サウスゲートタワー川口 PART４

[物件比較中さん]

サウスゲートタワー川口のPART4です。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349710/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分 、埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.23平米～90.05平米
売主：東急不動産 、三井不動産レジデンシャル
物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[661: 匿名さん]

騒いでるのはアンチとかネガとかじゃないですよ。

[662: 匿名さん]

契約者が甘い。
書き込み見てても思考停止になってるのではないかと。
大手だから安心、鹿島だから安心。
では何が安心なのか少し詳しく聞いたり書き込みすると、カタログ以上のことは答えられず。もしくは答えられず逆ギレ。
伝統の巨人軍とか的はずれな例えをする始末。

今のモデルルームは公園になる予定なんだから、工事始まったらどうするか聞くなんて契約するなら当然。
棟内モデルルームになる可能性もあったんだから、何階がモデルルームになるかとかも探りを普通はいれる。

そして今更有志の会。
契約者は一番立場が弱い。
気に入らないことあっても文句は言えない。
だから契約するまでの間に色んな可能性や情報を集めないと。

[663: 契約済みさん]

契約者への中傷、マンション全体への中傷発言にはすべて削除依頼を出させていただきました！

また綺麗でポジティブな掲示板に戻ったらみんなで語り合いましょう(^^)

[665: 匿名さん]

ポジティブな情報だけでマンション買えるはずないじゃん。
663はなに考えてるんだ。

[666: 匿名さん]

勘違いをしてる契約者が多いですよね。
契約者だったら、費用軽減の為にいち早く完売or無駄なモデルルーム費用を使わないことを望んだ方が、後々、自分達の共益費としての負担が増えなくて済むのに。
サウスゲート自体を買ったと勘違いしちゃってるんでしょうね

[667: 申込予定さん]

所有権は3月26日からでしょうか。その日に鍵が渡されると言っていました。
引っ越しは、希望日を聞いて、集中する日があるなら抽選になるとか。

わたしは契約する予定だけど、棟内モデルルームになって、3層吹き抜けの
エントランスホールとかの実物を見て、素敵だなって思って購入する方が
増えたらいいなと思います。実物のエントランスはテンション上がりそう。

契約数が思ったより少なければ、予定より修繕積立金や管理費が集まらない
ので、結局契約者が負担する事になってしまうし。

自転車置き場が1軒あたりまず1台しか希望できないみたいなので、2台
所有のうちとしては心配です。子供がいれば3～4台所有なんて事もあるので、
もう少し自転車置き場の数が多ければ心配無用なのにな。

[668: 匿名さん]

契約者に説明せず竣工前に棟内モデルルームをオープンさせちゃ駄目だとの法律はない。
契約者は文句言っても無駄。
嫌なら頭金放棄して解約するしかない。

[669: 匿名さん]

結局、マンションの素敵な情報ばかりを望んでいるから、必要な情報が得られない。

[670: 購入検討中さん]

まあまあ良識ある検討者の皆さん落ち着いて。
このスレに契約者が規約違反で出没しているのは、今に始まった事ではない。検討者に有益な情報を提供できないばかりか、むしろ自分に都合の悪い事は騒いで削除依頼を出して足を引っ張るだけ。しかも全く削除されないという(笑)。管理人はわかってるよ、本当にスレを荒らしてたり、利用規約に則って書込みしているのはどちらなのかをね。でも633、642が契約者として久しぶりに有益な情報をアップしてくれるそうなので、それまで待ちましょう。価格表には当然、要望が入った先が記載してあるから売行きも分かるでしょうから。

[671: 匿名さん]

契約者がこのスレッドで、マンションの問題点を議論されるのはケチをつけられた気がして頭に来ることはわかるけど、
このスレッドはこのマンションを検討している人達のものなのであるから、ここに投稿するのはおかしいよね。

契約者限定ののスレッドが別にあるのだから、そこで和気あいあいと契約者同士で投稿しあっていればいい。

売れ行きが悪ければこの先どうなるのかを知りたいというのは、検討している人達には当然沸き起こる欲求です。

既に契約した人達は、自分の好きな間取りと向きの部屋を手に入れたのだから、残っている部屋が今後値引きされようとどうなろうといいじゃないですか？

[672: 購入検討中さん]

