広島・中国四国の新築マンション掲示板を語ろう

[マンコミュ健全運営委員会]

広島・中国四国の新築マンション掲示板
を語るための掲示板です。
マンコミュの健全運営のために、
自由にご利用下さい。

[601: 匿名さん]

なんの恨みか徹底的で怖い。
仮審査で落ちたとか？

[602: 匿名さん]

>>601 匿名さん
人種差別主義者はhitoto入居者でないことは明らかなので、hitoto入居者の皆さんは逆に安心ですね

[603: 匿名さん]

>>602 匿名さん
日本人の感覚や日本語が通じない相手に「日本人でない」ということのどこが差別主義なんでしょうか。
化粧してスカート履いた男性に「アイツ男じゃない」って言ったら差別になると言ってんのと同じですよ。この理屈は日本人なら通用するでしょうね。
こういうのにアレルギーを起こすから日本人じゃないと思うわけです。
きちんとこうした根拠のある発言です。


あと教えとくけど、
人種差別と民族差別の区別くらい付けような。

[604: 匿名さん]

>>603 匿名さん
何言ってるかよくわからないがお前がhitotoの入居者じゃなくて安心している人は多数いる

[605: 匿名さん]

>>604 匿名さん
多数いる？あなた個人の希望的観測ですか？
こう言う根拠のない発言を堂々とやってのけるのが特徴だな。

[607: 匿名さん]

>>601 匿名さん
＞なんの恨みか徹底的で怖い。
＞仮審査で落ちたとか？
私は違うと思います。
たぶんそもそもが『恨の文化』なのではないでしょうか？

[608: 匿名さん]

>>607 匿名さん
そうかもしれませんがあんまり茶化さない方が良いと思いますよ。


>>606 匿名さん
自分で
＞多数いる
って言っておきながら、
＞あなた個人の希望的観測ですか？
って聞かれたら
＞アンケートとってみろよ
だって。

普通の日本人の感覚ではこんな恥ずかしい論理構成はできない。

もっと落ち着いて冷静に自分の書き込みをよく見てください。

[610: 匿名さん]

>>607 匿名さん
そんなこと言ってたら例の学校が近い牛田とか住めないね

[615: 匿名さん]

過去町と平野町のこと

[616: 匿名さん]

hitotoが一か月で17戸を売って余裕がなくなりました
いい感じｗ

[617: 名無しさん]

イオンモール広島府中の真ん前っていうのか
マンション計画あるね！！
規模がドガなんか、

[618: 匿名さん]

みんな知ってる。

[620: 匿名さん]

[No.572～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･情報交換を阻害
･他の利用者様に対する暴言や中傷、嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[621: 匿名さん]

>>617 名無しさん

大体の場所と規模を教えて下さい。

[622: 匿名さん]

みんな知ってる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635284/res/6/

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[623: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[624: 匿名さん]

>>622 匿名さん
去年の8月には知れてたわけか。マンコミュは情報早いですね。

[625: 匿名さん]

二葉の里はいつごろ売り出しでしょうか？

[626: マンション検討中さん]

>>622 匿名さん

その物件じゃない！
それこそ！
みんな知ってる！！

[627: 匿名さん]

10時のモデルルームオープンとともにぴたりと止まるhitotoへのネガ書き込み
そして営業マン3人しかいないのに今日もガラガラの予約状況ｗ
https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi?syubetu=b...

[628: 匿名さん]

>>625 匿名さん
そろそろ解体工事も終わった頃なんでもう間もなくではないでしょうか？

[629: 匿名さん]

>>628 匿名さん
あそこはマリモと三菱のJVですよね。

[630: 匿名さん]

公式ＨＰにて床・壁構造は通常記載があるものだと思いますが、とあるデべロッパーに限ってこうした構造を開示していません。（販売開始前の簡易ＨＰの場合は除きます）
この差って何ですか？

[631: 匿名さん]

ただ単に他に誇れるような仕様じゃないという事では？

[632: マンション検討中さん]

ザ府中レジデンスの情報きましたね。

[633: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[634: マンション検討中さん]

ヴェルディが三篠に出来るみたいだけど見に行った人いる？

[635: 匿名さん]

網戸が付いてるマンションでした！

[636: 匿名さん]

>>635 匿名さん
悔しい感じいいね

[637: 匿名さん]

