【川崎駅】周辺に住もう Part7

[匿名さん]

前スレが1000件になっていたので【川崎駅】周辺に住もう Part7　つくりました。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329001/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285514/
Part4 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265816/
Part3 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/
Part2 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/
Part1 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[211: 匿名さん]

>跡地の争奪戦

札束の積み上げ競争で決まります。

普通の百貨店やリラクゼーションビル
・・・問題外
おととい来てね。

[212: 匿名さん]

今日、川崎駅東口のさいか屋を見たけど
でかいじゃないですか
あれなら、タワマンの一本ぐらい楽に建ちますよ

[213: 匿名さん]

タワマンはイラネ

[214: 匿名さん]

いや、川崎駅直前なら欲しい。
妥当な値段なら、即金で買います。

[215: 匿名さん]

普通に考えて最有効利用はテナントビル、レジはないって。

[216: 匿名さん]

そうなるとアゼリア地下通路もありか。ららぽとつながるパークシティ豊洲みたいに。ついでに再開発がらみでペデストリアンデッキを、川崎駅＝＝＝さいか屋タワマン＝＝＝京急川崎駅と結べば最強。

[217: 匿名さん]

good idea!
といいたいところだが

ペデストリアンデッキを付けた物件は何かが起きるんですよね
新川崎だけの現象かな？

でも駅直結下駄履きも
ロイ鶴・・・いや、何でもありません

[218: 匿名さん]

普通に考えて、川崎市は商業施設を誘致するでしょうね。

[219: 周辺住民さん]

あのエル字型ではタワマンむりでしょ

[220: 購入検討中さん]

駅前直結でお手頃な価格ならL字型に寝てもいいみたいですよ。

[221: 物件比較中さん]

ミッドマークみたな極上の分譲がさいか屋跡地に立てば熱いですよね！

[222: 匿名さん]

あれはネガにとっては極上のネタだが住民の子供にとっては極悪な環境だよな。
巨乳洗体に添い寝マッサージ、ロンドンやナイトイン宝塚といった老舗キャバレーが至極まともに思えてくる。

[223: 匿名さん]

だいたい反社会的勢力との癒着で免許取り消しになった東海○業の案件をタワマン未経験の東亜が丸投げされて建ててるってことはどんな下請けが作ってるやら想像が着きますよね、スレのポジ書き込みとかかなり乱雑です。

[224: 周辺住民]

跡地は百貨店がいいです。
マンションはもういらない。人が多いよ。

[225: 匿名さん]

百貨店なんか造ったら、また、人が集まってくる。
・・・当たればだけど。

[226: 匿名さん]

人が集まって発展したほうが楽しい。
（違法なものは別として）川崎で手に入らない物はないくらいになって欲しい。

[227: 匿名さん]

結局、今年の川崎市No.1分譲は、
ミッドマークタワーでいいの？

[228: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

川崎駅No.1は、残念ですが、販売結果からミッドマークですね

[229: 匿名さん]

戸数からいうとリヴァリエでは？

[230: 匿名さん]

戸数からいえばそうなるだろうけど。
あそこは住民が営業活動に励むのがうざい。
ひとつネガレスがはいると、そろって一斉射撃です。

[231: 物件比較中さん]

トータル面では、ミッドマークだと思いますよ。
ターミナル駅の徒歩数分は強みとして、消えませんからね

[232: 匿名さん]

川崎ミッドマークタワーは、ここ、5年で神奈川県で、
1番反響が多かったみたいですので、ミッドマークタワーだと思いますよ。

[233: 匿名さん]

人気で言えば西口タワマンのなかでも最も弱ぶくみだったブリリアにも及ばなかったのに？？？
反響ってどういう基準で測定してんだ？

[234: 匿名さん]

モリモト基準？
モリモトも施工会社もちょっと胡散臭いですが、そこそこ良さげなマンションでしたね。

[235: 匿名さん]

ミッドのスレ：Part3
リヴァリエのスレ：Part15

反響はリヴァリエの勝ち！

[236: 匿名さん]

リヴァリエも人気って観点では、川崎市のタワーマンションの歴代最下位だけどね。神奈川全体でもロイヤルなんとかと双璧、関東全域でも湾岸のあれとかあれとかと並んで、五本の指にはいりそうな勢い。

[237: 匿名さん]

反響って資料請求の数のことじゃないの？
たしかにミッドマークタワーは近年のこの辺の新築じゃ
資料請求数が凄い数だったって記事を前に見たよ。

[238: 匿名さん]

でも、ロイヤルなんとかのほうは煽られても泰然自若としてますよ。
しかし、かわっぺりのほうは、やーい貧民タワーなんて野次られると
住民が発狂します。
大きな違いです。

[239: 匿名さん]

