ライオンズ港北ニュータウンローレルコートってどうですか？

[匿名さん]

ローレルコートについて情報をお願いします。
環境が良さそうですが、駅から少し遠いかな。
利便性などご存知の方、よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1号（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩17分 （牛久保公園を通過の場合）
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩19分 （牛久保公園を通過しない場合）
間取：3LDK, 4LDK
面積：67.02平米～108.54平米
売主：大京
売主：近鉄不動産

物件URL：http://lions-mansion.jp/MD111022/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[691: 契約済みさん]

丘からの東棟です。次回は契約者板にupしますね。

[692: 契約済みさん]

写真のアップロードありがとうございます。クリックすると高画質で見られるんですね。

想像していたより大きく、西棟の位置から見ると全体の配置が思ったより奥にある感じです。
外壁は派手さではない、上品なタイルで好みでした。

あと、今日の大雨も大事にならずよかったですね。


契約者板での写真も楽しみにしております。
自分も良く通るので分かりやすい写真が撮れた際にはあちらにアップロードしてみようかと思います。

[693: 匿名さん]

契約済みさん、写真をアップしていただきありがとうございます。
基礎工事の様子が細部までよく解り素晴らしいですね。
どこから撮影されたのでしょう。
このような写真は、契約者さんは勿論の事ですが、検討されている
方にとっても大変参考になるのではないでしょうか。

[694: 契約済みさん]

>>693
参考になれば幸いです。
撮った場所は裏手の崖（丘？）です。敷地の西側の小道から登ることができます。ヨークマートの裏手からは車でも行けますよ。丁度7階くらいの高さなので、眺望もイメージできるかと。

[695: 匿名さん]

遅ればせながら私もお礼を言わせてください。
写真のアップロードありがとうございました！！

裏手の高台からの撮影ですか！
とても参考になります。

眺望は抜けるというほどではないけれど圧迫感があるわけでもなく
まあまあというトコでしょうか

[699: 匿名]

>>696
それでは、どこがおすすめ？

[700: 契約済みさん]

10月もそろそろ終わりですね。
ライオンズの販売もいよいよ終わりが見えてきたという感じでしょうか。
当初４月位でMRは終了と聞いていましたがいつの間にか随分早まりそうで。
MRがオープンしているうちに採寸などしっかり確認したいと思っています。

検討するにあたり、なんだかんだで沢山のMRを見ました。
それぞれ良さは有りますが、個人的な好みから言うと北山田で有ることや装備の充実、利便性バランスが一番良いと思ったのはやはりここでした。

最近では建物の一部がカバーも外され、建物本体の雰囲気が見える様になりました。
これから検討に入る人にとってはイメージが掴みやすくて良いですね。
ただ、大きな建築事務所がまだ立ってますので、、、
その跡地に出来る緑地や池の仕上がりが実際にどうなるのか楽しみです。

[701: 物件比較中さん]

ニュータウンにも郊外にも都内にも下町にもメリデメありますから。
具体性のない思わせぶりなこと書かれても、リアルに比較検討してる人には無意味ですよ。

[703: 購入検討中さん]

やはり。あなたの個人的な価値観なんですね 笑
ありがとうございました。

[704: 匿名さん]

>>702

すげー！！

人口減で資産価値低下ってみんな心配してんのに、人口が２０年以上増え続けるのが嫌な人っているんだ。

会ってみたいわ。

[705: 契約済みさん]

まずは飽和の意味を調べてみるのがいいのではないかと思います。

[706: 入居予定さん]

>702 >704

人口問題研究所の将来人口推計がいろいろ話題になっていますが、あれはあくまでも出産適齢期の女性の数を基点に試算されたものです。住宅供給余地など不動産の視点は全く加味されておりません。その点からも都筑区の人口が25万人を超えるなどというデータを鵜呑みにする人はいないと思うんですけどね。

[707: 匿名さん]

10年後の事は、だれも予測できないっていうけどね。

将来人口推計は、そのなかでも「当たる」と思うけど？
誤差を加味すれば、鵜呑みしてもいいんじゃない？

2035年まで都筑の人口が増えるって言うんなら、増えるんでしょ。
正確には、「増える確率が高い」でしょうけど…

不動産価格とは関係ないのはおっしゃるとおり。
でも、ある程度の相関は有ると思いますが？

[708: 匿名さん]

>>707
10年後のことは誰も予測できないと思ってるのに都筑区の人口が増えると思ってるところが笑える。

[709: 入居予定さん]

＞707さん

　人口が増える余地がある＝ニーズがある。けれども住宅供給は限られるので、その限られた供給源に対して強いニーズがあると言えます。つまり中古マンションの値落ちが少ないと考えることもできます。希望的観測ですが…

[710: 匿名さん]

>709
希望的観測で根拠がないですね。

[711: 匿名さん]

10年後の予測はできませんので、都筑区の人口が増えるなんてただの空想の話です。
それを信じ込んでる人なんているんですか？

[712: 匿名さん]

>>708

人口は、１０年後になって突然変わる訳じゃないんですよ。
今生きている人が、引っ越して、子供を産んで、あるいは死んでいく。現在の延長なの。

ゆえに、ある程度の精度で予測可能なんですよ。

そこが、経済動向や技術動向とは違うところ。

笑っている人や、空想だっていってる人は確かめたら良いんじゃない？
どんだけはずれているか。

[713: 匿名さん]

>ある程度の精度で予測可能なんですよ

吹いた。

[714: 匿名さん]

ふーん。吹くんだ。

医師が、開業するときは、その「吹き出す予測」を参考にして、
開業する場所を決めるんだけどね。

せいぜい、掲示板を荒らして下さいな