【川崎駅】周辺に住もう Part7

[匿名さん]

前スレが1000件になっていたので【川崎駅】周辺に住もう Part7　つくりました。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329001/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285514/
Part4 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265816/
Part3 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/
Part2 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/
Part1 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[126: 匿名]

毎日連投お疲れ様です。

[127: 検討中の奥さま]

川崎分譲多いわりに、価格魅力なの無い。
鶴見が、オススメ

[128: 匿名さん]

そうなるとやっぱり、ロイ鶴ですよ！

[129: 匿名さん]

割高であればあるほど燃えるのか？
世の中変わったやつもいるもんだ。

[130: 働くﾏﾏさん]

割安感ならカワサキアイランドスイートじゃないかな。

[131: 購入検討中さん]

そうですね。あの仕様であの割安感ならアイランドスイートが川崎では1番最良だと思います。駅前ではないけど、交通の便も良いし、景気がよい！

[132: 購入検討中さん]

もとい。景気がじゃなく景色が。

[133: 匿名さん]

何だこの俺んち＊＊＊＊的な流れは

[134: 匿名さん]

万歳は禁句なんだね

[135: 物件比較中さん]

アイランドは圏外。
ミッドマークは、品が無い。
ロイ鶴は、候補にすら無い。
マークレジデンスは、ミッドに真っ向勝負して惨敗したのでこちらも圏外。
川崎、鶴見は、今ないよ。
見送ります

[136: 匿名さん]

>135
マークレジデンスが惨敗で圏外？
それが購入を見送った理由って、意味がわかりません。

[137: 購入検討中さん]

川崎で１番栄えてる場所なので絶品ですよ

[138: 入居済み住民さん]

ミッドマークタワーは、ぶっちぎって、西口、東口の川崎駅分譲で人気高いようですね。
どこのデペも口裏合わせたかのようにけなすので、
何よりの証拠ですね！

[139: 匿名さん]

ミッドマークタワー

こりゃファミリー層には無理だろ　という立地でも
値段さえ安ければ買うファミリーがいることを立証した
画期的な物件であります。

[143: 匿名さん]

今年の川崎駅で、No.1分譲は、結局どこにしますか？

[144: 匿名さん]

No.1なんて個人の基準だから聞いても意味がない。
みんな自分がNo.1だと思う物件を買うんだよ。

[145: 匿名さん]

恥ずかしげもなく大きな声を上げたところが出るだけだね

[146: 匿名さん]

>139
ファミリーと言っても、実際には子供なしファミリーだからなあ。今の時代はその方が需要があるのかもね。

[149: 匿名]

本音で、川崎駅周辺で優良物件はどこですかね。
中古狙ってます。どこがいいでしょうか。

[150: 匿名さん]

住まいるＣａｆｅ川崎の築浅免震はどう？

[151: 匿名さん]

>149
川崎駅で中古探すより尻手の方がまだマシだよ。注目のエリアは中原区の方が多いけど。

[152: 匿名さん]

>>149
家族持ちで予算が十分なら、クレッセントの中古だろね。

[153: 匿名さん]

やっぱりカワサキアイランドスイートじゃないかな。

[154: ご近所さん]

>153　おれもそれに賛成といいたいが、それはまずいだろ（笑）
ミッドマークタワー の完売は驚いた。どんな人が購入したのか見てみたいぜ。

[155: 匿名さん]

リヴァリエ

[156: 購入検討中さん]

155
それはないない。(笑)

[157: 匿名さん]

島も川家も、川崎駅周辺じゃないよね。

[158: 匿名さん]

155
それはある。

[159: 物件比較中さん]

まだ沢山売れ残っている所は外さないと。

[160: 匿名さん]

川家がアリなら水リーナの中古もアリかな

[161: 匿名さん]

>水リーナ

あれはミッドの対極にある物件
家族持ちだらけ
ガキがギャアギャア
独り者なんか住めたもんじゃない

[162: 匿名さん]

地域情報です。杉本裕太容疑者(20)167cm、横浜地検川崎支部＝法務局(教育文化会館向かい)から逃走中。気をつけましょう。集団強姦、強盗犯だそうです。

[163: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140107-00000102-mai-soci
これだね。オウムといい、宮前の殺人犯といい、なんで川崎に逃げてくるかね？

[164: 匿名さん]

まだ、捕まってないの？
【川崎駅】周辺をうろついてるのですか。

キャー、怖いです。

しかし、

>杉本容疑者が「腰縄がゆるんでいる」と巡査部長に伝えた。
>壁際に立たせて背後から結び目を確認したところ、杉本容疑者が腰縄をすり抜けるように足元に下ろしてドアから逃走。

なにこれ、新ネタのコントですか？

[165: 匿名さん]

>163
容疑者が住んでいたのは多摩区で、川崎区にある横浜地検川崎支部で弁護士と接見中に逃走したもの。
川崎に逃げてきたのではない。

[166: 匿名さん]

