【川崎駅】周辺に住もう Part7

[匿名さん]

前スレが1000件になっていたので【川崎駅】周辺に住もう Part7　つくりました。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329001/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285514/
Part4 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265816/
Part3 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/
Part2 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/
Part1 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[516: 匿名さん]

さいか屋と同街区の裏手にあるラチッタデッラとの一体開発を誘導するのが良いと思う。

[517: 匿名さん]

北口の工事は遅れているみたいですね。

[518: 匿名さん]

>>514
ソースもなしにそんな放言してて開き直り？

[519: 匿名さん]

>>514
ここ以外に情報ソースが無いなら、色々な意味で大丈夫？

[520: 匿名さん]

民主党のチラシに、さいか屋跡地に関して川崎市はホテルあるいは商業施設を誘致したいと考えてるとのってました。

[521: 匿名さん]

それ本当？

民主党なら山ナントカさん？

川崎市はミューザ裏にホテルを誘致しようとしているはずだけど、それと競合するものを更に誘致するのはどうなんだろう。

[522: 匿名さん]

昔の幸クリニックがリニューアルして第二幸クリニックとして7月に開院だって。
あそこらへんの賃貸住宅をけっこう幸クリニックが職員のために借上げしているみたいだから、
地域の活性化という面でいいね。とりあえず人口増えないと良い循環にならないから。

でも、リニューアルより、建替えて高層化して欲しかったかな～・・・

[523: 入居済み住民さん]

>>492 武蔵小杉は武蔵小杉でよくないですか？無理して比べてムキになって反論しても意味がないと思います。むしろ品川の再開発の方が怖いですよね。

[524: 匿名さん]

武蔵小杉の発展は川崎市の都市としての評価向上につながるので、
川崎の名を冠する川崎駅にとってもメリット。

品川駅の発展は東京都心の重心が南側に移る効果があり、
品川駅にアクセスが良い川崎駅の立地評価にも武蔵小杉駅の立地評価にも良い影響を及ぼす。

どちらもいい流れだよ。

[525: 匿名さん]

定番の「ムキになるなよ」パターンか。

[526: 匿名さん]

今日の神奈川新聞の一面で横浜がカジノの有料候補となったらしい。
大阪や沖縄になるより、横浜がなったらなったで川崎は近いから良い影響があると思うんだけど、
東口のパチンコなくして、川崎の殿町地区にカジノ作ってくれないかな～・・・
羽田からの連絡橋で直結状態にしてくれたら横浜より便利だと思うんだけど。

[527: 匿名さん]

私はカジノなんて勘弁してほしいですけどね。
韓国の例を見ても周りに質屋ができたり破滅する人を生んだり風俗店以上の不健康さを感じます。
どうしても作りたかったらお台場あたりでいいんじゃないですか。

[528: 匿名さん]

ラスベガスの豪華大型ホテル群やシンガポールのマリーナ・ベイ・サンズ、リゾート・ワールド・セントーサのような華やかな観光地となるなら歓迎しますけどね。

[529: 匿名さん]

>>521
本当にそうチラシに書いてありましたが、誰だったかは覚えてないです…。
ミューザ横の敷地についての記事はありませんでした。

[530: 匿名さん]

空き家対策で条例作って、更地にして売りに出す際に補助金とか出してほしい。
現在利用されていない古家付き土地が売られると、その土地を変える層（会社員）が流入してきて、
各種税金を納めてくれる。税収を吸い取る貧乏人は来なくていいから普通以上の層が入ってきてほしい。

[531: 匿名さん]

古家付き土地が売れないのは、だいたい高すぎるから
その補助金の分を希望する売値から引いて出してみろ

[532: 匿名さん]

川崎駅北口自由通路整備・駅改良等工事 2014年秋の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/01/2014-bbe6.html

[533: 周辺住民さん]

ミューザ川崎横の『シンフォニーホール前』交差点。
右折信号がないから、いつも歩行者信号に切り替わった後に右折しきれなかった車が横断歩道に突っ込んできて怖いよねー

[534: 匿名さん]

A2街区、動きありませんな~。
西口の再開発はA2街区で終了ですかね？
東芝の西側の街区か、ミューザの西側のごちゃごちゃした街区をきれいにしてほしい。

[535: 周辺住民さん]

