広島・中国四国の新築マンション掲示板を語ろう

[マンコミュ健全運営委員会]

広島・中国四国の新築マンション掲示板
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[151: 匿名さん]

ヴェルディ楽々園板では、トータテに偏った情報を流されて・・・とか言ってましたが、どこの営業マンも自分の売ってるマンションの都合の良いところしか言わないものなんですか？
墓があるとかガスタンクがあるとかは見れば誰でもわかる情報ですが、調べないとわからない情報を隠すのはよくありませんね。
墓の隣のマンションだから事件が起きるなんて聞いたことないですし、ガスタンクなんて事故が起きてもこれぞまさに“対岸の火事”にすぎませんものね。

[152: 検討板ユーザーさん]

あれだけ広い京橋川の対岸で爆発が起こって対岸に影響を及ぼすのは
核爆発レベルしかないでしょw

[153: 匿名さん]

あの距離でタンクが爆発したら窓ガラス全部吹き飛ぶよ。メキシコではガス爆発で町一つ消えてるからね。
まあ安全性しっかり確保してるから問題ないだろうけど、絶対はないから何もないより危険なのは確か。

[154: 匿名さん]

>>153 匿名さん　
爆発する危険性がある方があなたにとって都合がいいみたいですね。
あなたにとっては残念なお知らせですがあれはＬＰＧじゃないですよ。
https://xn--xck0d2a9bc5112fol6a.jp/tokushu/gas-holder

大体そんな危険なものなら街中にあるわけ無いでしょうに。

ま、無知や間違いは誰にだってある。
「工業地帯のＬＰＧタンクと勘違いしていました。」
「不安を煽って申し訳ございません。」
って謝りなよ。

ガキじゃないんだったら謝ることくらいできるだろ。

もしかしてわざわざ写真まで貼り付けてあっちこっちに同じようなこと書きまくったのもキミかい？

[155: 匿名さん]

>>154 匿名さん
「都市ガスに引火して爆発ということは考えにくいと言えるでしょう。」
考えにくいとは言っているが無いとは言っていない。確率ゼロではないから。

そして>>153は爆破の有無に焦点を当てているのではなく、その前に「爆発しても対岸に影響はない」と言っていることに対して、爆発すれば対岸にも影響ありますよと言っているだけ。

良く読んで下さい。

[156: 匿名さん]

>>155 匿名さん　
で、わざわざ写真まで貼り付けてあっちこっちに同じようなこと書きまくったのもキミかい？

[157: 検討板ユーザーさん]

>>154 匿名さん
皆実町の敷地内にはあなたが危険認定してるLPGタンクがあります。間違い認めて謝った方がいいね。ガキじゃないんだったら謝ることくらいできるだろ。

[158: 匿名さん]

>>157 検討板ユーザーさん　
いい加減諦めろよ。
そんなもんどこにだってあるがな。
プロパン庫やバルク貯槽だってそこいらにある。
戸建ての各家庭のプロパンガスも気を付けろというのかな。

要はあんたが都市ガスホルダーを工業地帯のＬＰＧタンクかのように書いて危険だと煽ってるのが間違いなんだろ。
＞メキシコではガス爆発で町一つ消えてる
とか言ってさ。
大体アンタの言うような危険施設なら、大規模集客施設の“ゆめタウン”の認可が下りるわけないだろ。
もうちょっと考えた方が良いよ。

例えば、hitotoみたいな600戸以上に及ぶ場合、都市ガス供給のためのガスホルダーが敷地内にできるかもしれないし、大規模物件をオール電化にしないでガス供給をするとなるとそれなりの設備だって必要になってくるわけよ。
でそれが事故を起こす可能性は、
＞確率ゼロではないから。
↑こういうことは言いたくないですけどね。

前向きな検討を阻害する目的の書き込みであろうことは明らかですよ。
>>155 匿名さん　
で、わざわざ写真まで貼り付けてあっちこっちに同じようなこと書きまくったのもキミかい？

[162: 匿名さん]

ザ・パークハウス 広島平和公園とhitoto広島 The Towerって
両方とも売主に三菱と菱重がいるんですよね。
お客さんが、
「ザ・パークハウス 広島平和公園とhiotoを迷っています」
って言うと、どっち勧めるんだろ？

蓋を開けたら売ってる営業マン同じだったりするんでしょ？
やっぱり引き渡しが近い方になっちゃうのかな？

[163: 匿名さん]

[No.159～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[164: 匿名さん]

贈る言葉
因果応報

[165: 匿名さん]

>>164 匿名さん
そのとおりっ！
都市ガスホルダーにびびるピンボケ君
論破された挙句無事終了。

Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ

[166: 通りがかりさん]

新築マンションチラシがポスト沢山入って困ってます。このサイトみてるマンション関係者の方々どうにかしてください！！！！。
そんなことしないと売ること出来ないの？

[167: 匿名さん]

ここに書き込む時間があったら、そこに書いてある電話番号に電話して文句言った方が効果的です。

あとは、自分のポストにコレ貼っておけば劇的に被害が減ります。
https://diydays.info/wp-content/uploads/no-posting-sticker-free.pdf
pizza屋もcoco壱も銀のさらもメニューわかんなくなるけどね。

文句の前にまず自衛。ですよ。

[168: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[169: 匿名さん]

写真が削除されなくてイライラｗ

[170: 匿名さん]

>>169 匿名さん
写真って、削除依頼せずに敢えて晒されてる
サムソンのギャラクシースマホ写真のこと？

[171: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[172: マンション検討中さん]

建物完成後の値引きは最大何％ぐらいなのでしょうか？詳しい方教えて下さい！

[173: 匿名さん]

