神戸都市開発の注文建築

[匿名さん]

神戸で注文建築を専門に展開している神戸都市開発の物件について教えてください。

[90: 口コミ知りたいさん]

>>87 購入経験者さん
職人のかたがこの会社をよく言ってなかったとありますが、具体的にはどんな事ですか？
でも87さんは違う会社で建てたんですよね？ 契約もしていないのにこの会社の職人さんと話すタイミングがあるのでしょうかね？

[91: 通りがかりさん]

・中身のない批判だけしたい人
・身内の雰囲気がする人

この何ともならないやり取りがループしていて
私が購入検討しようとしていた頃から変わってなくて笑えるｗ

ちなみに購入者なんけど質問ありませんか？

[94: 通りがかりさん]

ほんと無意味なやり取りでむしろ笑える 笑
身内の雰囲気のする人は分からないでもないですが、中身のない批判をする人は何が目的なんだろ。
ハウスメーカーとか不動産屋さんの営業マンかな。

[95: 通りがかりさん]

>>91の者です。
クロス写真の投稿を含めて、批判的なレスが根こそぎ削除されていますね。
内容的には問題なかったように思うのですが
運営様の削除対象として
「特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿」
これにひっかかったのでしょうか…
今までの流れなら批判的なレスが無くなったと騒ぎ立てる投稿があるのですが
今回は無いですねぇ。
アクセス禁止でも食らったのでしょうかｗｗｗ
意外と言えば失礼ですがキッチリ運営されているんですねぇ。

しかしながら自作自演までして対応の悪さを書き込む前に
担当者に連絡しなかったのでしょうか？
私の場合、どちらが起因となったかわからない不具合でも
連絡すれば即対応してくれています。

人によって対応を変えられるという投稿がありますが
それに当てはめると特別大きな家でもなく、内装も豪華ではないので
今風にいうと忖度されてないと思いますけどねｗｗ

とりあえずアフターに関しては問題ない（他社と比較しようがない）と思います。

まぁまた覗きにきますので質問があれば悪いトコも含めてお答えできますよｗ

[96: 通りがかりさん]

>>95です。
なんか文面がおかしい事に気付いたので補足させて下さい。

客によって対応を変えている訳ではないだろうと言う理由が、
私の家が特別大きくて豪華じゃなくともアフターはキッチリ対応して頂いている点です。
忖度されずとも対応は問題無いと思います。

とりあえず忖度という言葉を使いたかった為に、文面が変になった気がしますw

てか本当に誰か見てるのかな？ってぐらい流れませんねぇ。

ではまた来まーすw

[97: 口コミ知りたいさん]

神戸都市開発さんで家を建てていただき2年が経過しましたが壁のクロスは湿気や木のなじむまで時間がかかります。
そのご修正箇所を神戸都市開発さんに連絡しましたら早急に修正して頂きました。
ぜんぜん問題ありません。
色々投稿されておりますが、問題がある場合はアフターもしっかりされています。
どんな大きな建築会社でも小さな問題点は必ず発生します。
後のケアーが大切です。この会社は信頼できますよ
私は会社の鉄筋の建物と自宅をお願いしました。

[98: 戸建て検討中さん]

こちらで建てて後味悪い方もいらっしゃるようですが、それは仕方がないことなんでしょうか？
後味悪いままということは、会社が対応してくれないという事ですよね。
一生に一度のマイホーム、後悔したくないので、一か八かの掛けはできないのでやめました。
クレームを放置しているか、言いづらい、そういう会社だから
ここに書き込まないと気が済まない人がたくさんいるんでしょうね。
泣き寝入りしかないんだな。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[99: 検討者さん]

64,65,69さんの意見に同意します。
偉そうな態度で接したこともなく、むしろこの会社の家づくりに対する志に共感できる部分もあります。
しかし、この会社の方の心中は違うようで、「いい家だから買ってください」というより、「いい家だから売ってあげようか。どうしようかなあ」という心の声が聞こえてきます。
詳細は言えませんが、丁寧な口調で理不尽な対応です。
テレビなどにも出られていますが、あの姿は別者かと思うような対応です。

インテリア（間取りや装飾など）はこだわりを明確に言えば対応してもらえるので、こだわりたい方は適していると思います。
インテリアは、視覚的に伝わりやすいので、特に女性などおしゃれさや豪華さを感じたい方は気に入ると思います。