ミューザ隣(大宮町A2街区)は、川崎駅工事のヤードになってるね。
しばらくは何もないでしょう。

[536: 周辺住民さん]

ところで、キヤノンのビルに赤い「Canon」ロゴが付きましたね。

[537: 周辺住民さん]

ですね。
CanonもToshibaもしっかり自己主張してますね。
これからの地元貢献を期待しています。
ミューザ裏は川崎駅北口が完了してからでしょう。
ミューザ・東芝ビル間のペデストリアンデッキが先かも。

[538: 匿名さん]

京急側も忘れないで下さい。
(仮称)京急川崎駅前ビル計画　2014年秋の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/01/post-0116.html


アゼリアも今月に入って店舗閉店が相次いでおり、
いよいよリニューアル工事が始まりますね。

[539: 匿名さん]

京急の再開発はなんかぱっとしないイメージあるわ。
1～5階が商業施設って言っても、ユニクロとかスーパーとかチェーン店ばっかりの、
既に川崎にあるような店ばっかり入って、目新しさがなさそう・・・
むしろ、全テナント、東口にも西口にもないテナントばっかり入れてほしい。
京急は目の前がパチンコ屋だから、人を呼び込めないっていうか。

[540: 匿名さん]

大島四丁目の市営住宅が建て替えになるけど、
バス停近くのまとまった敷地なんだから全部分譲マンションにして
購入できる層（会社員）に移住してもらって所得税や住民税払える層に流入してほしい。

川崎市の税金を搾取するだけの生活保護者とか低所得者層は
家賃補助という形で市内の賃貸住宅に住む制度にしたら、
川崎市内の空き家になっている大家にも収入になって、
その大家が住民税や所得税をきちんと払うようになる。
とにかく「人口増加する政令指定都市」にしていってほしい。
もう市営住宅は新築しないで、既存の古い空き賃貸に入れてその大家に所得税払わせた方がいいと思う。

[541: 匿名さん]

>>539
期待したいけど、何がいいかな。
個人的には、いきなりステーキ、俺の○○、回し寿司活、ジンディンロウとかに来て欲しい。
ラーメン二郎が移転して来てくれてもいい。

[542: 匿名さん]

期待したいですね。
確かに今ない店舗が入って欲しい！
でもほとんど川崎は揃ってますからね。
アゼリア全面改造、さいか屋跡地、北口の商業施設も何が入るのか楽しみです。
コメダ珈琲とかいいな。

[543: 匿名さん]

540
>生活保護者とか低所得者層

どーしようもない連中が多いのよ
空き家になっている大家も、そんな連中は入れたくない

嫌だと言ったら、家賃補助分の金額を所得税に上乗せ
といった罰則規定でも設けなきゃ実現せんよ

[544: 匿名さん]

キヤノン川崎事業所「（仮称）キヤノン柳町プロジェクト」の研究・開発棟
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/01/post-f2a2.html

[545: ご近所さん]

コメダ珈琲とか俺の○○とか、いきなり○○とか、ラーメン次郎とか、発想が庶民的過ぎでイヤです。

[546: 匿名さん]

>>545
どんな発想ならいいの？
場違いな見栄はれるだけの店なんか作っても駄目だと思うけど。

[547: 匿名さん]

545じゃないけど、今まで川崎にない店だったらどこでもいいな～
東口とか西口にありふれている店はやめてほしい。

[548: 匿名]

ワタシも川崎の庶民の街っぽいところが好き。今のママでいいな。

[549: 匿名さん]

庶民の町は良いけど、パチンコとかサラ金とか風俗とか「下品な社会の底辺の町」みたいな産業、少なくしてほしい。

[550: 匿名さん]

パチンコとかサラ金とか風俗とかが好きな連中が集まる間は無理です。

[551: 購入検討中さん]

パチンコ人口加速的に減りつづけてるし、最近の
若者はギャンブル、風俗、タバコやらない、車乗らない人が殆どだから、今の60前後の世代がいなくなったら、相当その系列の店は淘汰されてなくなるんじゃないかな？

いまはゲーセンも含めて過剰に多すぎる。

さいか屋の跡地がPIAだというけど、どうにかならないものか？

無理だろうけど、大学とか誘致して欲しいね。

[552: 匿名さん]