ポンコツタワーよりも高級ですね。

[638: 名無しさん]

下祇園にサーパスが建つんと！！

[639: 匿名さん]

知ってる。線路沿い。

[640: 匿名さん]

3月は様々な物件で増税前の『駆け込み契約』が見られました。
3月の売れ行きを4月に上回るとなれば増税後の方が得ということになるのでしょうが、それはまずあり得ないでしょう。
「増税後の方が優遇措置があって結果的にお得だ」と主張する人も見られましたが、（参照：http://ur0.biz/Y9Vx）一般的にはこれはあたらないものであり、消費行動の結果を見ると全くの恥ずかしいデタラメだということがわかりました。

4月以降、反動減も予測されますが、正念場ですね。

[641: 検討板ユーザーさん]

>>640 匿名さん
こいつのようなことを言う営業マンがいるけど消費税なんて安倍の支持率が下がったら上がらないし、焦って不人気マンション掴まされるのが一番損だから将来にわたって資産価値を維持できるマンションかどうかを見極めることが一番大事。

[642: 匿名さん]

>>641さん、必殺論点ずらしですか？ｗｗ

>>640さんは駆け込み需要があったからには反動減があると言ってるだけでは。
＞将来にわたって資産価値を維持できるマンションかどうかを見極めることが一番大事。
これはまさしくその通りですね。

>>640さんも>>641さんの言われるような消費税の増税があるかどうかには>>640さんも>>640さんは言及していないと思います。その点は同じだと思いますよ。

ただ、増税があるかどうかもわからないままに
＞「増税後の方が優遇措置があって結果的にお得だ」と主張する人も見られました
という嘘の吹聴をする情弱を非難してるだけだと思いますが。

[643: 642です]

文章力が無いのでおかしな日本語になってしまいました。
敢えて書き直しませんが何とか汲み取って頂けると幸いですm(__)m

[644: 名無しさん]

>>643 642ですさん
だめだな
汚いから削除依頼しとけ

[645: 匿名さん]

>>644 名無しさん
嘘の吹聴をする情弱（参照：http://ur0.biz/Y9Vx）確定ということで宜しいですか？

>>644 名無しさん
あえて聞いてみるけど、
もし今年10月に消費増税が１０％に増税が施行された場合、
① 基本的には増税後に買った方がお得（>>8465より）
② どう計算しても増税後に買った方が特になる（>>9387より）
③ それ以外
④ 涙目遁走＆削除依頼ｗ
どれですか？

きちんと回答できない場合はウソ吹聴の犯人として確定します。

[646: 匿名さん]

涙目遁走が正解でしたね。

[647: 匿名さん]

>>626 マンション検討中さん
じゃ、どの物件？

[648: 匿名さん]

ところで消費増税って１００％決まったの？

[649: 匿名さん]

閣議決定したからこのままだと予定通り上がるでしょ

[650: 匿名さん]

このままだとっていうことはこのままではない可能性もまだあるという解釈でもいいのかな？

[651: 匿名さん]

政治や経済情勢によって変更するかもしれないでしょ

[652: 名無しさん]

>>651 匿名さん
変更する可能性もまだあるんですね。
ありがとうございました！

[653: 匿名さん]

>>652 名無しさん
変更や延期って、大災害が起きるとか株が大暴落するとか、よくないことがあった場合じゃないかな。
期待するのもどうかと。

[654: ご近所さん]

>>653
それで思い出したけど、仰る通り大災害とかが起きたら増税じゃなくて減税というのがセオリーなんだよね。なのに東日本の震災の時、経済オンチの民主党が減税どころか逆に“復興増税”したでしょ？
結果日本経済は壊滅状態に陥るんだけど、思えばよくここまで持ち返したもんだ。
個人的にはここらでもうちょっとアクセル吹かすべきだと思うが、消費増税のタイミングとして今は宜しくない。

[655: 匿名さん]

10月の消費増税がなくなる可能性を否定しない発言が政権内部から出たり、保守系の自民党支持者の有識者たちがこぞって増税反対を訴えています。
このまま増税が為されれば安倍政権並びに自民党の結党以来の悲願である憲法改正まで足元がグラつく事になります。

もし、この先増税が延期若しくは凍結された場合、既に消費税10パーセントで契約している契約者は再度契約のやり直しになってしまいますね。

[656: 匿名さん]