耐震や防災、断熱、省エネ、メンテナンスなどに関心があり、このような性能を求められる方は別のところをお勧めします。

家の性能は普通なので、坪単価は割高です。ちょっと足せばハウスメーカーの高性能住宅が建てられます。
普通と言ってもわかりにくいと思いますが、性能は特徴のないどこでも基本仕様としているレベルです。
全国的とは言いませんが、近畿圏内とか幅広く手掛けられているところは、もっと家の性能が高く安価です。

本当にお世話になりたいのであれば、インテリアを中心とした話題に終始し、細かい話とか、ややこしい話はしないことをお勧めします。

[100: 匿名さん]

>>99 検討者さん
わかります。
ほんとに、テレビの中とは全くの別人です。
事務所で顔を会わせたときも首をペコッと動かすだけの挨拶でしかなかったのに、取材の方がいらっしゃったときは、わざわざこっちまで来て、家が近いとか、関係ない話を早口でペラペラ喋り、満面の笑みでした。
でも、その後は、話すことすら、挨拶もなく時間が過ぎていきましたけどね。

ほんとに、この会社はお客さんを見下しています。

[109: 名無しさん]

とにかく細かくてちっちゃくて、いやな思いをしました。

[110: 評判気になるさん]

土地の問題では？

[111: 評判気になるさん]

110です。109の方に聞いたつもりですが、全然進みませんね。その通りだからですか？ここの掲示板はやはり身内の方が擁護し、同業の方が批判的なことを書いているのでしょう。

[112: 名無しさん]

109の方の人間性を疑うわ、ほんと。この会社の人が細くてちっちゃくてとにかくいやな思いをした、だって？　身体的な事をあげつらのは最低だね。さぞあなたのまわりは大きくて太い人が多いのでしょうね。攻撃する材料が無くなったから最後には身体的な事ですか？
ほんと最低だね。匿名だからといっても最低限のルールは守った方がいいよ。見てて気分悪いから。

[113: 名無しさん]

112の方は、細かくてと細くてを読み間違えてない？読み間違えた上に批判しててちょっと笑いました。

[114: 匿名さん]

112の方
誰を　ほそくて　ちっちゃくて　って思ったんだろうね

確かにこの会社、細かくて言う事ちっちゃくて話をしていて疲れました。

[115: 名無しさん]

関わらないほうが良い。

大手や中小でも地元に根付いた業者の方が、安心できると思う。

[116: 匿名さん]

去年、神戸都市開発で家を建てました。
1つ言える事は、これからここの会社で建てようかな？と考えてる人にはおすすめできません。
営業マンのレベルは低く(知識がない、根拠のない返事をする)、打合せや待ち合わせには絶対と言っていい程遅刻。
資金計画もめちゃくちゃです。
人生一度の買い物をこんな台無しにされるとは思いませんでした。。。

[117: 匿名さん]

数年前にこちらで家を建てました。
営業は、わからない事を聞いたり詳しく聞いたら露骨に機嫌が悪くなり、打合せは毎回遅刻され、現場打合せでは職人と家と関係ない話で盛り上がり
家に詳しくないし興味がないんだと思います。
家は高い割に普通で、他の会社にした方が良かったです。
お勧めはしないです。

[118: 匿名さん]

批判は同業でなく、本当に困ったユーザーでしょうね。
内容が具体的で信憑性があります。

単発商売の会社に同業の不動産会社が批判しないでしょう。

反論している方は、読み間違えも多い会社側と思われ、何の反省もしてないのが伝わってきます。

[119: 口コミ知りたいさん]

当たり外れがあると思いますが、私の担当の方もあまり知識がなかったです。結果話が違う部分の家が出来上がってしまいました…

[120: ご近所さん]

神戸都市開発さんに、家を建てていだだいて、3年目ですが、家を建てた後のフォローもしっかりしています。職人さんも、腕の良い信頼できる方たちです。
家を建てたものとして、誹謗、中傷をしていられることは、悲しく思います。
仮に問題が発生しても真摯に解決していただけますので、ご安心を・・・

[121: 匿名さん]

内容が具体的で信憑性があるって　笑　このサイトに載っているどの工務店も批判的なコメントはこんな感じの批判ですけど　笑　批判したいがための批判に見えますが・・・私は。

[122: 匿名さん]

120の方みたいに、いい人ばかりではないのでね(私を含めて)www


お金をたくさん持っていれば心に余裕もできますし大丈夫なんでしょうけど、
お金に余裕がない私などは少しのミス、計画ミスが命取りになりかねません。
ここの営業マンはそれを分かっていません。


どこかのスレで見ましたが、家を売ってあげてる！感がすごいです。
予算も自分自身で計算しないで営業マンに任せていれば確実にオーバーしています。
何でもできますよ！の返事なので。。。

