Brillia（ブリリア）有明 City Tower その4

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350400/

ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！

□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[923: 住まいに詳しい人]

このマンションだけでなく、有明タワマンのコンセプトは地方出身の田舎者には受けが良いよ

[924: 匿名さん]

ま、東京なんて地方出身の田舎者で出来てるからな。
つまり大半の日本人に受けるコンセプトってことだな。

[925: 匿名さん]

東京生まれか地方かと言うより、プチお金持ちか庶民かで違うのでは？

庶民だと団地みたいなマンション選ぶし、プチ金持ちならプール付きの豪華タワーマンション。

[926: ご近所さん]

実際、豪華なマンションは管理費も高い。でも高いがゆえに得られるもの、たとえば陳腐化を防ぐ手当てなどの原資も潤沢。何より、住民層が結構違う。お金持ちかどうかというより、価値観の違い。少なくとも、豪華好きは、怯まず豪華なマンションを選ぶべきだ。

[927: 匿名さん]

こういうの豪華と言うんじゃなく、豪華そうに見えるっていうんだよ。
坪単価４００万位するマンションのHP見てみ。タダだから。
間接照明のモダンなラブホテル、あるでしょう？

[928: 匿名さん]

無い無い。

豪華に見えるなら豪華なんだよ。

安っぽいのに豪華なんて有り得ない。

[930: 匿名さん]

共用施設が多いので管理費が高いのは理解するが、

免震の建物としては修繕積立金が安すぎるように思う。

後々、修繕積立金は大幅に上がるような計画になっているのかな？

[931: 匿名さん]

坪400万と比べてみろ、見劣りするからってそんなの当たり前じゃない（苦笑）
上見ればいくらでも上はあるし、下見てもいくらでも下はある。

自分が買える範囲で満足できるもの買えばいい訳で、わざわざ坪400万のと比べて見劣りする
ところ探すなんてあほらしい。

[932: ご近所さん]

なるほど、坪400を引き合いに出されるレベルですか。確かに、豪華好きにはお得かも。

[933: 匿名さん]

安いうちに買うって言うけど、ここが安いかどうかは今後のインフラや街の発展具合によるからね
一概に今安いかなんて判断は難しいな

[934: 匿名さん]

いやー安いだろ。

[935: ご近所さん]

確かに、インフラや街の発展は約束されているからね。

[936: 匿名さん]

インフラだと、いくら路面電車きても、辰巳に歩ける東雲、勝どきの晴海に比べたら厳しいのでは。
街は道路整備と競技場だけではな〜　有明ガーデンシティーのマンションなら商業施設があって良いかも

[937: 匿名さん]

ここは安いですよ。台場近いし歩けるし。間違いないですね。

[938: 匿名さん]

ガーデンシティは開発中止で倉庫になるんだろ？

[939: 匿名さん]

値下がりする要素なんてないじゃん。

オリンピック決まったの知らないのかな（笑）

[940: 匿名さん]

そうだね。私も値下がり要素ないと思う。

[941: 匿名さん]

オリンピック後は？　少子化なのに湾岸のマンション過剰供給。
がらんとした道路が綺麗な街は残るけど、それ以外に発展要素の決め手がない
晴海や東雲あたりも大差ないけどね

[942: 匿名さん]

オリンピック効果なのか、アベノミクス効果なのか分からないけど、湾岸豪華タワーマンション売れてるね。

[943: 匿名さん]

ガーデンシティ開発はむしろ早まるんじゃない
あれが三井じゃないのは心配だけど