広島・中国四国の新築マンション掲示板を語ろう

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広島・中国四国の新築マンション掲示板
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[568: 匿名さん]

[No.556～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[569: 匿名さん]

東京経済ニュース
広島支社定例情報会・話題注目企業（H30.6.27）他で経営難を既報してきた同社は8月30日、東京地裁に民事再生手続開始を申し立てた。申立理人は山崎 良太弁護士（森・濱田松本法律事務所、東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング、TEL [phone]）他7名。平成29年9月期時点での負債総額は79億1,600万円内外。

平成14年に不動産の仲介および販売代理を営む不動産事業会社として設立。平成18年より、自社分譲マンションブランド「クラースシリーズ」の企画開発に着手。広島市の他、広島県福山市や広島県外での分譲も活発化し事業基盤を拡大。平成28年9月期にはピーク年商となる67億7,073万円を計上していた。しかし、建築費の想定外の増加やマンション用地として仕入れた土地に隠れた地中障害が発見されるなど支出が予算から大幅に上振れ、案件別の採算が赤字になるなど厳しい状況が続いていた。

8月末に支払期限が到来する債務の支払いについて、資金の手当てができなかったことから自主再建を断念し、今回の事態となった。

なお、スポンサーからの支援を受けて再建を図る方針で、代理人などを通じてスポンサー候補者への打診を開始している。

[570: 匿名さん]

8月も6件しか売れてないらしい。あれっ　他と比較したら売れてるほうかな？

[571: 匿名さん]

6件は検討している方だと思います

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 1戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（値引き販売）
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[584: 匿名さん]

岡山県民ですが、広島では信和不動産のヴェルディが一番人気と聞きました。
本当ですか？

[585: 匿名]

>>584 匿名さん

一番人気ではないですが、手頃な価格なので買いやすいのだと思います

[586: パパさん]

え？じゃ一番人気はどこなのよ。

[587: 匿名さん]

ヴェルディじゃろ。デザイン、間取りいいし、駐車場無料、トランクルーム付きは魅力的。

[588: 匿名さん]

立地にこだわると色々難しい

[589: 匿名]

どこでもいいって人はいないでしょ。

[590: 匿名さん]

事実、広島で1番売れてるのはヴェルディだよね。
広島を代表するマンションなんだろうな。

[591: 匿名さん]

広島を代表するグルメはお好み焼きだし、B級が好まれる市民性なんだろうね

[592: 通りがかりさん]

岡山はベルディしか売ってない？

[594: 匿名さん]

トランクルームと駐車場無料は立地が比較的いい場所ではないものもありますよね

[595: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/8610/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617710/res/1913/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598379/res/2529/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637652/res/22/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636190/res/132/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589152/res/148/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620708/res/824/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627232/res/621/

こんなことをして何が楽しいのでしょうか？
日本人ではありませんね。

[596: マンション比較中さん]

とにかくライオンズへの誹謗中傷が多いですね。なにか恨みでもあるのかな？ほとんど病気！

[601: 匿名さん]

なんの恨みか徹底的で怖い。
仮審査で落ちたとか？

[602: 匿名さん]

>>601 匿名さん
人種差別主義者はhitoto入居者でないことは明らかなので、hitoto入居者の皆さんは逆に安心ですね

[603: 匿名さん]

>>602 匿名さん
日本人の感覚や日本語が通じない相手に「日本人でない」ということのどこが差別主義なんでしょうか。
化粧してスカート履いた男性に「アイツ男じゃない」って言ったら差別になると言ってんのと同じですよ。この理屈は日本人なら通用するでしょうね。
こういうのにアレルギーを起こすから日本人じゃないと思うわけです。
きちんとこうした根拠のある発言です。


あと教えとくけど、
人種差別と民族差別の区別くらい付けような。

[604: 匿名さん]

>>603 匿名さん
何言ってるかよくわからないがお前がhitotoの入居者じゃなくて安心している人は多数いる

[605: 匿名さん]

>>604 匿名さん
多数いる？あなた個人の希望的観測ですか？
こう言う根拠のない発言を堂々とやってのけるのが特徴だな。

[607: 匿名さん]

>>601 匿名さん
＞なんの恨みか徹底的で怖い。
＞仮審査で落ちたとか？
私は違うと思います。
たぶんそもそもが『恨の文化』なのではないでしょうか？

[608: 匿名さん]