結果、普通に増税したし。

[657: 匿名さん]

>>626 マンション検討中さん
＞イオンモール広島府中の真ん前っていうのか
＞マンション計画あるね！！
＞規模がドガなんか、
だからどの物件よ？
逃走１年。デタラメこいて涙目遁走ですか？

[658: 匿名さん]

マツダスタジアム前の日通支店の隣のコインパーキング内で２ヶ所のボーリング調査してますね。長谷工の看板が敷地内にあるからマンション建つかもね。わからんけど。

[659: 匿名さん]

ご名答！
ハセコーのマンションが建ちます。
道理で最近ハセコーのTVCMよく見ると思ったでしょ？

♪タラララッタラ！

[660: 匿名さん]

それって分譲マンションですか?

[661: 匿名さん]

そーでーす！！
♪タラララッタラ！

[662: 匿名さん]

現在、コロナウイルスで不透明なところもあると思いますが物件概要はいつ頃わかるのでしょうか?

[663: 匿名さん]

いつの間にかhitoto信者が駆逐されてますねー

[664: 匿名さん]

>>626
＞その物件じゃない！
＞それこそ！
＞みんな知ってる！！
だからどの物件よ。

[665: 匿名さん]

>>663 匿名さん
“駆逐”ではありません“駆除”です。
サーパスソシオライオン板のネガキャンがピターと止んだけど、アレ全部一人ぼっちの仕業だったんだね。淋しい・・・
熱帯魚かよ！

[666: 匿名さん]

マツダスタジアム付近の長谷工マンションの情報もうちょっと詳しくわからんかなぁ・・・知ってる方いますか?

[667: マンション掲示板さん]

>>665 匿名さん
いつの間にかhitoto陰湿粘着が消えてるけど、アレ全部ひとりぼっちの仕業だったのか、寂しいはげだな笑

[668: 匿名さん]

>>667 マンション掲示板さん
はげって・・
信者ははげなのかー

[669: 匿名さん]

>>668 匿名さん
はははは。

[670: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[671: 匿名さん]

>>669 匿名さん
hitoto粘着のうちの二人がGA社員と発覚
偽計業務妨害で逮捕されないかな笑

[672: 匿名さん]

>>671 お前に聞いてんだよ。

>>626
＞その物件じゃない！
＞それこそ！
＞みんな知ってる！！

だからどの物件よ。

[673: 匿名さん]

火水木に掲示板に削除やhitotoネガキャンの動きがあったらGA営業のステマ活動で確定

[674: 匿名さん]

フラット35金利Aプランの物件一覧です。参考になさってください。
https://bit.ly/2ULrZqz

[675: 匿名さん]

>>673 匿名さん
私達はむしろあなたが何者なのかの方が気になります

[676: 匿名さん]

>>673 匿名さん
hitoto側にとってもマイナスな書き込みになるので削除した方がいいのでは？

[677: 匿名さん]

私達ｗ

[678: 匿名さん]

球場前の長谷工ブランシエラは2022年3月完成予定となってました。

[679: 検討板ユーザーさん]

>>678 匿名さん
すみません、詳しい場所教えて下さい。

[680: 匿名さん]

>>679 検討板ユーザーさん
セブンイレブン広島スタジアムメインゲート前店の隣です。ストリートビューで見て長谷工の看板が立ってるところです。

[681: マンコミュファンさん]

各エリアで人気ナンバーワン物件は資産価値を維持し易いという記事を見たことがあります。

広島では各エリア、各駅でそれぞれナンバーワン物件はどれだと思いますか？

例えば、
広島駅・・・シティタワー広島かなと。
異論もあると思いますが。

[682: 匿名さん]

みんな自分が買ったマンションがナンバーワン。

[683: 通りがかりさん]

>>682 匿名さん
ナンバーワンだと思える物件を買えるくらい収入があればいいんですけどね。
ナンバーワンじゃなくても、コスパがいいから、予算が足りないからと、ナンバーワン以外の物件を買う人も居るでしょうし。。

住めば都！という考えであれば、それは私も同意します。

[684: 匿名さん]

>>682 匿名さん
それでいいと思います。そうでないと場が荒れるもとになりますから。

[685: 評判気になるさん]

