シティテラス戸田公園ってどうですか？Part３

[購入検討中さん]

前スレが１０００レスになっていたので、Part３つくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342546/
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[853: 匿名さん]

現地ほぼ完成してきましたね。やっぱ、住友のマンションは
完成すると凄い良いですね。この価格であんな豪勢な感じの
マンションはかなり希少性あるかもですね。
今週、もう一度モデルルームで詳細確認してきます！

[855: 匿名さん]

ラウンジとか共用施設は圧巻だろうね！この作りこみは中小では到底できないでしょう。
ネガ書かれても現物がいいから人気は下がらないでしょうね。
早く中を見たいですね！！！

[856: 匿名さん]

No.850から852、854 と削除された内容が気になる。
「ザ・パークハウス　グラン　南青山高樹町」のような欠陥指摘の投稿でもあったのでしょうか？

[857: 匿名さん]

欠陥はないでしょう。
住友と長谷工の最強コンビです。
チェックは相当厳しいみたいです。

[858: 匿名さん]

住宅性能評価書があるから安心ですよね！

大手だと自社基準だけで評価書がない所もありますよ。

[859: 購入検討中さん]

　 出ましたね！　真夜中の身内レス

　どんな大手でもこういうことをしてますよ

　http://yokohamayamate.blog.fc2.com/blog-entry-53.html

[860: 匿名さん]

企業の名前だけでマンションなんて買えませんよ。
859さんのおっしゃる通り、どんな大手も悪い過去はあるし、自分で細かい情報をチェックするしかない。

[861: 周辺住民さん]

近くの更地にコンビニ建設の噂があるね。
今は一番近くのコンビニまで歩いて10分以上、交差点を2回横断する必要があるから、
噂が本当ならだいぶマシになるね。

[862: 購入検討中]

敷地内にも将来的にコンビニを作ることも可能性として
あるようですよ。どちらにせよ、この周辺は今後便利になって
いくでしょう。

[864: 匿名さん]

別にええですやん、購入検討中ですよ。
どこのマンション買う気もない営業さんなら、検討中にもしないかと。

[865: 匿名さん]

車で移動する際は、周辺を散歩中の方に接触しないよう十分な注意が必要です。

[866: 匿名さん]

コンビニまで10分って…コンビニでないよ〜笑
ここの検討者は、どこまでポジティブなんだ！
ある意味凄いよ。

[867: 匿名さん]

スーパーバリューが５分でありますよ。安くて美味しいですよ！

[868: 匿名さん]

斜め前の病院周辺は子供連れて歩けません。

[869: 匿名さん]

子供連れて散歩してる人は沢山いますよ。街並みもきれいに区画整理されてるから歩きやすいです。

[870: 匿名さん]

どこまでポジティブなんだ…
早く住んでもらいたいものだ。

[871: 匿名さん]

緑道が出来ましたね。想像以上に緑でいっぱいですね。
こうなると南の低層階が案外お買い得かも。
3000万円前半で日当たりはかなり良いだろうし。

[872: 匿名さん]

斜め前の病院には何科がありますか？

[873: 匿名さん]

緑道は気持ちいいですね＾＾
結局、どの部屋を選んでも正解なんでしょうね（Ｗ：Ｗ）
予算がある人が羨ましいです♪♪

[874: 匿名さん]

戸田市はマンションの需要に比べて供給が多すぎる。各デベは頑張ってますよ。

[875: 匿名さん]

872、ここの病院名を見ればすぐ解るよ。

[876: 匿名さん]

確かに分譲マンションが沢山出てますね！さすが人気の戸田市です（＾＠ｗ；ｗ＠＾）

[877: 検討中の奥さま]

747の者ですが
公式サイトよくある質問Q15が
Q15「窓ガラスはペアガラスですか？」
A15「全ての窓（東・西・南・北）・はペアガラスを使用しています。」
に書き換えられてます・・・
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toda/faq.cgi#15
何かあったのでしょうか。以前の質問の回答がほしかったのに・・・。

↓以前

[878: 匿名さん]

液状化は三段階で一番リスクの低い場所との説明を受けましたよ。
安心して大丈夫ですよ。

[879: 匿名さん]

液状化の件、リスクが低いならそう書けばいいのに
何か隠していることがあるのでは
ほかにも、何か隠しているのでは…
こんな隠蔽体質で大丈夫？

[880: 匿名さん]

角部屋の4LDKはいくらからか分かりますか？
3000万円台であれば検討したいのですが、さすがに無理でしょうか？

[881: 匿名さん]

液状化対策が万全なのは安心ですね。

[882: 匿名さん]

外観だけですが現地建物を見て、良さそうなマンションだなと思い
調べ始めました。

ここの掲示板を見ているとあまり評判が良く無さそうな感じですが、
書き込んでる人のレベルが低いというか、事実も書いてあるのでしょうけど、
極端な思い込みや根拠の無い書き込み？みたいな、物も多く感じられ
入居者もこのレベルの人達があつまるのかと思うと少し嫌だなと。

まずは、モデルルームを予約してみて
営業さんの話を聞いてみてから判断してみますが。
戸田市のマンションの住民の質って、どこもこんな物なのでしょうか？

[884: 匿名さん]

883

購入者と検討者に失礼ですよ。
3千万～5千万の買い物が可能な方は今の日本では経済的に恵まれているほうです。

[885: 匿名さん]

他社営業の書込みがここは多いから。ただそれでも売れているのだから悪くはないマンションだと思います。

[886: 匿名さん]

>>885
現状どのくらい売れているのでしょうか？
教えてください。

[888: 匿名さん]

>>885
自社営業さん、ウソはいけませんよ。ここはほとんど売れてないでしょ。
まあウソはいつものことだし、自スレ内だから大目に見てあげるよ。
それより、882は滅多にいないカモネギっぽいから、せいぜい逃げられないように頑張ってね。

[889: 匿名さん]

南はほとんど売れてましたよ。東の販売も好調みたいですよ。
絶対南なら急いだ方がいいかと思います。

レベルの低い人は買えない人か他社の営業ではないのかな・・。
ムキになっても仕方ないと思いますがね。

[890: 匿名さん]

南は半分ぐらい売れている感じですよ。
というか、半分しか販売してなかったです。。
売れ行き好調みたいだし、残りの半分はいつもみたいに
価格上げてくるんじゃない。

[891: 匿名さん]

結局どのくらい売れているか、スレを読んでも、MR でも、さっぱり分からない。本広告もないまま売ったりしてるのかな。何とも秘密主義というか隠蔽体質なんですかね。

[894: 匿名さん]

要望のあった部屋を販売日まで開放してから契約してるのかな？だとしたら販売開始した物件はほぼ売れていますよね。。。
要望がすくないのでしょうねぇ。可哀想に。。

[895: 匿名さん]

近所の方がいらっしゃったら、雪の状況と、駅からマンション間への影響を教えて頂けないでしょうか。

[896: 匿名さん]

こんな雪の日はシャトルバス最高ですね♩

[897: 匿名さん]

こんな日に歩く人はいませんよ（＾＞：＜＾）
何のための専用リムジンバスですか♪♪
タクシーも行列してるし無料のバスは最高です（Ｖｏ：ｏＶ）

[898: 購入検討中さん]

最近は首都圏版、さいたま版ともにスーモの広告が全くなくなりましたね
経費節約?

[899: 匿名さん]

雪の影響聞いてるので、バスの話は大丈夫です。

[900: 匿名さん]

向かいに戸田病院があるので、ここの周辺は誰も歩きたくはないだろう。