ行きが悪くなりがちなので、
本当に桂が素晴らしいと思えば、
このような書き方をして、
スレを荒れる方向に持っていかないでしょ。

[No.196 by 購入検討中さん 2014-01-11 14:00:20]

そんなん決まってるやん。
低所得者地域でガラが悪く治安、教育的にも問題だらけじゃない。

[No.197 by 匿名さん 2014-01-11 14:40:41]

京都の物件のあちこちのスレで、阪急沿線の自慢して失笑されてる奴って、桂に住んでる転勤族だったんだ。そりゃ京都市中心部に住んでる人間とは発想違うわ。転勤族のペーペーなら、交通の便の問題ではなく、そもそも家賃が高い田の字になんか住めやしない。桂だの北摂だの阪急だのとわめくから、おかしいなとは思ってたけど。それに、そもそも田の字どころか、桂でも社宅か賃貸に住んでる転勤族が京都の物件のスレに何の用があるんだ??　桂が７０００万円代の高給マンション街になるとか、寝言ほざいてる暇あったら自分の年収でも買える物件のスレに行けよ

[No.198 by 匿名さん 2014-01-11 14:51:06]

私も189さんの意見で納得。
転勤族で中心部に住んでいるのは医師か、家賃負担が出来る商社証券マンが多い。かつ、子ども一人当たり10万の習い事や外車の維持を出来る人が多いとあって逆に安心。

同じような価値観の方が周りにいる方が良いので住み分けはやはり大事ですね。

[No.199 by 匿名さん 2014-01-11 18:16:57]

全国区の大手企業に努めていますが、桂に社宅はありません。

>大手企業なら労働者に
ふつうは、「社員」とか「従業員」という言葉を選びませんか？
「労働者」って？

>阪急しか選択肢がないのです。
私の勤める会社は、最近は、転勤とともに個人が好きな住まいを選んで、会社が補助するようになっています。
選択肢は膨大です。

>勿論市内は排他的で無理ですし。
御所南に数年住んだことがありますが、決して排他的ではなかったですよ。
楽しかったですし、近隣の友人も増えました。

いろいろなスレで同様の発言をしておられるかもしれませんが、ご自身の狭い視野だけで断定するのは、このマンションにとっても、三井不動産にとっても、桂全体にとっても、阪急にとっても決して良い事だとは思いません。

このマンションの検討をしている人に有益な情報を与えてあげて下さいね。

[No.200 by 匿名さん 2014-01-11 18:47:56]

大阪や兵庫の掲示板では北摂の方が何が何でも阪急沿線！
他は住んではならないという書き込みがとても多いですが、京都でも北摂の方が大暴れして迷惑ですね。