サウスゲートタワー川口 PART４

[物件比較中さん]

サウスゲートタワー川口のPART4です。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349710/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分 、埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.23平米～90.05平米
売主：東急不動産 、三井不動産レジデンシャル
物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[202: 購入検討中さん]

マンションマニアは独身で年輩？

[203: 匿名さん]

＞でもサウスはもうどこでもやってるサービスできないんじゃないの？

ある程度の期間が経ったら、工事の都合上、間取り変更とカラーセレクトは出来なくなる。
常識でしょう。
こんなことも知らないの？？
逆に、竣工直前までセレクトできる物件があったら是非教えて欲しい。

知らなかったことを知らないと言うことは恥ずかしい話だけど、無知を余計にさらけだすのはもっと恥ずかしい話だと思うよ。
もう誰も君のことをマンションに詳しい人間だなんて思ってないから。

[205: 匿名さん]

セレクトのことすら知らないあたり、ネットの情報だけでモノを語るただのペーパー投資家なんだろうね。
平日の昼間から書きこんでいるあたり仕事をしているわけでもないし。ローンも組めないらしいし。
たいした人種ではないのだけは確か。

こんなのに引っかき回される川口周辺のマンション板は可哀想だな。
あとはここを見た者の良識に判断を委ねるしかないだろう。

[207: 匿名さん]

＞結局、反論はタワマン全体の問題にすり替えちゃう訳ね。
その言葉丸々お返しするわね。
まずあなたは大前提が間違ってる。
そもそもオタクに反論なんかしてないしする気もないの。ここすごく大切よ。あなたが全く見えてない部分だから。
オタクの指摘という名の「野次」なんか誰～～～～も興味がないの。
有益で一般人に興味のある情報や話題ならみんな群がるのよ。
川口駅の発展の話題もそうだし、商業棟の話題もそう。
あなたは皆から「煙たがられてる」という事も「皆が僕に興味を持ってくれてる！」って大勘違いしてるの。
だからいつまでたってもここは意味のない水掛け論でスレの消費が早いの。
あんたがいなくなれば劇的に変わるのよ。


＞タワーパーキングも知らず。消防法も知らず。
＞空調システムも知らず。公開空地も知らず。
＞植栽管理も知らず。
これも分かりやすく言い換えてあげるわね。
スーモの巻頭特集で
「消防法を順守した作りと空調システムが気に入って買いました！」
とか
「植栽管理が効率的でタワーパーキングの修繕計画もバッチリなんですよ！」
って人が出てきます？？？
あなたが得意気に上げる落第点を基準にマンションを選ぶ人なんてほとんどいないわけ。
そして何よりもあなたはこのマンションの修繕・管理の積立計画やタイムシートをモデルルームまで行って
確認もしないくせに「足りなくなる」と騒いでるわけ。
そこまでやって「○○不動産の☓×さんからこういう資料を提示されたが、やっぱりこの計画はおかしい！」
って言うならネガではなくて有益な情報なのよ。

あなた自身が言ってるけど何度も言うわね。
根拠が必要なのは私達ではなくあなたの発言なのよ。
ポジティブの人は不動産会社の話を解釈してそう言ってるだけ。そこには不動産会社や施工会社名という根拠があるわけ。
「でもそれは違う。こういう落第点がある」
と物申したいのなら、根拠を用意しなくちゃならないのはあなた自身なのよ。

[209: 匿名さん]

不動産会社の営業が言う「良いこと」を鵜呑みにしちゃう人っているんだね。

[211: 匿名さん]

＞申し訳ないけどマンション販売の営業なんて勉強不足で何も知らない。
＞図面の見方も知らない人の言葉など聞いても意味なし。

まさにあなた自身であなたの存在意義を打ち消したわね。
その通りなのよ。
図面を見ながら専門知識ひけらかすような話題は
ここでは一切求められていないわけ。お分かり？
あなた全く必要とされていないのよ？これって相当珍しいことよ。一切役に立たないって。
分かってないから延々粘着してるのでしょうけど。

みんなそんなマニア知識なんて気にせず一生の住まいを選ぶの。
空調システムなんかより、景色が綺麗！とか公園で子供が遊べるわーい！とかの方が全然大切なの。

[212: 匿名さん]

＞by 匿名さん　2012-09-23 23:03:39
＞
＞ちょっと値段が折り合わなかったかな。
＞間取り変更が無料ってのは良かったんだけどね。
＞では皆さんさようなら。


さようならと言っているのに未だにここにいるただの嘘つき。

[214: 匿名さん]

オタク　　「フィテングオプション無料とカラーセレクト無料がここの物件のウリ（ｷﾘｯ」

ここの住人「えっ？（そんなの当たり前だし、字も違うんだけど。。。）」

[215: 匿名さん]

まぁ…
欲しいけど今の値段じゃ契約難しいから
値下げ交渉出来る時期に購入しようとしてる人はマニアさんも含めて居るのは確かだしね
売れ残って欲しい人は確実に居ると思う

いいんでない?自分が欲しい時に買えばいいんだからさ。「買いたい時が買い時～」

[216: 匿名さん]

マンションマニアさん、管理と修繕が落第点という訳を教えてください！

[217: 匿名さん]

マンションマニアさん、管理と修繕が落第点という訳を教えてください！
また、この辺りで、管理と修繕が及第点の物件を教えてください。

[219: 匿名さん]

>空調システムなんかより、景色が綺麗！とか公園で子供が遊べるわーい！とかの方が全然大切なの。

いや、空調システムや管理、修繕とか、大事でしょう。
景色や公園とかの目先の綺麗さ便利さで選ぶとしたら、相当夢見がちな人ですね。
ちなみに、私はマンションマニアさんじゃないです。

[220: 匿名さん]

現地モデルルームって、いつ頃オープンするんですか？

[221: 匿名さん]

当たり前のオプションて何ですか?

