プレミスト琴似スカイクロスタワーってどうですか？ Part2

[匿名さん]

プレミスト琴似スカイクロスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268279/

所在地：北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内（地番）
交通：函館本線 「琴似」駅 徒歩5分
間取：2LDK・4LDK
面積：69.59平米～112.13平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：豊多
販売代理・販売復代理：日本住宅流通 札幌営業所
販売代理・販売復代理：住友不動産販売


物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/kotoni40/index.html
施工会社：株式会社奥村組　札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[521: 購入検討中さん]

もう賃貸ででていて驚き。
賃貸派でも住めますね。
もう少し、広い間取りの物件ないでしょうかね。

結構家賃たかいようですが。

http://smocca.jp/building/01107_54161913b5c8

[522: 匿名さん]

賃貸だと、高額すぎますね。
購入なら、検討できますが、賃貸なら、手が届きません。

[523: 匿名さん]

賃貸、しかも不評だった3LDKの間取りですね。ちょっと琴似にしては高いですね。

[524: 匿名さん]

琴似に住むのに賃貸でこの値段？！
ここまで出すなら、買ってるよね。
同じ家賃で、
琴似じゃなくて、もっといいとこ借りれるよ。
しかも高層階じゃないのもあるし。
すごいな。

[525: 匿名さん]

JR駅近のやや古めのMS１DKで実際は４万
これでも、なかなか借り手が見つからないのが実態です。
この価格じゃ、とっても無理

この業者、関連会社か、よっぽど買い叩いたんじゃないの？

[526: 買い換え検討中]

５２５さん
＞よっぽど買い叩いたんじゃないの？

買い叩いたら安くなるのでは？

[527: 匿名さん]

>525
この価格じゃ、とっても無理

「この価格じゃ、とっても無理な人もいる」
程度の表現がよろしいかと。

あなたと同じ収入のひとばかりではないのでは？

[528: 匿名さん]

↑
失礼しました
私も琴似、つぼ八派なので（笑）

[529: 匿名さん]

賃貸で20万くらいなら法人契約で借りてくれるところはあるでしょ。

[530: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

収入いくらなら、琴似のこの3LDKに20万払うんだろ？
全く20万の価値が個人的には見出だせませんが。

[531: 匿名さん]

偽物だったりして。
いろんな人がきてるから。

[532: 物件比較中さん]

いくらでもいるよ。買うまでもなく、新築に何年か住みたいちょっとした小金持ちが。

[533: 匿名さん]

いやいや、琴似でこの狭さでこの価格はないわ。
タワマンのプラス査定を勘案しても高すぎる。
借り手は付かないね。
サツエキ、大通、円山なら分かるけど、琴似だからね。

[534: 物件比較中さん]

それは、貴方なら－と言うことですよね。転勤族などで関東方面から札幌にきたら、安すぎです。

[535: 匿名さん]

関東方面からファミリーで来る人は、学区なんかを気にするでしょうから、そういう意味で琴似はどんな感じなんでしょうか？
円山のほうが当然上なんでしょうけど。

[536: 匿名さん]

学区を気にするなら、円山というよりか中央区に住むと思います。
どうせ賃貸は法人の借り上げとおもうので、気にしないでしょう

[537: 匿名さん]

首都圏の転勤族なら、琴似でしかもタワマンはないでしょう。
受験組なら円山エリア、幼稚園～低学年なら地下鉄郊外が手堅いかな。

[538: 匿名さん]

お前ら学区が中央区の方がいいとか当たり前すぎ。
今頃する会話かよｗ

それに、大学の事考えたら、今の公立中高は全くダメよ。

[539: 匿名さん]

中央区もピンキリだと思いますけどね。
中島公園近辺が学区としてそれほど良いという印象はないですし。

[540: 匿名さん]

>>539
それはあたりまえでしょう。中央区でも３Ｆ２Ｋでしたっけ？そこらへんのエリアをさしてると思います。まあこの言い方も崩れてはきてるでしょうが。
私の周りの小学校教諭はやっぱりこの上記エリアの中央区の小学校配属だとラッキーと周囲でなってると言っていました。

昨日ツタヤにいったら、西高のステッカーはった自転車が、駐輪禁止の返却禁止のポストの前にずらーっと止められており、かなり迷惑だったんで、まあ学区うんぬん関係ないな、とは改めて思いましたがｗ