もっとこのスレを色んな方々に見て欲しいものです。

この感情はここで家を建てた者にしか分からないと思いますので、
建てる前に少しでも皆様のお役にたてたらなと思います。

[123: 通りがかりさん]

物件毎のミスではこの会社は測れません。

全ては従業員の出入りの激しさが全てを物語る。

社長のコンセプトは素晴らしいですが、それに見合った社員が入社していない。
だから、問題起こして辞める社員もいる。

そんな会社で家を建てたいならどうぞ。

以上

[124: 名無しさん]

↑社長のコンセプトもなにも…施主の思いは無視で今自分がしてみたいことを思いつきで発言してきます。体のいいことを言うことで部下が苦労してるイメージの会社です。施工数を増やしたい、金儲けがしたいとヒシヒシと感じますよ。

そんな会社で建てたいならどうぞ。

以上

[125: 通りがかりさん]

条件付き土地だったから
仕方なくこの会社で建てただけで
条件なければ、絶対他の会社が良かった。

その程度の家だった

条件ないのに選ぶ人がいるなら
このスレッドを冷静に見たほうがいい。

後悔しかない

[126: 通りがかりさん]

ゲッツ

[127: 通りがかりさん]

知恵袋で見かけたのですが、この会社の人が書き込みしたのがあからさまにお客を馬鹿にしてる書き込みだった。

[128: 匿名さん]

↑URL貼れますか？気になります…

[129: マンション掲示板さん]

>>125 通りがかりさん

もっと詳しく聞きたいですね。

[130: マンション比較中さん]

129さんこちらです。https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10181206750

[131: マンション比較中さん]

129さん、すみません。128さんでした。まちがえました。

[132: マンション掲示板さん]

>>129 マンション掲示板さん
気になる

[134: 匿名さん]

こちらの会社にて注文住宅を建てた者です《2018》
なので何でも答えれると思います
そしてこのサイトも初めて見つけました

本当にこちらの会社で検討されている方へ
良かった点悪かった点あります

ここではなかなか書きにくいこともあるので何でも質問してください

もしくは本当に検討されている方には個人的に繋がってお話したいものです

全てのコメント読みましたが削除されているものもあるのですね

一生に一度の大きなお買い物です
情報収集しておけば変わった点も多々ありました

毎日夜にこれからこの掲示板チェックしますので返事もできると思います

やはり本当に家探しをしている方に伝えたい

[135: 匿名さん]

掲示板が不満の掃き溜めではなく134さんがおっしゃるように良い点悪い点両方載るといいですね。
実際家を建ててみて100点満点の家は無理だと思います。ただ100点に近づける努力を会社が一緒にしてくれることでそれは100点に限りなく近づくと思います。満点と満足は異なります。

個人の感想としては
［悪い点］
①アフターメンテナンスは期待してはいけません。ないものと思って下さい。引き渡し後の手のひら返しは手首ちぎれるんじゃないかと思うぐらい凄まじいものがあります。結果、住んでからの不安感はモヤモヤとあります。最初は「大丈夫！」と言いますがホントにホントに嘘なんです。住めばわかります。是非住んでみて下さい。これが嘘なら客を選んでいる会社です。
③最大の害悪…社長…彼の家づくりへの思いは耳障りはいいですが結果的には売上です。社長として当然です。施主の家づくりへの思いは「いい家」です。施主として当然です。この溝が深いこと…金持ちしか両者満たされることはないんじゃないでしょうか？小さい会社なので決定権は社長で嫌われたら全てはねられます。

［良い点］
注文住宅なので好きな間取りで作ってくれます。悩むことが好きな人には楽しい家づくりになると思います。仕事をしている方は一人一人一生懸命で素敵な方が多いです。会社の体制が決定的にクズなのでそれだけが残念…。

ここで建てた方で座談会を開きたいぐらいです。

[136: 匿名さん]

134の者です

135さん
アフターサービスはどの点で最悪だったのか具体的に知りたいです

[137: 匿名さん]

不具合発見後の対応がとにかく遅い。その上、日程調整するといいながら連絡一切無しで放置は当たり前。こちらが何度も催促しないと全く動きません。クレーム抱えまくって対応できないのかと疑いたくなるレベルです。

[138: 匿名さん]

134の者です
確かに対応には時間がかかりましたね
そしてこちらの要望に当初答えていたものが標準ではなく追加オプションとして勝手に料金追加されている会社ですね
正直料金の際に関しては最悪な対応でした

[139: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]