PIAはネタだってば。
パチンコ人口は最盛期の3千万人から去年はついに1千万人割れ。
業界の先行きは暗いよ。

[553: 周辺住民さん]

あそこはラチッタデッラとデザインをあわせてて市場みたいな雰囲気のある公園にしたら名所になる。

[554: 匿名さん]

今の60前後の世代がいなくなると
川崎もガラッと変わりそうですね。

知的雰囲気に満ち溢れた学園都市川崎！
夢のようです。

[555: 匿名さん]

川崎駅周辺はここ1、2年の訪日客急増で既に慢性的なビジネスホテル不足。
京急駅ビル建設で併せて京急exインも建設中だけどそれでも供給が追いつかない模様。
さいか屋跡地もホテルにすれば良いと思う。
ラゾーナも外国人客が随分増えたし、羽田隣接地の効果絶大だね。

[556: 匿名さん]

>>554
既出だけど、米国の大学医学部を川崎市に誘致する構想が既に動いてるよ。
候補地はライフイノベーションの国際戦略総合特区に指定されてる殿町が最有力とされてる。
近い将来、医大生が大師線を利用する日が来そうだね。

神奈川県、米大医学部を誘致へ　戦略特区を活用
http://www.nikkei.com/article/DGXNASGM07024_Y4A500C1MM0000/

[557: 匿名さん]

神奈川県、米大医学部を誘致　国際的医療人材が集積
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO70894050Y4A500C1L82000/

[558: 匿名さん]

大学の付属病院も新設されるのでしょうね。
だが、今のままだと、医療費ただの生活保護者たちが大挙して大師線を利用する日が来ちゃう。
何か手段を講じないと。

[559: 匿名さん]

東芝、「ＩｏＴ」事業担当の社内カンパニーを１０倍の４０００人体制に
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150122-00000542-san-bus_all
川崎に関係あるのかどうかわからないけど、東芝景気いいのかな？
川崎市民は東芝のパソコン使おう！法人税になって川崎市に税金が入ったり、雇用が増える。
電話サポートの対応良いよ！無期限だったはず。他のメーカーは購入後何年とかある。

[560: 購入検討中さん]

日本の大学すら来ないのに、アメリカくるかな？

ほんとピアだけはやめて欲しい。

それとチッタもビミョー、チッタは無理やりあの場所にイタリアつくった感があり、田舎のロシア村やスペイン村的なイメージが逆にマイナスに働いてると思うけどな。

中学生のデートスポットになってるよね…

[561: 匿名]

ラゾーナは(特に三和)最近中国語やタイ語、フィリピン訛りの英語を話してる人増えたね。なにかあったのかな？

[562: 匿名さん]

羽田空港国際化の影響だね。
ラゾーナの集客が凄過ぎ。

[563: 匿名さん]

川崎駅周辺の再開発案件。

○JR川崎駅北口＆駅ナカ商業施設
http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000044/44071/keikak...

○京急川崎駅ビル
http://www.keikyu.co.jp/company/20130312.pdf

○アゼリア全面リニューアル
http://ryutsuu.biz/topix/g062013.html

○大宮町地区 A-2街区 再開発
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2014/08/post-4d5e.html

○市庁舎建て替え
http://www.kanaloco.jp/article/72104/cms_id/83296
http://www.city.kawasaki.jp/160/cmsfiles/contents/0000060/60281/shiryo...

○さいか屋跡地
未定

○キャノン川崎事業所「（仮称）キヤノン柳町プロジェクト」
http://www.city.kawasaki.jp/160/cmsfiles/contents/0000060/60281/shiryo...

○川崎競馬場スタンド跡の商業施設
http://ryutsuu.biz/store/f040320.html

○富士見公園再整備
http://www.city.kawasaki.jp/200/cmsfiles/contents/0000016/16366/fujimi...

○羽田～川崎連絡橋整備
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2014/06/post-6d0a.html

○殿町地区 米大学医学部誘致
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO70894050Y4A500C1L82000/

[564: 周辺住民さん]

>>562
集客力があると言うか、あきらかに低所得層の人が増えた感じだよ。特に１階は。

[565: 匿名さん]

外国人居住者数は増えていないが、円安で外国人旅行者数が急増している。
立地的にも旅行者も訪れやすい。

所得は日本人と比べたらそうかもしれないが、偏見混じりの見方はやめたほうがいい。