>>681 マンコミュファンさん
パチンコ安ビジネス家電量販店がテナントのマンションがナンバーワンとは

[686: 通りがかりさん]

>>685 評判気になるさん
確かにそれはデメリットだと思いますが、シティタワー以外で広島駅周辺だとどこがナンバーワンだと思います？

[687: 匿名さん]

広島駅周辺限定というのが難しいですね。

[688: 通りがかりさん]

>>687 匿名さん
広島のナンバーワンを広島駅周辺で探す訳じゃないからそんなに難しくないでしょ。
私もシティタワーかなと思います。モデルルーム行って見たことなくて、イメージですけど。

[689: 匿名さん]

一回がパチンコとドンキホーテのマンションが広島一とはｗ

[690: 通りがかりさん]

>>689 匿名さん
いや、広島一ではなく、広島駅近辺での話をしてるんですけどね。
どこがいいと思いますか？

[691: 匿名さん]

>>690 通りがかりさん
広島駅周りにまともなマンションないよ

[692: 通りがかりさん]

>>691 匿名さん
じゃ、横川駅ではどうですか？

[693: 匿名さん]

>>692 通りがかりさん
広島のJR駅周辺はゴミ立地ですよ。
同じシティでも駅前タワーはゴミマンションだけど、平和公園はいいマンションですね。

[694: 通りがかりさん]

>>693 匿名さん
平和公園にシティあるんですね。
広島にはほとんどないと思ってました。

[695: 匿名さん]

>>694 通りがかりさん
平和大通り沿いは環境がいいですからね。
広島のJR駅周辺は地元民には敬遠される立地です。
駅前のシティも中国人や投資家が買ってる部屋が多くて空き部屋だらけのダメマンション。

[696: 通りがかりさん]

>>695 匿名さん
広島の場合は平和公園や平和大通り沿いがほぼ全部戦後再開発ですもんね。

[697: マンション検討中さん]

>>696 通りがかりさん
そう。そして再開発が終わった後に周辺のスラム街にJR駅をつくった。今でもスラムの名残があります。

[698: 通りがかりさん]

>>697 マンション検討中さん

駅は元々そこにあったんじゃ？

[699: マンション検討中さん]

>>698 通りがかりさん
いえ場所が違います。現在の駅の周辺にはスラム街がありました。

[700: マンション検討中さん]

>>699 マンション検討中さん
広島、西白島、横川
全部スラム街

[701: マンション掲示板さん]

１人自作自演ご苦労様です。

[702: 匿名さん]

じゃ、西広島駅ではどうですか？

[703: 匿名さん]

>>702 匿名さん
不便すぎてマンションなさそう

[704: 匿名さん]

>>702 匿名さん
あの立地にあの価格で住める基町アパートが最強でしょうけど買えないので、購入するとしたら長寿園マンションじゃないですかね。
基町アパートがあるので普通のマンションだとどこも割高です。

[705: マンション検討中さん]

>>704 匿名さん
長寿園は毎月一人くらい自ら道を終えられるかたがおられますね。半分はこどく、残り半分が飛びです。

[706: 検討板ユーザーさん]

>>675 匿名さん
私達＝GA社員

[707: 匿名さん]

なんとか勢い止めたくてネガキャンするが売れ続ける人気マンションｗ

[708: 匿名さん]

ほんと広島は難ありマンションしかないな　笑

[709: 匿名さん]

>>708 匿名さん
ですね。今のマンションでまともなのhitotoくらいじゃね。市街地至近でこんなに環境に優れたマンションは他にないわ。

[710: 匿名さん]

一人で頑張ってて、可哀そうになってきますね

[711: 匿名さん]

無駄なスレ立てもスルーして削除依頼にご協力下さい。

[714: 匿名さん]

>>702 匿名さん
西広島から先は戸建てエリアなのでわざわざマンション買うような土地ではないかと。

[715: 匿名さん]

ですね。広島でマンション買っていいのは中区と南区の一部。中区は西白島とか鷹野橋の治安の悪いところと不便な江波は除く。

[716: 匿名さん]

現在販売中のマンションで一番最後まで売れ残るのがhitoto。
現在販売予定のマンションを入れても一番最後まで売れ残るのがヒトト。

間違ってるかい？

hitoto完売後に販売中だと思うマンションがあるならどうぞ。
恥かいても知らんけど。

[717: 匿名さん]

