エンブルエバー磐田

[エンブルエバー]

エンブルエバー磐田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県磐田市中泉１４１４―１の一部
交通：ＪＲ東海東海道本線「磐田」駅徒歩10分
間取：2LDK-3LDK
面積：63.77平米-80.08平米
売主：ヨシコン株式会社

公式URL：http://www.emblever-iwata.jp/
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：ヨシコン株式会社

[2: 匿名さん]

日本国土開発株式会社もそこそこのゼネコンだよ。それに安く仕上げたいならなおさらベテラン有能な監督をつれてくるさ。

[4: 匿名さん]

すげー名指しか。こんなの初めて見たよ！

[5: 検討中さん]

管理会社がヨシコンになっていますが、大丈夫でしょうか？管理に関して安易に考えているんじゃないかと。

[6: 購入検討中さん]

最近、広告がよく入ってきますが、追込みって感じかな。
外観の色が好みではないけど、部屋の配置は私好み。
磐田でオール電化も珍しいので、そこもプラスポイント。
でも、実際のお部屋を見ないと…。

[7: 匿名さん]

2LDK～3LDK。
うちはファミリーですが、そうなると4LDK欲しいんですよね。

Dタイプのユーティリティが気になります。

[8: 匿名さん]

ここって和室がない3LDKだから、
ファミリーでも大丈夫じゃない。

私もDタイプが一番いいと思いました。

[9: 匿名]

↑と、営業さんがおすすめしてますよ！

[10: 匿名]

↑と、営業さんがおすすめしてますよ！

[11: 匿名さん]

久しぶりに行ったら、出来てきました。
売れているのかな？

[12: 匿名さん]

リビングが家の中心にあるというのは私的にはいいと思います。これから子供が難しい年頃になるので会話も途切れがちになると思いますが必ずリビングを通ってもらえると毎日笑顔は向けてあげたいなと思います。玄関入ってキッチンがすぐなのでいつもきれいにしておかなくてはなりませんね。

[13: 匿名さん]

消費税5％物件ですね。
今から申し込んでも間に合うんでしょうか。

営業さんがおすすめする？Dタイプの間取りを見てみました。
我が家は子供2人家庭なので、Dだとちょっと狭いかな。4LDKが欲しいですね。そこ残念です。

ユーティリティがあって、パントリーみたいに使えそうなのはいいですね。バルコニーと通じているので快適そうですし。

部屋に窓やバルコニーが必ずついているので、通気性がいいのも気に入っています。

[14: 匿名さん]

日曜日は太平洋側もちろん県内雨がひどかったですね。西部も大雨警報が出ていたような。年々天候が荒れているのでそういう時も住みやすいといいです。

[15: 匿名さん]

ワイドスパンがおなじみのヨシコンさんですが売れ行きどうでしょうか
4月から消費税も上がったので購入にためらいもあるかもしれませんね
HPに『すまい給付金』について詳しく出ていました
もらえる金額も人それぞれで 30万・20万・10万・受給できない方の4つのグループに分かれ基準になるのは「都道府県民税の所得割額」によるそうです
この「都道府県民税の所得割額」が少ない方ほど、多く給付金をもらえるしくみ・・・
いろいろ要件もあるみたいで購入前に確認しないとですね

[16: 購入経験者さん]

これって西向きですよね？分譲マンションで西向きはちょっとねぇ・・・。
しかもワイドスパンってどうなんですか？自分はバルコニー側は全面ＬＤＫの方が使い勝手が良いと思います。
今購入を考えている人は、遠鉄とか他の会社が新しく売り出すのを待つべきかと。

[17: 匿名さん]

ヨシコンさんは特徴あるので好き嫌いが分かれるかもしれませんね。今住んでいる間取りにDタイプが似ているので（広さは全然こちらがあるのですが）いいなと思っています。私の寝室は窓があるので（朝の日差しを浴びないと起きれないので）洋室もリビングも窓があるタイプいいです。

[18: 匿名さん]

ワイドスパンは８ｍ以上あり人気がありそうですね。Dタイプも通風がよさそうですね。収納もあり、ユーティーリティは聞きなれませんが物干し場でしょうか。お風呂もひろいので休日はゆっくり入りたいです。

[19: 匿名さん]

どうりで、半分しか売れていないはず。管理人も、いい加減だし、会社も、いい加減な土地設計しているため、住民の意識が薄い。

[20: 匿名さん]

A、B、E、Gが最終1邸で、CとFタイプの間取りは完売でした。

子供が2人いるので、将来の勉強部屋を考えるとAプラン、いいですね。
同じ広さの洋室が2つあって、これなら不平等感がないです。
（部屋の広い、狭いでケンカされるとイヤなので・・・。）

主寝室は少し広いのもいいです。クローゼットが多いのも魅力的です。

[21: 匿名さん]

うちは子供一人なのでＥタイプもいいなと思います。主人と取り合いになりそうですが。
リビングと洗面室が近いというＡタイプも家事しやすそう。Bは玄関はいってすぐトイレというのもちょっと違和感ありませんかね。リビングと洗面室が近いとおふろも落ち着かないようなきがしますがどうでしょう。個人的にはEかなと思いました。

[22: 匿名さん]

Eタイプは最終1邸ですね。
ラスト1がほとんどなので、欲しい人は早めに購入した方がいいのかもしれません。

Eタイプは、共働きだと洗面所に2人はちょっと狭いかなと思ったりします。
でも、リビングを通らないと部屋に行けない間取りはいいですよね。
家族の顔を見ることができるので、学校から帰ってきた時の顔色を見ることもできますし。

何階があいているんでしょうね？

[23: 匿名さん]

地図を見て思うのは、ファミリーマートが多い地域だということ。

マックスバリュ、バロー、ピアゴがあるので便利そうです。
小学校中学校は地図にある磐田西小学校、磐田第一中学校になるのでしょうか？
少し距離はありますね。
何分程度かかるんでしょうね？

[24: 匿名さん]

Ａタイプも最終1邸みたいですね。リビングを通らないと他の部屋に行けないので家族の気配を感じながらの生活は安心感はあります。子供が塾に行くと遅かったり、仕事で遅かったりなどみんなが心配しますからね。あまり過剰になってもいけないけれどリビングをとおるならさりげない配慮ができそう。朝食もしっかりみんなで食べて元気に送り出してあげたくなります。

[25: 匿名さん]

Eタイプ、いいなと思ったら完売してしまったようです。

ファミリーマートはTポイントを貯めることができるので、よく利用します。
セブンイレブンはコーヒーを買いに。こちらはnanacoが使えますよね。

A、Bは最終1邸なんですね。

玄関あけてすぐトイレは言われてそうだな～と気づきました。
お客さんが玄関にいるうちはトイレを我慢しないといけないというのが大変かも。
親の寝室はいいとしても、子供部屋はリビング通過させたいですよね～。

[26: 匿名さん]

今はA、B、D、Eと書いてありますよ。
最終1邸と書いてあるので、キャンセルが出たんでしょうか。

AもBも最終1邸のようです。

家族がリビングに集まって勉強したり本を読んだりして過ごしたいので、リビングから部屋に行く間取りは私もいいと思います。

[27: 匿名さん]

残り4邸になったそうです。

http://yoshicon.eshizuoka.jp/e1457543.html

月々3万円台で支払える2LDK+Sの間取りがあるようですね。

順調に売れているようなので、3月末までには完売するのかなと期待しています。