広島・中国四国の新築マンション掲示板を語ろう

[マンコミュ健全運営委員会]

広島・中国四国の新築マンション掲示板
を語るための掲示板です。
マンコミュの健全運営のために、
自由にご利用下さい。

[401: 匿名さん]

今日は第二木曜日なので加古町と平野町のスレッドにこの書き込みがでました

1571：管理担当
[2018-07-12 15:16:33]
いつもご利用ありがとうございます。管理担当です。

当スレッドにて、様々な書き込みを頂いており、活発な意見交換の場となる一方で、
実際には購入検討をされていないと思われる方の投稿も、少なからず見受けられます。

直接、物件についての情報ではなく、
・販売戸数や販売期間の過剰投稿
・スレッド内で同じ内容を繰り返し投稿しているレス
・物件を貶めることを目的とした災害リスクについての過剰投稿
などの話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を阻害するケースもあり、
他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただきます｡
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

削除依頼 参考になる!3 投稿

[402: 匿名さん]

だから？
普通にしてれば問題ないでしょ。

[403: 匿名さん]

>>401 匿名さん
第２木曜だからとか関係なくて前からずっと同じような書き込みや災害についての不安を煽るようなこと書き込み続けたから、管理人さんがしびれきらせただけじゃないですか。

[404: 匿名さん]

しかし、有用な情報でもあり
あながち否定もどうかしらね。

[405: 匿名さん]

“正義の味方”ことニート君が成敗されただけでしょ。
取るに足らないこと。

[406: 匿名さん]

>>403 匿名さん
管理人が全部の書き込み見ているわけではなく、第二木曜日に暇な輩が記載の内容を管理人に訴求した

[407: 匿名さん]

>>406 匿名さん
変なことばかり投稿されてるから、様々な方から依頼が来たんじゃないですか？私もいい加減にしてほしいと思っていたひとりです。
まぁ、誰が削除依頼しようと健全なやりとりの場になることは良いことでは？恨み節ばかり投稿しないほうがよいですよ。

[408: 通りがかりさん]

川沿いは買いにくくなったよね

[409: 匿名さん]

自然災害が起きるのは川沿いだけではないので、広島市内はほぼアウトですね

[410: 匿名さん]

>>400: 匿名さん　

中区で知っているのは国泰寺のプレサンスロジェ、榎町のフローレンス、
本川町のパークナード。あと十日市の交差点近くの電車通り沿いに最近マンション業者が土地を取得したと聞いています。

プレミスト相生通りを検討している方は少し待った方がいいかもしれません。
もっと交通利便性のいいところに買えるので。

[411: 匿名さん]

>>409 匿名さん
堤防の決壊が一番怖い
堤防から離れれば離れるほど安全

[412: 評判気になるさん]

>>411 匿名さん

離れたって、三角州はほとんど浸水でしよ
宇品は津波だけかな？？

でもマンションなら垂直避難できる

[413: 匿名さん]

>>412 評判気になるさん
川沿いは河岸侵食家屋倒壊エリアに指定されており、鉄筋建物ですら倒壊のリスクがあることを行政が警告している
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/241882.pdf

[414: 匿名さん]

やっぱり金曜日になると動きが止まるな

[415: 匿名さん]

リバーサイドの売れ行きがめちゃくちゃ悪くなったらしいな

[416: 匿名さん]

関係者は出ていってね！

[417: 匿名さん]

価値ががた落ちだよ

[418: 匿名さん]

京橋川の土手沿いは河岸侵食家屋倒壊エリアに指定されており極めて危険であることを広島市が指摘している

https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/241882.pdf

[419: 匿名さん]

京橋川の土手沿いは河岸侵食家屋倒壊エリアに指定されており極めて危険であることを広島市が指摘している

https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/241882.pdf

[420: 匿名さん]

今後も洪水リスクがあることを考えると土手沿いリバーフロント物件の価値はがた落ちと言わざるをえない

[421: 匿名さん]

例えばどの辺りですか？

[422: 匿名さん]

岡山では土手が100m消失したらしいから目の前土手とか怖くて住めない

[423: 通りがかりさん]