>>607 匿名さん
そうかもしれませんがあんまり茶化さない方が良いと思いますよ。


>>606 匿名さん
自分で
＞多数いる
って言っておきながら、
＞あなた個人の希望的観測ですか？
って聞かれたら
＞アンケートとってみろよ
だって。

普通の日本人の感覚ではこんな恥ずかしい論理構成はできない。

もっと落ち着いて冷静に自分の書き込みをよく見てください。

[610: 匿名さん]

>>607 匿名さん
そんなこと言ってたら例の学校が近い牛田とか住めないね

[615: 匿名さん]

過去町と平野町のこと

[616: 匿名さん]

hitotoが一か月で17戸を売って余裕がなくなりました
いい感じｗ

[617: 名無しさん]

イオンモール広島府中の真ん前っていうのか
マンション計画あるね！！
規模がドガなんか、

[618: 匿名さん]

みんな知ってる。

[620: 匿名さん]

[No.572～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･情報交換を阻害
･他の利用者様に対する暴言や中傷、嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[621: 匿名さん]

>>617 名無しさん

大体の場所と規模を教えて下さい。

[622: 匿名さん]

みんな知ってる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635284/res/6/

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[623: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[624: 匿名さん]

>>622 匿名さん
去年の8月には知れてたわけか。マンコミュは情報早いですね。

[625: 匿名さん]

二葉の里はいつごろ売り出しでしょうか？

[626: マンション検討中さん]

>>622 匿名さん

その物件じゃない！
それこそ！
みんな知ってる！！

[627: 匿名さん]

10時のモデルルームオープンとともにぴたりと止まるhitotoへのネガ書き込み
そして営業マン3人しかいないのに今日もガラガラの予約状況ｗ
https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi?syubetu=b...

[628: 匿名さん]

>>625 匿名さん
そろそろ解体工事も終わった頃なんでもう間もなくではないでしょうか？

[629: 匿名さん]

>>628 匿名さん
あそこはマリモと三菱のJVですよね。

[630: 匿名さん]

公式ＨＰにて床・壁構造は通常記載があるものだと思いますが、とあるデべロッパーに限ってこうした構造を開示していません。（販売開始前の簡易ＨＰの場合は除きます）
この差って何ですか？

[631: 匿名さん]

ただ単に他に誇れるような仕様じゃないという事では？

[632: マンション検討中さん]

ザ府中レジデンスの情報きましたね。

[633: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[634: マンション検討中さん]

ヴェルディが三篠に出来るみたいだけど見に行った人いる？

[635: 匿名さん]

網戸が付いてるマンションでした！

[636: 匿名さん]

>>635 匿名さん
悔しい感じいいね

[637: 匿名さん]

ポンコツタワーよりも高級ですね。

[638: 名無しさん]

下祇園にサーパスが建つんと！！

[639: 匿名さん]

知ってる。線路沿い。

[640: 匿名さん]

3月は様々な物件で増税前の『駆け込み契約』が見られました。
3月の売れ行きを4月に上回るとなれば増税後の方が得ということになるのでしょうが、それはまずあり得ないでしょう。
「増税後の方が優遇措置があって結果的にお得だ」と主張する人も見られましたが、（参照：http://ur0.biz/Y9Vx）一般的にはこれはあたらないものであり、消費行動の結果を見ると全くの恥ずかしいデタラメだということがわかりました。

4月以降、反動減も予測されますが、正念場ですね。

[641: 検討板ユーザーさん]

>>640 匿名さん
こいつのようなことを言う営業マンがいるけど消費税なんて安倍の支持率が下がったら上がらないし、焦って不人気マンション掴まされるのが一番損だから将来にわたって資産価値を維持できるマンションかどうかを見極めることが一番大事。

[642: 匿名さん]

>>641さん、必殺論点ずらしですか？ｗｗ

>>640さんは駆け込み需要があったからには反動減があると言ってるだけでは。
＞将来にわたって資産価値を維持できるマンションかどうかを見極めることが一番大事。
これはまさしくその通りですね。

>>640さんも>>641さんの言われるような消費税の増税があるかどうかには>>640さんも>>640さんは言及していないと思います。その点は同じだと思いますよ。

ただ、増税があるかどうかもわからないままに
＞「増税後の方が優遇措置があって結果的にお得だ」と主張する人も見られました
という嘘の吹聴をする情弱を非難してるだけだと思いますが。

[643: 642です]

