広島・中国四国の新築マンション掲示板を語ろう

[マンコミュ健全運営委員会]

広島・中国四国の新築マンション掲示板
を語るための掲示板です。
マンコミュの健全運営のために、
自由にご利用下さい。

[44: 匿名さん]

パークハウス祇園のスレ、頭のおかしい住民が自作自演してて面白い

[45: 匿名さん]

そんなことが気になるオタクのことですか？

[46: 匿名さん]

祇園ってイオンが出来る前は工場地帯ですごく土地が安かった場所でしょ？だからその辺が不便で特に朝、めちゃくちゃ道路渋滞するの知ってるの？

[47: 匿名さん]

モラルの無い書き込みにはイチイチ反論しないのが賢い方法です。
相手にせず、スルーして［削除依頼］。
これに限ります。
明らかなマナー違反の書き込みも見られるようです。書き込み者はブラックリストに直行して貰いましょう。
削除されてたり突然下らない書き込みが無くなったら爽快ですよ(笑)

[48: 購入検討中さん]

本当にいいマンションは即完売するんだろうな。

[49: 匿名さん]

必ず値上がりする程の価値があれば即完売でしょうね。

[50: 匿名さん]

どこかで聞いたことあるトークだね。

[51: 匿名さん]

［広島・中国四国の新築マンション掲示板］
最近、急に穏やかになりましたね。
私は無礼で不快な投稿が減って非常に良かったと思います。
そしてこのまま健全な板が続けばいいと思います。

一度ブラックリストに入れられてしまえば、
プロバイダを変更するか、
別のPCを利用する以外は二度と投稿が出来ないようです。
ブラックリストの方は反省しましょうね。

[52: 匿名さん]

>51
単純に飽きたから書き込まなくなっただけではないでしょうか？
おそらくIPアドレスをブロックするだけですから、モデムの再起動で書き込み出来るはずです。
荒らしは放置すれば、そのうちいなくなります。
とにかく相手をしない事です。

[53: 匿名さん]

よくご存じですね、皆さん当事者ですか？

[54: ビギナーさん [男性 30代]]

加古町　大京のマンションはいつ頃、販売でしょうか。
御存じの方いらっしゃいますか。

[55: 匿名さん]

残念ながらまだまだ先です。
少なくとも1年以内に動くことはありません。
しばらくはコインパーキングの予定です。

[56: ビギナーさん [男性 30代]]

ありがとうございました。
ちなみにオール電化でしょうか。
オール電化でなければいいのですが。

[57: 匿名さん]

そのへんはまだまだ全くの白紙です。

[58: ビギナーさん [男性 30代]]

ありがとうございます。
期待してます。

[59: いつか買いたいさん [男性 30代]]

今不景気ですが、建築業界は大丈夫でしょうか？
倒産するような会社はありませんか？
建築会社は大丈夫でしょうか？

[60: 購入検討中さん]

宇品にまたマンション建ちますね。

[61: 匿名さん]

これまた高額です。

[62: 匿名さん]

>>59
建設会社は今むちゃくちゃ儲かってますよ
仕事ありすぎて高い単価の仕事を選べるくらいに

[63: 購入検討中さん]

今年はどこも計画ないですね。

[64: 購入検討中さん]

中島町に住不、鶴見に大京、
府中にもなんか建ちますね。

[65: 匿名さん]

府中は共立と日吉以外にあるのですか？

あと
宇品神田に章栄
宇品西にGA
宇品海岸にマリモ

宇品地区はこれが良いかも。
http://chugoku.mof.go.jp/kanzai/1057.html

あと
久々の翠に三井

これはどうなる？
http://chugoku.mof.go.jp/content/000110830.pdf

その他情報求ム！

[66: 購入経験者さん [女性 30代]]

幟町中の正門目の前、上幟町に
ラルウエンディ縮景園前 近日分譲
とありました。

[67: 匿名さん]

ラルウェンディ
ラル＝リバックス
ウェンディ＝合人社
ですかな？

[68: 匿名さん]

広島・中国四国の新築マンション
2014年総売上戸数1位はグランクロスタワー広島だと、
こないだTVでやってました。8割売れているとか。
高級そうなマンソンがそんなに売れてるとか信じられない・・・
駅前だから？資産価値あるのかな。買っとこうかな・・・