>>716 匿名さん
販売数が多いからね。

まあ、購入者もいるのでわざわざ売れ残りを予想しない方がいいですよ。

[718: 匿名さん]

>>716 匿名さん
三滝の山にあると思うが。

[719: 匿名さん]

モデルルームが休みの水曜日になると分かりやすく書き込み増える三流営業居る？笑

[721: 匿名さん]

まあ5年後まだ売ってるのはヒトトくらいだろうね。その頃には設備関係はひと世代遅れだろうけど。

[722: マンション検討中さん]

宇品東のイオン横のベルディは情報まだナシですか？？いつくらいから解禁になりますかね？？

[724: 匿名さん]

結局、今月も広島で売れたマンションの半分以上がhitotoだったな

[725: 匿名さん]

今月？
昨日までで2日間の事ですかぁーｗ
ぷぷぷ。

[726: 匿名さん]

>>725 匿名さん
揚げ足取りが精一杯w

[727: 匿名さん]

自業自得。

[728: 匿名さん]

はははは。

[729: 評判気になるさん]

>>722 マンション検討中さん

令和4年7月竣工予定
19階建て
200戸超

と現地に書かれていたと思います。
戸数がうろ覚えですみません。

[730: 評判気になるさん]

参考までに。
仮称　ヴェルディ宇品東6丁目
https://ab-hiroshima.com/202007verdy

[731: 匿名さん]

あの施工不良のライオンズを高値で買った人後悔するんだろうな

[732: マンション検討中さん]

>>730 評判気になるさん

やっぱりここは4000万クラスになりますかね？

[733: 匿名さん]

>>725 匿名さん
お前がネガキャン活動を頑張っても頑張っても売れ続けるhitototo
どんな気分？ｗ

[734: 匿名さん]

>>732 マンション検討中さん
でしょうね。
噂では坪200万とか。

[735: マンション検討中さん]

売主がJVのマンションてどう思います？
メリット、デメリット教えてください。

[736: マンション検討中さん]

>>734 匿名さん
楽々園のベルディに比べると高くなりますかね？？

[737: 匿名さん]

ご参考までに。
上位はすこし入れ替わりがありますが人気の駅は安定しています。

[738: 匿名さん]

（つづき）
やっぱり1位～3位は不動の人気。6位～9位は公共交通機関のマルチ利用ができる駅という同じ特徴を持っています。あとは、4位・8位・10位・11位は大型ショッピングモールの至近という共通点が人気の駅です。

[739: 匿名さん]

広島駅周りのマンションは空き部屋だらけだけどなｗ
インチキ記事ｗ

[740: 匿名さん]

ああ、広電の駅はないのかそれなら納得ｗ
広島駅と横川駅以外にろくな駅ないからｗ

[741: 匿名さん]

危ないところは避けようね

[742: 匿名さん]

>>738 匿名さん
海田と五日市のランクが高いのが少々腑に落ちん。
それ以外はそんなもんかな。

[743: 匿名さん]

>>742 匿名さん
JR周りだから全部二流以下の立地だけどな

[744: 匿名さん]

タワーパーキングの事故
機械式駐車場では毎年幼い子が犠牲になっているよね
https://m.youtube.com/watch?v=vV4-iEl2kaY

[745: 通りがかりさん]

>>738 匿名さん

向洋ないですね。
広島駅から二駅なのに。
回答用紙の選択肢から漏れてたのかな。

[746: 匿名さん]

セントエクシアってどっか出来る情報ないですか？

[748: 匿名さん]

[No.747と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[749: 匿名さん]

豪雨で水没した機械式駐車場

[750: 匿名さん]

機械式駐車場の水没が現実味を帯びてきたなｗ
いつ水没してもおかしくないな

[751: 匿名さん]

そん時ぁーエレベーターピットも水没するよ。
階段で上がれる階数にしとかないと。
あと、なるべく海抜の高いとこを選ばないと、５０cm違うだけで全く変わってくるから。

[752: 匿名さん]

>>751 匿名さん
50cmの止水板なんてタワマンならどこも当たり前の装備だけど、普通マンションにはそんなもんないから普通マンションにはすまない方がいいなｗ
機械式駐車場が水没するし

[753: マンコミュファンさん]

