サウスゲートタワー川口 PART４

[物件比較中さん]

サウスゲートタワー川口のPART4です。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349710/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分 、埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.23平米～90.05平米
売主：東急不動産 、三井不動産レジデンシャル
物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[181: 匿名さん]

本当に頭悪いのな。
一回もモデルルームすらいかずネットの情報だけで粘着。
自分に都合のいい情報だけは匿名掲示板でも事実認定。
悪どいと思ったよ だと（笑）
空気読めないって本当に恐ろしいな。

[182: 匿名さん]

161
＞・子供がきちんと勉強し進学校に入る為の静かな環境と、十分なセキュリティーがある住環境

いいこと教えてあげる。
そういう人は旧浦和市のエリアのマンションを選ぶから。
川口市と旧浦和市の学力の差は歴然。

[183: 匿名さん]

別にフィテングオプション無料とカラーセレクト無料を売りにしてないよ。
こんなのどこでもやってるでしょ（笑）

そんなにセールスしてた？

[184: 匿名さん]

ほら、お前の大好きなパークホームが壁が薄いだのネガられてんぞ（笑）
助けに行ってやれよ糞ヲタwww

[185: 匿名さん]

本当に頭悪いなお前は。
お前が散々言ってたように返してやるよ。

浦和の話は浦和でしてくれ（笑）

[186: 匿名さん]

川口市民も見向きもしないエリア。
マンションに資産価値を見出さないのなら、賃貸マンションの方がいいこともわからない。
勤務帰りにスーパーよればいいってｗ
主婦はいないのか？このマンション購入者の家には。
夜のスーパーの品揃えで満足できてしまうあたり、そうとういたいな。

[187: 匿名さん]

おっ（笑）！！
珍しくヲタが顔真っ赤にしてキレておりま～すww

この空気の読めなさは、リアルでも相当友達いないんだろうなぁwww

掲示板がリアルのヲタ君( ＾ω＾)

[188: 物件比較中さん]

180
多いに参考になってるよ。
妨害するな。

[189: 匿名さん]

いつ見ても荒れてるなー。
マンションの中もこんなのだったらたまらない。。。

[190: 匿名さん]

名前変えてまで＊＊＊www
レス番のつけかたでバレバレ（笑）
いよいよヲタもしっぽ出しやがったな( ＾ω＾)

お前は浦和大好きなんだから、浦和に帰れ！

[191: 匿名さん]

だよねー（笑）
どっかの駅前のマンションは、差別反対！みたいのが張り切ってるらしいけどねー（笑）
マンコミュの住民スレであんな荒れてるの始めてみたよねー（笑）
しかも100戸程度のマンションであんなのがいるんでしょ？（笑）

あ、こういう事書いたらここの住民スレも自演で荒らされちゃうかもなぁ（笑）

[192: 物件比較中さん]

190
悪いが188はおれだ。
ヲタじゃない。
まぁ興奮するな。静まれ。妨害するな。

[193: 匿名さん]

マンションオタクは人様に迷惑をかけるなと親から教わらなかったの？
いまの君はただの荒らしだよ。
分析だの予測だのといった大義は既にない。

[194: 匿名さん]

ウチの嫁曰く

スーパーは居住地から近過ぎず遠すぎず。徒歩10分圏内なら十分で、価格競合・買い回りの利点を考えれば数店舗あれば嬉しいとの事。
買い物に来た自転車が路上に溢れる・トラックや車の出入りが増える・黒い素早いヤツが来る可能性が高くなるので近すぎるスーパーは懸念材料との事。今は買いだめする主婦が多いから、お買い得品や買い足しの物を買いに徒歩や自転車で気軽に行ける距離であれば良いらしい。

仕事している主婦なら余計に買いだめするはず。仕事帰りに買い足し分や数品のお惣菜買えれば時間も節約になるとの事。
「主婦は毎日スーパー行くと思ってる訳?今は冷蔵庫も大きいから毎日行く人の方が少数だと思う」と言われてしまった。

いち主婦の意見を挙げてみた。

[195: 匿名さん]

自称・川口市民は見向きもしなかったみたいですが、川口市民以外は見る目があったみたいですね～（笑）
またヲタ涙目ですね～（笑）

[196: 匿名さん]

＞いいこと教えてあげる。
＞そういう人は旧浦和市のエリアのマンションを選ぶから。
サウスゲートタワー　川口　のマンションスレッドで川口におけるポジションを語っているのに、
川口とは縁もゆかりもない浦和の話題にすり替えるあたりお察しのレベルね。
お生憎様、私は浦和市とどっちが上だ下だと比べるような下品な趣味はないの。
サウスゲートと度々無理やり話題にあがる駅前悪環境マンション、
まともな子育てをしている親ならどちらを選ぶべきか一目瞭然ってお話をしているのよ。


