サウスゲートタワー川口 PART４

[物件比較中さん]

サウスゲートタワー川口のPART4です。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349710/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分 、埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.23平米～90.05平米
売主：東急不動産 、三井不動産レジデンシャル
物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[838: 匿名さん]

アンチはネガするネタがなくなっちゃったから、契約者をネタにし始めてますね。

[839: 匿名さん]

８３３のような親とは同じ階の部屋になりたくないな。

[840: 匿名さん]

＞８３３　ナンダこいつ。こいつの子供は相当うるさいんだろうな。
おとなりになった人は災難だね。

[841: 契約済みさん]

⬆落ち着きなされ。
子供の声もマンションの醍醐味です。

[842: 匿名さん]

833の子供がうるさくてダメなんじゃなくて、833は子供のやることだからって注意しなさそうなんだよ。
しまいにゃそれが醍醐味とか言い出す始末。
子供が騒がしいのはわかるけど、それとは違う。

[843: 匿名さん]

以下、引用
階上の子供の騒音に慰謝料認定　「子供をしかりなさい」
http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/071003/trl0710032036006-n1.htm

東京都板橋区内のマンションで、階上に住む男児が跳びはねる音により精神的な苦痛を受けたなどとして、階下の男性が男児の父親に２４０万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が３日、東京地裁であった。中村也寸志裁判官は「騒音は受忍限度を超えていた」として、慰謝料など３６万円の支払いを命じた。

　中村裁判官は「夜間や深夜には騒音が階下に及ばないように、長男をしかるなど住まい方を工夫し、誠意ある対応を行うのが当然」と述べた。

　騒音は当時３～４歳だった男児が、廊下を走ったり、跳びはねたりしたときの音と認定。午後７時ごろから深夜に及び、５０～６５デシベルと都条例の定めた騒音レベルを超えていたとし、「被告の住まい方や対応の不誠実さを考慮すると、騒音は受忍限度を超えていた」と結論付けた。

　判決によると、平成１６年２月、被告家族が引っ越してきて以来、被告の長男が跳びはねる音が深夜まで続いた。男性の注意にも被告家族は乱暴な口調で対応、１７年１１月に転居するまで改善されなかった。

このマンションでも、将来起訴される迷惑家族が出てきそう。

[844: 匿名さん]

俺は子供の軽いパタパタ・バタバタ音はあまり気にならない（限度はあるけどね）。
それより、戸建から集合住宅に引っ越した人に多い大人のドスドス音が嫌い。
大抵年寄りだが、上の判例の親のようなオラオラ系のあんちゃんも多い。
ドアとかもバターん！って閉めるから、夜中にあっトイレ行ったなとか分かるんだよ。
本当に苦痛。

[845: 匿名さん]

騒音の問題はこのマンションだけの問題じゃないですよ。
ただ、子育て支援施設もあるし年代的に子育て世代のファミリーが多そうなので、子供が多い＝子供絡みの騒音は多くなる可能性が高くなることは否めないでしょうね。

どのマンションでも、多少の物音は仕方ないしお互い様ですけど、迷惑をなるべくかけないような気遣いを持って暮らしていきましょう。

[846: 匿名さん]

足音のバタバタ音は響きそうですが、ドアの閉まる音とかも階下に漏れるものなんですか？

[847: 購入検討中さん]

下の階以外は壁がコンクリートじゃなくて、薄いって言っていた。タワーは縦に高いから全部コンクリートで作ったら重くて成り立たないらしい。だから、4階以上だと隣の音とか多少は聞こえるかも。サウスに限らず、タワーはそんな作りなんだと思う。

[848: 匿名さん]

ここの人達の反応すごいですね（笑）840とか。みなさん人間です。いろんな個性の集まりだから感じ方や見方もちがうしね。大人が見て注意に値するならするしね。住んでみないとわからないでしょう。そこが気になるならはずした方がよさそうですよね。

[849: 匿名さん]

良識無さそうな方が適当なこと言うから、みんな怒ったんですよ。

[850: 匿名さん]

最近の開き戸はストッパーがついてるから大丈夫だけど引き戸はあいかわらず無神経なおっさんが多い。
何故かああいう人らはバターン！と勢いよく閉めないと納得できないようで…。
ドスドスドス、バターン！
っと寝静まった深夜は特に目立つ。

[851: 匿名]

戸建てを検討すべし。

[852: 匿名さん]

棟内モデルは来週末からでしょうか？

[853: 匿名さん]

無神経で良識のなさそうな人たちが多くて、とてもうるさいマンションになりそうですね。

[854: 匿名さん]

ご自分のことを棚にあげてよく言えますね(笑)

[855: 匿名さん]

>無神経で良識のなさそうな人たちが多くて、とてもうるさいマンションになりそう

ここは検討板スレですからねー。
853さんが感じる無神経で良識のなさそうな人のほとんどは、住民にはならないんじゃないと思いますけどね（笑）

[856: 物件比較中さん]

