広島・中国四国の新築マンション掲示板を語ろう

[マンコミュ健全運営委員会]

広島・中国四国の新築マンション掲示板
を語るための掲示板です。
マンコミュの健全運営のために、
自由にご利用下さい。

[481: 匿名さん]

二階三階が土手の高さになっているマンションは危なすぎる
土手側に窓があったりすると越流が直に室内に流入する

[482: マンション検討中さん]

https://www.areabiz.jp/hiroshima/archives/12866
https://www.areabiz.jp/hiroshima/archives/13023
https://www.areabiz.jp/hiroshima/archives/13042

敷地面積を見るといずれも広い部屋はなさそうですね。榎町は路地裏で歩道に面していないので建蔽率低いでしょうし。
本川は角の建物がどかないから角地ではないんですね。舟入本町パークハウスみたいに敷地面積が広ければ角に建物が残ってもいいですが、この面積で角地でないとなんか微妙ですね。

[483: 匿名さん]

プレサンスロジェ広島市中区上幟町
（中区上幟町）
敷地面積466.37㎡、15階建て、49戸

本川町1丁目マンション
（広島市立本川小学校そば）
敷地面積434.89㎡、14階建て、39戸

フローレンス榎町
（広電十日市町電停近郊）
敷地面積539.66㎡、13階建て、36戸

[484: 匿名さん]

本川町はかなり日当たり悪そうですね。西日しか入らないのでは…。

[485: 匿名さん]

例の元メジャーから落ちぶれたデベロッパーと競合するとすぐにネガキャンが入る

[486: 匿名さん]

>>484 匿名さん
小学校は大きくないから日当たりはそんなに気にならないかもしれないけど、生徒の声とか学校内の音楽やチャイムが気になるかも。細い道はさんですぐだから。

[487: 匿名さん]

加古町は大惨事級の売れ残り具合だけど、パークナードは人気だから竣工前完売間違いなし

[488: 匿名さん]

マンコミュ管理人さんが出入り禁止にするしかないと思う
しかし何が目的なんでしょうか？

[489: マンション掲示板さん]

フローレンス榎町は売れますね。
十日市交差点付近にマンションが建つのはディアメゾン以来ですし。
値段もなかなかのものになるでしょうが。

[490: 匿名さん]

公表前の土砂災害警戒区域で多数の人が亡くなっていることが問題視されているが、河岸侵食家屋倒壊エリアについてももっとしっかり周知すべき。特に京橋川沿いなどはエリア内に立地するマンションもあるわけだから。人命がかかっていることを軽視すべきではない。

[491: 匿名さん]

>>489 マンション掲示板さん
スーパーや電停近くて利便性高いし、フローレンスは誠実に商売してるから竣工前完売必至だろうね

[492: 匿名さん]

フローレンスは安さが売りなので榎町も安くなると思っています。
電停までは徒歩4分といったところでしょうか。まわりがごちゃごちゃしていたり眺望には期待できないでしょうが、電停沿いはうるさいので奥に入っているのがいいですね。

[493: マンコミュファンさん]

そう、嫉妬しなさんな。

[494: 匿名さん]

>>490 匿名さん
そうですね。市内すべての川沿いが河岸侵食家屋倒壊浸水エリアに指定されてますね。特に赤い指定エリアが広いのが、天満川沿いでした。

[495: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害 する投稿の為、削除しました。管理担当］

[496: 匿名さん]

>>494 匿名さん
京橋川沿いは赤エリアで販売中の物件もあるからな

[497: 匿名さん]

>>491：匿名さん
誠実ですか。
千田町には誠実さがありましたが、横川の営業さんはどうでしたでしょうか。

[498: 匿名さん]

>>497 匿名さん

見に行きましたが、私にはごく普通に対応してくれましたが。

[499: 匿名さん]

横川はマンション知識が乏しい見学者には冷たい対応だったようです

[500: 匿名さん]

>>499 匿名さん

なんで？
知識なんかなくても買いそうな人なら大事な客ですよね。