>>410 匿名さん
>あと十日市の交差点近くの電車通り沿いに最近マンション業者が土地を取得したと聞いています。

十日市の交差点から東へ少し離れますが、相生通り沿いのガソリンスタンド跡地にマンションの建築計画が立ってます。分譲かどうか分かりませんけど。

電車通り沿いは騒音がかなり気になるのでそこら辺が利便性と天秤にかけてどうかなあという感じがします。

[424: 匿名さん]

＞最近マンション業者が土地を取得＞したと聞いています。

そうなんだ？
詳しいですね。

[425: 匿名さん]

マンション買うときは同じ町内に特定団体の事務所がないかよく調べた方がいいよ

[426: 匿名さん]

至近の大型物件の販売状況です

①hitoto
契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
残り販売期間 25ヶ月

②グランテラス
契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
残り販売期間 6ヶ月

③ライオンズ加古町
契約戸数 98戸/138戸
6月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[433: 匿名さん]

>>426 匿名さん

hitoto推しのあなたは、もちろんhitoto購入者なんですよね？

[434: マンション検討中さん]

>>433 匿名さん
上層階を購入しました。できれば下層階3千万台をもう1戸検討中です。そのくらいこの物件を気に入っています。

[435: 匿名さん]

結局ヒトトは売れるんだよな

[439: 匿名さん]

[NO．427～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[440: 匿名さん]

至近の大型物件の販売状況です

①hitoto
契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
残り販売期間 25ヶ月

②グランテラス
契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
残り販売期間 6ヶ月

③ライオンズ加古町
契約戸数 98戸/138戸
6月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[441: 匿名さん]

以下、参考に

7月契約戸数（7/17現在）
hitoto 7戸
グランテラス 0戸
ライオンズ加古町 0戸

6月契約戸数
hitoto 9戸
グランテラス 1戸
ライオンズ加古町 0戸

[444: 匿名さん]

そうですよね、もちろん購入者の方ですよね。
営業でも購入者でもない人がここまで熱心にhitoto推し&ライオンズ下げしてたら恐怖です。

[445: 匿名さん]

>>444 匿名さん
数字というのはこれのことですよ
何か勘違いされているようですが

7月契約戸数（7/17現在）
hitoto 7戸
グランテラス 0戸
ライオンズ加古町 0戸

6月契約戸数
hitoto 9戸
グランテラス 1戸
ライオンズ加古町 0戸

[446: 匿名さん]

>>444 匿名さん
どの書き込みがhitoto推し、ライオンズ下げですか？私にはhitotoが不当に下げられているように見えます。人気物件だから仕方ないですが。

[447: 匿名さん]

数字と事実には、文句言えないでしょう。

[448: 匿名さん]

①hitoto
契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 7戸
残り販売期間 25ヶ月

②グランテラス
契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 6ヶ月

③ライオンズ加古町
契約戸数 98戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[449: 匿名さん]

バルコニーのガラス手摺は透明じゃない方が良いよね。

[450: 匿名さん]

>>442
どこをどう捉えたら悔しいと思われるんでしょうか？

[451: 匿名さん]

何かしら僻んでいるのでしょう。
相手にしない方が宜しいかと。

[452: 匿名さん]

今日は平野町が休みの火曜日だしこういう書き込みが増えるよね

[453: 匿名さん]

そうなの？

[454: 匿名さん]

>>449 匿名さん
ライオンズだね

[455: 匿名さん]

>>454 匿名さん
不正解です。
このマンションの売主は変なタワー建ててますよー。

[456: 匿名さん]

変なとは？
関係者なら具体的にどうぞ。

[457: 匿名さん]

今日は水曜日だから朝か平野町がいろいろなスレを荒らしてるな

[458: 匿名さん]

>>449 匿名さん
これ、どっかのリバーサイド？広島ではないですよね。
あとで洗濯物で美観がこうなること予測できなかったんかねぇ。
売ってしまえばその後の街の景観とかお構いなしだね。



これなんかもリバーサイドだけど洗濯物が目立つ。
こうした部分に企業姿勢が表れるんだと思う。
デベロッパーは街の景観に責任を持って欲しいものです。

[459: 匿名さん]