>>752 匿名さん
はははは。
hitotoにんなもんあるかい。信者はすぐウソつく。

[754: 匿名さん]

>>753 マンコミュファンさん
あるだろｗ

[755: 通りがかりさん]

今年度後半から来年にかけて、在庫を抱えたデベロッパーが値引き祭り状態になる様相。
リーマン直後状態の再来の予感。
『コロナショック』が時間差で広島のマンション市場を直撃する。

[756: 匿名さん]

>>755
あるとしても、東京が先でしょ。まあ、実際、マンション購入考えてる収入層って、そこまで影響受けてないんだよねーただ、自粛でとりあえず、様子見てる程度なんで、焦ったデベだけがきっと値下げするんだろうね。ただ、広島市内で、価格が適正でない物件は厳しいのは間違いないですね。

[757: 口コミ知りたいさん]

海田町で客観的な目で一番良いマンションはどれでしょうか？
駅からの距離や仕様など総合的に見て。
価格は極端に高くなければ問いません。
新築・中古は問いません。

[758: 匿名さん]

そういうスレッド立てれば？

[759: 匿名さん]

>>756 匿名さん
事業ポートフォリオが新築分譲のみの中小デベは売らなきゃ死活問題だから値下げも辞さないでしょうけど、首都圏のマンションデベなんてメジャー7を筆頭に大手がほとんどなんだから「焦って値下げ」なんてするわけないでしょう。

[760: 口コミ知りたいさん]

>>758 匿名さん

申し訳ございません。
スレ違いでしたね。

[761: そういえば・・・]

中区東千田でヒトトが販売活動を始めてから今に至るまで、およそ３年半。
その間、佐伯区楽々園でヴェルディが供給したマンションが
ヴェルディ楽々園［クレール］38戸
ヴェルディ楽々園［パームガーデン・イースト］191戸
ヴェルディ楽々園［パームガーデン・ウエスト］74戸
ヴェルディ楽々園［ヴィアーレ］42戸
計345戸

これって地味に凄ない？

[762: 匿名さん]

安いからね。住んでる知り合い一人くらいいるでしょ？聞いてみたら？酷いのになると外壁タイルが落下するみたいよ。人に当たって死んだら会社おしまいだと思う

[763: 匿名さん]

ヴェルディがあるおかげで多くの県民がマンションを買えるのは事実。
ヴェルディがあるせいで広島のマンションのクオリティが他県に比べて低いのも事実。

[764: 通りがかりさん]

安佐北区で一番いいマンションはどれですか？
新築・中古問わず。坪単価高そうなの。

[765: マンション検討中さん]

>>764 通りがかりさん

すみません。多分北区のマンションには皆さん全く興味ありませんのでコアな方のみのスレ立ち上げて下さい。

[766: 匿名さん]

安佐北区にマンションあるんですか！？今、見ましたけど
ポレスター安芸矢口 1階 3LDK 2780万！
さすがに、売れないでしょうね。２階3000万以上ってことか。　芸備線で。

別に安くもない郊外の物件。。。
これなら市内の中古探すな。意外といいのあるし。

[767: 通りがかりさん]

可部や緑井が安佐北区だと思ってました。
地理に疎くてすみません。

[768: 匿名さん]

緑井。今、まったくいい物件ないですね。中古でもまったくないです。
このエリアで住みたいなら、私なら、無駄に見栄を張らず、可能な限り安い物件に住みます。
北側の郊外に行きたい人って、マンションじゃなくて一軒家な気がする。。。

[769: 匿名さん]

チョット前にはセントエクシアがあったけどね。
・おそうじ浴槽
・フルオートトイレ
・オール浄水
・ガス炊飯器
・洗面室暖房機
・ガスファンヒーター
・Tebraキー
・修繕積立金の均等積立方式
http://www.sentoexia.com/midoriiekimae/adopt/
こんなのはナカナカ無いよね。無名デべっていうのが残念だけど。
中区あたりでやらないかな。

[770: 匿名さん]

建てて売れてて住んでる人もいるから需要はある。あの地域が好きな人は多そうだけどなー

[771: 職人さん]

なるほど、あまり安佐北区の物件も見ないし、土地勘がないのでわからなかったです。

[772: 評判気になるさん]

緑井は土砂災害のイメージが強すぎるな

[773: 口コミ知りたいさん]