[69: 匿名さん]

広島・中国四国の新築マンション掲示板
の中の
［ライオンズ］
っていうスレッドなんですが、クリックすると
TOP ＞ 全掲示板 ＞ 一般知識板 ＞ マンションなんでも質問 ＞ ライオンズ
の掲示板に飛びます。

バグでしょうか？

[70: 匿名さん]

あ、無くなった！

[71: 匿名さん]

＜信和不動産＞
広公園　115戸
海田幸町　35戸
牛田早稲田　44戸
西条西本町　101戸

＜住友不動産＞
駅前Bブロック　約200戸（残戸）
中島町　39戸

＜NIPPOほか＞
駅前Cブロック　約180戸（残戸）

＜三井不動産レジ＞
橋本町　52戸
ボールパークレジ　112戸
中町（五洋JV）　50戸

＜大京＞
国泰寺　82戸
鶴見橋　35戸
加古町（時期不明）

＜穴吹工務店（大京グループ）＞
呉中央　70戸
祇園　97戸

＜大和ハウス工業＞
上幟町　38戸

＜アクティブ＞
中筋駅前　24戸
段原山崎　23戸

＜章栄不動産＞
宇品神田　27戸

＜GAパートナーズ＞
広駅前　117戸
広駅前（時期不明）
宇品西　56戸
東白島（時期不明）

＜三菱地所レジ＞
舟入南（錢高JV）　65戸

＜マリモ＞
横川駅前　30戸
廿日市駅北　108戸
宇品海岸（時期不明）

＜菱重興産＞
堺町（時期不明）

＜日吉海運＞
府中浜田　32戸

＜日東不動産＞
府中鹿籠　50戸

＜共立ハウジング＞
府中大通　24戸

＜セントラル総合開発＞
大町　61戸

[72: 匿名さん]

http://chugoku.mof.go.jp/content/000110830.pdf
結局これはどうなりました？

[73: 匿名さん]

業者さん？だよね　自分で調べなさい業者なら　

[74: 匿名さん]

東雲はフローレンスだって。
東霞2号線沿いはコンツェルトパーク。
コンツェルトは段原山崎にも計画あるよね。

[75: 匿名さん]

今週のsuumoマガジン
たった７物件だけしか出てない。
しかも例外なく、
全て売れ行きの芳しくない物件。

ウイング
パークヒルズ
ラルウェンディ
フローレンス
・・・
ワロタ。

[76: 匿名さん]

庚午にマンション予定あり！

[77: 購入検討中さん]

三篠にフローレンスができるよ。

[78: 匿名]

娘が結婚して旦那とマンション探してます。あまり高額な物件でなくお勧めのマンションは何処だと思いますか？ＪＲの駅に近いところが希望みたいです。私は廿日市駅前の物件かな？などと勝手に考えてますが…

[79: 通りがかりさん]

9月からよーけマンションでるよ！

[80: 匿名さん]

よーけって、例えばドコ？
誰か纏めてくれんかのう。

[81: 匿名さん]

もーよーけマンションでとるじゃん。
これ以上出したら売れ残ってダンピング・・・

お！いいじゃんいいじゃん！
もっと出せもっと出せ、マンション市場を適正価格に！

[83: 匿名さん]

>>82
スレ主です。
イナカの賃貸管理屋の文句をグチグチ書くためのスレッドではありません。

ここは
＞広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
です。

賃貸管理の話は削除して下さい。

[84: 名無しさん]

賃貸マンションも新築多い感じする
いまそんな需要あるんかね

[85: 検討板ユーザーさん]

タカラレーベン広島にやっときたか！

[86: マンション比較中さん]

>>85
どこに出来るんですか？

[87: 匿名さん]

85じゃないけど天満と福山

[88: 匿名さん]

ふろんてぃあ跡地。

[89: 匿名さん]

最近のマンション高すぐる・・・。

[90: 匿名さん]

上天満の中電工の跡地。

[91: マンション検討中さん]

これ以上ないぐらいにマンションが建設されてますね。
家族世帯には結局どこがいいんでしょうか？

グラディス？高いか。

[92: 匿名さん]

好きな所を買えば良いかと…。
人それぞれ検討場所も違えば、考え方も違いますし。
中区が良い人もいれば、安佐南区が良い人もいるので、とりあえずどの場所で欲しいか考えるのが一番かと思います。