>警察官２７００人を動員するとともに、パトカーなど８５０台、ヘリコプター２機を出して杉本容疑者の行方を捜査

捜査費用（＝税金）がすごいことになってます。

[167: 匿名さん]

逃がした警官はどうなるんですかね？一生日陰の身？

[168: 匿名さん]

そのまま勤務を続けろといわれても

普通は
いたたまれないのでは

辞職を申し出れば、退職金はもらえますので
いくらかは救いかと

[169: 匿名さん]

お役人だから外部と関係した案件ではないし注意くらいでノープロブレムでしょう。

[170: 匿名さん]

いや、失策を犯したのが下っ端だから

東電の社長なんかとは扱いが違う

陰湿に。。。。
おお、怖い怖い

[171: 匿名さん]

集団強姦（ごうかん）などの容疑で逮捕された無職杉本裕太容疑者（20）が横浜地検川崎支部（川崎市）から
逃走した事件で、同支部からJR川崎駅に向かう路上などの防犯カメラに特徴の似た男の映像が残っていたことが
8日、神奈川県警への取材で分かった。
県警は同駅から電車に乗って逃走した可能性もあるとみて、約4000人を動員し広範囲に捜索している。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140108-00000131-jij-soci

[172: 匿名さん]

スレを遡ればいいのかもしれませんがなぜこんなに常軌を逸した捕獲作戦を展開しているのでしょう
かえって刺激するだけでは？

普通に逮捕直前で取り逃した犯人とかの場合はこんな大々的な捜索しないと思いますけど

[173: 匿名さん]

子供のいる家族世帯でこの辺に家を買いたい、とかいるのかな？

[174: 匿名さん]

賃貸ならオケイ！

[175: 匿名さん]

凶悪犯がしょちゅう家の周辺に逃げてくる。
そんな物件は嫌だお。

[176: 匿名さん]

>>167]
重大なミスだけど悪いことをした訳ではないし。

[177: 住民さんＥ]

もう捕まったよ！ゴタゴタ言うな！

[178: 匿名さん]

↑
なんで熱くなってるの？

[179: 匿名さん]

川崎に居なかったな。

[180: 匿名さん]

川崎にオウムかアレフの支部はありますか？

[181: 匿名さん]

仕事が速いです。感心すますた。


「レイシストしばき隊」
特定！！

http://free.5pb.org/s/salon1389184115691.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org4793449.jpg

[182: 匿名さん]

横浜地検は
　　反省しる！

[183: ご近所さん]

川崎は今、東口が将来的には恩恵を受ける地域ですね。
北口改札は、駅前周辺の人ならば、価値かなりあがりますよ

[184: 匿名さん]

そうですね～北口開発、京急の駅ビル&ビジネスホテル建設、競馬場の商業施設。
価値ありますよね。
人がますます増えそう!!

[185: 検討中の奥さま]

東口は確かに、強いですね。　今後、手が出せない価格に跳ね上がる事はまず間違いないですね。

[186: 匿名さん]

誰も手が出せない価格は成り立たちません。

[187: 匿名さん]

川崎も大変だな。

[188: 匿名さん]

>187
武蔵小杉は大変だな。
川崎も大変だな。

といういつものやつだね。

[189: 匿名さん]

モデルルームにも落書きするとは。近くのマンションにも落書きちらほら。

[190: 匿名さん]

マンションに落書きとはひどいですね。有人管理じゃないと心配ですね。

[191: 物件比較中さん]

今年の川崎駅分譲No.1は、やはりミッドマークで確定でしょうか？？
パークタワーも結果的にコスパビミョーでしたよね
もっと、コスパ高い分譲出る可能性ありますか？
川崎駅徒歩五分以内の3000万後半の分譲狙い

[192: 匿名さん]

ミッドマークの人、虚しくないですか？

[193: 匿名さん]

本日公表された平成２６年地価公示。
全国・全用途の地価上昇率５位に前年比+11.5％で川崎駅西口の大宮町がランクイン。

幸５－２ （商業）神奈川県川崎市幸区 大宮町１４番５
平成26年 942,000（円/㎡） (+11.5%)
変動要因：企業のオフィスビルが開設したことにより昼間人口が大幅に増加したことに加え、
周辺の大型商業施設も好調で集客数が増加していることから、商業地としての魅力が高まっている。

http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2014/03/h26kouji_gaiyou1.pd...

