サウスゲートタワー川口 PART４

[物件比較中さん]

サウスゲートタワー川口のPART4です。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349710/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分 、埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.23平米～90.05平米
売主：東急不動産 、三井不動産レジデンシャル
物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[101: 匿名さん]

駅近の中古に買い替えでもいいな。
そもそもリセール期待できる立地じゃないから、住んでいる期間を自分なりに充実・満足できれば、マンションの価値は減価償却で減っても仕方ないかなと考えています。
買い替え時に歳を取ってローン組むの難しかったら、販売できた価格に見合う物件を探して、身の丈に合った暮らしをしていけばいいかな。

[103: 購入検討中さん]

＞１０２
この物件のことが気になってしょうがないんですね。

[104: 購入検討中さん]

普通に考えれば、先着順が完売したから３期７次が始まったのでは？

売れていない根拠は？

[105: 匿名さん]

クラスで一番かわいかった子のことをブスブス言ってたガキんちょと同じレベル。
本音は気になってしょうがない。

[106: 匿名さん]

スーモ読みました。
たしかに埼玉部門だと川口が一位でしたね。
てっきり浦和駅か大宮駅が一位かと思いました。
何を基準に順位づけしてるか気になりますね。

[107: 匿名さん]

売れる売れないは別問題。
気にいったなら買えばいいさ、嫌なら買わなきゃいいだけ。
自分が買ったマンションが1番って思えばそれでいいんじゃないかな？

[108: 匿名さん]

夏は閑散期で売れない時期だから先着順にしてたんでしょ。
先着順にしても短期間ならいいでしょ的な。
９月になって涼しくなって、今後は集客が見込めるから通常販売に戻しただけ。
早い話が、１０２の人は閑散期の情報持ってきて騒いでいるだけの話。

[109: 匿名さん]

川口が1番にはビックリだ！
まあ、都内通勤だけは大宮や浦和よりは
ちょっと楽だけど…

[110: 匿名さん]

くだらない、話に付き合わなくていいじゃん！
買いたいけど買えなくてひがんでるだからさ（笑）

[112: 匿名さん]

便利な街ナンバー１なら分かるけど。
資産価値が落ちにくいってことになると、大宮や浦和あたりに後れをとっているイメージ。

資産価値が落ちにくい街の、東急＆三井販売、鹿島施工のタワマン。
まあ、否定的なことを書きたくなる人が、一人や二人湧いて出てきてもおかしくない。

[114: 匿名さん]

マンションマニアはパークホームズを買わなかった言い訳で、自分が持ってるマンションが想定より査定が低かったって言ってるけど、それって単に物件を見る目がないだけじゃん。

[115: 匿名さん]

ふ〜ん。
夏なんてそんなもんでしょ。
抽選のハガキとかきてたから、
もうちょっと売れてるんじゃない？

もしかして、あれも売る為の仕掛けなのかな？

[116: 購入検討中さん]

売れたら売れた分だけ先着順を追加しているのです。

だから戸数が変わらない。先着順で売るには戸数がある程度ないと選べないからね。

概要の戸数では判断できないよ。

[117: 匿名さん]

川口って良い街なんだ！
あんまりしらないけど…

検討し直して見る価値ありか？

[118: 匿名さん]

マジレスすると、Ａの間取りが１戸売れれば、別の階のＡの間取りを追加して出す。
だから、基本的に販売数は減らない。

ただ、Ａを売り切っちゃうと、通常販売に戻したときに支障が出るから、ある程度売れたらＡは締める。
それによって販売数はいくつか減る。

こんなの常識なんだけど。

[120: 匿名さん]

>119
あなたが持っているのはサイトの情報だけですよね？
今もあわててサイトを見直したような感じで。
６月下旬と９月上旬の価格表の比較とかでズバッと言ってくれると説得力あるんですけど。