[93: 匿名さん]

今時ドアツードア求める人もいないし
地域性は柄悪くなければいい程度
後は中身でしょうよ

[94: 匿名さん]

その”中身”ってどういう部分が気になりますか？
やっぱり大手の方が良いとか？

[95: 匿名さん]

プレサンスコーポレーションは？

[96: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[97: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[98: 匿名さん]

プレサンスに何があったんでしょうか！？
誰か教えてクレメンス。

[99: 匿名さん]

中区以外のマンションに住む理由って、
結局マンションじゃないと買えないからってことじゃね？

[100: マンション検討中さん]

南区シティタワーです。新幹線出張の場合、朝の出発直前までユックリできますが何か？

[101: 匿名さん]

この辺にネット上で金持ちを気取る底辺男見ませんでした？

[102: 匿名さん]

>>101
ちがうちがう！
>>100は、シティタワーなら云々言ってるだけで、
買って住んでるとは言ってないぞ。

[103: 匿名さん]

>>99 匿名さん

旧市内以外なら、むしろ今はマンションのほうが高いかもしれないですよ。
安佐南区とか、建売なら一戸建のほうがお手頃だったりします。

[104: マンション検討中さん]

中区江波:(´・ω・)y-~せやな。
中区光南:(´・ω・)y-~僕たち中区だから郊外とは格が違うんやで？

[105: 匿名さん]

安佐南区の戸建だってそこそこ便利の良いところなら同じ広さならここより高額でしょうね。

[106: 匿名さん]

↑hitoto板の誤爆です。

[107: 匿名さん]

hitoto擁護の奴がシティの板荒らしてたけど急におとなしくなったな。
削除依頼攻撃に遭ってアク禁かなｗ

[108: 匿名さん]

どうやらそのようですね。
私はそもそもタワーマンションは広島では駅前とか紙屋町や八丁堀界隈といった街中に位置するものが相応しいと思います。
全国的にもタワーワンションは大体が駅前や繁華街の再開発がらみの事業であることが多いですね。
広島ではサンモールのところも再開発が進んでいるそうですが、こういった再開発でのタワーマンションは魅力です。
一方、hitotoは広島大学跡地で千田町にたまたま広い土地があったのをヘタクソな切り売りで中途半端になった土地の払下げ事業です。

タワーでなくとも、千田町は千田公園に面したセンチュリーパークがそうであるように、人気のあるエリアです。
但し、センチュリーパークでさえ181戸しかないのに、665戸とはかなり賑やかになりそうですね。

[109: 匿名さん]

広大跡地だけで結局何人住むことになるの？
ガーデンガーデンの他に今から賃貸もできるんでしょ？
全部足したら結構な世帯数だな。

フジグラン界隈も賃貸マンションだらけになるらしいし。

[110: 匿名さん]

シティ掲示板では誰からも相手にされないから虚しいんでしょ。
hitotoで暴れてますね。どうせ買えないなら市営にでも入っとけば良いものを…

[111: 匿名さん]

辺鄙な立地（元郡部）のローコストマンションが、誰もが認める広島ナンバーワンの中区の中心の高級タワーマンションhitotoにかなわないのはしょうがないでしょう。

[112: 匿名さん]

hitoto信者の他物件スレ荒らし、
ホンマにやめて欲しい。

[113: 匿名さん]

hitoto スレの荒らされ方は酷いですね
人気物件だから気に入らない人が多いんですかね

[114: 匿名さん]

何を根拠に人気とか言ってるのかわからない。
hitoto信者恐るべし。

[115: 匿名さん]

2大財閥三井三菱のタワーであの価格は全国探してもhitoto しかないから人気なのは当たり前だと思います

[116: 評判気になるさん]

高級タワーwwwどう見ても格安タワマンですがウケを狙い過ぎw
下手したらアソコはタワマンじゃないよボロマンだよって言われそうなのにね。

[120: 匿名さん]

広島の分譲マンションは一般に、戸数に対してどれくらいの反響があれば完売するのですか？
首都圏では戸数の10倍～20倍と言われてるそうですが。

[121: 匿名さん]

ライオン板を荒らすhitoto信者。
そういうのやめませんか？

あと、hitotoを貶めているのが他物件営業だという妄想も間違ってると思いますよ。
始めはシティータワーに咬みつき、次は大京。
デメリット情報を全てネガキャンで片づけるのには無理がありすぎるよ。

