Brillia（ブリリア）有明 City Tower その4

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350400/

ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！

□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[402: 匿名]

大和の土地が、カジノっていう可能性はありますか？

[403: 匿名さん]

ホテルとカジノかもね。

[404: 匿名さん]

条例的にどうなんでしょ。
ただ、台場に建てるとしても、離れてるけどタワーズとかURありますからね。
有明に建てられない理由がないかも。
住民の反対には合いそうな気がするけど。

[405: 匿名さん]

２期でも値段は変わらなそうですね。

[406: 匿名さん]

>>399
幾らなんでもポジティブすぎんだろ・・・
ここは駅なりバス停なりに辿り着くまでに時間が掛かるから躊躇されるのであって、
そんなこと言い出したら23区内だったらどこに住んでも同じようなことが言える
しかも主要駅がマイナー路線ってのもね・・・

もちろん貴方個人にとっては大きな問題ではないのかもだけど、
一般論でいくと不人気というか不便って認識でいいんじゃない？
陸の孤島って表現は決して大袈裟ではないと思うけど、
それ以上にメリットを感じる人が買えばいいだけ
眺望も塞がれる可能性が高くて他にどんなメリットが？って気はしないでもないけどｗ

[408: 匿名さん]

今の住まいが駅近であれば、ここのマンションは僻地にあると思うだろうし、
最寄り駅までバスで20分以上なんてとこに住んでいれば、ここは駅近に思えるだろう。

僻地かそうでないかは個人による。
406はよっぽど良いところに住んでいるんだな。
ここが検討物件でないならお帰りください。

[409: 匿名さん]

ここですか、オリンピック決定で一番恩恵を受けるマンションというのは。
もっぱらの評判。
とってもいいね。うらやましい。

[410: 匿名さん]

１期３次は７０戸！
オリンピックの影響力はすごいわ。
１次２次で外れた人は、次回以降、５倍の倍率優遇だって。

[411: 匿名さん]

僻地に一票

[412: 匿名さん]

値上がり率ナンバーワン。だもんね。

[414: 匿名さん]

70戸では足りないので、すぐに追加で販売するって‼

[415: 匿名さん]

順調に売れてるんですね。オリンピック効果もあって安心ですね！まぁ良かったですね。

[416: 匿名さん]

もう埋立地とは言わせない

[417: 匿名さん]

さっき、ニュースで有明テニスの森公園も大改修だって。

[418: 匿名さん]

良いね！どうなるの？？

[419: 匿名さん]

トイレの次は僻地か‥
しつこい何処かの国みたいだな。

[420: 匿名さん]

ホームページに完全予約制ってデカデカと書かれてる。
「混雑が予想されますので。。。」だってさ。誰が何と言おうとこれが現実。現実を直視しなきゃな。

[421: 匿名さん]

＞＞４２０
当然ですよ
ここは子供の代はもちろん、50年後も100年後も人気エリアですからねぇ

[422: 匿名さん]

>>419
枝川？

[423: 匿名さん]

>422
江戸川？

[424: 匿名さん]

テニスの森の記事。ニュースではCGもでてた。
http://mw.nikkei.com/tb/#!/article/DGXNSSXKE0421_S3A910C1000000/

[425: 匿名さん]

楽しみですな、、
http://tokyo2020.jp/jp/plan/venue/

[426: 匿名さん]

こないだまでは予約しなくてもサクッと入れたのにね。
いやーよかったねー。
いまやスペック関係なく「有明」ってだけで売れるんだから。

[427: 匿名さん]

湾岸で一番の勝ち組マンションです。

[428: 匿名さん]

それはない。

晴海・勝どきより資産価値が高まることはないのは地理的にみて明らかでしょ

[429: 匿名さん]

有明、国際展示場は臨海副都心だからね。
比べるまでもないと思いますが。

[430: 購入検討中さん]

オリンピック織り込まずに値付けしちゃったんだろうから異様に割安物件になったね。
この立地なら2020年までは値上がりし続けるのは確定的なんだもんね。

[431: 匿名さん]

臨海副都心×オリンピック会場＝有明、国際展示場

[432: 匿名さん]

値上がりはする。間違いない。こんなところでグダグダ言ってるヒマがあるなら買いにいかなきゃ。いや買う余裕がないというのが本当のところか？

[433: 匿名さん]

BACから有明テニスの森駅に伸びてる、にぎわいロードの北の道は潰しちゃうのかな？
もろ競技場予定地にかぶってるよね。

[434: 匿名さん]

有明のポテンシャルがついに爆発した感じだな、、買わざるを得ない。

[435: 匿名さん]

海の近くのマンションって
建物のメンテナンス費用が高くはありませんか？

[436: 匿名さん]

日本海のような、波しぶきがざっぱ〜〜んって飛んでくるようなのを想像してるの？（笑）

東京湾なんて、波すら立ちませんがな。

[437: 契約済みさん]

南東向き３ＬＤＫ低層階が、ＢＡＣの目玉物件です。

[438: 匿名さん]

BACなら南東向きは案外悪くない。

[439: 契約済みさん]

BACの南東の目の前には、カーディーラーができる予定。（高さ１０ｍ）

[440: 匿名さん]

南東最上階、SE60N2って倍率高いのだろうか。
この間取り最後の1つなんだよね〜
キャンセル出ないかな。

[442: 匿名さん]

あの2LDKは倍率高そうですね。

[444: 契約済みさん]

南東は、有明スポーツセンター、ゴミ処理場煙突方面ですね。

ゴミ処理場からは距離が遠いし、煙突は高いし、まあ問題ない。

しかも、予定のカーディーラーができれば、こちらも永久眺望だね。

眺望というほどでもないけど。

南東は、ＢＡＣエントランス向かって左側です。

[446: 匿名さん]

えっと、豪華タワーマンションの場合、国土交通省認定の設計になってるのを知らないのかな？

[448: 匿名さん]

免震完璧だから触れてないだけ。やっぱり大震災の後だからシリーズの中ではこれが最新で免震になった。そう考えるといよいよBACは価値があるな。

[449: 匿名さん]

話にならないから良くない免震装置って（笑）
448の言うとおりで議論するまでもない。

トイレの次のネタ探し？

[451: 匿名さん]

オリンピック決まったのを知らないのか？