Brillia（ブリリア）有明 City Tower その4

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350400/

ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！

□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[221: 匿名さん]

いま整理番号配り始めたよー。オレは2020番！

[223: 匿名さん]

値上がり確定ですね。
次期からは値上がり？

[224: 匿名さん]

いや？値段公開してる以上、あれでやり抜くでしょうね。今後売り出しのマンションが買いづらい価格になるでしょうね！

[226: 匿名さん]

なんでいくつか競技施設ができるだけの場所が高騰するんだよ。
交通インフラといっても環状2号線と浅草線の急行線を作るだけ。浅草線は有明には関係ない。

[227: 購入検討中さん]

豊洲新市場に加えオリンピックかあ〜有明第二小もこれで現地真横に出来るし！

近未来すごいぞ！！

[228: 匿名さん]

なんで有明が値上がりしないんだよ？

[229: 匿名さん]

まぁ普通に考えれば一番値上がりするエリアかと。
心配無用ですよ。

[232: 匿名さん]

東を残ってましたよね。
凄いことになりそう。

[233: 匿名さん]

今日で申込いっぱいだろうな！

[234: 匿名さん]

オリンピックを見るためにマンション買うようなアホはいないだろ。
これだからマンション営業はレベルが低いって言われるんだ。

[235: 匿名さん]

>234
お前がアホだな。オリンピック見るために買うわけねーだろ！？それはテレビだ！テレビで見る方がよほどクリアだし、本当に見たけりゃ競技場まで行くわ！
いまから7年間開発されるという事実が将来の有明の資産価値やステータス向上だと考えて買う人が増えるってことじゃん？

[236: 匿名さん]

年収制限かけて、富裕層しか住めないエリアってことにすれば、ネガも諦めつくんじゃない？

[238: 匿名さん]

まぁ今日に限って言えば、湾岸タワーマンションを買う事が最大の資産価値向上の第一歩。

[240: 匿名さん]

湾岸タワーマンション買ってて本当に良かった！！

[242: 匿名さん]

あらあら、７年間で仮設競技場だけが作られると思ってるんですか？

少なくとも今後7年間は湾岸エリアの開発＆整備が進みます。競技施設や商業施設、マンションがバランス良く開発されると良いのですが。バルセロナも湾岸のバルセロネータが整備されて、素晴らしい観光資源に生まれ変わっています。
そして、街並み緑化や電線地下化などのお化粧も大切です。

資産価値向上施策として、これ以上のことが有りますでしょうか？

[243: 匿名さん]

良かったー

[244: 匿名さん]

BAC2020室まだ売れてない。2020東京オリンピック記念に買いだな！

[245: 匿名さん]

大和の土地は大規模タワマンでしょうね。
湾岸バブルで高くても売れるでしょう。

[246: 匿名]

五輪に向けた開発は都の主導かね。
五輪終も閑散としないようなセンスある開発を頼みます。

[247: 匿名さん]

>246
ちゃんと猪瀬知事の説明聞いてごらん？
安心しなって。

[248: ご近所さん]

湾岸への開発予算投入は豊洲市場の件もありすでに序章ははじまっていたわけだかど、オリンピックで量、スピード感とも飛躍的に進捗するわけだね。

これにカジノ法案が国会で通るわけだから、関連の民間開発もバージョンアップするだろうし、すごいことになるね。
有明の住友の３－１、ダイワの高値入札のマンション用地も気合いの入った企画になるね。これは。
楽しみ。

東京都についていって正解だったね。

[249: マンション住民さん]

マンションとは限らないよ？

[250: 有明住民]

？
もう記事も出てるし。
調べてみ。

[251: 匿名さん]

あの記事真に受けるいたんだ。日経だよ？

[252: 匿名さん]

あの記事を真に受けている人がいるのかよ（笑）
びっくりだわ

[253: 匿名さん]

カジノできたら暴力団が住み着くよ。

[254: マンション住民さん]

記事ってこれ？
未定って書いてあるよ？

大和ハウス工業は東京都江東区の有明北地区の3.6ヘクタールの土地を取得した。取得額は421億7000万円。有明北地区は高層マンションの開発が相次いでいる。同社は開発計画は未定としているが、マンションや商業施設などを検討しているもようだ。

[255: 匿名さん]

ここの東はオリンピック関連施設がずらっと並ぶということでOK?