>>458 匿名さん
それ加古町じゃね？
あそこのマンション洗濯物が目立って全く高級感ないよな

[460: マンコミュファンさん]

>>459 匿名さん

全然橋がちがーう

[461: 匿名さん]

加古町かと思ったわ
見た目そっくりだから

[462: 匿名さん]

>>458: 匿名さん
> デベロッパーは街の景観に責任を持って欲しいものです。

それを言うなら住人にも責任を持ってほしいですね。
透明だということを知って購入しているのですから、浴室乾燥を積極的に使用してほしいものです。

[463: 匿名さん]

>>462 匿名さん
オール電化の乾燥機は全く乾かないから。ていうか加古町は洗濯物干すの禁止なの？洗濯物干す使用なのに必要以上に透明にしていたらデベの責任だと思うが。

[464: 匿名さん]

>>459 匿名さん
このマンション舟入では？

[465: 匿名さん]

459さん
右側のマンションが「舟入本町リバーサイドフトント」で左側が「舟入本町パークハウス」です。

[466: 匿名さん]

舟入本町リバーフロントでした。
失礼しました。

[467: 匿名さん]

ライオンズ加古町も洗濯物が目立つよ
透明にするなら洗濯干し禁止にすればいいのに

[468: 匿名さん]

意識低いな。

[469: ご近所さん]

最近の三菱は透明ではないですよね。

舟入・翠・牛田旭も

みっともないから透明はやめたんでしょうね

個人的には南観音橋のヴェルディの透け透け具合が
すごいなと思います

[470: 匿名さん]

>>469 ご近所さん
平野町のライオンズも透け透け具合が酷いよ

[471: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[472: 匿名さん]

ライオンズは購買意欲をそそられない

[473: 匿名さん]

そりゃあ今売ってる物件は河岸侵食家屋倒壊エリアに建ってるからな

[474: 匿名さん]

透け透けセクシーマンション

[475: 匿名さん]

市内はほぼそのエリア内ですよね

[476: 匿名さん]

>>475 匿名さん
間違えていますね
市内でそのエリアで売り出しているマンションは加古町平野町などです

[477: 匿名さん]

加古町ということは、シティハウスも含まれるのでしょうか

[478: 匿名さん]

>>477 匿名さん
シティハウスは川から少し距離があるので多少土手が削られても倒壊しません
倒壊の危険があるのは目の前に土手がある物件です

[480: 匿名さん]

[No.479と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[481: 匿名さん]

二階三階が土手の高さになっているマンションは危なすぎる
土手側に窓があったりすると越流が直に室内に流入する

[482: マンション検討中さん]

https://www.areabiz.jp/hiroshima/archives/12866
https://www.areabiz.jp/hiroshima/archives/13023
https://www.areabiz.jp/hiroshima/archives/13042

敷地面積を見るといずれも広い部屋はなさそうですね。榎町は路地裏で歩道に面していないので建蔽率低いでしょうし。
本川は角の建物がどかないから角地ではないんですね。舟入本町パークハウスみたいに敷地面積が広ければ角に建物が残ってもいいですが、この面積で角地でないとなんか微妙ですね。

[483: 匿名さん]

プレサンスロジェ広島市中区上幟町
（中区上幟町）
敷地面積466.37㎡、15階建て、49戸

本川町1丁目マンション
（広島市立本川小学校そば）
敷地面積434.89㎡、14階建て、39戸

フローレンス榎町
（広電十日市町電停近郊）
敷地面積539.66㎡、13階建て、36戸

[484: 匿名さん]

本川町はかなり日当たり悪そうですね。西日しか入らないのでは…。

[485: 匿名さん]

例の元メジャーから落ちぶれたデベロッパーと競合するとすぐにネガキャンが入る

[486: 匿名さん]

>>484 匿名さん
小学校は大きくないから日当たりはそんなに気にならないかもしれないけど、生徒の声とか学校内の音楽やチャイムが気になるかも。細い道はさんですぐだから。

[487: 匿名さん]

加古町は大惨事級の売れ残り具合だけど、パークナードは人気だから竣工前完売間違いなし

[488: 匿名さん]

