プラウド田無ガーデンズ

[マンコミュファンさん]

現地は宣教修道女会の所有地だったところで、元はそこの運営する幼稚園。建物を挟んだ北側も同様で、同じ野村不動産による戸建が販売予定。
http://www.proud-web.jp/mansion/tanashi/

＜全体概要＞
所在地：東京都西東京市田無町1-254-3他（地番）
交通：西武新宿線田無駅徒歩10分
総戸数：121戸（他に管理室）
間取り：2LDK～4LDK、60.34～91.47m2
入居：2014年9月下旬予定

売主：野村不動産
施工：西武建設東京支店
管理：野村リビングサポート

[273: 購入検討中さん]

リビングQコールは、最初だけ無料ですが、
その後は管理費に上乗せされるんですか？

[274: 匿名さん]

神社で子供を遊ばすのはマナー違反では？神聖な場所です。
サウスコートの南側に公園（小さいですが）出来ますよ。

[275: 買い換え検討中]

リビングQコールは無料サービスと有料サービスが混在していますが、
有料サービスを利用した場合はその度に管理費とは別に支払いが必要です。

最初だけとは売主の野村不動産が新築物件の契約者に付与する特典で、
そこに定められた当初期間だけは有料サービスの一部は無料扱いになります。

[276: 匿名さん]

西武柳沢の向こう側になりますが、結構大きな公園が出来上がりつつあります。石神井川沿いには公園が整備されてるところもいくつかあります。

[277: 匿名]

275
ありがとうございました。
参考にします。

[278: 匿名さん]

今更ながら、リビングQコールとはどんなサービスなんですか？
マンションも他に収益を得る様にオプションの設定を設けているところもありますが、
いろいろとありそうですね。
このサービスって何かの連絡手段の一つなんですかね。

こうやって見てみるとマンションはセキュリティとかで、見守っててくれているんですね。

[279: 買い換え検討中]

リビングQコールとはアフターサービスの１種で
・掛けつけサービス　　　水漏れ、トイレ詰まり、鍵紛失など
・住まいのサービス　　　クロス張替、機器入替など
・暮らしのサービス　　　家事代行、各種手配サービスなど

費用は無料と有料があります

[280: 匿名さん]

内容によって有料なのか無料なのか分かれてくるのですか。
緊急対応してもらえるのならいいなと思います。
マンションの管理会社は一応、修繕部門がいたりして２４時間対応してくれるところは多いみたいだけれど
これはデベ側が対応してくれるということなんですよね？

[281: 匿名さん]

リビングQコールの専用サイトを見てみました。
緊急や修理サービスだけでなく、日常生活で起きる困ったにも対応してもらえるみたいですね。
例えば電球交換は月1回高さ3mまでが無料、家具の移動も月1回までは無料と年配の1人暮らしの方が必要とするサービスにも対応していただけるのが嬉しく感じます。

[282: 買い換え検討中]

＞デベ側が対応してくれるということなんですよね？

いいえ。リビングQは野村不動産系の管理会社のサービスです。
デベが一部の有料サービスが無料になるように補助するものです。

[283: マンコミュファンさん]

リビングQコールってとても嬉しいサービスなんですね。
お年寄りには、良いですね。
でもこのリビングQコールは、初めて知りました。こういうサービスは全国にもやっているところは沢山あるんですかねぇ。
やっぱりマンションでのサービスになるのでしょうか。でも良いサービスです。

[284: 匿名さん]

神社で遊んじゃいけないのですか？
田舎では神社の境内が遊び場だったので意外でした。
リビングQコールって細かいサービスもあるんですね。
電球交換や家具の移動など、人手がなくて困ることってありますものね。
脚立を持っている家ってマンションの場合は少ないでしょうから
天井の照明の電球交換などは思ったより大変かもしれませんし。

[285: 匿名さん]

近所のいなげやが建て替え中です。来年拡大オープンして便利になりますね。

[286: 契約済みさん]

いなげや、マンションの建て替えで移転かと思ったら、再オープン決定なんですね、これは嬉しいです。

[287: 匿名さん]

傍に馴染みのある店舗があるのは嬉しいですね。
低層マンションだと開放感がある。
日当たりや開放感は大切ですね。
緑が多くて公園が近い立地は、子育てには欠かせない。
田無駅は友達が住みやすいと話していました。
田無駅があまり大きくないのがいいとか。

[288: 匿名さん]

西武線沿線にプラウドたくさん建てているけどブランドイメージは何とか確保してほしいものです。
ライオンズは西東京市だけで２５物件（田無駅最寄りが１２物件）もあることを売りにしてました。

[289: 匿名さん]

西武線は東急・小田急・京王よりランクが落ちるからあまり建てるなって事？

[296: 匿名さん]

野村はＯＨＡＮＡを用意することでプラウドブランドを保とうとしていますよね。

[297: 匿名さん]

でもＯＨＡＮＡってプラウドに比べれば廉価版なのでしょう？
どなたかがユニクロみたいなマンションだと評価されていましたが、郊外の安い立地にコストダウンして分譲する事で安く販売する事ができているみたいな事を聴きました。
果たしてそれはプラウドブランドが保たれていると言って良いのでしょうか。

[298: 匿名さん]

田無駅はこじんまりとしていて構内も広くなく、ホームまでの距離も短いので電車に乗るまで時間がかからないところが良いですね。
駅周辺も小さな八百屋さんがあったりして昔とあまり変わらずのーんびりした雰囲気です。
駅の2階からアスタという商業ビルにペデストリアンデッキで繋がっているのですが、食料品、衣類、ご贈答品まで揃い
田無市民の生活を支えている施設と言っても過言ではありません。