ライオンズ港北ニュータウンローレルコートってどうですか？

[匿名さん]

ローレルコートについて情報をお願いします。
環境が良さそうですが、駅から少し遠いかな。
利便性などご存知の方、よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1号（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩17分 （牛久保公園を通過の場合）
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩19分 （牛久保公園を通過しない場合）
間取：3LDK, 4LDK
面積：67.02平米～108.54平米
売主：大京
売主：近鉄不動産

物件URL：http://lions-mansion.jp/MD111022/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[381: 匿名さん]

>富裕層が多いわりには安いスーパーが多いのは非常に助かります。

富裕層なんています？あえて言うなら初期に港北ニュータウンに移住してきた人たちくらいじゃないですか？
今は百貨店撤退に象徴されるように、どんどん庶民的な街になってきていると思いますが。
百貨店がショッピングセンターに生まれ変わり、しまむら、ＧＵ、ライトオン、ダイソーなどが入って息を吹き返したわけですから。
ハイソなプレミア？なんて心配になるくらい客入っていないように見えますし・・・その一方でかっぱ寿司やサイゼリアが賑わってるのを見ると富裕層が多いとはとても思えませんね。
実際、このマンションも世帯で年収７００万もあれば手が届いちゃうくらいですしね。

[382: 購入検討中さん]

北山田は高級住宅街で有名ですよ。
仮に昔から住んでる方だけがそれに当たるとしても、街やスーパーの使い方や雰囲気で人の質は分かります。
自分は某路線のスーパーで非常識な方をよく見かけます…
庶民な店が増えても、それを汚く利用したりしなければ街としての雰囲気は保たれているので自分は良い場所だと思いました。

[383: 匿名さん]

北山田が高級住宅街だなんて地元の人が言い張ってるだけじゃないんですか笑。

世間的には無名に等しいです。

地方から出てきた人以外、公示地価で25万円／㎡程度のエリアを指して高級住宅街とは普通は言わないですよ。

[384: 匿名さん]

まぁ無名だとしても、整備された区画の一軒家の方々の家は立派ですし綺麗な街ですよね。
雑多な商店街がある街とは、雰囲気が違うことは言えると思います。

それに前の方は地元民ではなさそうですが？

あくまでも数字ではなく、雰囲気の話かと思いまして横から失礼しました。

[385: ご近所さん]

>>381

どこと比較して言ってるのか分からないけど、一般的には富裕層が多い方なのは明らかでしょ。
http://aurora1025.blogspot.jp/2014/02/area-in-which-wealthy-live-volum...

もちろん富裕層じゃない世帯も多いでしょうけどね。
それに都筑区に買い物に来るのは都筑区民だけではないでしょうしね。


少なくとも富裕層なんています？なんていうレベルではないでしょ。

[386: 匿名さん]

>385さん

>375をもう一度よく読まれては？

[387: ご近所さん]

>>386

それとて推測でしょ？

[388: 購入検討中さん]

そろそろ無益な言い合いはやめましょう
そんなにご自分の収入に自信がないのですか？
富裕層の住む町に住んでもそうでない町に住んでも、あなたの収入は変わりませんよ。
劣等感丸出しな書き込みはやめて、それぞれ自身が住みたいと思った町に住めばいいし、結果人の価値観をけなす必要もない

[389: 購入検討中さん]

>386 さん
385さんが調査データを持ち出して議論しようとしてくださっているのですから、事実を元に正々堂々反論しましょうよ。
富裕層、高級住宅街というワードが語弊を生んだのですかね。

私も近所に住んでますが、正直世田谷の高級住宅街のようなイメージは持っていません。
ただ、おっしゃりたかった気持ちはよくわかります。

おそらく平均世帯収入が高いのは前述のとおり、学生や定収入世帯が少ないのが要因の一つだと思います。
極端な話足立区に比べると、とかその程度に受け取ってもらえるといいのかなと。

[390: 購入検討中さん]

くだらない。どうでもいいじゃないですかそんなこと。
もうやめましょう。

[391: 契約済みさん]

>>389
もう388さんの発言でみんな黙ったんだから、これ以上煽らないでもいいんじゃないですか？
このような議論は2chなどの街掲示板などでやってください。

もう少し物件などに関する情報交換の場にしましょう。

[392: 匿名さん]

たった1時間書き込みが無かっただけで、黙ったことになるのか。勝手だなぁ。地域に詳しくない検討者にとったらどんな声も参考になると思うけど。要らない情報は読み飛ばせばいいし。たった392しか書き込みないのにね。

[393: 購入検討中さん]

ここの共用設備の利用料はいくらぐらいになる予定なのでしょうか？
ミュージックルームとコミュニティルームが大小２部屋、それぞれ習い事ではなく個人的に予約してホームパーティーやイベントを開きたい場合にどれくらいかかるのか気になります。

[394: 購入検討中さん]

富裕層が多いか多くないかなんて検討者は気にしてないでしょ
言い合ってるのは今現在の近隣住人と荒らしでしょ？
地域的な事を本気で気にしてる人は、こんな荒らしまくる書き込みが多い掲示板より、行政の発表資料ググって見てるよ。
荒らして楽しんでるあなたの方がよっぽど勝手というか、暇人ですね、まさか仕事だったりするんですかね

[396: 匿名さん]

平成２０年の住宅・土地統計調査の元データを見ると、都筑区の場合こんなかんじですよ。

世帯年収
100万未満　　1.81%
100～200万　　3.56%
200～300万　　7.85%
300～400万　　9.63%
400～500万　　10.44%%
500～600万　　12.26%
600～700万　　10.42%
700～800万　　9.36%
800～900万　　7.77%%
900～1000万　　7.65%
1000～1500万　　13.63%
1500万以上　　5.62%

世帯年収４００～７００万がボリュームゾーンです。みなさんのイメージ通りですかね？

都筑区は過去に港北ＮＴへの移住者が多くあり、今はまだ相対的に若い街ゆえ、働き盛りの３０～５９歳の割合が横浜市でも１位か２位です。そのうえで共働きの割合が４割ありますからね。

働く世代が多く２馬力であれば、世帯年収１０００～１５００万の割合が１３．６３％あっても不思議ではないというか、むしろ少ないくらいに感じます。

たしかに平均を取れば７００万は超えそうですが、都筑区の特徴として独身世帯、リタイア世帯など収入の低い人が極端に少ないことが大きな要因になっているのはたしかでしょう。

まあ、この調査結果は平成２０年のですから、次に発表される平成２５年調査では様変わりしている可能性もあるでしょうね。

この５年でそれほど高くないマンションがずいぶんと増えましたし、リタイアした人も増えているでしょうし。

[398: 匿名さん]

共用施設の料金、確かに気になりますね。
ご存知の方がいたら、自分も知りたいです。

[399: 契約済みさん]

共用施設の充実は私にとってはポイント高かったです！
値段もとても気になります。
両親を呼んでゲストルームも利用して見たいし。
我が家は子供もまだ小さいので、習い事をさせるならマンション内なら安心です。
自分もなにか習い事するなら通いやすいですよね。
共用施設を必要とされる方が増えると嬉しいのですが、どうなんでしょう〜

[400: ご近所さん]

共用施設望んでる人って多いんでしょうか？
今はあまり共用施設求められていないと思うんですよね、管理費も上がるので。
キッズルームとかあっても、子供が大きくなれば使わないし、スポーツジムなんかも維持が高いし。

維持費があまりかからず便利なものならいいと思います。
たとえば宅配ボックスとか。