そうですね。土砂も洪水もリスクありますし。北側は雨もひどいです。最近の傾向だと廿日市、安佐北区が雨多いですね。市内は意外と少ないです。来年はまた変わるかもですけど

[774: 匿名さん]

十日市のJR西&三菱のマンションはなかなか大規模ですね。三年後ですが楽しみです。

[775: マンション検討中さん]

低金利を一因とした住宅資産価値上昇も2020年をピークに下がると言われていますが、今後はどうなると見てますか？駅近や繁華街近郊も下がる？

[776: 匿名さん]

コロナの不景気で引渡し前に融資の不承認で契約解除が例のタワーで出ていますよ。

[777: マンション検討中さん]

十日市のソシオタワー、チラシが入っていました。
今出てる間取りは微妙ですが2?3LDKの間取りが気になるところです。
でも高いんでしょうね。

[778: 検討板ユーザーさん]

>>763 匿名さん
同感です。

[779: 匿名さん]

明けましておめでとうございます
本年もはりきって参りましょう

[780: 匿名さん]

>>763 匿名さん
広島のマンションのクオリティとはどの部分を指しているかわかりませんが、少なくとも他県に比べて低くはありません。寧ろ、大都市の一部の超高級マンションを除けばトップクラスだという印象があります。
逆に広島から一歩出たらどこの県も大体ヴェルディクラスが普通ですよ。

[781: 通りがかりさん]

>>780 匿名さん

別に低くはないですね。何と比べて低いかって話で、広島は親和、章栄とか地場デベが強い。全国区の大手に比べて仕様は若干低くて、広島の相場をよくわかってるから、金額もお求め易い金額で提供してます。県外の地場デベと広島の地場デベ比べると大きな差はないです。つまりおっしゃる通り、普通なんですよ。
逆に大手デベが広島で出す時、広島の人の購買力、土地取得費の事業収支の問題で、少しグレード落として建ててるって感じです。それでも大手のは地場デベの物件より高い分、少し仕様は上ですけどね。大手の方が一般管理費とかも高いのは当たり前ですし、値段相応です。

[782: 匿名さん]

検査とか第三者機関の調査を省いてるのもデカイかな。
見かけだけの中間検査とか名ばかりの住宅性能評価とかそういう無駄を一切省いてる。
むしろ、そういうとこをしっかりしてるはずの大手物件のほうが施工不良出してたりするし。
始めから良いもの作っていれば安く作れるんだよ。

[783: マンション比較中さん]

無駄と思うかどうかは人それぞれ。
始めから良いもの作っていれば安く作れるという理屈も良く分かりません。
仮に立地がほぼ同じなら、価格と住み心地は比例してくると思うよ。

[784: 匿名さん]

>>783 マンション比較中さん
ほんとですね。きちんと読んだら782はその書き込みだけで既に論理破綻してて何を言いたいのかが不明ですね。

[785: 匿名さん]

今販売してるマンションで、一番長く販売中のマンションってどこなんでしょう？

あ、hitoto以外の話です。

[786: 匿名さん]

>>785 匿名さん
サンズガラリエ中山のようです

[787: マンション掲示板さん]

どことは言わないけど、完売してなくてもそっと物件の公式サイト閉じてしまうとこもありますね。

[788: マンコミュファンさん]

朝からめっちゃ書き込んでる奴おるやん。暇なんかな。

[789: 匿名さん]

販売の終わった府中のアルファステイツのスレッドが最近上がってるから覗いてみたらやばかった。

[790: 匿名さん]

匿名掲示板で弁護士だの裁判だのとクズとゴミの言い争い。
メシウマ。

[791: 匿名さん]

自作自演かもしれんし、住んでる人へか中古で売り出してる人への嫌がらせなんだろうね

[792: 匿名さん]

>>791 匿名さん
なるほど、そういう風にも見れますね。

[793: 通りがかりさん]

該当スレ見てきました。

長いことマンコミュ見てるけど、あれほどのは初めて見かけたわ。
全国マンコミュでも例を見ないほどの逸材かと。
あれなら全国デビューしてもやっていける。

[794: 周辺住民さん]

たかがネットの掲示板で顔真っ赤にして必死になるってドンだけ暇なんだよｗ

[796: マンション検討中さん]

>>794 周辺住民さん

おまいう