ここのサイトでいつも上のほうにあったんで試しに行ってみましたけど、総じて良かったですよ。
察するに、いろんな付加価値があるから、揚げ足をとられやすいんでしょうね。

[857: 匿名さん]

それなら是非買った方がいいですね！

[858: 匿名さん]

＞子供の声もマンションの醍醐味です。

ばっかじゃないの？
この人もこのマンションの住民にならないといいね～。

＞みんな怒ったんですよ。

自分以外の３人がおなじ意見だと「みんな」　という言葉を使うママ友やおばさんの悪慣習をここで披露するんじゃないよ！
検討者がしり込みするから、モンスターペアレントぶりをここで発揮しないでください。

[860: 匿名さん]

どこのマンションにも子供はいて騒ぐものです。
それについては、親ができるだけ躾けて、みんなが気分良く暮らせるように努めなければいけません。

何が言いたいかというと、ここを槍玉に挙げて子供の音を持ち出すのもナンセンスだし、醍醐味とか言い出すのもナンセンスということです。

[861: 匿名さん]

858
こいつのドヤ顔ミスリードがウケる

[862: 匿名さん]

いや、埼玉のマンション、しかも大規模の壁が薄いタワーとなると、子供も生活音は日本一でしょう。電車で子供が一人いただけで気が狂いそうな独身時代を思い出します。

[863: 匿名さん]

しかも、若者夫婦があっさり買えてしまう価格帯的にも危険信号です。

[864: 匿名さん]

独身は近づくなかれ

[865: 匿名さん]

そもそも、タワーは独身設計。
ヒルズ族を知ってるなら分かるはず。

[866: 匿名さん]

売り主がターゲットにしてる家族構成、収入、生活レベルから大きくずれるとマイノリティとなりお互いに不快かもね。

価格が安くてやばいと思う人はもっと高額なマンションにしたほうがきっと幸せでは？

まあ類は友を呼ぶから心配しなくても似たような属性の人が多くなると思うけど

[867: 購入検討中さん]

3LDK・4LDKのファミリーをターゲットにしたマンションに住む時点で
限度はあるけど、ある程度の音はお互い様で我慢しなきゃいけないのかと
思います。

音が気になるなら戸建てに住むしかないです。
これはサウスに限った事ではないですね。

私は子供があまり好きじゃなくて、独身時代はうるさいなっていつも
思っていたけど、自分で産んで育ててみると、特に赤ん坊はどうして
泣くのか全く分からず、あやしても泣き止まず、どうしても静かに
出来ない事もあります。

そこで窓を開けたままで泣かせたりとかはいけないと思うけど、
最大限の努力をした上での音は申し訳ないけど大目に見てくださいって
思います。いつかは子供は大きくなりますので。

少し子供が大きくなって、皆さんが使用する場所で大きな声を出したり
走ったりしたら、勿論注意しますよ。

[868: 匿名さん]

じゃあ買おう！
サウス最高！

[869: 匿名さん]

かなり子供が多いのは、予想できる。。
仕方がないか。。キツイなー。

[870: 匿名さん]

オープンスペースの広いサウスだから、他のそうでないマンションよりもオープンスペースでの子供の大声が問題になる。
なので、これはオープンスペースの広いこのマンション特有の問題点になります。
どのマンションも同じという方向に論点を曲げないように。

同じようにオープンスペースの広いマンションでは問題になっています。

[871: 匿名さん]

そんなに気になりますかね。普通に生活してる分にはそれほど気になりませんよきっと。部屋に居てもずーっと外が騒がしいとかはストレスになるかもですが、それもさほど気にならない程度のdbかと思われますが。

[872: 匿名さん]

867
>最大限の努力をした上での音は申し訳ないけど大目に見てくださいって思います。

これって子供のいる親の傲慢だよね。
音を出す、うるさくするとわかっているのなら、音を出す方が戸建てに住むべき。
子供だから他人に迷惑をかけても、何とか許されると思っているのは日本人の典型的な誤った思考。

[873: 主婦さん]

>872

子供のいる家庭はすべて戸建に住めと・・・。

あなたは誰にも迷惑かけずに大人になったの？

[874: 匿名さん]

チャイルドルームに共益費が使われることを納得した人が買うのだから 、どちらかといえば小さい子供がいる人が多いと思います。（個人的には6割程度は30代の子供ありって層だと予想してます。）
当然住民内や管理組合ではその層の意見が強いことが予想できるので少数派になりそうな人が購入することを反対する訳じゃないけど、こんなはずじゃとならないように状況を予想、想定はしておくことも必要だと思います。

[875: ご近所さん]

意外とオープンスペース閑散とするかもよ。

リビオタワー川口のオープンスペースなんて、
休日の昼間に子供なんて一人もいなかったよ。

ベンチとかあるけど誰も座っていないし。

住民も近所の子供も始めだけなのでは？

[876: 匿名さん]