既にhitotoを推してる奴は変な奴みたいになっちゃってますよ。

良い書き込みには［参考になる!］をクリック！
良くない書き込みは相手にせずスルーして［削除依頼］

ご協力お願いしますm(__)m

[123: 匿名さん]

だからそれが妄想だって。
いったいどのスレみてそう思うの？

[124: 匿名さん]

どのスレじゃなくてどのレスだった・・・

[125: 匿名さん]

まあ荒らしてるのはhitotoスレの一部の人間だろ。
シティータワーの次は大京か。
hitotoのスレ見てると、たぶん論破されたのが悔しかった奴がムキになって各スレで荒らし回ってるんだろうなと。

[127: 匿名さん]

hitoto スレはネガキャンが酷いね

[131: 匿名さん]

「このマンションの購入検討してんの？」
と聞かれると、
「投資で検討してますor契約しました」
って書き込む奴いるよね。

アレってホント愚かだよね。
実需用に販売している新築マンションなんて、
市場競争に対して晒されない売主が決めた価格だろ。
それ買って何が
「投資用にキリッ」
・・・ダサい。

あのね、新築の実需マンション買うくらい、
ヘタクソな不動産投資って無い。

ハッキリ言って、広島には駅前タワーみたいな特殊物件を除けば、
投資で新築実需マンション買う奴なんかいないんだよ。

バレてないと思ってるかもしれないが、
シロート丸出しバレバレのスゲー恥ずかしい書き込みだな。

[133: 匿名さん]

やっぱマンションは徒歩２～３分以内に駅もしくは電停が欲しいよね最悪１～２分でバス停とか。

[135: 匿名さん]

しっかしhitotoスレの伸び、尋常じゃないね。
ライオン板にも盲目的hitoto信者が張り付いて、ネガティブ情報をまき散らしてるし。

[136: 匿名さん]

癌細胞みたいだね

[137: 匿名さん]

やっと管理人が掃除始めたみたいですよ！
ガンバレ！管理担当！

[138: 匿名さん]

削除が進むスレは営業常駐と考えて正解

[139: 匿名さん]

最近アホほどレス伸ばしたhitotoスレが今日伸びなかったら、
hitoto信者がアク禁制裁を食らったと考えて正解

[140: 匿名さん]

hitotoってなんでタワーなんかにしたんでしょうね。しかもあの場所で。
パークシティLaLa横浜（705戸）みたいに中高層の連棟建ての方が建築費が抑えられると思うのになー。

655戸だと、133戸×5棟だよね。

ん！？
133戸が5棟？
133戸でも広島では大規模マンションですよね。
それが5棟分！！

そんな悪い場所じゃないんだから、
JVで一気にやらずに、1社が2年おきに1棟ずつ１０ヶ年計画でゆっくり販売した方がいいと思うのは素人考え？

それと665戸って聞くと「戸数おーいなー」くらいだけど、
133戸のマンション5棟とかとか考えると、
「そりゃもう街じゃん。」
さらに、
66戸クラスのマンション10棟と考えると、
「町内会10個分やん！」
大体広島エリアって平均して一年間に何戸くらいマンション売られてるの？
（知ってる人いましたら教えてくださいね。）

こりゃ、中に交番や郵便局やコンビニくらいは欲しいですな。
広大跡地で残った隣の公園潰して、
宝町からフジグランが引っ越してきたりしたら良いかもですね。
（フジグラン跡地はもちろん公園）
そんでマンションと共用部分で繋げる。
ルネサンスとも繋げる。
ついでに温浴施設も作って繋げる。（←勝手なmy趣味です）
こうなったらついでにシネコンもつけて、
最後のオマケでスターバックス！

さて、
話がとっ散らかっちゃいましたが、
ワザワザ建築費の高いタワーにしたのは何でかな？
どうせ2階から部屋なんだったら、
タワーじゃなかったらもっと安く売り出せたでしょうにね。管理費とかも。

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん
広島市からの要請でたっぷり緑地を確保したからでしょう。
そのかわりに土地が格安。
購入者にとってはかなりのメリットですね。

[142: 匿名さん]

>>139 匿名さん
荒らしがアク禁で正解の間違いじゃね？