>>172 マンション検討中さん
デベによる。
倒産するような資金繰り苦しいデベは値引きしやすい。
一方で、財閥系等の資金繰りに余裕あるデベは完成後の値引きも渋い。

[174: マンコミュファンさん]

広島のデベで昨年購入した私は、売価の一割は値引きは頑張ってくれました。

[175: 匿名さん]

>>174 マンコミュファンさん
これ買ったか！

[176: 匿名さん]

やっす

[177: 匿名さん]

今が高すぎるんか

[178: 匿名さん]

ポンコツタワーもこんくらいやったら売れるのにね

[181: 匿名さん]

[No.179～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[182: 匿名さん]

タワーマンションなら
https://www.co-sugi.com/shinchiku/F1471001/urban.html
せめてこれくらいのグレードは欲しかった。

三菱じゃなくて三井主導、若しくは単独でやった方が良かったかも。
下層階の企画力が全く違うのが分かります。

[183: 匿名さん]

無いものねだりなのはわかっているんだけど、
どうせ大規模物件なら広島の都市景観の一役を担う意匠性と存在感が欲しかった。

[184: 匿名さん]

こういうのを見てしまうとなるほどと思ってしまいますが、
知らなければヒトトの緑もなかなかだと思ってみてました。
草みたいな緑ではなく、
そもそもの樹木一つ一つがしっかりしてて大きいですね。

[185: 匿名さん]

マンションの緑は見るのには良いけれど、あまり多すぎたり水辺があったりすると虫の発生の温床にもなります。諸刃の剣です。

[186: 匿名さん]

完全格上のヒトトとシティに噛み付いたのが運の尽き

[187: 匿名さん]

シティは良いけどヒトトは個人的に企画にセンスが無いと思う。

[188: 匿名さん]

>>187 匿名さん
ハンカチ居る？ｗ

[189: 匿名さん]

シレっとシティとヒトトを同列に並べるんじゃないよｗ
シティに謝れ！

どうせ並べるなら、
『ペルルとヒトト』
これなら語感も良いし品があるな。

[190: 匿名さん]

>>189 匿名さん
ヒトトとグランテラスではヒトトの方が格上になりますか？

[191: 匿名さん]

>>190 匿名さん

近いってだけですよね。
どっちに住みたいかは個人の好みじゃないですか。
みなさんがなんで上だ下だと比べてるのかわかりません。

[192: 匿名さん]

>>191 匿名さん
眺望と立地がいいのはどちらですか？

[193: 匿名さん]

>>189 匿名さん
センスないなｗ
さすが（以下略

[194: マンコミュファンさん]

>>192
191ではありませんが、それこそ人それぞれでしょう
個人的には両方ともいまいちな立地です

[195: 匿名さん]

グランテラスとグランクロスはどっちの方がよりグランクロワですか？

[196: 匿名さん]

そりゃー、
グランドメゾンの方がよりグランマストに決まっておろう！

[197: 匿名さん]

グランテラス良いマンションだとおもうけどね

[198: 通りがかりさん]

大町に！！！

[199: 匿名さん]

ガスタンクビューが致命的

[200: 匿名さん]

>>198 通りがかりさん
ん！？マリモの事？
みんな知ってる。

[201: 匿名さん]

牛田のベルズとエールヴィータの情報ある？

[203: 匿名さん]

>>201 匿名さん
どこにできるんですか？

[205: 匿名さん]

大町と牛田の話、詳しく知りたいです

[207: 匿名さん]

>>205 匿名さん
大町は大町西の郵便局の向かいに大きな幕が出てます。

[208: 匿名さん]

緑井にハウスバーンフリートできるそうですよ。

[228: 匿名さん]

[NO.202～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[229: 匿名さん]

駐車場設置率100%機械式と設置率60%自走式ならどちらがいいですか？ちなみにどちらも中区川沿いで電停まで徒歩10分と自家用車必須な不便立地です。

[230: 匿名さん]

質問が悪意に満ちてるな。削除依頼っと。

[231: 通りがかりさん]

両方パス

[232: 匿名さん]

駐車場設置率60％は、駐車場が埋まった瞬間に売れなくなりそう。購入後の貸し出しや売却にも苦労しませんかね？

[233: 通りがかりさん]

あの川沿いの大規模大衆マンションがどれくらい大量に完成在庫抱えるか楽しみ❤

[234: 匿名さん]

ですね。
大規模大衆マンションがどれくらい大量に完成在庫抱えるか楽しみ❤

[235: 匿名さん]

あそこはいま100以上売れ残りだろ？駐車場無くなるし、完成時には80戸は残ってそうだね。早めに買った人、、、

[247: 匿名さん]

現在広島市内で建築中で販売中のマンションで、
「そこの土地に以前建っていた建物で全国ニュースで騒がれたほどの殺人事件があった」
物件があるそうです。
説明義務があるのかないのかは分かりませんが、敢えて説明はしてないそうですので、気にされる方はとくに物件を選ばれる際には、担当営業に改めて確認してみたり、ネット等で自分で調べられる範囲は自分で調べるなどした方が良いと思います。

100点満点のマンションは中々無いとは思います。交通事情や利便施設の距離などは誰でも見ればわかるものだったり容易に想像ができる分かりやすい部分ですが、リセールの資産価値に影響のある分かりにくい部分（眺望・湿気・地歴・隣接・臭気・振動・騒音など）は情報として調べておくべきだと思います。気にするかしないかは人それぞれですので。

[249: 匿名さん]

[NO.236～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、情報交換を阻害する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[250: 匿名さん]

>>247 匿名さん
どこのマンションの事か分かりましたので、参考になる!を押しておきました。