＞買い物に来た自転車が路上に溢れる・トラックや車の出入りが増える・黒い素早いヤツが来る可能性が高くなるので近すぎるスーパーは懸念材料との事
その通りです。
親戚が住んでる湾岸のタワマンは１階が大型スーパーなのですが、大きなデリのキッチンがある為
油のニオイがひどいと悩んでます。従業員用の搬入口みたいなところには、次々くる商品の空箱
の処理が追いつかず潰れたダンボールや発泡スチロールの箱が山のように積まれていき美観や異
臭（鮮魚が特に）の問題で度々理事会の話題に上がるそうです。
黒い素早い奴（笑）もいっぱいでるみたいですよ。

[197: 匿名さん]

いやあなた十分下品だよ(笑)

[198: 匿名さん]

194さんの奥さんと全く同意見です。
共働きでいつも買い物が遅くなりますが、186さんの言う「いたい」夜のスーパーの品揃えでも十分満足できています。
夜でも、お惣菜やお刺身以外はそんなに品薄にならないですよ。ご心配なく。

それより、サウスだと頭が良い子が育つけど駅前では無理とか書き込まれていますが、それは違うと思いますよ。
子育て環境には、喧騒を避けた駅近過ぎない立地が良いと私は思いますが、だからと言って学歴に安易に直結はしないでしょう。
例えば、私立の小中学への通学や南浦和の進学塾に通わせるには、駅近マンションの方が良いと考える方もいらっしゃると思いますし。
あまり断言したり誹謗中傷は、避けた方がいいと思いますよー。

[199: 匿名さん]

＞フィテングオプション無料とカラーセレクト無料を売りにしてたのに

こんなの多くのマンションがやっていることで、ウリでもなんでもないと思うんだけど・・・。

モデールルームにいくつか行ったことのある人なら当たり前の話だよね。
こんな基本的なことを知らないで、どこがマニアなの？
あと、フィテングオプションって何？
根本的なことも分かってないし、語彙力も注意力もないんじゃ話にならないよ。

[202: 購入検討中さん]

マンションマニアは独身で年輩？

[203: 匿名さん]

＞でもサウスはもうどこでもやってるサービスできないんじゃないの？

ある程度の期間が経ったら、工事の都合上、間取り変更とカラーセレクトは出来なくなる。
常識でしょう。
こんなことも知らないの？？
逆に、竣工直前までセレクトできる物件があったら是非教えて欲しい。

知らなかったことを知らないと言うことは恥ずかしい話だけど、無知を余計にさらけだすのはもっと恥ずかしい話だと思うよ。
もう誰も君のことをマンションに詳しい人間だなんて思ってないから。

[205: 匿名さん]

セレクトのことすら知らないあたり、ネットの情報だけでモノを語るただのペーパー投資家なんだろうね。
平日の昼間から書きこんでいるあたり仕事をしているわけでもないし。ローンも組めないらしいし。
たいした人種ではないのだけは確か。

こんなのに引っかき回される川口周辺のマンション板は可哀想だな。
あとはここを見た者の良識に判断を委ねるしかないだろう。

[207: 匿名さん]

＞結局、反論はタワマン全体の問題にすり替えちゃう訳ね。
その言葉丸々お返しするわね。
まずあなたは大前提が間違ってる。
そもそもオタクに反論なんかしてないしする気もないの。ここすごく大切よ。あなたが全く見えてない部分だから。
オタクの指摘という名の「野次」なんか誰～～～～も興味がないの。
有益で一般人に興味のある情報や話題ならみんな群がるのよ。
川口駅の発展の話題もそうだし、商業棟の話題もそう。
あなたは皆から「煙たがられてる」という事も「皆が僕に興味を持ってくれてる！」って大勘違いしてるの。
だからいつまでたってもここは意味のない水掛け論でスレの消費が早いの。
あんたがいなくなれば劇的に変わるのよ。


＞タワーパーキングも知らず。消防法も知らず。
＞空調システムも知らず。公開空地も知らず。
＞植栽管理も知らず。
これも分かりやすく言い換えてあげるわね。
スーモの巻頭特集で
「消防法を順守した作りと空調システムが気に入って買いました！」
とか
「植栽管理が効率的でタワーパーキングの修繕計画もバッチリなんですよ！」
って人が出てきます？？？
あなたが得意気に上げる落第点を基準にマンションを選ぶ人なんてほとんどいないわけ。
そして何よりもあなたはこのマンションの修繕・管理の積立計画やタイムシートをモデルルームまで行って
確認もしないくせに「足りなくなる」と騒いでるわけ。
そこまでやって「○○不動産の☓×さんからこういう資料を提示されたが、やっぱりこの計画はおかしい！」
って言うならネガではなくて有益な情報なのよ。

