【川崎駅】周辺に住もう Part7

[匿名さん]

前スレが1000件になっていたので【川崎駅】周辺に住もう Part7　つくりました。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329001/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285514/
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Part1 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[456: ご近所さん]

自演であってくれたらうれしい。
さいか屋跡地がパチンコホールになることの絶望感ったらなかったよ。
川崎市はコンパクトシティで川崎駅と武蔵小杉、溝口は重点的に発展させるみたいだから、
川崎市条例作って、この三つの駅の駅前○キロ圏内は新規のパチンコホール建築禁止にしてくれないかな・・・
もう腐るほどあるっていうか、東口はパチンコばっかり。

むしろ、羽田と連絡橋でつながる殿町には日本唯一のカジノ作ってもいいと思うんだけどね～・・・

[457: 匿名さん]

久々ラゾーナに行ったら買い物客の中国人が増えた。
近くに住んでいるんだろうと思うけれど、どこから？

[458: 匿名さん]

>>457
中国人なら西口のタワマンには大勢住んでるよ。
港町にできたタワマンにも相当入居してるらしいし。
都内もそうだけど良くも悪くも中国人が見向きもしない場所に将来性はない。
坪300万だの400万だの日本人じゃ買うのを躊躇するような物件を
平気で買ってくれるのも彼らなわけだしね。

ちなみに今都心の高層オフィスビルや商業ビルは入札競争で日本の大手デベが
どんどん負けてシンガポールや香港や台湾の大手不動産に落札されているのが実情。
今後も円安が続くしこの傾向は当分続くだろうね。

[459: 匿名さん [男性 50代]]

>さいか屋跡地

何が哀しゅうてパチンコホールなんて嫌悪施設入れなきゃならんのよ＞＜

[460: 匿名さん]

>457
失礼だね。
それは裏の市営団地とか蒲田から鶴見あたりの人たちだよ。
ラゾーナの主力となっている大切なお客様だよ。

[461: いつか買いたいさん]

タワマンに外国人がたくさん住んでて、今は外国人の中の富裕層が買っているんだろうけど、
築年数が30年とか40年になると、転売が繰り返されて富裕層ではない外国人の割合が高くなって、
管理費とか修繕積立金とか払わない層が多くなりそうで、タワマンって怖くて買えないな～・・・

[462: 匿名さん]

管理費とか修繕積立金とかは、払わん奴は日本人外国人の別なく払わん

[463: 匿名さん]

>454
その京急の意向を受けて、
さいか屋は京急ではなくファンドに土地建物を売り、
リースバック契約に切り替えた。

ファンドに契約更新を断られて営業を諦めた今、
京急もさいか屋もあの土地に関ることはないだろう。

[464: 匿名さん]

結局は川崎駅の周辺は飲食、風俗、賭博でしか存在していけない街だということだね。

[465: 匿名さん]

まぁ、それでも横浜に次ぐ県下No.2の街には代わりないけどね。

[466: 匿名さん]

飲食、風俗、賭博

民度は最下位に近いのでは

[467: 匿名さん]

その猥雑さがたまらなく好きだ。
鉄道会社が人工的に造った街よりずっといいと思う。

[468: 匿名さん]

私もニュータウンより、清濁あわせのむ今の川崎は好きですね。
さいか屋は容積率が余ってそうだから、現在よりも高く建てられそう。パチンコ屋ではペイできないでしょ。笑
低層が店舗、中層がオフィス、高層がホテルのハイブリッドが最有効利用では？

[469: 周辺住民さん]

福田市長は、まだ市長になる前、小杉のような高層マンションや高層ビルが立ち並ぶ風景は、本来は川崎東口にこそできるべきだ、と言っていた。

小杉の高層マンション開発のトラブルもあっての考えなんだろうけど、川崎東口のあり方は市長の言う通りだとは思った。

モリモト物件の売れ方を見ると、潜在的に需要はあって、やりようはありそうなものだ、と思うが、昔からのしがらみや、韓国や中国系の反社を排除しないと無理なんだろうな。

[470: 住まいに詳しい人]

川崎駅東口を浄化しようと考えるのはお門違いです。
民度が低いのは降りて歩いている人を見渡せばすぐに分かること。
そうゆうのに嫌悪感を示す人は横浜にでも住めばいい。
どうして川崎駅周辺に住んでるもしくは住もうとしてる人がパチンコや風俗を毛嫌いするのか理解できません。
何の特徴もない街なんて面白くないでしょうに。

[471: 匿名さん]

猥雑さぐらいなら何とか我慢できますが

何十年か後には、深夜は拳銃の弾丸が飛び交ってたりして

[472: 匿名さん]

確かにそうだね。
賭博、けっこう。風俗、けっこう。
懐の深い猥雑さこそが川崎駅前の真骨頂。
そういうのがいやな人は武蔵小杉でも新百合ヶ丘にでも住めばいい。
あるいは川崎市内に住まなければいいだけのこと。

[473: 匿名さん]

>471
流れ弾をくらってもしかたがない
という人が住めば良いだけ

[474: 周辺住民さん]

ネタとしては武蔵小杉のマンコミュファンさんがこの流れを喜んでいることでしょう。

パチンコでも風俗でも、税金がしっかりとれていれば川崎市のために良いのですが、川崎市のイメージばかり悪くして、前に書いていた人がいましたが、税収にさえ貢献しない点が問題です。

二年くらい前の週刊ダイヤモンドにも書いてありましたが、生活保護者も市外から寄せ付けているので、市としていいことは何一つないのですが、まあどうしようもないのでしょうね。

[475: 周辺住民さん]

ちなみに10年前には本当に銃撃がありました。