[256: 匿名さん]

OK。現状でポツンとあるポンプ場も浮いてしまうから、新しく刷新されるかも(^O^)

[257: 匿名さん]

今の値段で買えるならいいかもね。交通だけがネックなんだよね。

[258: 匿名さん]

もうこの価格じゃ買えなくなる。
値上がりが始まるよ。

[259: ご近所さん]

おまえら勘違いしていない？資産価値なんて上がらないわ。
オリンピックが終わったら有明は廃墟だし、そもそも駅から遠すぎるし、駅からのアプローチが異様に寂しいぞ。
一時的には上がるかも知れないけどさ。

[260: 匿名さん]

BACの東側隣接地は有明第二小学校が新設されますよ。
有明1丁目でオリンピック会場予定地を除くと、そこしかないためです。
http://wangantower.com/?p=3835

[261: 匿名さん]

もう、妬みにしか聞こえないわ（笑）

少なくとも今後7年間は湾岸エリアの開発＆整備が進みます。競技施設や商業施設、マンションがバランス良く開発されると良いのですが。バルセロナも湾岸のバルセロネータが整備されて、素晴らしい観光資源に生まれ変わっています

[262: 匿名さん]

ん？のらえもんその後に電話で場所聞いて、ブログにupしてたでしょ。
8月5日の記事読んでごらんよ。

[263: 匿名さん]

>259
悔しいのぉ悔しいのぉ

[264: 匿名さん]

有明のマンションもあっという間に完売するんでしょうね。
素直にみなさん東京オリンピックおめでとうございます！

[265: 匿名さん]

さっそくBAC,BASのMRに行列ができてて入れないｗ

[267: 匿名さん]

宣伝にオリンピックを大々的に使えるのは大きい。

[268: 匿名さん]

今なら、無理してでも購入するべきでしょうね
７年後には中古でも３倍で売れるんですから

[269: 匿名さん]

BASのモデルルーム、電話回線がパンクしているらしい。

[270: 匿名さん]

東建＆住不大勝利だな。
オリンピック会場側を間取り＆階数選びたい放題の状況で売れるってのはでかいでしょ。

[271: 匿名さん]

１億の部屋でも、五輪前なら、中国人の成金をだまして５億で売りつけるんですよ

[272: 匿名さん]

ネガは駅から遠い、駅から遠いと連呼してるけど、いったいどういう生活してるの？

[273: 匿名さん]

駅徒歩8分は確定してるわけで。近くはないが問題になるほど遠くもない。
まぁ、ネガは足腰弱いんじゃね。引きこもりとかで。

[275: 匿名さん]

ずーっと割安放置状態だった有明は、これから、２倍３倍と、値上がりするのかな？

[276: 匿名さん]

有明大変貌‼
http://wangantower.com/?p=3607

[277: 匿名さん]

契約者の皆さん、こちらに勝利宣言を書き込んでください
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359041/

[278: 匿名さん]

海外投資家の争奪戦になるでしょうね
５倍くらいもありえるでしょう

[279: ご近所さん]

駅徒歩8分は遠い。何千万も払ってそんなとこ住みたくない。

[280: 匿名さん]

じゃ、住まなければ？？

[281: キャリアウーマンさん]

おぉ、強気だねー。タンク付きトイレのくせに。

[282: 匿名さん]

この期に及んで、まだそんなことを言うとは、、、
オリンピックとトイレ、笑い話だね（大笑）

[283: 匿名さん]

徒歩8分ならタクシー使えば2、3分じゃない。問題無い距離ですね。

[284: 匿名さん]

>281
もうタンク付きトイレネタは飽きたからさ、二度とここには来なくていいよ。

[287: 匿名さん]

嬉しくて気分がイイですね〜。
ネガられても、妬みにしか聞こえない（笑）

愉快な気分です。

[288: 匿名さん]

ここの契約者は最高のタイミングで決めましたね！

これ以上はないんじゃないでしょうか？

[289: 匿名さん]

このアングルのCGは初めて見た‼
薄らとBMAが描かれてますが、オリンピック公園というべき雰囲気です〜
http://sportsspecial.mainichi.jp/graph/2013/09/07/2020tokyogames/011.h...