あなた自身が言ってるけど何度も言うわね。
根拠が必要なのは私達ではなくあなたの発言なのよ。
ポジティブの人は不動産会社の話を解釈してそう言ってるだけ。そこには不動産会社や施工会社名という根拠があるわけ。
「でもそれは違う。こういう落第点がある」
と物申したいのなら、根拠を用意しなくちゃならないのはあなた自身なのよ。

[209: 匿名さん]

不動産会社の営業が言う「良いこと」を鵜呑みにしちゃう人っているんだね。

[211: 匿名さん]

＞申し訳ないけどマンション販売の営業なんて勉強不足で何も知らない。
＞図面の見方も知らない人の言葉など聞いても意味なし。

まさにあなた自身であなたの存在意義を打ち消したわね。
その通りなのよ。
図面を見ながら専門知識ひけらかすような話題は
ここでは一切求められていないわけ。お分かり？
あなた全く必要とされていないのよ？これって相当珍しいことよ。一切役に立たないって。
分かってないから延々粘着してるのでしょうけど。

みんなそんなマニア知識なんて気にせず一生の住まいを選ぶの。
空調システムなんかより、景色が綺麗！とか公園で子供が遊べるわーい！とかの方が全然大切なの。

[212: 匿名さん]

＞by 匿名さん　2012-09-23 23:03:39
＞
＞ちょっと値段が折り合わなかったかな。
＞間取り変更が無料ってのは良かったんだけどね。
＞では皆さんさようなら。


さようならと言っているのに未だにここにいるただの嘘つき。

[214: 匿名さん]

オタク　　「フィテングオプション無料とカラーセレクト無料がここの物件のウリ（ｷﾘｯ」

ここの住人「えっ？（そんなの当たり前だし、字も違うんだけど。。。）」

[215: 匿名さん]

まぁ…
欲しいけど今の値段じゃ契約難しいから
値下げ交渉出来る時期に購入しようとしてる人はマニアさんも含めて居るのは確かだしね
売れ残って欲しい人は確実に居ると思う

いいんでない?自分が欲しい時に買えばいいんだからさ。「買いたい時が買い時～」

[216: 匿名さん]

マンションマニアさん、管理と修繕が落第点という訳を教えてください！

[217: 匿名さん]

マンションマニアさん、管理と修繕が落第点という訳を教えてください！
また、この辺りで、管理と修繕が及第点の物件を教えてください。

[219: 匿名さん]

>空調システムなんかより、景色が綺麗！とか公園で子供が遊べるわーい！とかの方が全然大切なの。

いや、空調システムや管理、修繕とか、大事でしょう。
景色や公園とかの目先の綺麗さ便利さで選ぶとしたら、相当夢見がちな人ですね。
ちなみに、私はマンションマニアさんじゃないです。

[220: 匿名さん]

現地モデルルームって、いつ頃オープンするんですか？

[221: 匿名さん]

当たり前のオプションて何ですか?

[222: 匿名さん]

間取り変更とカラーセレクトのことを言っているみたい。
マニアの人は、それをどの物件もやってることを知らなかったらしく、ここに来て「当たり前」を連呼し始めてる。

[224: 匿名さん]

＞専門的なこと書かれると反論できないだけでしょ。
＞物は言い様だな。
さしずめ保守管理かじった施工会社の出来損ない社員あたりでしょう。
匿名掲示板でマンションの掲示板をネガって荒らすあたり職場でもはみ出し者なんでしょうね(^^)
やたら法規制やら躯体構造とか言葉を使いたがるあたり案外ビルメンだったりして（笑）
営業など文系の人間を叩くコンプ気質がいかにも三流の理系（というか工業科とかだったりしてｗ）出身という感じで笑えますね。


＞川口っ子の俺が喜ぶ川口ネタを提供してくれ。
みなさんいいですか？
これがこのスレを永遠監視し続けてるヲタの本質でありその正体です。
今後も一々理性的に反論する必要はありません。
徹底無視か徹底攻撃で（笑）
ああまたかとかわいがってあげましょう。

[225: 匿名さん]

サウスはタワマンだからかなり早い段階でセレクトは締め切っていたよ。
低層は去年とかそのくらい？
にも関わらず、１期以降で１００以上売ってるんだから、セレクトはあまり関係ないって話だ。
セレクトできた方がいいのは確かだけどね。

営業のことを本当に何も知らないんだなあ。特にタワマンの。

[227: 匿名さん]

セレクトできなくなると益々売れなくなるとか言って騒いでいたけど、実はとっくにセレクトできなくなっていて、それでも２００まで売れたってことか。
どっちが無知なんだか。

[230: 匿名さん]

えーと、まとめると締め切っても個々に受け付けているから、マニアさんの言う“セレクトできなくなったら売れなくなる”って話は間違いってことでいいですか？