そもそもアンチがデマやでっちあげに近い話を持ち上げて荒れてるのでは？
真実の情報であれば事実はかわらないので誰も削除したりしないのではないですか？
誰でも嘘つかれたら怒るでしょ？

私も含め検討者としては、嘘や憶測のネガはいやないです。
また川口全般や他のマンションでも言えるマイナス情報なんて
みなさんが求める情報じゃないと思います。

[673: 購入検討中さん]

このスレもやっと本来の検討板に戻りましたね。
過去スレを確認したところ、削除マニアや悪魔の証明の人等、散々根拠なく検討者をネガっていた一部の契約者の投稿が消されてますね。当然ですが今時何故かmixiを立ち上げた契約者も消されてる。遅すぎた感はありますが、アンチ検討者のせいで購入希望者が減った可能性は否めない。実際問題、投稿者はどう責任をとるつもりなのかね。頑なに値下げは絶対に無いという根拠の無い書込みを行い、もしもそれを信じて購入した人が、後々値下げを知った時にキャンセルしたいと申出たらどう責任をとるのか。心当たりある人は今後の健全なスレ運営の為にも一言あって然るべきじゃない。

[674: 物件比較中さん]

棟内モデルルームがある階の値下げでしょ？
それはごく当然の話で、それ以外の階を値下げしたら、責任はあるでしょうけど。
早い話、まだ結論は出ていないってことですね。

[676: 物件比較中さん]

客観的に見て思うんですけど、いちばん悪いのって、「買う気もないのにここに来て面白半分で無益なネガを延々と投稿している人」だと思うんですよね。
それがなければ、有益なネガ情報が巻き添え食って消されるようなことはないし、ちょっと感情的な契約者が出てくることもないでしょう。

諸悪の根源はそこにあるのに、契約者が悪いような話のもっていきかたはどうかと思いますよ。
検討のためになるネガならともかく、あきらかに悪意のあるネガ書かれりゃそりゃ嫌でしょうよ。
ここはそういうのが特に多いですし。

心無い人のために、物件も契約者もかわいそうだと思いますけども。

[677: 匿名さん]

675
>また川口全般や他のマンションでも言えるマイナス情報なんて
>みなさんが求める情報じゃないと思います。


こうやって他所で問題になっている所をいらないと否定するから、
後になって、今回のように「知らなかった」と問題になるんだよ。

他のマンションで、問題になりそうな事や棟内モデルルームをやっていることを知っていれば、
「棟内モデルルームはいつからですか？」と聞けたのでは？

テナントに入るコンビニの看板も、どの程度までの大きさを認めているかなど聞かれましたか？
某タワマンはテナントの看板がけっこうな大きさですよ。
コンビニの車で来た利用者の対処予定など聞かれましたか？

結局、他マンションやマイナス情報をネガだと言っていると情報は入らなくなる事にいい加減に気づくべきですよ。

[678: 物件比較中さん]

問題なのは、川口全体に言える話を、悪意をもってここを槍玉にあげて話題にしていることなんですよ。
悪意、これに尽きるんです。

[679: 匿名さん]

なぜ自分がいらない情報は他人もいらないと思い込めるのでしょうか？

川口にずっと住んでいる事情通だけが購入する訳ではないのだから、駅や地域の格として西川口より上だけど浦和より下だとか、川口駅の西口と東口どちらがどうかとか、金山町が市内でどういう位置づけにあるかとか、そういう口コミ的な物は他ではピンポイントで調べようが無いし、人によっては購入するかどうか判断する上で十分有効な情報です。

絶賛することは構わないけど欠点を書いたらデマだネガキャンだと批判するのはどうかと思いますけど。個人的に言えばいい点はHPでもパンフレットでも営業の人からでも聞けるので、欠点について議論した方が有意義だと思います。

[680: 匿名さん]

どこをどういう風に読んだらそんな意見がでてくるのか。
誰もわからない口コミなんて知りたいに決まってるじゃない。

川に近いとか地盤が悪いとか共通の認識で
この物件だけのマイナス要素でもないのに
あたかもサウスだけの要素としての書き込みが多いじゃない。

677なんて自分はモデルルーム行ったのなら、
あなたが挙げてる疑問点聞いたんでしょ？
情報がどうのこうのいうならあなたが得た情報を
ここで共有すればいいのに、揚げ足とりするだけ。

こういうのを荒らしというでしょ？