文章力が無いのでおかしな日本語になってしまいました。
敢えて書き直しませんが何とか汲み取って頂けると幸いですm(__)m

[644: 名無しさん]

>>643 642ですさん
だめだな
汚いから削除依頼しとけ

[645: 匿名さん]

>>644 名無しさん
嘘の吹聴をする情弱（参照：http://ur0.biz/Y9Vx）確定ということで宜しいですか？

>>644 名無しさん
あえて聞いてみるけど、
もし今年10月に消費増税が１０％に増税が施行された場合、
① 基本的には増税後に買った方がお得（>>8465より）
② どう計算しても増税後に買った方が特になる（>>9387より）
③ それ以外
④ 涙目遁走＆削除依頼ｗ
どれですか？

きちんと回答できない場合はウソ吹聴の犯人として確定します。

[646: 匿名さん]

涙目遁走が正解でしたね。

[647: 匿名さん]

>>626 マンション検討中さん
じゃ、どの物件？

[648: 匿名さん]

ところで消費増税って１００％決まったの？

[649: 匿名さん]

閣議決定したからこのままだと予定通り上がるでしょ

[650: 匿名さん]

このままだとっていうことはこのままではない可能性もまだあるという解釈でもいいのかな？

[651: 匿名さん]

政治や経済情勢によって変更するかもしれないでしょ

[652: 名無しさん]

>>651 匿名さん
変更する可能性もまだあるんですね。
ありがとうございました！

[653: 匿名さん]

>>652 名無しさん
変更や延期って、大災害が起きるとか株が大暴落するとか、よくないことがあった場合じゃないかな。
期待するのもどうかと。

[654: ご近所さん]

>>653
それで思い出したけど、仰る通り大災害とかが起きたら増税じゃなくて減税というのがセオリーなんだよね。なのに東日本の震災の時、経済オンチの民主党が減税どころか逆に“復興増税”したでしょ？
結果日本経済は壊滅状態に陥るんだけど、思えばよくここまで持ち返したもんだ。
個人的にはここらでもうちょっとアクセル吹かすべきだと思うが、消費増税のタイミングとして今は宜しくない。

[655: 匿名さん]

10月の消費増税がなくなる可能性を否定しない発言が政権内部から出たり、保守系の自民党支持者の有識者たちがこぞって増税反対を訴えています。
このまま増税が為されれば安倍政権並びに自民党の結党以来の悲願である憲法改正まで足元がグラつく事になります。

もし、この先増税が延期若しくは凍結された場合、既に消費税10パーセントで契約している契約者は再度契約のやり直しになってしまいますね。

[656: 匿名さん]

結果、普通に増税したし。

[657: 匿名さん]

>>626 マンション検討中さん
＞イオンモール広島府中の真ん前っていうのか
＞マンション計画あるね！！
＞規模がドガなんか、
だからどの物件よ？
逃走１年。デタラメこいて涙目遁走ですか？

[658: 匿名さん]

マツダスタジアム前の日通支店の隣のコインパーキング内で２ヶ所のボーリング調査してますね。長谷工の看板が敷地内にあるからマンション建つかもね。わからんけど。

[659: 匿名さん]

ご名答！
ハセコーのマンションが建ちます。
道理で最近ハセコーのTVCMよく見ると思ったでしょ？

♪タラララッタラ！

[660: 匿名さん]

それって分譲マンションですか?

[661: 匿名さん]

そーでーす！！
♪タラララッタラ！

[662: 匿名さん]

現在、コロナウイルスで不透明なところもあると思いますが物件概要はいつ頃わかるのでしょうか?

[663: 匿名さん]

いつの間にかhitoto信者が駆逐されてますねー

[664: 匿名さん]

>>626
＞その物件じゃない！
＞それこそ！
＞みんな知ってる！！
だからどの物件よ。

[665: 匿名さん]

>>663 匿名さん
“駆逐”ではありません“駆除”です。
サーパスソシオライオン板のネガキャンがピターと止んだけど、アレ全部一人ぼっちの仕業だったんだね。淋しい・・・
熱帯魚かよ！

[666: 匿名さん]

マツダスタジアム付近の長谷工マンションの情報もうちょっと詳しくわからんかなぁ・・・知ってる方いますか?

[667: マンション掲示板さん]

>>665 匿名さん
いつの間にかhitoto陰湿粘着が消えてるけど、アレ全部ひとりぼっちの仕業だったのか、寂しいはげだな笑