マンコミュ管理人さんが出入り禁止にするしかないと思う
しかし何が目的なんでしょうか？

[489: マンション掲示板さん]

フローレンス榎町は売れますね。
十日市交差点付近にマンションが建つのはディアメゾン以来ですし。
値段もなかなかのものになるでしょうが。

[490: 匿名さん]

公表前の土砂災害警戒区域で多数の人が亡くなっていることが問題視されているが、河岸侵食家屋倒壊エリアについてももっとしっかり周知すべき。特に京橋川沿いなどはエリア内に立地するマンションもあるわけだから。人命がかかっていることを軽視すべきではない。

[491: 匿名さん]

>>489 マンション掲示板さん
スーパーや電停近くて利便性高いし、フローレンスは誠実に商売してるから竣工前完売必至だろうね

[492: 匿名さん]

フローレンスは安さが売りなので榎町も安くなると思っています。
電停までは徒歩4分といったところでしょうか。まわりがごちゃごちゃしていたり眺望には期待できないでしょうが、電停沿いはうるさいので奥に入っているのがいいですね。

[493: マンコミュファンさん]

そう、嫉妬しなさんな。

[494: 匿名さん]

>>490 匿名さん
そうですね。市内すべての川沿いが河岸侵食家屋倒壊浸水エリアに指定されてますね。特に赤い指定エリアが広いのが、天満川沿いでした。

[495: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害 する投稿の為、削除しました。管理担当］

[496: 匿名さん]

>>494 匿名さん
京橋川沿いは赤エリアで販売中の物件もあるからな

[497: 匿名さん]

>>491：匿名さん
誠実ですか。
千田町には誠実さがありましたが、横川の営業さんはどうでしたでしょうか。

[498: 匿名さん]

>>497 匿名さん

見に行きましたが、私にはごく普通に対応してくれましたが。

[499: 匿名さん]

横川はマンション知識が乏しい見学者には冷たい対応だったようです

[500: 匿名さん]

>>499 匿名さん

なんで？
知識なんかなくても買いそうな人なら大事な客ですよね。

[501: 匿名さん]

もともと大惨事だったタンクションが豪雨災害で完全に終わったな
今週末の来場予約ゼロだって
売れ残り80以上抱えてこのまま爆死

[510: 匿名さん]

[No.502～本レスまで、スレッドの趣旨に反す投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[511: 匿名さん]

逆ですよ
人気のhitotoが周辺の需要を大きく食ってますね

①hitoto
契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 7戸
残り販売期間 25ヶ月

②グランテラス
契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 6ヶ月

③ライオンズ加古町
契約戸数 98戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[512: 匿名さん]

でもこれ嘘ですよね。
エビデンスある？

[513: 匿名さん]

いやあってるよ

[515: 匿名さん]

>>514 匿名さん
間違いです
このスレ見てるのは倒産三流デベ営業くらいです

[516: 匿名さん]

至近の大型物件の販売実績
明日また動きがあり楽しみですね

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 7戸
残り販売期間 25ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 6ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 98戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[517: マンション検討中さん]

>>516 匿名さん
またガセネタ 目的はヒトトタワーが売れているので買ってねってことですか？売れているのなら何もしなくて売れるはずなのに。やはり苦戦しているとしか思えない。

[518: 匿名さん]

>>517 マンション検討中さん
ガセネタではないよ
モデルルームで確認しました

[520: 匿名さん]

都合の悪い情報をガセネタというのはやめた方が良い

スーモから拾った管理修繕費の実績がこれ
グループ一貫体制で売った後も購入者から利益を上げている
http://lions-mansion.jp/MM161004/support.html

ライオンズ京橋川350円

ライオンズ白島中町430円
ライオンズ平和公園370円
ライオンズ国泰寺405円

ディアメゾン八木ミナスヒルズ150円
ディアメゾン観音リバービュー150円

プレミスト呉西中央130円
プレミスト札幌タワー150円

[521: 匿名さん]

>>519 マンション検討中さん
何必死になってるの？広告と物件概要を見てれば誰でもわかると思うけど。

[522: 匿名さん]

説明も狡辛い。

[523: 匿名さん]