[194: 匿名さん]

大宮町というと近年のタワマンはブリリアですか。
地味な物件ですが、地味に固定資産税も上げられるのね、

[195: 匿名さん]

イクスやヴィルクレール、川崎ゲートタワーも大宮町だね。

[196: 匿名さん]

キャノンの高層タワーも建設中だし、ミューザ裏の再開発も始まれば
ますます昼間人口増が見込まれて評価が上がりそう。
中古マンションの価格も当然上がるだろうね。

[197: 匿名さん]

H26年地価公示。
東京圏の商業地では都心の新宿や銀座などを抑えて上昇率の上位3位を川崎市が独占。

1 幸5-2 神奈川県 川崎市幸区大宮町14番5（尊昌ビル）川崎西口
2 中原5-2 神奈川県 川崎市中原区小杉町3丁目441番29（カハラ小杉駅前ビル）武蔵小杉
3 川崎5-16 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町11番1外 （パシフィックマークス川崎）川崎東口
4 新宿5-24 東京都 新宿区新宿3丁目30番13外（新宿高野第二ビル）新宿
5 中央5-22 東京都 中央区銀座4丁目2番4 （山野楽器銀座本店）銀座

http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2014/33.html

[198: 匿名さん]

やるな、川崎

[199: 匿名さん]

さいかや閉店ショック！！！
せめて地下食品売り場だけ残して

[200: 匿名さん]

来たか！
跡地の争奪戦は凄まじそう。

[201: 匿名さん]

建物古かったし、デパートとしてはイマイチだったからね。
新しいデパートになって欲しい。

[202: 匿名さん]

もう大手デベが押さえてたりして。
そうなると東口に久しぶりにタワマンでしょうね。

これはスレが荒れますよ。

[203: 周辺住民さん]

少し敷地が小さいのです、大きいマンションは厳しいのでは

[204: 匿名さん]

地あげに成功すれば別だが、さいか屋跡地だけでタワマンは難しい。かといって、15階程度のマンションにするにはあまりに勿体無い立地なので、普通に商施設になると思われる。

[205: 匿名さん]

百貨店でお願いします。

[206: 匿名さん]

百貨店に賛成！！
横浜にあって川崎にないものですね。
さいか屋なくなると、川崎で百貨店商品券が使えるお店がなくなってしまうよ。。

[207: 周辺住民さん]

伊勢丹来ないかなあ。
地下と１Ｆはクイーンズ伊勢丹にして、２Ｆから伊勢丹。
どうでしょう。

[208: 匿名さん]

さいかや百貨店がラゾーナにお客とられて閉店
なのだから
新たな百貨店はありえない

つまらないオフィスビルとかになるのでは

[209: 匿名さん]

紳士服がサカゼンで、１００円ショップが入っているようなさいか屋は普通の百貨店じゃない。
普通の百貨店ならラゾーナとは客層が被らない。

[210: 匿名さん]

万葉の湯みたいなリラクゼーションビルになるといいな～！
川崎はもうほとんどの物が揃ってるし、駅近にリラクゼーションビルがあったら繁盛しそう！

[211: 匿名さん]

>跡地の争奪戦

札束の積み上げ競争で決まります。

普通の百貨店やリラクゼーションビル
・・・問題外
おととい来てね。

[212: 匿名さん]

今日、川崎駅東口のさいか屋を見たけど
でかいじゃないですか
あれなら、タワマンの一本ぐらい楽に建ちますよ

[213: 匿名さん]

タワマンはイラネ

[214: 匿名さん]

いや、川崎駅直前なら欲しい。
妥当な値段なら、即金で買います。

[215: 匿名さん]

普通に考えて最有効利用はテナントビル、レジはないって。

[216: 匿名さん]

そうなるとアゼリア地下通路もありか。ららぽとつながるパークシティ豊洲みたいに。ついでに再開発がらみでペデストリアンデッキを、川崎駅＝＝＝さいか屋タワマン＝＝＝京急川崎駅と結べば最強。

[217: 匿名さん]

good idea!
といいたいところだが

ペデストリアンデッキを付けた物件は何かが起きるんですよね
新川崎だけの現象かな？

でも駅直結下駄履きも
ロイ鶴・・・いや、何でもありません

[218: 匿名さん]

普通に考えて、川崎市は商業施設を誘致するでしょうね。

[219: 周辺住民さん]

あのエル字型ではタワマンむりでしょ

[220: 購入検討中さん]

駅前直結でお手頃な価格ならL字型に寝てもいいみたいですよ。

[221: 物件比較中さん]

ミッドマークみたな極上の分譲がさいか屋跡地に立てば熱いですよね！

[222: 匿名さん]

あれはネガにとっては極上のネタだが住民の子供にとっては極悪な環境だよな。
巨乳洗体に添い寝マッサージ、ロンドンやナイトイン宝塚といった老舗キャバレーが至極まともに思えてくる。

[223: 匿名さん]

だいたい反社会的勢力との癒着で免許取り消しになった東海○業の案件をタワマン未経験の東亜が丸投げされて建ててるってことはどんな下請けが作ってるやら想像が着きますよね、スレのポジ書き込みとかかなり乱雑です。

[224: 周辺住民]

跡地は百貨店がいいです。
マンションはもういらない。人が多いよ。

[225: 匿名さん]

百貨店なんか造ったら、また、人が集まってくる。
・・・当たればだけど。