エイルマンション城西の杜（旧：仮称 エイルマンション城西V）ってどうですか？

[匿名さん]

城西エリア5棟目となるエイルマンション城西の杜ってどうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：鹿児島県鹿児島市城西2丁目12番1（地番）
交通：「草牟田」バス停から 徒歩5分（JR九州バス）
「草牟田」バス停から 徒歩5分（鹿児島交通）
「草牟田」バス停から 徒歩5分（いわさきバスネットワーク）
「草牟田」バス停から 徒歩5分（鹿児島市営バス）
鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩21分
面積：68.59平米～95.82平米
売主・事業主：作州商事
販売代理：宝州興産
物件URL：http://www.eir-jyosei.jp/index.html
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：ランドメンテナンス株式会社

【タイトルを正式物件名称へ変更、施工会社・管理会社を追記しました。2013.12.14　管理担当】

[1: 検討中の奥さま]

選択肢がひとつ増えました。

[2: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

エイルマンションは鹿児島ではとても人気があるようですが、高級感、立地、価格などどのあたりが魅力なのでしょうか。

[3: 購入検討中さん]

桂川の様子がテレビで報道されておりますが
やはり川ぎわの立地は恐ろしいと改めて感じました

[4: 匿名Z]

MSは、基本、立地の要素が非常に大きい。
あくまでも予想だが予約開始2週間で半分以上埋まると思われる。
完売まで2ヶ月ぐらいか？

エイル上之園は、開始2週間で8割以上埋まっていた。
たしか作州最速完売記録だったはず。
この完売までのスピードがリセールバリューの目安の1つにもなる。

川沿いについては、8・6水害時 甲突川の毎分水流量とその後改修工事後の対応水流量?
の話を聞くと参考になるかも。情報は、自分でつかみにいってくださいね。

[5: 物件比較中さん]

>>4

現状では最高の立地だと思われるプレミストが2ヶ月半くらいかかりましたからね
草牟田が2カ月ですべて埋まるとは思えないな……

[6: 購入検討中さん]

想定外なことが日常的におこる今日この頃
想定外の大雨でいつ甲突川が氾濫しても不思議ではない

[7: 購入検討中さん]

ほぼ完売したようですね

[8: 購入検討中さん]

え？販売まだでしょ？

[9: 購入検討中さん]

すみません、書き込み先を間違ってしまいました。

[10: サラリーマンさん]

物件概要出ましたね。

[11: 物件比較中さん]

いいお値段設定ですねえ

[12: 不動産購入勉強中さん]

城西でエイルでこの価格は割高感があります。
資材などの高騰が影響しているのでしょうか。

[13: サラリーマンさん]

近くのR＆R城西壱番館と値段設定はあまり、変わらないような…

[14: 匿名さん]

>>11,12

円安による資材の価格と人件費が上がっているようです。

[15: 匿名さん]

Ｉタイプのお部屋では、ポーチ部分に玄関の目隠しとなるガラスブロックがさり気なくあるのいいなと思いました。
玄関戸が開いている時に、共用廊下から中が見えるのが嫌なので、ガラスブロックで視界を防いでくれそうです。
駐車場が全部平置きなのもよいですね。
駐輪場、バイク置き場は全部、無料なのですね。

[16: 匿名さん]

さすがはエイル、今回も素敵な創りですね^_^
早期完売間違いなしでしょ

[17: 匿名さん]

このエイルは最強だとおもうな

[18: 購入検討中さん]

やっぱりEIRだよね。もはや九州No.1は間違いなしですよ。

[19: 購入検討中さん]

上荒田→上之園→城西とＥＩＲはいい場所での分譲が多いですね。

立地としても目の前にマンションが建つような場所ではないので、城西の中でもかなりいい物件だと思います。

Ｒ＆Ｒ城西は小学校区が違ったのでパスでした。

待ちに待った原良小校区の物件なので、楽しみです。

[20: 匿名さん]

18さん
エイルはユニクロマンションでNo.1ってことかな？