どちらが正しいかは置いといて、多数派強いのは何時でも何処でも

[877: 匿名さん]

タワーの壁は、ホワイトボード一枚だよ。。
シェアハウスみたいなもの。

男の連れ込み禁止、子供の連れ込みも禁止！
なんてルールを決めたいぐらい。

[878: 匿名さん]

873
>子供のいる家庭はすべて戸建に住めと・・・。
>あなたは誰にも迷惑かけずに大人になったの？

まぁ！素晴らしくもっともらしい言い分をする親って感じ。
私？私は戸建てで育ちましたし、最低限のマナーが身につくまでは、子連れ向け以外の店などには
連れて行かれませんでしたが、何か？
それが常識ってものです。何でもかんでも子供連れだと許されると思っているのは間違え。
迷惑をかけるのが目に見えているのなら、マンションの１階を購入するとか、いろいろあるでしょ。
もっともらしく「あなたは誰にも迷惑をかけずに育ったのか」なんて言っていないで、
「迷惑をかけないように」生活をすることを考えた方がよろしいのでは？

[879: 主婦さん]

>873

「迷惑をかけないように」生活するのは当たり前。

あなたは迷惑をかけたのを覚えていないだけ。
迷惑をかけるのは家でだけではない。
公共の場はたくさんある。

戸建が簡単に購入できる人ばかりではないですよ。
戸建だって近所が迷惑する場合もある。

あなたの理論だと、子育て中の人はマンション買うなと
言っている様なもの。子育て中のすべての人が戸建、
または一番下の階のマンションを買えますか？借りられますか？

サウスはファミリー向けでチャイルドルームもある位なのだし
販売主が子供がいる方々に売っている訳ですから、子育て中の人が
済む権利はあるはず。

あたなは住まなければ良いだけ。

[880: 匿名さん]

場所、価格帯から90%は子持ち家族でしょ。

お互い様なんだから、無意味な話やめればいいのに。

[881: 購入検討中さん]

そうだよね。

ファミリー向けのマンションなのに
無意味だよね。

うちも子供がいるから、そんな事言われると
マンション買えなくなってしまう。

[882: 匿名さん]

うちは、チビが4人もいる。胸が痛いネタでした（笑）

[883: 匿名さん]

私は、867さんの気持ちわかりますよ。
子供だから他人に迷惑をかけても何とか許される、と思っているわけでは、決してないと思います。
私も子どもが苦手で、子どもがふざけているのに親が注意しないとイラっときますけど、親が何とか対処しようとしている場合は、大変そうだなと思って見守ろうと思います。

悪意のあるイタズラや度の過ぎた騒ぎ声、夜中の物音は論外として、遊びOKである場所での日中は、子どもがのびのびと遊んでいてもいいと思いますけど。

[884: 匿名さん]

878が子供の頃周りに迷惑をかけない子供だったのかはよく分からないけど、今は周りに迷惑かけてるな～少なくともここで、子持ち家族と営業に対して～

よい子だった反動で倍返し？

[885: 匿名さん]

私も867さんには共感します。

夜中に赤ちゃんが泣くのは仕方がないって迷惑かけても開き直って良いわけではないけど、どんなに親が頑張ってもどうしようもないことがあるのも事実。

それをお互いに責めるより助け合える心の余裕を持ちたいな。

当然躾の問題といえる年齢なら親がまずなんとかすべきなのも同意

[886: 匿名さん]

子供の泣き声は、マンションの醍醐味だ。

[887: 匿名さん]

879
>サウスはファミリー向けでチャイルドルームもある位なのだし
>販売主が子供がいる方々に売っている訳ですから、子育て中の人が
>済む権利はあるはず。

出ましたね。「権利」
権利ってね、人に迷惑をかけないのを前提に与えられるものだってことをご存じないのですか？
自由とか権利とか主張するタイプですね。

子育て中の人が住む権利があるのなら、静かに住む権利もあるんですよ。
そうやって「権利」だの「あなたが子供の時も迷惑をかけなかったのか」と
開き直りをするから理解を得られないんですよ。

私、子供が大嫌いなので、上でバタバタされたら苦情言いに行きますし、
総会でも問題にしていただきますけどね。
でもね、私はハッキリと言う人ですが、
世の中には「うるさくて気が狂いそうだけど、ずっと住むから言えない」って人の事考えたことあります？
それでも「子育て中だけ我慢していてください」ってあなたは言うの？すごい身勝手だとおもうけど。

誰もがマンションの１階を買えるわけではないと思うのなら、
戸建ての賃貸にでも住めばいいんじゃない？
マンション買う金があるんだから。
キッズルームがあるからって、子育て中は音を出していいなんて管理規約は絶対にありませんからね。
それが結論。