前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350400/
ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！
□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上33階・地下1階建・塔屋1階
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2013-09-01 10:38:34
Brillia（ブリリア）有明 City Tower その4
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641:
匿名さん
[2013-09-20 00:38:47]
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642:
匿名さん
[2013-09-20 00:51:04]
ヘドロドームって何やる競技場？
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643:
匿名さん
[2013-09-20 00:54:36]
628
俺が買う。 有明全体の土地の価値は大和1つで影響はない。 影響で上がることはない。 仮に上がったら、固定資産税上昇分損するだけ。 |
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644:
匿名さん
[2013-09-20 00:58:19]
ここで採用されてる免震構造なら関東大震災級の地震や、超周期地震にも耐えられるの？
あと停電時の登り降りも。 そこだけが引っ掛かってる。 |
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645:
匿名さん
[2013-09-20 01:03:05]
三菱の晴海物件はあちこちのメディアで取り上げられて好調みたいだけど、
こっちはどう？ |
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646:
匿名さん
[2013-09-20 01:04:53]
623
何も知らないようだから教えてあげる。 住友とベイくれと何とかファーレの3つの内、住友となとかファーレは焼却炉虹橋ビューだから価値がない。 ベイクレはビューウィンドウじゃなく、ここと同じベランダ。 さらに、約20階以上じゃないと港南5丁目の施設が邪魔をする。 北角は18戸しかなく、抽選敗退。 ベランダだったから、中古ではあまり興味がなかったが、いまだに分譲価格以上で出している。 それを見れば、ゴクレの値付けは大失敗。抽選当たった人は超ラッキー。 でもそんな物件2度と出ないよ。 また、港南は生活には最悪だよ。 |
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647:
匿名さん
[2013-09-20 08:15:27]
たくさん売り出すとか、会社さぼってMR行くとか、必死の煽りばかりのこの物件。営業さんかな。物件のクオィティの低さを認めちゃってた営業さんもオリンピックが決まってそんなことはどこへやら、今度はお客には必死のセールストークで押し売るんだろうね。騙されて買っちゃう方も悪いけど、会社の体質もどうなんだろね。自社物件で既存物件の眺望を塞ぐことを繰り返すこと自体おかしいけど。
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648:
契約済みさん
[2013-09-20 08:58:07]
私は、第一期第一次購入者です。
環状2号線に、路面バス（電車）希望します！ |
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650:
匿名さん
[2013-09-20 11:41:14]
物流確定～ この周辺はトラック銀座になるね
有明はやはり住むには適さない立地だね |
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652:
匿名さん
[2013-09-20 15:59:35]
豊洲はいいと思います、が、新豊洲の物件こそトラックが！
しかも変電所横の方が危険だと思います。 新豊洲、晴海、東雲と見たけど、オール電化は健康被害がいやなので、ここを検討してます。 |
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653:
匿名さん
[2013-09-20 16:20:39]
新豊洲って駅名だよ。
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654:
匿名さん
[2013-09-20 16:46:55]
>新豊洲って駅名だよ。
新横浜、新大阪だって同じだろうに。 |
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655:
匿名さん
[2013-09-20 17:55:37]
ちなみに、東雲1丁目は、駅的には辰巳。
枝川は、駅的には豊洲。 |
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656:
匿名さん
[2013-09-20 18:46:53]
南西と南東で悩んでます。大和の土地がなかったら迷わず南西なんですが…。
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657:
匿名さん
[2013-09-20 18:55:08]
中央区民だが、BRT・LRTは伸ばしてやらない。
中央区民が乗れなくなるからな。 |
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658:
匿名さん
[2013-09-20 21:26:39]
南西なら眺望は関係ないのでは？ むしろ大和の土地に物流ができた場合のことを考えてですか。
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660:
匿名さん
[2013-09-21 05:58:48]
何で南西は眺望関係ないんですか？
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661:
匿名さん
[2013-09-21 07:08:16]
オリンピック決まったのに、隣の大和に物流とかないでしょ。
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662:
匿名さん
[2013-09-21 09:21:47]
大和の土地は何になるんでしょうね？まぁ発表するまで待つのも手ですよ。待ってる間に、消費税も上がるし、ここのマンションも販売終了になってるかもしれませんが。
不動産などの高額なものは買って後悔するよりも買わずに後悔する方がマシですからね。大和の土地が気になるなら検討した方が良いですよ。ちなみに私は熟考した結果、申込みましたけど。 |
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663:
匿名さん
[2013-09-21 09:35:33]
皆さんスカイズや晴海タワーズも併せて検討してる人も少なくないと思うけど、
ここに決めた理由って何なんだろう？ 投機以外で全くメリットというかアドバンテージが見えてこない・・・ 10パーぐらい安けりゃ分かるけど、スカイズ比でほとんど変わらないよね？ しかもあっちは方角に拠っては永久確定してるし・・・ 理由を教えて頂けると嬉しい |
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給与が上がらず在庫増
過去を見るとその時が買い時
今は買い易いけど仕様がイマイチだね
悪いものを安く買うか良いものを安く買うか
買わざる得ない時期があるから難しいね