[222: 匿名さん]

間取り変更とカラーセレクトのことを言っているみたい。
マニアの人は、それをどの物件もやってることを知らなかったらしく、ここに来て「当たり前」を連呼し始めてる。

[224: 匿名さん]

＞専門的なこと書かれると反論できないだけでしょ。
＞物は言い様だな。
さしずめ保守管理かじった施工会社の出来損ない社員あたりでしょう。
匿名掲示板でマンションの掲示板をネガって荒らすあたり職場でもはみ出し者なんでしょうね(^^)
やたら法規制やら躯体構造とか言葉を使いたがるあたり案外ビルメンだったりして（笑）
営業など文系の人間を叩くコンプ気質がいかにも三流の理系（というか工業科とかだったりしてｗ）出身という感じで笑えますね。


＞川口っ子の俺が喜ぶ川口ネタを提供してくれ。
みなさんいいですか？
これがこのスレを永遠監視し続けてるヲタの本質でありその正体です。
今後も一々理性的に反論する必要はありません。
徹底無視か徹底攻撃で（笑）
ああまたかとかわいがってあげましょう。

[225: 匿名さん]

サウスはタワマンだからかなり早い段階でセレクトは締め切っていたよ。
低層は去年とかそのくらい？
にも関わらず、１期以降で１００以上売ってるんだから、セレクトはあまり関係ないって話だ。
セレクトできた方がいいのは確かだけどね。

営業のことを本当に何も知らないんだなあ。特にタワマンの。

[227: 匿名さん]

セレクトできなくなると益々売れなくなるとか言って騒いでいたけど、実はとっくにセレクトできなくなっていて、それでも２００まで売れたってことか。
どっちが無知なんだか。

[230: 匿名さん]

えーと、まとめると締め切っても個々に受け付けているから、マニアさんの言う“セレクトできなくなったら売れなくなる”って話は間違いってことでいいですか？

[232: 匿名さん]

セレクトは、こだわる人はこだわるだろうけど、個人的にはあんまり関係ないかな。
いま持ってるマンションも、けっきょくはオプション変更無しだったし。

[233: 匿名さん]

ヲタって図星な指摘にはスルーを決め込んで、
わざとバカらしい反論を自演してドヤ顔で書き込むよね（笑）
誰が見るかもわからない匿名掲示板で専門知識を振りかざす専門家ってはじめて見た。

＞もう、被害者意識の固まりだな。
言ってること全部が自分へのブーメランになっててみんなに笑われてるって気づかないんだね（笑）
きっとどこに行っても浮いちゃって居場所のない人でここに辿り着いたんだろうね。

[234: 匿名さん]

売れていてもいなくてもいいから、誰か最新の価格表出してくれんかな。
それだけもらいに行くってのもなんだかなあって感じだし。

[236: 匿名さん]

まとめるとマニアさんは
購入しようと思った時には出遅れたためにオプション・セレクトの出来ない部屋しか無く、更に予算オーバーで一度見送り。
値段交渉出来る時期になったら再度契約チャレンジを計画中?完売は困るので色々と執着中?

[237: 匿名さん]

マンションマニアは態度が悪いし知識も偏っているから、いてもあまり意味がない。
偏ってる知識も本物かどうか分からんし。

[239: 匿名さん]

＞申し訳ないがほぼ買う気0だ。
＞このスレがよく上がってるから興味で書き込んでるだけ。

あれれれ？？？？？？？？？？？
パート１からずっといるから発言どうしちゃったのかなｗｗｗ？？？
自分で作り続けたキャラ設定忘れちゃったのｗｗｗ？
世にも珍しい川口のマンションマニアさん(^^)

[240: 匿名さん]

＞マンションの話では論破できないから。

相変わらず自分がどう見られてるか分かってないんだね～(^^)
下らない書き込みに付き合う人なんて誰もいないのにね～ｗ
たまに寂しいから自演して反論相手作って惨めね～ｗｗｗｗ(^^)

[242: 購入検討中さん]

迷惑な奴だな

[243: 匿名さん]

検討のしているならともかく、興味だけなら来ないでもらえますか？
それだけでここはだいぶ落ち着くし、あなたにとっても損はないはずなので。
良心が少しでもおありなら、後生ですのでよろしくお願いいたします。

[245: 匿名さん]

今日は、じゃなく永遠にお願い。

[248: 匿名さん]

ヒマなんでしょうね（笑）

[249: 匿名さん]

このスレは本当に酷いな。

[250: 匿名さん]

なんだか、個人攻撃の場になっていますね。
検討板に戻しましょうよ。

[251: 匿名さん]

私はマニアの人の書き込みは「あぁある程度勉強してるな～。購入経験もありそうだなぁ」とおもったけど。
購入しないとわからないことって沢山あるしね。
私もこのマンションはタワーパーキングとか懸念材料だと思うし。
長期修繕計画なんて計画なんだから、売ってしまったら後は勝手にどうぞなんだから
知識のある人にある程度教えてもらっておいた方が、買う方も管理費などの値上がりのリスクを覚悟しておけるでしょ？