>>516 匿名さん
hitotoはまだ170戸到達してませんよー
ウソを何回書いたところで本当にはなりませんから。
大体5月末の時点でそんなに売り出して無いし、
「供給戸数200戸達成」もその後だし公開情報だけでもデタラメは確認できます。
同じバレバレのデタラメのコピペ何度も何度も貼り付けて、余程ピンチなのが良く伝わります。

[524: 匿名さん]

>>523 匿名さん
hitotoが売れようが売れまいが全くどうでもいいが実績はこれ

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 7戸
残り販売期間 25ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 6ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 98戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[525: 匿名さん]

人気がある所は売れるよ。
そうでないのは何かしら訳がある。

[526: 匿名さん]

>>523 匿名さん
台風が来たら川沿いがさらに価値低下して今まで以上に売れなくなりそうです

[528: 匿名さん]

>>520 匿名さん
竣工年数が全然違うのを比べても意味ないでしょ
それに機械式駐車場の有無とかでも大きく変わるし、いい加減にしたら？
ちなみにhitotoタワーは平面駐車場なのに
、26年目以降は管理修繕費509円/㎡らしいですね

[529: マンション検討中さん]

>>524 匿名さん

根拠は？またガセか？

[530: マンション検討中さん]

[No.519から本レスまで、前向きな情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[531: 匿名さん]

また明日もhitotoの販売戸数が発表されます
どれくらい売れてるか楽しみ

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 7戸
残り販売期間 25ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 6ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 98戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[532: 匿名さん]

>>531: 匿名さん
> また明日もhitotoの販売戸数が発表されます

契約ではなく販売戸数というのがミソですね

[533: 匿名さん]

485：匿名さん
[2016-04-19 07:54:46]
工事に関して、総会資料に大京アステージの見積書が添付されている場合、見積書の項目の名称に「諸経費」などよくわからない項目が記載されているものが中間マージンです。総会で内訳を質問してみると面白いでしょう。

ただし、アステージと協力会社が取り決めているバックマージンもあり、これは見積書には記載されないので、組合員は知るすべはありません。

ちなみに、工事を管理会社に依頼しなければならないということはありませんので、管理組合が複数の工事会社から見積もりをとり、最終的に理事会で請負い業者を内定し議案上程すれば、管理会社に無駄なお金を払わずに済みます。こちらの管理組合はなるべくそうしてます。

[534: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[535: 匿名さん]

毎日早朝から荒らしてる人がいるけど
品のない購入者と一緒にすむのはリスクだな

[536: 匿名さん]

嫉妬にまみれた投稿はよく目にしますね。
書き込みの大半は業者なのではと思ってしまいますよ。

[537: 匿名さん]

hitotoが売れに売れているからね
嫉妬渦巻くのも仕方ない

[538: 匿名さん]

hitotoが好調な売れ行き
今週は5戸販売で1日1戸ペース

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 12戸
残り販売期間 25ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 6ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 98戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[539: 匿名さん]

グランテリオス舟入中町［游翆亭］
https://yusuitei.jp/index.html

[540: 匿名さん]

台風来るけど川沿いだからまた不安だな

[541: 匿名さん]

自分と家族の命を守る家選びをしたいよね

[542: 匿名さん]

事実を書くと勝手にhitotoシンパ言われるわー
妄想怖いわー

hitotoが好調な売れ行き
今週は5戸販売で1日1戸ペース

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 12戸
残り販売期間 25ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 6ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 98戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[543: 匿名さん]

>>542 匿名さん
この件数が事実かどうかはわかりませんが、どうしてライオンズとのみ比較していろいろなスレに投稿しているのですか？

価格帯が近いものをあげているのでしたら、他にもいくつかあると思うのですが。

[544: 口コミ知りたいさん]

>>543 匿名さん
自分が追記すればいいのではないでしょうか。情報を持ち寄るためのスレッドですから。
加古町は物件情報の更新を先送りにしてます。よほどの販売不調かもしれません。

[545: 匿名さん]

>>544さん
私は543さんではありませんが、追記するほど必要な情報であると思えません。
私は各所に連投されているのと情報が偏りすぎているのもあって、これらのコピペを見る度にライオンズさんに同情しています。だからといって物件を購入するわけではありませんが。

[546: 匿名さん]