まぁ、そうは言ってもリヴァリエの次にあの辺で建つマンションは
リヴァリエよりもっと低仕様でしかも高額で分譲されるんだろうね。
理由は資材費や人件費の高騰とかインフレや地価の上昇もあるけど、
リヴァリエの登場であの辺のイメージや価値そのものが向上するから
次に建つ物件はそのプレミア分が載った状況で販売されるから。
同じことは武蔵小杉や川崎西口や新川崎辺りでも起きた。
結局、最初に買った人が駅近物件をリーズナブルに買えた勝ち組になるよね。

[240: 匿名さん]

武蔵小杉や川崎と支線の港町を一緒に出来ないと思いますよ。
それにリヴァリエ以上に低仕様のタワーマンションはなかなかお目にかかれない。

[241: 匿名さん]

リヴァはMR行ってきたけど、建物自体のスペックはむしろ高かったけど？
パークハウスは抽選外れちゃって大ショック…
3Lは瞬間蒸発でしたね。

[242: 匿名さん]

資材や人件費の高騰は日本全国で起きてる話だから
別に間違いではないだろうけど

＞リヴァリエの登場であの辺のイメージや価値そのものが向上

とか、ちょっと発想がお花畑すぎだよね。

これが噂の、野次られると発狂する住民さんなのかなぁ。

[243: 物件比較中さん]

もうしばらく駅近マンションはでてこないかな。

北口完成まだまだ先だが楽しみだ。駅の混雑か緩和されればいい。

[244: 匿名さん]

ミッドマークタワーは、完売しましたね。
実績値だと、ミッドマークが圧勝で終わりましたけど、
需要あるんですね
ファミリー向けの分譲ですし、繁華街って、プラスに考える方が多いって事ですかね

[245: 匿名さん]

何の実績値だよ

[246: 匿名さん]

ミッドマークのコスパの高さは、
ここ1年の関東のNo.1の可能性ありますね。
自分が独身ならば、飛びついて購入してます

[247: 匿名さん]

>独身ならば、飛びついて購入してます

どんなコスパなんだよｗ

[248: 匿名さん]

施工会社とか、安い理由が気にならなければね

[249: 周辺住民さん]

ミッドも会社や理由おいといても、結果として良いものが建てば強いでしょう。まだまだ先でしょうがね。

大手デベも欠陥続いてるし何が安心かわからない。

川崎は北口もできて、京急駅ビルできれば本当に便利な街になりそうだ。あとは駅にいる浮浪者の数が減れば…

川沿いもだけど、なんか対策ないのかな？

[250: 匿名さん]

川崎ミッドマーク
あそこは、なぜあそこまで安く売り出せたのだろうか？
駅前にしては、安すぎるだろ

[251: 匿名さん]

ヒント
施工会社未定のまま宣伝開始
とんでもない欠陥マンションを川崎で建て替え中の会社が内定
免震マンションの施工実績なし

[252: 匿名さん]

>ブランドの力や信頼など１ミリも興味ない人たち
>トヨタの車より、ヒュンダイの車の方がコスパがいいとか言って買ってしまう人々

ミッドの板で、こんなこと書いてる奴がおるで
名誉毀損レベルじゃね？

[253: 匿名さん]

ミッドの価格ならば、仮にこのまま事故なく建てば、
今後10年は、あのコスパで、神奈川に建つことはないと思う

[254: 匿名さん]

安くて早いは、繁盛するが、
安くて遅いは、潰れるよ

[255: 匿名さん]

ミッドマークタワーの板になってるな。
完売分譲だから、このネタはもうやめよう。

[256: 匿名さん]

ヌマヤさんとモリモトさんが仲良しだったんだろ？

ミッドマークに板にあった。

駅にいる浮浪者どうにかしてほしい。

[257: 匿名さん]

ミッドマークはもういいって。
必死すぎだろ。
株ならこの煽りは完全に売り時。

[258: 匿名さん]

物件数、供給戸数が半減・2014年6月の予測
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/mercury/

>2014年6月に首都圏で新築マンション73物件、6877戸（総戸数ベース）の新規物件が販売される見通しだ。前年同月が138物件、1万2665戸の予定だったので、前年同月比で物件数は47％減、総戸数は46％減となっている。

　エリア別で見ると多い順に、東京23区が3630戸(前年同月比48％減) 、東京都下が1254戸(同8％減)、千葉県が1088戸(同93％増)、横浜・川崎が492戸(同70％減) 、神奈川県下が260戸(同35％減)、埼玉県が153戸(同91％減)。昨年の6月と比べると、千葉県を除いて大きく減少する結果となった。


この供給減の市況でも売れてない物件は
・・・南無阿弥陀仏

[259: ご近所の奥さま]

最近、駅前に布団までならべて陣取ってるホームレスが信じられない。

通報してどうにかなるものでしょうか？

[260: 物件比較中さん]

ホームレスは、川崎駅から一匹残らず、
除去したいですね。
警察に言えば動いてくれますかな