[290: 匿名さん]

今からでも部屋選べますかね？

[292: 匿名さん]

きっとまだ間に合いますよ。でも気にいる部屋があるかどうかはわかりませんけど。

[293: ご近所さん]

ここの購入者が性格悪い奴が多いと言うことだけはわかった。

[294: 匿名さん]

ここの購入者と何かありましたか？

[295: 匿名さん]

２０２０年って、随分さきですよね。。。
今生まれた子が、小学校入っていますね。。。

その後仮設を取り壊したりして、、、

有明が成熟した街になるのは、一体いつなんだろう…。

[296: 匿名さん]

成熟した街が良いなら有明なんか検討しないでしょ。入口から間違えないようにね。

[297: 匿名さん]

オリンピック効果でトイレも無償交換！

[298: 匿名さん]

トイレネタ好きだねー。トイレなんて別にこだわってないんだけど。成熟した街が良いなら下町がいいよ。特に葛飾区あたりとか。成熟しきってるよ。

[299: ご近所さん]

葛飾なんか枯れてるだろ

[300: ご近所さん]

有明にできる競技場で新設されて残るのは有明アリーナ。ブリリアとオリゾン前の競技場は仮説だから取り壊されるよ。マンションが立つ可能性も。

[301: 匿名さん]

結局今日はMR混んでて入れなかったわ…
次の販売で全戸出ちゃうかなぁ

[302: 匿名さん]

そりゃ残念。間違いないね。早く電話かネットで来場予約した方がいいよーーー！

[303: ご近所さん]

>>298
俺、紙いっぱい使うから一発で流れないとイライラするのよ。
タンク付きトイレはどうしても嫌。

[304: 匿名さん]

くだらない。ウォシュレットもないのか？じゃあタンク要らないならボッとん便所で十分じゃん。うっとおしい。

[305: 匿名さん]

値段は高くなるだろうが、大和待ちですね。
ここは安いけど、リセールは期待できませんね、

[306: 匿名さん]

北側も永久施設じゃないからオリンピック終わったあと何ができるか心配だね。
大和はタワマン確定だね。オリンピック来るのにそれに乗っからないはずがない。

[308: 匿名さん]

>278
なるよね～
目の前の大和はね。

[309: 匿名さん]

大和の土地はマンションじゃないから。心配しすぎ。
橋渡って直ぐに何ができるよ。よーくかんがえてみろよ。

[310: 匿名さん]

このマンションって何？

[311: ご近所さん]

第一期第一次（消費税５％適用）購入者です。（・・・といっても、身の丈上、低層階）

オリンピックうれしい！

報道では、コンパクトオリンピックの導線の輸送力が全然足りないということなので、

是非、ＢＡＣの目の前に、例の中央区が進めている、路面電車（バス？）を！

ゆりかもめも、あの豊洲で、不自然に「ウニッ」と曲がっている方向にも延伸を！

お台場地区にカジノの法案も詰まってますが、まさかダイワの土地になんて・・・・。

お台場地区ではないけど、ある意味お台場地区なので。（謎）

[312: ご近所さん]

オリンピック開催時の「有明テニスの森、コンピュータグラフィック」

いいかんＧ！

http://sportsspecial.mainichi.jp/graph/2013/09/07/2020tokyogames/011.h...

[313: ご近所さん]

ＢＡＣ公式ページのトップが一部変わってます。

http://www.ariake600.jp/?iad=adwords

[314: 契約済みさん]

ダイワの土地、有明ＧＣの土地、対岸の豊洲新市場。そしてオリンピック大規模開発！
数年間、有明地区は、重機だらけですね。粉塵対策を！

まあ、ここで生活するので、発展することはうれしいですが、規模が想像以上にはるかに
でかくなりそう！

[315: 匿名さん]

昨日、南東側高層階の要望書を出してきました。
22日の抽選が楽しみで〜すw

モデルルームは、凄い盛況でしたよ。

[316: 契約済みさん]

>315さん

抽選うかるといいですね。
ちなみに、南東方面は、高さ１０ｍ程度のカーディーラー（あくまでも予定です）
ができるみたいですので、
高層階なら、お見合いの可能性はきわめて低いですね。

ちなみに、私も南東です。（既契約済み）

[317: 匿名さん]

葬式会場から一変、パーティー会場に変わってますね(笑)
一度検討したものの見送った身としても嬉しい限りです。

[318: 匿名さん]

309
あんな金額で落札したのに物流にするはずないって言ってるやつは、多分屋根つけただけの荷物置き場＋トラック駐車場で物流施設のイメージが止まってるw

今時、物流施設ってものすごい儲かるのに。
ここは市場側だし、テナントの業態も限られて空きの心配もないんで、BTSで長期契約見込めるし、物流施設建てるには最高の立地。

[319: 匿名さん]

＞315
もう抽選確定なんですか～
高層だともうほぼ東側しか残ってないし、確かに激戦っぽいですが。

[320: 匿名さん]

>318
物流だったら125万のガーデンシティの場所でいいじゃん。なんで380万の土地に物流作る必要ある？