私も買いませんよ
ライオンズは設備や管理の品質に比べて色々と割高ですから

[547: 口コミ知りたいさん]

同情するなら買ってくれ！
在庫抱え過ぎて大惨事なんだから！

[548: 匿名さん]

> この件数が事実かどうかはわかりませんが、どうしてライオンズとのみ比較していろいろなスレに投稿しているのですか？

には答えないのですか？

[549: 匿名さん]

>>548 匿名さん
誰と喋ってるの？

[550: 匿名さん]

売れ残りを何とか売りたくて必死なんだろうが、競合物件のスレでネガキャン繰り返すから総スカン食らっている。さすが大◯。

[551: 匿名さん]

これだから女性営業は()。

[552: 匿名さん]

川沿い国道沿いの土地代割安な物件を一見耳障りのいい太陽光蓄電池みたいな無駄設備をつけて高値で売る手法。不動産知識のない素人が騙されて将来泣きをみる。

[553: 名無しさん]

平野町は劇的に売れてないらしいね

[554: 匿名さん]

548さんではないですが、

> この件数が事実かどうかはわかりませんが、どうしてライオンズとのみ比較していろいろなスレに投稿しているのですか？

これの理由知りたいなぁ。おかしな比較の貼り付けあるたびに毎回見てイライラしていました。

[568: 匿名さん]

[No.556～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[569: 匿名さん]

東京経済ニュース
広島支社定例情報会・話題注目企業（H30.6.27）他で経営難を既報してきた同社は8月30日、東京地裁に民事再生手続開始を申し立てた。申立理人は山崎 良太弁護士（森・濱田松本法律事務所、東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング、TEL [phone]）他7名。平成29年9月期時点での負債総額は79億1,600万円内外。

平成14年に不動産の仲介および販売代理を営む不動産事業会社として設立。平成18年より、自社分譲マンションブランド「クラースシリーズ」の企画開発に着手。広島市の他、広島県福山市や広島県外での分譲も活発化し事業基盤を拡大。平成28年9月期にはピーク年商となる67億7,073万円を計上していた。しかし、建築費の想定外の増加やマンション用地として仕入れた土地に隠れた地中障害が発見されるなど支出が予算から大幅に上振れ、案件別の採算が赤字になるなど厳しい状況が続いていた。

8月末に支払期限が到来する債務の支払いについて、資金の手当てができなかったことから自主再建を断念し、今回の事態となった。

なお、スポンサーからの支援を受けて再建を図る方針で、代理人などを通じてスポンサー候補者への打診を開始している。

[570: 匿名さん]

8月も6件しか売れてないらしい。あれっ　他と比較したら売れてるほうかな？

[571: 匿名さん]

6件は検討している方だと思います

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 1戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（値引き販売）
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[584: 匿名さん]

岡山県民ですが、広島では信和不動産のヴェルディが一番人気と聞きました。
本当ですか？

[585: 匿名]

>>584 匿名さん

一番人気ではないですが、手頃な価格なので買いやすいのだと思います

[586: パパさん]

え？じゃ一番人気はどこなのよ。

[587: 匿名さん]

ヴェルディじゃろ。デザイン、間取りいいし、駐車場無料、トランクルーム付きは魅力的。

[588: 匿名さん]

立地にこだわると色々難しい

[589: 匿名]

どこでもいいって人はいないでしょ。

[590: 匿名さん]

事実、広島で1番売れてるのはヴェルディだよね。
広島を代表するマンションなんだろうな。

[591: 匿名さん]

広島を代表するグルメはお好み焼きだし、B級が好まれる市民性なんだろうね

[592: 通りがかりさん]

岡山はベルディしか売ってない？

[594: 匿名さん]

トランクルームと駐車場無料は立地が比較的いい場所ではないものもありますよね

[595: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/8610/
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598379/res/2529/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637652/res/22/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636190/res/132/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589152/res/148/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620708/res/824/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627232/res/621/

こんなことをして何が楽しいのでしょうか？
日本人ではありませんね。

[596: マンション比較中さん]

とにかくライオンズへの誹謗中傷が多いですね。なにか恨みでもあるのかな？ほとんど病気！