プラウド田無ガーデンズ

[マンコミュファンさん]

現地は宣教修道女会の所有地だったところで、元はそこの運営する幼稚園。建物を挟んだ北側も同様で、同じ野村不動産による戸建が販売予定。
http://www.proud-web.jp/mansion/tanashi/

＜全体概要＞
所在地：東京都西東京市田無町1-254-3他（地番）
交通：西武新宿線田無駅徒歩10分
総戸数：121戸（他に管理室）
間取り：2LDK～4LDK、60.34～91.47m2
入居：2014年9月下旬予定

売主：野村不動産
施工：西武建設東京支店
管理：野村リビングサポート

[46: 物件比較中さん]

環境がよろしくない。
でかい道路が通り過ぎ。
駅に行くにもいくつか跨がなければいけないから
大抵10分じゃ着かない。

[48: 匿名さん]

歩いてみましたが、信号待ちして10分でしたよ、ご年配ならもうちょっと掛かるかな。

[50: 物件比較中さん]

信号待ち10分はありえないね

[52: 匿名さん]

小児喘息ついては全く知りませんでした。
調べてみたのですが、東久留米の柳泉園（ごみ焼却場）がプラスチックゴミの焼却を始めてから
風下の学校に通う児童の喘息が増えたというクチコミを見つけました。
以下は経緯や関連資料が掲載されるサイトです。
http://www.geocities.jp/gominasi2006/sub2.htm

[53: 購入検討中さん]

ここ、ライオンより値段設定高いですよね、結構強気だなぁ・・

[54: 匿名]

共働きで賃貸1階や戸建であればまとめ買いもできるのですがマンションに重いものを運ぶのは難儀です。食材宅配の受け取りスペースは便利ですね。宅配ボックスもありますし。。。そうそうクリーニングを撮りに行くのも大変ですから助かります。冬ものや毛布とか重いものもあるので

[55: 匿名]

値段はライオンの方がどう見ても高いと思いますが、何か違う見方があるのでしょうか。。

[56: 匿名さん]

物件の公式ホームページでは子育て環境が整っている事を強調していますが、
西東京では保育園の待機児童が東京都内でワースト10で超激戦区です。
いくら近隣の市と比べて保育所数が多いとしても、入れないのであれば
意味がないと思います。

[57: 購入検討中さん]

部屋によって値段は違うし内装も違うんだから一概には言えませんが、同じようなタイプの部屋で聞いたところ、プラウドは5千万後半～6千万前半、ライオンズは5千万半ば～後半でしたね。

[58: 検討中の奥さま]

57さん。
どこの部屋のことおっしゃってるんてすか？
だいたい4000万台でしたよ。
ライオンズとプラウドでは、一番広い部屋同士で比べると、
ライオンズの方が小さいと思います。

[59: 購入検討中さん]

57 ４ＬＤＫの部屋です。

[60: 物件比較中さん]

このあたりは小児喘息になる方がそんなに多いのでしょうか？
詳しく知っている方がいれば教えて下さい。
田無にはゆかりもないので地域性などわかりません。

[61: 匿名さん]

小児喘息、私も気になります。
けど、ここは以前は幼稚園だったんですよね？
あまり影響はなかったんでしょうか？

[62: 購入検討中さん]

ガーデンコートの方はリビングからの展望がお向かいの棟になってしまいますが、2階くらいまでなら中庭の木が見える感じでようかね・・？

[63: 買い換え検討中]

ガーデンコートだけの魅力を見出したいところではありますよね、低層であり素晴らしい眺望があるわけでもないですからここに住むにあたっては決め手が見つけ難いというのはあると思います。

住みたい間取りが住みたいコートにあるかも焦点です、ガーデンコートにしか住みたい間取りが無い場合は更に悩ましいのではないでしょうか。決断には時間を要しそうですね。

[64: 購入検討中さん]

ガーデンコートの方が青梅街道の騒音は緩和されそうですが、展望的にはサウスかなぁ・・・悩みますね。。

[65: 匿名さん]

眺望は断然サウスですよね。
本当に悩ましいです。
それぞれ良いところと良くない所が結構明確に分かれている印象ですので、
どこにプライオリティを置いて選ぶかという形になっていくのかな?と思いました。

[66: 匿名さん]

6000万オーバーの部屋もあるらしいけど・・田無で、あの場所で売れるのかな？？一期の申し込みはどの程度だったんだろう。

[67: 購入検討中さん]

〉66さん

突然すみません。
もう1期の販売開始してるんですか？！
この前、モデルルーム見にいったら、来年からと言われたんです。

[68: 匿名さん]

67さん　先週の土曜日から受け付けてましたよ～