プレミスト琴似スカイクロスタワーってどうですか？ Part2

[匿名さん]

プレミスト琴似スカイクロスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268279/

所在地：北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内（地番）
交通：函館本線 「琴似」駅 徒歩5分
間取：2LDK・4LDK
面積：69.59平米～112.13平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：豊多
販売代理・販売復代理：日本住宅流通 札幌営業所
販売代理・販売復代理：住友不動産販売


物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/kotoni40/index.html
施工会社：株式会社奥村組　札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[421: 匿名さん]

自問自答

[422: 匿名さん]

みんなおつかれちゃん。
そろそろ、話題が尽きちゃったよね。

[423: 琴似タワーの住人]

418さん

>JR通勤なのですが、家から駅まで空中歩廊で外に出なくていい
札駅から外に出ないの？駅員さん（笑）

今は地下でつながっているので、すすきのまで歩いていけますよ。けっこう便利です。昨日飲みに出かけて、ちょうど帰りに雨が降ってきたのですが、狸小路から地下に入って歩いて札駅へ。でJR乗って、琴似駅からも外に出ないので、傘をささずにまた濡れずに帰れました。タクシーで帰ればという意見もあるでしょうが、この方がお金の節約になるので（約2000円vs200円、私は定期なので無料）。

あと冬のJRですが、寒いのに関して言えば、ぎりぎりまでホームに出なければ十分許容範囲内かと。けど混んでいたり、特に遅れたりは、ほんとお手上げですがね。

[424: 匿名さん]

そもそも吹雪いてJRのホームが地獄なら、地下鉄まで歩く時間の方が地獄だろ。それと冬場は外より地下鉄のホームの方が温度低く感じられる。

[425: ご近所さん]

冬のJR通勤ってそんなに地獄でしょうか？

以前は地下鉄発寒南からから札駅まで通勤、琴似に引っ越してからJRで通勤していますが、JRの方が便利だと思います。

何時間もホームで待ったことなんてないですよ。

地獄っていう人は、ホントにJR通勤経験者なんでしょうか？

[426: 匿名さん]

なんだかんだ言ったって
札幌は地下鉄が快適で便利なのは変わらない
特に最近のJR酷すぎ
体たらくなJR北海道に喝だな

[427: 匿名さん]

冬のJR地獄ってw
吹雪の時は外は皆地獄なんだから。
駅まで歩く方が地獄で、空中歩廊で繋がっているここは天国じゃん。

[428: 匿名さん]

ま、確かに吹雪の時には移動する方が辛いはな。歩く時間も倍掛かるし。年に数度の冬嵐は北海道に住んでいる以上は皆覚悟してるだろうし、JRの冬は地獄発言には悪意を感じる。

[429: 匿名]

>425
ＪＲ・地下鉄両方で通学通勤した経験から言うと、冬ＪＲで札幌からの帰りが地獄だったよ。
寒くて混んでて。

地下鉄駅構内も寒いけど、突風とかないだけまし。
本数増えればいいんだろうけど、ＪＲ今厳しいしね。

[430: 匿名さん]

時間にズレが生じやすいJRとバス便マンションは、
個人的にはデメリットが多いので避けたいですが、
それを空中歩廊とタワーとで相殺してるんですかね。
そこをメリットと捉えるか、
デメリットをまあ補ってくれてるのかなと捉えるか、
それでもなしだろと捉えるか、
ってところでしょうか。

[431: 不動産業者さん]

グチャグチャ言ってる奴はドンキーの跡地に建つタワー買え。大通り駅まで地下で繋がるし文句ないだろ。そもそも地下鉄乗る必要も無いかもな。ただし価格はここの倍はするだろうけどな。無いものねだりしすぎだわ。

[432: 匿名]

>>431
別にいいじゃん、無いものねだり。
新築は色々乗っかった価格なんだから、吟味して当たり前でしょうに。
どうしても地下鉄駅近くなら中古買えばいいし。

[433: 匿名さん]

冬のJRを地獄だと感じるのは、20分とか30分近く乗ってないとならない人達ですよね。
座りたいから寒くても早めにホームに並んだりするし。
車内が暖房効き過ぎで倒れそうになることもあるし。
それを考えると、琴似から、しかもマンション直結のJRなんて天国でしょうね。

[434: 匿名さん]

433はここを通勤した経験ないでしょ。
辛いのは札幌→琴似。
座ろうとしなくても、冬は時間通りにこないから誰でもホームぎりぎりに並ばされてぎゅうぎゅう。子連れとかとか無理としかいいようがない。
おまけに、飲んで琴似につく23じには、空中歩廊は閉まってるし、外結局歩くよ。
つながってるからといって天国ではない。

[435: 不動産業者さん]

無いものねだりが良い？

吟味してるというより、子供のダタッコみたいだわ。
己の身の丈を知らない、現実を直視できない、夢見る夢子ちゃんはタイミング逃すぞw

[436: 匿名]

業者は売れてなんぼだからね。
皆さん、煽られて買わないように情報収集しましょうｗ

[437: 契約済みさん]

11時前に帰るから心配しないでね。
其れより遅い時はタクシー使いますから。

[438: 不動産業者さん]

金も無いくせに高望みをする奴が一番厄介です。
そういうのはお店に来ないでね。

[439: 匿名]

今は適正相場くらい皆知ってるのでは。
昔と違って素人でも色々調べられるからね。

業者都合で物件はけなくなってきたからって怒らないでくださいね。

[440: 匿名さん]

1,870万円～
確かに安い

でも、耐震と家事が気になるんだよね
誰か背中押して！